Ciudad de Laguna

Laguna City ( en chino :麗港城) es un complejo residencial privado de gran escala construido en Sai Tso Wan , distrito de Kwun Tong , en el este de Kowloon , Hong Kong . Fue desarrollado conjuntamente por Cheung Kong Holdings y Hutchison Whampoa Property ^{[ 3 ]} y se completó a principios de la década de 1990.

Laguna City está construida a lo largo del paseo marítimo de Lam Tin. Parte de Laguna City está construida sobre terrenos ganados al mar . El desarrollo es adyacente a la aldea de Cha Kwo Ling , una de las últimas aldeas de asentamientos informales en Hong Kong. ^{[ 4 ]}

A finales de la década de 1980, Cheung Kong adquirió dos terrenos en Lam Tin, uno de ellos un antiguo depósito de petróleo de Shell , ahora Laguna City, y el otro situado sobre la recién construida estación de metro y terminal de autobuses de Lam Tin , que se convirtió en Sceneway Garden . ^{[ 5 ] [ 6 ]} Laguna City se completó en 1991 y Sceneway Garden en 1992.

Laguna City consta de cuatro fases, con un total de 38 torres al finalizar su construcción en 1991. Hay tres vías privadas en Laguna City: Laguna Street en las fases 1 y 4, Laguna Street East en la fase 2 y Laguna Street South en la fase 3. Las fases 1, 2 y 4 de Laguna City son administradas por la misma empresa, mientras que la fase 3 tiene una administración independiente. Asimismo, las fases 1, 2 y 4 comparten un comité de propietarios, mientras que la fase 3 tiene el suyo propio. ^{[ 1 ] [ 2 ]} Los datos del censo indican que Laguna City tenía una población de 22 319 habitantes en 2021. ^{[ 7 ]}

Junto con Laguna City se construyó Laguna Park, que se completó en 1994 y luego se entregó al Consejo Urbano , ahora Departamento de Servicios de Ocio y Cultura . Laguna Park tiene una superficie total de 30.000  m²  (320.000  pies² ⁾ .

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  Fases 2 y 3, Laguna City con el puerto de Victoria al fondo.
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  Interior del centro comercial Laguna Plaza.
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  Entrada al Parque Laguna

• 3 centros comerciales, que son Laguna Plaza, Centre de Laguna y Laguna Arcade.
• Casa club para 2 residentes
• 1 parque
• Algunos parques infantiles y senderos para correr.
• 1 parque para mascotas ubicado cerca de Laguna City en Cha Kwo Ling Promenade. ^{[ 8 ]}
• 5 canchas de tenis
• 2 canchas de baloncesto
• 1 campo de fútbol
• 1 intercambiador de transporte público con 3 rutas de autobús y 2 rutas de minibús.
• 2 jardines de infancia
• Biblioteca móvil de las Bibliotecas Públicas de Hong Kong, parada en Laguna City (junto al Clubhouse 1 de Laguna City).

Laguna City se encuentra en la red escolar 48 de admisión a primer grado de primaria (POA). Dentro de esta red escolar se encuentran varias escuelas subvencionadas (operadas de forma independiente pero financiadas con fondos gubernamentales) y la escuela primaria gubernamental de Kwun Tong. ^{[ 9 ]}

Los bloques 5 y 7 de Laguna City fueron puestos bajo confinamiento por coronavirus a las 7 p. m. del 31 de enero de 2021, hasta el 1 de febrero. ^{[ 10 ]}

• South Horizons , una urbanización privada en Ap Lei Chau , fue construida entre 1991 y 1995 por Hutchison Whampoa , parcialmente en el antiguo emplazamiento de un depósito de petróleo de Shell.
• Villa Esplanada , una urbanización privada en Tsing Yi , ubicada en el antiguo emplazamiento del depósito de almacenamiento de petróleo de CRC en la antigua isla de Nga Ying Chau.
• Sceneway Garden , una urbanización privada situada junto a Laguna City, ambas conectadas por la estación de metro Lam Tin.

• Entrada de Emporis
• SK Hui, A. Cheung, J. Pang, "Un enfoque bayesiano jerárquico para la valoración de propiedades residenciales: aplicación al mercado inmobiliario de Hong Kong" , International Real Estate Review , 2010, vol. 13, n.º 1, págs.  1-29 .