Articulo de referencia

Servicios para el hogar de América

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HomeServices of America es una empresa de servicios inmobiliarios residenciales que opera en Estados Unidos. Ofrece servicios de corretaje inmobiliario , originación de préstamos hipotecarios , franquicias , seguros de título , servicios de depósito en garantía y cierre de operaciones, garantías para el hogar , seguros de propiedad , seguros contra accidentes y servicios de reubicación . Es la segunda mayor agencia inmobiliaria del país, después de Compass, Inc.

La empresa opera bajo numerosas marcas, entre ellas HomeServices of America, Huff Realty, Edina Realty y Long & Foster .

Historia

década de 1990

En 1998, AmerUs Home Services fue adquirida por MidAmerican Energy Holdings Company. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] En 1999, MidAmerican renombró su negocio de corretaje como HomeServices y adquirió Semonin Realtors, que operaba en Louisville, y Long Realty, que operaba en Arizona. [ 4 ] [ 5 ] En 1999, Berkshire Hathaway adquirió MidAmerican Energy Holdings Company. [ 6 ] [ 7 ]

década de 2000

En 2006, la empresa adquirió la agencia inmobiliaria Harry Norman Realtors, con sede en Atlanta. [ 8 ] [ 9 ]

década de 2010

En 2012, la empresa adquirió las firmas de corretaje de bienes raíces de Prudential y Real Living y cambió el nombre de Prudential Real Estate a Berkshire Hathaway HomeServices. [ 10 ] [ 11 ] En agosto de 2013, la empresa adquirió Prudential Fox & Roach, Realtors®/Trident Group. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] En noviembre de 2013, la empresa adquirió Prudential Rubloff Properties, que opera en el área de Chicago . [ 16 ] [ 17 ] En mayo de 2014, la empresa adquirió Intero Real Estate Services, que opera en Silicon Valley . [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] En julio de 2015, la empresa adquirió Prudential Centennial Realty, que opera en el condado de Westchester, [ 21 ] y First Weber, la mayor agencia de corretaje residencial de Wisconsin . [ 22 ] [ 23 ] En enero de 2017, la empresa adquirió Houlihan Lawrence, la mayor agencia inmobiliaria residencial del condado de Westchester . [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] En abril de 2017, la empresa adquirió Gloria Nilson & Co. Real Estate, una agencia inmobiliaria residencial de Nueva Jersey . [ 27 ] [ 28 ] La empresa también formó una alianza estratégica con Juwai.com, el mayor portal inmobiliario internacional de China, que ofrece acceso a compradores chinos individuales de alto patrimonio que buscan comprar viviendas. [ 29 ] [ 30 ] En junio de 2017, Robert Moline, presidente de la empresa, se jubiló. [ 31 ] En septiembre de 2017, la empresa adquirió Long & Foster . [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] En 2018, la empresa adquirió la empresa inmobiliaria Ebby Halliday del norte de Texas. [ 35 ]

década de 2020

En enero de 2022, a través de su filial Edina Realty , adquirió Hegg Realtors, con sede en Sioux Falls, Dakota del Sur . [ 36 ] [ 37 ]

En mayo de 2022, adquirió una participación minoritaria en Title Resources Group. [ 38 ]

En noviembre de 2023, un jurado federal en Kansas City, Missouri, declaró a HomeServices y a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios responsables en demandas que alegaban que las firmas de corretaje conspiraron para inflar las comisiones. Los demandantes, representados por Michael Ketchmark , recibieron una indemnización de 1780 millones de dólares. [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] En abril de 2024, la empresa acordó pagar 250 millones de dólares para resolver las demandas. [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ]

