Ladera, California

Ladera es un lugar designado por el censo (CDP) en el sur del condado de San Mateo, California , ^[2] adyacente a Portola Valley . Es principalmente una comunidad residencial, compuesta por aproximadamente 520 hogares, gobernada por la Asociación Comunitaria de Ladera. El código postal es 94028 y la comunidad se encuentra dentro del código de área 650. La población era de 1557 en el censo de 2020.

Ladera está ubicada en la parte inferior de la ladera oriental de la Cordillera Peninsular de las Montañas de Santa Cruz . ^[3] Limita al oeste con la Reserva Biológica Jasper Ridge operada por la Universidad de Stanford , al este con Alpine Road y al norte con Webb Ranch.

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP cubre un área de 0,4 millas cuadradas (1,1 km ² ), toda ella tierra.

Los pueblos Ramaytush Ohlone ocupaban la tierra que hoy es la comunidad de Ladera antes de que los españoles se establecieran en California . Ladera está ubicada en la concesión de tierras mexicana Rancho Corte de Madera .

La tierra se utilizó para pastoreo y producción de madera hasta 1927, cuando se unió al rancho Ormondale, propiedad de la familia Macdonough. Los Macdonough criaban ganado vacuno y ovino y caballos de carrera; su semental más famoso , Ormonde , había competido en Inglaterra y nunca había perdido una carrera. En la década de 1930, la mayor parte de la tierra del rancho Ormondale se desarrolló y se incorporó al valle de Portola.

En 1944, se formó la Peninsula Housing Association (PHA) con el objetivo de comprar un terreno y desarrollar una cooperativa de viviendas . Varios miembros destacados de las comunidades de Stanford y Palo Alto se unieron para desarrollar la incipiente cooperativa PHA. Comenzó a suscribir miembros en 1945 y sus 150 miembros compraron los 260 acres restantes (1,1 km ² ) del antiguo rancho Ormondale por $ 155,000 el 31 de julio de 1946. La cooperativa seleccionó al destacado arquitecto paisajista Garrett Eckbo para diseñar la nueva comunidad. ^[4] Los arquitectos Joseph Allen Stein y John Funk fueron elegidos para diseñar varias de las primeras casas modelo.

Los miembros eligieron el nombre Ladera (en lugar de las alternativas Lark Hills y New Rochdale ) para reflejar la historia española de la tierra: ladera es la palabra española para ladera . Las calles son frases en español o nombres botánicos. Entre los primeros miembros de la cooperativa se encontraban el autor Wallace Stegner y el inventor del tubo Klystron Sigurd Varian de Varian Associates . (Varian había crecido en Halcyon , otra comunidad intencional en el sur de California).

La PHA se negó a poner cláusulas restrictivas en los títulos de propiedad . Sin embargo, la Administración Federal de Vivienda no aseguró préstamos a cooperativas que incluían miembros afroamericanos, un ejemplo de discriminación crediticia . ^[5] Los bancos no financiaban préstamos ni emitían hipotecas sin la aprobación del gobierno, por lo que la PHA fracasó debido a dificultades financieras después de que solo se habían construido unas pocas casas. ^[6] La cooperativa propuso la inclusión de un sistema de cuotas, prometiendo que la proporción de miembros afroamericanos no excedería la proporción de afroamericanos en la población general de California. Esta estipulación no fue suficiente para el gobierno. El terreno se vendió más tarde a Hare, Brewer y Kelley, quienes completaron el desarrollo. Inmediatamente después de la finalización, las casas unifamiliares en el desarrollo solo se vendieron a blancos. ^[5] Se exigió a cuatro familias no blancas que vendieran su terreno. Este tipo de disposiciones fueron en su mayoría inaplicables legalmente después de Shelley v. Kraemer (1948), aunque continuaron agregándose y fueron inaplicables en privado después de la Ley de Equidad en la Vivienda de 1968 (ver Discriminación en la vivienda en los Estados Unidos ).

