HomeServices of America es una empresa de servicios inmobiliarios residenciales que opera en Estados Unidos. Ofrece servicios de corretaje inmobiliario , originación de préstamos hipotecarios , franquicias , seguros de título , servicios de depósito en garantía y cierre de operaciones, garantías para el hogar , seguros de propiedad , seguros contra accidentes y servicios de reubicación . Es la segunda mayor agencia inmobiliaria del país, después de Compass, Inc.
La empresa opera bajo numerosas marcas, entre ellas HomeServices of America, Huff Realty, Edina Realty y Long & Foster .
Historia
década de 1990
En 1998, AmerUs Home Services fue adquirida por MidAmerican Energy Holdings Company. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] En 1999, MidAmerican renombró su negocio de corretaje como HomeServices y adquirió Semonin Realtors, que operaba en Louisville, y Long Realty, que operaba en Arizona. [ 4 ] [ 5 ] En 1999, Berkshire Hathaway adquirió MidAmerican Energy Holdings Company. [ 6 ] [ 7 ]
década de 2000
En 2006, la empresa adquirió la agencia inmobiliaria Harry Norman Realtors, con sede en Atlanta. [ 8 ] [ 9 ]
década de 2010
En 2012, la empresa adquirió las firmas de corretaje de bienes raíces de Prudential y Real Living y cambió el nombre de Prudential Real Estate a Berkshire Hathaway HomeServices. [ 10 ] [ 11 ] En agosto de 2013, la empresa adquirió Prudential Fox & Roach, Realtors®/Trident Group. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] En noviembre de 2013, la empresa adquirió Prudential Rubloff Properties, que opera en el área de Chicago . [ 16 ] [ 17 ] En mayo de 2014, la empresa adquirió Intero Real Estate Services, que opera en Silicon Valley . [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] En julio de 2015, la empresa adquirió Prudential Centennial Realty, que opera en el condado de Westchester, [ 21 ] y First Weber, la mayor agencia de corretaje residencial de Wisconsin . [ 22 ] [ 23 ] En enero de 2017, la empresa adquirió Houlihan Lawrence, la mayor agencia inmobiliaria residencial del condado de Westchester . [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] En abril de 2017, la empresa adquirió Gloria Nilson & Co. Real Estate, una agencia inmobiliaria residencial de Nueva Jersey . [ 27 ] [ 28 ] La empresa también formó una alianza estratégica con Juwai.com, el mayor portal inmobiliario internacional de China, que ofrece acceso a compradores chinos individuales de alto patrimonio que buscan comprar viviendas. [ 29 ] [ 30 ] En junio de 2017, Robert Moline, presidente de la empresa, se jubiló. [ 31 ] En septiembre de 2017, la empresa adquirió Long & Foster . [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] En 2018, la empresa adquirió la empresa inmobiliaria Ebby Halliday del norte de Texas. [ 35 ]
década de 2020
En enero de 2022, a través de su filial Edina Realty , adquirió Hegg Realtors, con sede en Sioux Falls, Dakota del Sur . [ 36 ] [ 37 ]
En mayo de 2022, adquirió una participación minoritaria en Title Resources Group. [ 38 ]
Cuestiones legales
En noviembre de 2023, un jurado federal en Kansas City, Missouri, declaró a HomeServices y a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios responsables en demandas que alegaban que las firmas de corretaje conspiraron para inflar las comisiones. Los demandantes, representados por Michael Ketchmark , recibieron una indemnización de 1780 millones de dólares. [ 39 ] [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ] En abril de 2024, la empresa acordó pagar 250 millones de dólares para resolver las demandas. [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ]
Referencias
- ↑ SALPUKAS, AGIS (7 de abril de 1998). "MidAmerican comprará un grupo inmobiliario" . The New York Times .
- ↑ Kerch, Steve (24 de mayo de 1998). "Lo que necesitan los hogares estadounidenses es un conglomerado" . Chicago Tribune .
