Hispanopedia Wiki
Articulo de referencia

Grupo Financiero Insignia

Insignia Financial Group era una empresa que invertía en apartamentos con dificultades financieras, con el objetivo de aumentar su valor mediante la recapitalización . [ 1 ] Fue...

Hispanopedia WikiContenido en espanolLectura gratuita

Insignia Financial Group era una empresa que invertía en apartamentos con dificultades financieras, con el objetivo de aumentar su valor mediante la recapitalización . [ 1 ] Fue fundada y controlada por el multimillonario Andrew L. Farkas y tenía su sede en Greenville, Carolina del Sur . Fue la mayor administradora de apartamentos, controlando 300 000 unidades en su apogeo. [ 2 ] La empresa se vendió en dos tramos en 1999 y 2003.

Historia

Insignia fue lanzada en 1990 por Andrew L. Farkas con aproximadamente 5 millones de dólares de dinero familiar. [ 1 ] Farkas es nieto de George Farkas, el fundador de Alexander's , [ 1 ] sobrino de Alexander S. Farkas , su ex director ejecutivo , e hijo de Robin Farkas, su ex presidente . [ 3 ] La empresa recibió financiación de Lehman Brothers . [ 4 ]

En 1990, la empresa adquirió los activos de US Shelter Corp, que administraba 55.000 apartamentos. Tras la adquisición, Insignia poseía o gestionaba activos inmobiliarios por un valor aproximado de 1.500 millones de dólares en 32 estados. [ 5 ]

En octubre de 1993, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial liderada por Lehman Brothers. [ 6 ]

En 1996, la empresa adquirió Edward S. Gordon Company por 74 millones de dólares. [ 2 ] [ 7 ] Gordon trabajó entonces para Insignia hasta su muerte en 2000 a causa de un cáncer de colon , momento en el que Insignia recibió 19,1 millones de dólares de una póliza de seguro de vida para personas clave contratada sobre su vida. [ 8 ]

En 1997, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos acusó a la empresa de haber pagado 7,6 millones de dólares en sobornos a propietarios de viviendas subvencionadas . [ 4 ] La empresa pagó para resolver el caso sin admitir ninguna irregularidad. [ 4 ]

En 1997, la empresa adquirió Realty One, con sede en Cleveland, Ohio , por 39 millones de dólares. [ 9 ] [ 3 ]

En 1998, la empresa vendió su división de inversión en apartamentos a Aimco por 910 millones de dólares en efectivo y acciones. [ 10 ]

En 1999, la empresa adquirió Douglas Elliman a la familia de Seymour Milstein por 65 millones de dólares en efectivo. [ 11 ]

En marzo de 2003, la empresa vendió Douglas Elliman a una filial de New Valley LLC por 73,5 millones de dólares. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]

En 2003, el resto de Insignia se vendió a CBRE Group por 415 millones de dólares en efectivo. [ 15 ] [ 16 ]

Referencias

  1. 1 2 3 Jones, David (1 de noviembre de 2011). "Andrew Farkas: La secuela" . The Real Deal .
  2. 1 2 DEUTSCH, CLAUDIA H. (18 de junio de 1996). "Insignia Financial adquirirá Edward S. Gordon Company" . The New York Times .
  3. 1 2 HOLUSHA, JOHN (11 de julio de 1999). "El universo en expansión de Insignia Group" . The New York Times .
  4. 1 2 3 Agovino, Theresa (23 de octubre de 2011). "El magnate inmobiliario Andrew Farkas busca el golpe de estado n.° 2" . Crain Communications .
  5. ↑ "RECAPITALIZANDO EE. UU. Shelter vende activos a Insignia Financial Group" . GoUpstate.com . 3 de enero de 1991.
  6. ↑ "Temas de renta variable esta semana" . The New York Times . 11 de octubre de 1993.
  7. ↑ Grant, Peter (18 de junio de 1996). "EDWARD S. GORDON SE VENDE POR 74 MILLONES" . New York Daily News .
  8. ↑ Weiss, Lois (3 de noviembre de 2000). "La póliza de seguro de vida de Ed Gordon pagó a la empresa 19 millones de dólares" . New York Post .
  9. ↑ "Insignia compra Realty One" . United Press International . 30 de septiembre de 1997.
  10. ↑ HOLUSHA, JOHN (18 de marzo de 1998). "Bienes raíces residenciales; Insignia Financial anuncia planes para una reestructuración corporativa" . The New York Times .
  11. ↑ HOLUSHA, JOHN (29 de mayo de 1999). "Se venderá la agencia inmobiliaria Douglas Elliman" . The New York Times .
  12. ↑ Keil, Braden (17 de marzo de 2003). "PRUDENTIAL PAGA 73,5 MILLONES DE DÓLARES POR INSIGNIA DOUGLAS ELLIMAN" . New York Post .
  13. ↑ "Insignia vende Douglas Elliman" . Crain Communications . 17 de marzo de 2003.
  14. ↑ "La entidad inmobiliaria de New Valley, de la que posee el 50%, adquiere Insignia Douglas Elliman; se forma Prudential Douglas Elliman, la mayor agencia inmobiliaria residencial del área metropolitana de Nueva York" . Business Wire (Comunicado de prensa). 17 de marzo de 2003.
  15. ↑ Vincent, Roger (19 de febrero de 2003). "CB Richard Ellis comprará Insignia" . Los Angeles Times .
  16. ↑ Corfman, Thomas A. (19 de febrero de 2003). "CB Richard Ellis adquiere Insignia" . Chicago Tribune .