La Galería

La Galleria (estilizada como theGalleria y también conocida como Houston Galleria ) es un desarrollo urbano de uso mixto de alta gama y un centro comercial ubicado en el distrito Uptown de Houston , Texas, Estados Unidos. ^{[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]} El desarrollo consta de un complejo comercial, el complejo Galleria Office Towers , ^{[ 7 ]} dos hoteles Westin y un club de salud privado . Las torres de oficinas y los hoteles son propiedad y están administrados por separado del centro comercial. Cuenta con Macy's , Nordstrom , Neiman Marcus y Saks Fifth Avenue .

Con 3 millones de pies cuadrados (280 000 m² ⁾ de espacio que incluyen 2 400 838 pies cuadrados (223 045,1 m² ⁾ de superficie bruta alquilable con 400 tiendas, la Galleria es el centro comercial más grande de Texas y está empatada como el tercer centro comercial más grande de los Estados Unidos. ^{[ 8 ] [ 9 ]}   

La idea de un centro comercial cubierto con un hotel fue concebida en la década de 1940 por el magnate petrolero Glenn H. McCarthy , quien planeaba una segunda fase que incluiría el Hotel Shamrock ; este concepto fue descartado justo después de que la franquicia Hilton se hiciera cargo del Shamrock en 1955. El concepto abandonado de Glenn H. McCarthy influiría en Gerald Hines a finales de la década de 1960. ^{[ 10 ] [ 11 ]}

Gerald D. Hines desarrolló la Galleria. La tienda principal de Neiman Marcus abrió primero, el 28 de enero de 1969. El centro comercial en sí abrió el 16 de noviembre de 1970. ^{[ 1 ]} El nuevo centro comercial se inspiró en la Galleria Vittorio Emanuele II de Milán , tomando prestada, como su rasgo arquitectónico más distintivo, una bóveda de cañón acristalada que abarca el eje central del centro comercial. El centro comercial abrió con 56 000  m² (600 000 pies²) de espacio comercial. Los tragaluces originales, que adornaban una gran pista de hielo a nivel del suelo abierta todo el año, tenían tres candelabros colgantes. Un hotel conectado de 400 habitaciones abrió en septiembre de 1971, el Houston Oaks Hotel (ahora The Westin Oaks Houston). ^{[ 12 ]}

La primera expansión, Galleria II, comenzó en 1975 y abrió sus puertas el 17 de junio de 1977. Añadió 33 000  m² (360 000 ft²) de espacio comercial en dos niveles, tiendas ancla Lord & Taylor y Frost Bros. , y espacio para oficinas (conocido como Galleria Financial Center desde principios de la década de 1990). Un segundo hotel también abrió como parte de Galleria II el 18 de noviembre de 1977, ^{[ 13 ]} el Galleria Plaza Hotel de 500 habitaciones (ahora The Westin Galleria Houston). Marshall Field's se unió al centro comercial en 1979, en una tienda diseñada por el reconocido arquitecto Philip Johnson . En 1986, se inauguró una segunda gran expansión, Galleria III, con una nueva ala al oeste de Marshall Field's, con Macy's como tienda ancla . El acceso a Galleria III desde el centro comercial principal se realizaba a través de la tienda Marshall Field's, lo que limitó el éxito de la nueva expansión. Las soluciones posteriores al problema, como la señalización y la construcción de una vía alternativa a través del estacionamiento, no lograron solucionarlo. Esto elevó la superficie del centro comercial a casi 1,6 millones de pies cuadrados.

En febrero de 1989, la Galleria tenía una ocupación del 93%, lo que la convertía en el quinto centro comercial con el mayor porcentaje de espacio ocupado en Houston. ^{[ 14 ]}

En 1996, Dayton-Hudson Corporation (ahora Target Corporation ), empresa matriz de Marshall Field's , se retiró del mercado de Texas y vendió sus tiendas Marshall Field's en Texas. La tienda de San Antonio se vendió a Macy's, y tres tiendas en Houston y Dallas se vendieron a Saks Fifth Avenue . ^{[ 15 ]} Saks Fifth Avenue reubicó su tienda de Post Oak Boulevard en la Galleria como tienda insignia después de extensas renovaciones. La nueva Saks Fifth Avenue abrió sus puertas en 1997. ^{[ 16 ]}

La canción “ Dilbar ” de Alka Yagnik de la película Sirf Tum (1999) se grabó aquí en la cascada giratoria, la torre y la fuente. Hines Interests vendió el centro comercial en 1999 a una sociedad formada por Urban Shopping Centers , Inc. y fondos institucionales asesorados por Walton Street Capital, LLC. Los fondos afiliados a Walton Street compraron por separado los edificios de oficinas y el hotel en ese momento. Urban, a su vez, fue comprada por el grupo de inversión inmobiliaria Rodamco North America, NV, con sede en los Países Bajos, en 2000. Rodamco vendió parte de su participación en 2001 a la rama de inversión inmobiliaria de CalPERS mientras intentaba frustrar una OPA hostil por parte de un consorcio que incluía a Westfield Group y Simon Property Group . Finalmente, al no lograr evitar la compra, la participación de Rodamco y la gestión del centro comercial fueron adquiridas por Simon Property Group a principios de 2002.