Referencias

  1. SALPUKAS, AGIS (7 de abril de 1998). "MidAmerican comprará un grupo inmobiliario" . The New York Times .
  2. Kerch, Steve (24 de mayo de 1998). "Lo que necesitan los hogares estadounidenses es un conglomerado" . Chicago Tribune .
  3. "Edina Realty vendida a una compañía energética" . American City Business Journals . 6 de abril de 1998.
  4. Dooley, Tom (28 de abril de 2011). "Industry Watch: HomeServices.com Moves into the Spotlight" . Realtor Magazine .
  5. "Long Realty es adquirida" . American City Business Journals . 10 de julio de 2019.
  6. Lipin, Steven; Miller, James P. (25 de octubre de 1999). "Inversores liderados por Buffett compran MidAmerican Energy de Iowa" . The Wall Street Journal .
  7. "Buffett se muestra enérgico" . CNN . 25 de octubre de 1999. Archivado del original el 20 de diciembre de 2001.
  8. "Warren Buffett compra Harry Norman Realtors" . American City Business Journals . 23 de mayo de 2006.
  9. "HomeServices compra una empresa inmobiliaria de Atlanta" . Bradley Inman . 24 de mayo de 2006.
  10. "Warren Buffett compra la unidad inmobiliaria de Prudential" . USA Today . Associated Press . 30 de octubre de 2012.
  11. Sichelman, Lew (20 de septiembre de 2013). "Berkshire Hathaway revolucionará el panorama de las franquicias inmobiliarias" . Los Angeles Times .
  12. "HomeServices adquiere Prudential Fox & Roach" . Bradley Inman . 14 de agosto de 2013.
  13. Spikol, Liz (14 de agosto de 2013). "Anuncio: Filial de Warren Buffett adquiere Prudential, Fox & Roach" . Filadelfia .
  14. Kostelni, Natalie (12 de noviembre de 2013). "Fox & Roach finalmente obtiene su nuevo nombre" . American City Business Journals .
  15. Simpson, Jake (15 de agosto de 2013). "Una unidad de Berkshire Hathaway compra la correduría inmobiliaria Prudential Fox" . Law360 .
  16. "HomeServices of America, de Warren Buffett, absorbe Prudential Rubloff Properties" . Bradley Inman . 12 de noviembre de 2013.
  17. Matthews, David Lee (12 de noviembre de 2013). "La empresa matriz de Koenig & Strey adquiere Prudential Rubloff" . Crain Communications .
  18. "HomeServices adquiere Intero Real Estate Services y se afianza en Silicon Valley" . Bradley Inman . 13 de mayo de 2014.
  19. Donato-Weinstein, Nathan (13 de mayo de 2014). "Trato hecho: Berkshire de Buffett finaliza la adquisición de Intero para sacar provecho de Silicon Valley" . American City Business Journals .
  20. Buchta, Jim (13 de mayo de 2014). "HomeServices compra una agencia inmobiliaria de Silicon Valley" . The Minnesota Star Tribune .
  21. Renner, Tom (9 de julio de 2015). "Eastchester Brokerage se une a Berkshire Hathaway HomeServices" . Daily Voice .
  22. Buchta, Jim (28 de julio de 2015). "HomeServices of America compra First Weber, la mayor agencia inmobiliaria de Wisconsin" . The Minnesota Star Tribune .
  23. Schiffman, Betsy (17 de noviembre de 2015). "Warren Buffett no puede comprar agencias inmobiliarias lo suficientemente rápido" . Forbes .
  24. ^ Ramstad, Evan (18 de enero de 2017). "HomeServices compra Houlihan Lawrence, una corredora de bienes raíces cerca de Nueva York" . El Minnesota Star Tribune .
  25. Stempel, Jonathan (17 de enero de 2017). "Una filial de Berkshire Hathaway compra una importante empresa inmobiliaria del área de Nueva York" . Reuters .
  26. Hall, Miriam (19 de enero de 2017). "Berkshire Hathaway apuesta fuerte por Nueva York: ¿funcionará?" . The Real Deal .
  27. Willis, David P. (4 de abril de 2017). "Una subsidiaria de Buffett compra bienes raíces de Gloria Nilson" . Asbury Park Press .
  28. Reilly, Mark (5 de abril de 2017). "El último acuerdo de HomeServices lo lleva a Jersey Shore" . American City Business Journals .
  29. Boose, Suzanne (17 de abril de 2017). "Berkshire Hathaway firma un acuerdo con el portal inmobiliario internacional más grande de China" . Patch Media .
  30. Stempel, Jonathan (28 de abril de 2017). "Buffett's Berkshire y el sitio web inmobiliario chino Juwai.com se asocian" . Reuters .
  31. Buchta, Jim (30 de junio de 2017). "La salida de Robert Moline desencadena cambios ejecutivos en HomeServices" . The Minnesota Star Tribune .
  32. Clabaugh, Jeff (7 de septiembre de 2017). "Long & Foster vendida a la compañía de Warren Buffett" . WTOP-FM .
  33. McCallister, Doreen (8 de septiembre de 2017). "Long & Foster vendida a HomeServices of America de Warren Buffett" . NPR .
  34. Gilgore, Sara (7 de septiembre de 2017). "Long & Foster adquirida por HomeServices of America, filial de Buffett" . American City Business Journals .
  35. "Es oficial: Warren Buffett compra las empresas de Ebby Halliday" . NBC News . 4 de junio de 2018. Archivado del original el 25 de agosto de 2019.
  36. "Empresa de Minnesota adquiere Hegg Realtors" . SiouxFalls.Business . 11 de enero de 2022.
  37. Reilly, Mark (12 de enero de 2022). "HomeServices, la empresa matriz de Edina Realty, compra cuatro agencias inmobiliarias; Joe Moholland se muda" . American City Business Journals .
  38. "HomeServices of America adquiere participación en Title Resources Group" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 3 de mayo de 2022.
  39. Scarcella, Mike; Stempel, Jonathan (31 de octubre de 2023). "Jurado estadounidense declara culpables a agentes inmobiliarios por inflar las comisiones y les otorga una indemnización de 1780 millones de dólares" . Reuters .
  40. "Agentes inmobiliarios declarados responsables de 1.800 millones de dólares en un caso de comisiones inmobiliarias" . 31 de octubre de 2023.
  41. "Agentes inmobiliarios y agencias de corretaje condenados a pagar 1.800 millones de dólares en concepto de daños y perjuicios tras un fallo por colusión en las comisiones" . American City Business Journals . 31 de octubre de 2023.
  42. Mark, Julian (31 de octubre de 2023). "El jurado otorga 1.800 millones de dólares en un caso inmobiliario que podría sacudir las comisiones de las agencias inmobiliarias" . The Washington Post .
  43. "Agentes inmobiliarios declarados culpables de conspiración para mantener artificialmente altas las comisiones por la venta de viviendas" . ABC7 Chicago . 1 de noviembre de 2023.
  44. VEIGA, ALEX (26 de abril de 2024). "La firma inmobiliaria de Berkshire Hathaway pagará 250 millones de dólares para resolver demandas por comisiones inmobiliarias" . Associated Press .
  45. Stempel, Jonathan (26 de abril de 2024). "La agencia inmobiliaria de Warren Buffett llega a un acuerdo antimonopolio de 250 millones de dólares" . Reuters .
  46. Kamin, Debra (26 de abril de 2024). "La agencia inmobiliaria de Warren Buffett llega a un acuerdo por 250 millones de dólares" . The New York Times .