En noviembre de 2021, tras una campaña de petición de dos meses y medio que logró las firmas de los propietarios de 391 de las 534 propiedades de Ladera, la cláusula que prohíbe la residencia a personas "que no sean de raza caucásica o blanca" fue reemplazada por la declaración: "Mediante las disposiciones descritas en este documento, la Comunidad de Ladera ha actuado formalmente para eliminar la Restricción Racial que anteriormente comprendía esta subsección y, al hacerlo, afirma que la Comunidad de Ladera apoya la diversidad, la equidad y la inclusión". ^{[7] [8]}

El censo de los Estados Unidos de 2010 ^[10] informó que Ladera tenía una población de 1426. La densidad de población era de 3221,9 habitantes por milla cuadrada (1244,0/km ² ). La composición racial de Ladera era 1269 (89,0%) blancos , 3 (0,2%) afroamericanos , 1 (0,1%) nativos americanos , 98 (6,9%) asiáticos , 0 (0,0%) isleños del Pacífico , 5 (0,4%) de otras razas y 50 (3,5%) de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza eran 33 personas (2,3%).

El censo informó que 1.426 personas (100% de la población) vivían en hogares, 0 (0%) vivían en alojamientos colectivos no institucionalizados y 0 (0%) estaban institucionalizadas.

Había 525 hogares, de los cuales 207 (39,4%) tenían niños menores de 18 años viviendo en ellos, 392 (74,7%) eran parejas casadas de distinto sexo que vivían juntas, 24 (4,6%) tenían una mujer como cabeza de familia sin marido presente, 6 (1,1%) tenían un hombre como cabeza de familia sin esposa presente. Había 10 (1,9%) parejas de distinto sexo no casadas y 7 (1,3%) parejas o parejas casadas del mismo sexo . 86 hogares (16,4%) estaban formados por individuos y 53 (10,1%) tenían a alguien viviendo solo que tenía 65 años de edad o más. El tamaño medio de los hogares era de 2,72. Había 422 familias (80,4% de todos los hogares); el tamaño medio de la familia era de 3,05.

La población estaba distribuida de la siguiente manera: 405 personas (28,4%) tenían menos de 18 años, 43 personas (3,0%) tenían entre 18 y 24 años, 243 personas (17,0%) tenían entre 25 y 44 años, 443 personas (31,1%) tenían entre 45 y 64 años y 292 personas (20,5%) tenían 65 años o más. La edad media era de 46,0 años. Por cada 100 mujeres, había 94,5 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años o más, había 90,1 hombres.

Había 539 unidades de vivienda con una densidad media de 1.217,8 por milla cuadrada (470,2/km ² ), de las cuales 481 (91,6 %) estaban ocupadas por sus propietarios y 44 (8,4 %) estaban ocupadas por inquilinos. La tasa de vacantes de propietarios era del 0,2 %; la tasa de vacantes de alquiler era del 2,2 %. 1.312 personas (92,0 % de la población) vivían en unidades de vivienda ocupadas por sus propietarios y 114 personas (8,0 %) vivían en unidades de vivienda de alquiler.

Según Business Insider , a diciembre de 2018, ^[actualizar]Ladera es la ciudad con mayor nivel educativo de los Estados Unidos. ^[11]

Como área no incorporada, Ladera se encuentra en la esfera de influencia de Portola Valley . Recibe sus servicios policiales del condado de San Mateo y es parte del Distrito de Bomberos de Woodside .

Los distritos escolares que prestan servicios a Ladera incluyen el Distrito Escolar Primario Las Lomitas para la escuela primaria y secundaria y el Distrito Escolar Secundario Sequoia Union para la escuela secundaria. La escuela local de la comunidad está arrendada a la escuela privada Woodland School .

A lo largo de Alpine Road hay dos pequeños desarrollos comerciales: un pequeño centro comercial al norte de La Mesa y un complejo de oficinas al sur de La Mesa.

• Asociación Comunitaria Ladera
• Distrito de bomberos de Woodside