Durante estos rápidos cambios de propiedad, continuó el desarrollo de una tercera ampliación del centro comercial, conocida como Galleria IV. Finalizada en marzo de 2003, añadió 74 000 m² (800 000 pies cuadrados ⁾ al sur, con Nordstrom y Foley's como tiendas ancla, además de otras 70 tiendas. Tras la finalización de Galleria IV, el centro comercial alcanzó un total de 220 000 m² (2,4 millones de pies cuadrados) de espacio comercial.   

 En agosto de 2006 se inauguraron 9300 m² (100 000 ft²) adicionales de espacio comercial. Esta remodelación incluyó un restaurante Kona Grill, un Oceanaire Seafood Room, un Del Frisco's Steakhouse , un Gigi's Asian Bistro y otras nueve tiendas. Durante la reconstrucción, se reutilizó parte de la antigua infraestructura de Lord & Taylor, aunque se demolió una sección de pasarelas que databa de la ampliación de la Galleria II en 1976; esta tendencia fue similar a la de la ampliación de la Galleria IV en 2002.

En 2005, tras la fusión de las empresas matrices de Macy's y Foley's, se anunció que la tienda Macy's en Sage seguiría funcionando como una tienda de línea completa y que la tienda Foley's existente pasaría a llamarse Macy's en septiembre de 2006. La tienda Macy's original continuó operando hasta 2014, cuando fue demolida para dar cabida a la reubicación de Saks Fifth Avenue en una nueva tienda insignia de vanguardia en el sitio de Macy's en Sage. Después de la reubicación de Saks, el edificio de Marshall Field's fue reconstruido en tiendas más pequeñas. Estas proporcionaban acceso directo a Galleria III y a la nueva tienda Saks Fifth Avenue. ^{[ 17 ]}

En 2008, Forbes clasificó a la Galleria como uno de los mejores centros comerciales del mundo. ^{[ 18 ]}

Desde el fin del confinamiento gubernamental durante la pandemia de COVID-19 , la Galleria ha anunciado varias nuevas incorporaciones, entre ellas Rag & Bone , Bally , Savage X Fenty , Tous , Wilson , NBA Store , Moncler , Psycho Bunny , Blue Nile , Marc Jacobs , Offline by Aerie y John Varvatos . ^{[ 19 ]}

Durante 2025, una serie de tiroteos y delitos, incluido un tiroteo mortal en un estacionamiento de la calle Alabama, generaron preocupación por la seguridad del centro comercial. El Departamento de Policía de Houston proporcionó datos que mostraron que la delincuencia en general disminuyó entre el 1 de enero y el 25 de junio de 2024 y 2025. El estacionamiento amarillo es el que registra mayor índice de delincuencia en la Galleria, con más de 200 incidentes anuales. ^{[ 20 ]} Un representante de la Galleria emitió un comunicado que decía: "La Galleria es una de las propiedades más protegidas de Houston, con decenas de policías y profesionales de seguridad activos patrullando la propiedad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, miles de cámaras de CCTV que monitorean la propiedad, lectores de placas de matrícula conectados al Departamento de Policía de Houston en todas las entradas vehiculares, dos perros policía y sus guías armados, entre muchas otras medidas. Invertimos millones de dólares cada año para reforzar la propiedad, y nuestro programa cuenta con la certificación de la Ley de Seguridad del Departamento de Seguridad Nacional, lo que reconoce nuestros importantes y continuos esfuerzos para salvaguardar a nuestros comerciantes y al público. Nuestro consejo para quienes quieran cometer un delito es que no se molesten en venir aquí, ya que serán encontrados. La policía en el lugar respondió a este incidente aislado en cuestión de minutos, lo que llevó a la rápida detención de los sospechosos. Continuamos cooperando con el Departamento de Policía de Houston en su investigación."

Con 35 millones de visitantes anuales, The Galleria ha sido nombrada constantemente la atracción más visitada del área metropolitana de Houston . ^{[ 21 ]}

La Galleria incluye una pista de patinaje sobre hielo de 1900 m² (20 000 pies cuadrados ⁾ con una pista de 24 m x 55 m ( 80 pies x 180 pies ) . La pista, conocida como "Polar Ice" y construida originalmente en 1970, fue la primera en construirse dentro de un centro comercial. ^{[ 22 ]} La pista está ubicada debajo del atrio central de cristal del centro comercial, que Hines agregó originalmente para aumentar la visibilidad de las tiendas en el nivel inferior. ^{[ 23 ]} Hay una pista para correr en el techo alrededor del atrio con vista a esta pista. Alrededor de 50 restaurantes y tiendas de alimentos especializados de todos los precios y niveles de servicio se encuentran en todo el complejo Galleria. Un Nobu se agregó a la propiedad y abrió en junio de 2018. ^{[ 24 ]}   

Alojamiento

Dos hoteles se ubican directamente en el complejo Galleria. El Houston Oaks Hotel, con 400 habitaciones, abrió sus puertas en septiembre de 1971, poco después de la inauguración del primer ala de la Galleria. El Galleria Plaza Hotel, con 500 habitaciones, abrió el 18 de noviembre de 1977, poco después de la inauguración del segundo ala. Ambos fueron administrados desde su apertura por Western International Hotels. Dicha cadena pasó a llamarse Westin Hotels en 1981, y los hoteles fueron renombrados The Westin Galleria y The Westin Oaks en 1984.

• Lista de los centros comerciales más grandes de Estados Unidos

• Sitio web oficial