Hispanopedia WikiLa Hope Now Alliance es una iniciativa de cooperación entre el gobierno de los Estados Unidos , asesores, inversores y prestamistas para ayudar a los propietarios de viviendas que no puedan pagar sus hipotecas. Creada en 2007 [1] en respuesta a la crisis de las hipotecas de alto riesgo , la alianza afirma haber ayudado a más de un millón de propietarios de viviendas a evitar la ejecución hipotecaria hasta enero de 2008. Los críticos de la alianza sostienen que la asistencia brindada no es suficiente [2] y que no se está ayudando a suficientes propietarios de viviendas. [3]
Creación
El 31 de agosto de 2007, el presidente George W. Bush pidió al secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Alphonso Jackson , y al secretario del Tesoro, Henry Paulson, que trabajaran con los prestamistas hipotecarios, los asesores de ejecuciones hipotecarias, la Administración Federal de Vivienda , Fannie Mae y Freddie Mac para lanzar una nueva "iniciativa de prevención de ejecuciones hipotecarias". [4] Estas discusiones llevaron a la creación de la alianza Hope Now, que fue anunciada por el secretario Paulson el 10 de octubre de 2007. [5]
En sus inicios, la Alianza estaba compuesta por prestamistas que representaban el 60% de todas las hipotecas pendientes en los Estados Unidos, servicios de asesoramiento, organizaciones comerciales y un grupo que representaba a los inversores en títulos respaldados por hipotecas . [5] En los meses siguientes se sumaron otras organizaciones. [6] [7]
Estrategia
El grupo promueve un número de teléfono gratuito nacional disponible las 24 horas (conocido como Homeowner's HOPE Hotline), a través del cual la Homeownership Preservation Foundation (un miembro) ofrece asesoramiento gratuito a los propietarios de viviendas preocupados por la ejecución hipotecaria. [8] [ ¿ Fuente poco fiable? ] También alienta a los propietarios de viviendas en dificultades a que se comuniquen directamente con su prestamista y proporciona en su sitio web una lista de contactos para las organizaciones miembro. [9]
A partir de octubre de 2007, los prestamistas hipotecarios y las empresas de servicios del grupo se pusieron en contacto por correo con los propietarios de viviendas con cuentas vencidas, proporcionándoles información sobre el grupo y la asistencia disponible. Se enviaron más de 200.000 cartas en la primera tanda, y se realizaron más envíos en noviembre, enero y febrero de 2008. En total, se enviaron un millón de cartas. [10]
Opciones de alivio
Hope Now describe la asistencia que brinda a los propietarios de viviendas como reestructuraciones de préstamos, una forma de mitigación de pérdidas . Estas reestructuraciones pueden resultar en el establecimiento de un plan de pago modificado con el propietario de la vivienda para ponerlo al día, o una modificación del préstamo donde se modifican los términos de la hipoteca para que el préstamo sea pagable para el propietario de la vivienda. [11]
Resultados
Desde que se mencionó por primera vez en diciembre de 2007, la línea directa HOPE para propietarios de viviendas recibió más de 140.000 llamadas en 2007 (incluidas más de 45.000 en los primeros tres días) y un promedio de 3.200 llamadas por día en enero de 2008 [12].
Hay quienes afirman que el grupo no ha sido eficaz a la hora de abordar el creciente problema de las ejecuciones hipotecarias en los Estados Unidos, y las cifras recientes indican que la tasa de ejecuciones hipotecarias aumentó más rápido que el aumento de propietarios de viviendas. [3] [13] [14] También se ha observado que la mayor parte de la asistencia proporcionada por el grupo ha consistido en establecer planes de pago, en lugar de modificar realmente los términos de la hipoteca. [15] Las preocupaciones sobre las limitaciones de los datos recopilados por grupos como Hope Now llevaron a la Oficina del Contralor de la Moneda a emprender su propia investigación sobre las ejecuciones hipotecarias. [15]
Afiliación
Una lista actualizada de los miembros de Hope Now está disponible aquí
Véase también
Referencias
- ^ "Se creó la alianza HOPE NOW para ayudar a los propietarios de viviendas en dificultades" (PDF) . Hope Now Alliance. 10 de octubre de 2007. Archivado desde el original (PDF) el 23 de septiembre de 2011. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ Christie, Les (10 de abril de 2008). "Los números de Hope Now no resultan de mucha ayuda". CNNMoney.com . Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ ab Christie, Les (28 de abril de 2008). "Los esfuerzos de ayuda a la vivienda se desaceleran a medida que aumenta el ritmo de las ejecuciones hipotecarias". CNNMoney.com . Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ "El presidente Bush analiza la financiación para la compra de viviendas". Oficina del Secretario de Prensa . 2007-08-31 . Consultado el 2008-07-06 .
- ^ ab "Declaración del Secretario Henry M. Paulson, Jr. sobre el anuncio de la nueva alianza del sector privado: HOPE NOW". Departamento del Tesoro de los Estados Unidos . 10 de octubre de 2007. Archivado desde el original el 17 de junio de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ "HOPE NOW anuncia nueva membresía" (PDF) . Hope Now Alliance. 18 de octubre de 2007. Archivado desde el original (PDF) el 9 de septiembre de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ "HOPE NOW enumera todos los números de servicio de los miembros de la Alianza" (PDF) . Hope Now Alliance. 2008-01-29. Archivado desde el original (PDF) el 2008-09-09 . Consultado el 2008-07-06 .
- ^ "Hope Now - Servicios de línea directa". Hope Now Alliance. Archivado desde el original el 5 de julio de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ "Hope Now - Directorio de prestamistas hipotecarios". Hope Now Alliance. Archivado desde el original el 4 de julio de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ "ESPERANZA AHORA: Se envía la cuarta ronda de cartas a los propietarios en riesgo" (PDF) . Hope Now Alliance. 20 de febrero de 2008. Archivado desde el original (PDF) el 9 de septiembre de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ Molinsky, Jennifer H.; Belsky, Eric S.; Herbert, Christopher E. (2014). La propiedad de la vivienda construida para durar: cómo equilibrar el acceso, la asequibilidad y el riesgo después de la crisis de la vivienda. Brookings Institution Press. pág. 421. ISBN 9780815725657.
- ^ "La línea directa 888-995-HOPE recibe un promedio de más de 3000 llamadas al día" (PDF) . Hope Now Alliance. 16 de enero de 2008. Archivado desde el original (PDF) el 9 de septiembre de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ "El crecimiento de las ventas de ejecuciones hipotecarias supera las reestructuraciones". Inman News . 2008-07-02 . Consultado el 2008-07-06 .
- ^ Zibel, Alan (13 de junio de 2008). "Los casos de ejecución hipotecaria en Estados Unidos aumentan un 48 por ciento en mayo". The Associated Press. Archivado desde el original el 20 de junio de 2008. Consultado el 6 de julio de 2008 .
- ^ ab Zibel, Alan (22 de junio de 2008). "Los programas de entrenamiento son objeto de críticas". The Associated Press . Consultado el 6 de julio de 2008 .