Hispanopedia WikiIndustrial Developments International (IDI) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de propiedad privada . En 2013, la empresa estaba valuada en 1.800 millones de dólares, con casi 7 millones de pies cuadrados en desarrollo en nueve estados [1] y propiedad o participación en millones de pies cuadrados de activos con grado de inversión. [2] Además de los servicios de arrendamiento e inversión, IDI también ha construido instalaciones industriales en los EE. UU., Canadá y México. [2]
Historia
IDI fue fundada en 1989 en Atlanta por Henry "Greg" Gregory y algunos socios, incluido el ex presidente y director ejecutivo Timothy Gunter. [3] [4] La empresa comenzó con $35 millones en inversiones de la empresa matriz con sede en Japón, Kajima , y un préstamo puente del First Union National Bank , ahora Wells Fargo . [4] IDI fue una de las primeras empresas en abordar el desarrollo industrial desde un punto de vista nacional para satisfacer las necesidades de los clientes. [5]
En 2013, Brookfield Asset Management (BAM) adquirió IDI . En 2014, Brookfield y Gazeley, una empresa inmobiliaria industrial europea, adoptaron la marca conjunta de IDI Gazeley Brookfield Logistics Properties. [6]
En 2017, Gazeley se vendió y IDI ahora se conoce como IDI Logistics. [7]
En 2018, IDI Logistics se vendió a Ivanhoé Cambridge y Oxford Properties en un acuerdo de asociación conjunta 50-50. [8]
Servicios
IDI ofrece servicios de desarrollo, gestión de inversiones, gestión de propiedades y arrendamiento. IDI ha desarrollado aproximadamente 115 millones de pies cuadrados de espacio industrial, con proyectos que van desde 80.000 pies cuadrados hasta más de 1 millón de pies cuadrados en toda América del Norte. [4] Los proyectos incluyen edificios para Mitsubishi Electric Cooling & Heating, Speedway Distribution Center y Riverside Business Center en Atlanta. [9] En 2013, la empresa tenía alrededor de 7 millones de pies cuadrados en desarrollo en nueve estados. [10] Las ofertas de desarrollo específicas de IDI incluyen lo siguiente: planificación de programas multimercado, diseño, investigación de mercado y selección de sitios, revisión de sitios, consultoría de diseño LEED/Sustentable y gestión de la construcción. [11]
- Desarrollo: En cualquier momento, IDI tiene disponibles entre 8 y 12 millones de pies cuadrados de instalaciones industriales, de oficinas y de distribución listas para habitar en toda América del Norte. [11]
- Gestión de inversiones: IDI posee o tiene intereses en 36 millones de pies cuadrados de activos con grado de inversión. [2]
- Gestión de propiedades: IDI administra 50 millones de pies cuadrados en toda América del Norte. [12]
- Servicios de arrendamiento: Durante el primer trimestre fiscal de 2013, IDI alquiló más de 2 millones de pies cuadrados en ocho mercados. IDI alquiló la mayor cantidad de propiedades en Memphis durante este trimestre y obtuvo su contrato de arrendamiento más grande en Filadelfia . [13]
Ubicaciones
IDI tiene su sede en Atlanta y cuenta con siete oficinas en América del Norte, incluidas Memphis, Chicago, Cincinnati, el sur de California, Dallas y el sur de Florida. [5]
Referencias
- ^ "Empresa de logística firma contrato de arrendamiento de 117.181 pies cuadrados en Olive Branch". The Commercial Appeal. 2013-05-06 . Consultado el 25 de junio de 2013 .
- ^ abc "IDI sorprende con el contrato de arrendamiento de 35.236 pies cuadrados en Miramar Centre". CityBizList. 2013-05-09 . Consultado el 2013-06-25 .
- ^ "El promotor y conservacionista Gregory se retira de IDI". Atlanta Business Chronicle. 10 de diciembre de 2007. Consultado el 20 de abril de 2013 .
- ^ abc Webb, Bailey (1 de abril de 2000). "Pensar en grande". National Real Estate Investor .
- ^ ab "IDI obtiene grandes beneficios de su visión fundamental". National Real Estate Investor . 1 de febrero de 1996.
- ^ Bubny, Paul (28 de mayo de 2014). "Brookfield renueva su plataforma logística global". GlobeSt.com .
- ^ "IDI Gazeley se convierte en IDI Logistics". 3 de enero de 2018. Consultado el 20 de enero de 2020 .
- ^ "Oxford Properties e Ivanhoé Cambridge se asocian para un acuerdo logístico con IDI". 30 de enero de 2019. Consultado el 20 de enero de 2020 .
- ^ "IDI, con sede en Atlanta, registra el nivel de desarrollo más sólido desde la recesión". CityBizList Atlanta. 2012-07-27 . Consultado el 2013-04-23 .
- ^ "IDI celebra un sólido comienzo de 2013; los mercados de Cincinnati, Memphis y Chicago siguen siendo sólidos". Midwest Real Estate News. 18 de abril de 2013. Consultado el 23 de abril de 2013 .
- ^ ab "IDI: Desarrollo". IDI . Consultado el 22 de abril de 2013 .
- ^ "La actividad de arrendamiento de IDI supera los 3,3 millones de pies cuadrados en el primer semestre de 2011". National Real Estate Investor. 30 de agosto de 2011. Consultado el 25 de junio de 2013 .
- ^ "IDI obtiene más de 2 millones de pies cuadrados de alquileres en el primer trimestre: los mercados de Memphis y Filadelfia lideraron el volumen en 2013". Yahoo. 10 de abril de 2013. Archivado desde el original el 28 de junio de 2013. Consultado el 25 de junio de 2013 .
Enlaces externos
- Sitio web de IDI Logistics