- ↑ "Edina Realty vendida a una compañía energética" . American City Business Journals . 6 de abril de 1998.
- ↑ Dooley, Tom (28 de abril de 2011). "Industry Watch: HomeServices.com Moves into the Spotlight" . Realtor Magazine .
- ↑ "Long Realty es adquirida" . American City Business Journals . 10 de julio de 2019.
- ↑ Lipin, Steven; Miller, James P. (25 de octubre de 1999). "Inversores liderados por Buffett compran MidAmerican Energy de Iowa" . The Wall Street Journal .
- ↑ "Buffett se muestra enérgico" . CNN . 25 de octubre de 1999. Archivado del original el 20 de diciembre de 2001.
- ↑ "Warren Buffett compra Harry Norman Realtors" . American City Business Journals . 23 de mayo de 2006.
- ↑ "HomeServices compra una empresa inmobiliaria de Atlanta" . Bradley Inman . 24 de mayo de 2006.
- ↑ "Warren Buffett compra la unidad inmobiliaria de Prudential" . USA Today . Associated Press . 30 de octubre de 2012.
- ↑ Sichelman, Lew (20 de septiembre de 2013). "Berkshire Hathaway revolucionará el panorama de las franquicias inmobiliarias" . Los Angeles Times .
- ↑ "HomeServices adquiere Prudential Fox & Roach" . Bradley Inman . 14 de agosto de 2013.
- ↑ Spikol, Liz (14 de agosto de 2013). "Anuncio: Filial de Warren Buffett adquiere Prudential, Fox & Roach" . Filadelfia .
- ↑ Kostelni, Natalie (12 de noviembre de 2013). "Fox & Roach finalmente obtiene su nuevo nombre" . American City Business Journals .
- ↑ Simpson, Jake (15 de agosto de 2013). "Una unidad de Berkshire Hathaway compra la correduría inmobiliaria Prudential Fox" . Law360 .
- ↑ "HomeServices of America, de Warren Buffett, absorbe Prudential Rubloff Properties" . Bradley Inman . 12 de noviembre de 2013.
- ↑ Matthews, David Lee (12 de noviembre de 2013). "La empresa matriz de Koenig & Strey adquiere Prudential Rubloff" . Crain Communications .
- ↑ "HomeServices adquiere Intero Real Estate Services y se afianza en Silicon Valley" . Bradley Inman . 13 de mayo de 2014.
- ↑ Donato-Weinstein, Nathan (13 de mayo de 2014). "Trato hecho: Berkshire de Buffett finaliza la adquisición de Intero para sacar provecho de Silicon Valley" . American City Business Journals .
- ↑ Buchta, Jim (13 de mayo de 2014). "HomeServices compra una agencia inmobiliaria de Silicon Valley" . The Minnesota Star Tribune .
- ↑ Renner, Tom (9 de julio de 2015). "Eastchester Brokerage se une a Berkshire Hathaway HomeServices" . Daily Voice .
- ↑ Buchta, Jim (28 de julio de 2015). "HomeServices of America compra First Weber, la mayor agencia inmobiliaria de Wisconsin" . The Minnesota Star Tribune .
- ↑ Schiffman, Betsy (17 de noviembre de 2015). "Warren Buffett no puede comprar agencias inmobiliarias lo suficientemente rápido" . Forbes .
- ^ Ramstad, Evan (18 de enero de 2017). "HomeServices compra Houlihan Lawrence, una corredora de bienes raíces cerca de Nueva York" . El Minnesota Star Tribune .
- ↑ Stempel, Jonathan (17 de enero de 2017). "Una filial de Berkshire Hathaway compra una importante empresa inmobiliaria del área de Nueva York" . Reuters .
- ↑ Hall, Miriam (19 de enero de 2017). "Berkshire Hathaway apuesta fuerte por Nueva York: ¿funcionará?" . The Real Deal .
- ↑ Willis, David P. (4 de abril de 2017). "Una subsidiaria de Buffett compra bienes raíces de Gloria Nilson" . Asbury Park Press .
- ↑ Reilly, Mark (5 de abril de 2017). "El último acuerdo de HomeServices lo lleva a Jersey Shore" . American City Business Journals .
- ↑ Boose, Suzanne (17 de abril de 2017). "Berkshire Hathaway firma un acuerdo con el portal inmobiliario internacional más grande de China" . Patch Media .
- ↑ Stempel, Jonathan (28 de abril de 2017). "Buffett's Berkshire y el sitio web inmobiliario chino Juwai.com se asocian" . Reuters .
- ↑ Buchta, Jim (30 de junio de 2017). "La salida de Robert Moline desencadena cambios ejecutivos en HomeServices" . The Minnesota Star Tribune .
- ↑ Clabaugh, Jeff (7 de septiembre de 2017). "Long & Foster vendida a la compañía de Warren Buffett" . WTOP-FM .
- ↑ McCallister, Doreen (8 de septiembre de 2017). "Long & Foster vendida a HomeServices of America de Warren Buffett" . NPR .
- ↑ Gilgore, Sara (7 de septiembre de 2017). "Long & Foster adquirida por HomeServices of America, filial de Buffett" . American City Business Journals .
- ↑ "Es oficial: Warren Buffett compra las empresas de Ebby Halliday" . NBC News . 4 de junio de 2018. Archivado del original el 25 de agosto de 2019.
- ↑ "Empresa de Minnesota adquiere Hegg Realtors" . SiouxFalls.Business . 11 de enero de 2022.
- ↑ Reilly, Mark (12 de enero de 2022). "HomeServices, la empresa matriz de Edina Realty, compra cuatro agencias inmobiliarias; Joe Moholland se muda" . American City Business Journals .
- ↑ "HomeServices of America adquiere participación en Title Resources Group" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 3 de mayo de 2022.
- ↑ Scarcella, Mike; Stempel, Jonathan (31 de octubre de 2023). "Jurado estadounidense declara culpables a agentes inmobiliarios por inflar las comisiones y les otorga una indemnización de 1780 millones de dólares" . Reuters .
- ↑ "Agentes inmobiliarios declarados responsables de 1.800 millones de dólares en un caso de comisiones inmobiliarias" . 31 de octubre de 2023.
- ↑ "Agentes inmobiliarios y agencias de corretaje condenados a pagar 1.800 millones de dólares en concepto de daños y perjuicios tras un fallo por colusión en las comisiones" . American City Business Journals . 31 de octubre de 2023.
- ↑ Mark, Julian (31 de octubre de 2023). "El jurado otorga 1.800 millones de dólares en un caso inmobiliario que podría sacudir las comisiones de las agencias inmobiliarias" . The Washington Post .
- ↑ "Agentes inmobiliarios declarados culpables de conspiración para mantener artificialmente altas las comisiones por la venta de viviendas" . ABC7 Chicago . 1 de noviembre de 2023.
- ↑ VEIGA, ALEX (26 de abril de 2024). "La firma inmobiliaria de Berkshire Hathaway pagará 250 millones de dólares para resolver demandas por comisiones inmobiliarias" . Associated Press .
- ↑ Stempel, Jonathan (26 de abril de 2024). "La agencia inmobiliaria de Warren Buffett llega a un acuerdo antimonopolio de 250 millones de dólares" . Reuters .
- ↑ Kamin, Debra (26 de abril de 2024). "La agencia inmobiliaria de Warren Buffett llega a un acuerdo por 250 millones de dólares" . The New York Times .
- Sitios web inmobiliarios estadounidenses
- Berkshire Hathaway
- Empresas con sede en Minneapolis
- Empresas de servicios financieros establecidas en 1998
- Empresas de gestión inmobiliaria
- Empresas inmobiliarias fundadas en 1998
- Empresas de servicios inmobiliarios de los Estados Unidos