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Centro Landmark (Boston)

Coordenadas : 42°20′41″N 71°6′10″W / 42.34472°N 71.10278°W / 42.34472; -71.10278 El Landmark Center , también conocido como 401 Park Building, en Boston , Massachusetts , es un ...

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Coordenadas : 42°20′41″N 71°6′10″W / 42.34472°N 71.10278°W / 42.34472; -71.10278

El Landmark Center , también conocido como 401 Park Building, en Boston , Massachusetts , es un centro comercial ubicado en un edificio art déco de piedra caliza y ladrillo construido en 1928 para Sears, Roebuck and Company . Cuenta con una torre de 61 metros de altura y, como tienda de venta por correo de Sears Roebuck and Company , figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos y fue declarado Monumento Histórico de Boston en 1989. 

El edificio se ubica en la intersección de Park Drive y Brookline Avenue; también es el punto de encuentro del Riverway y el Back Bay Fens , dos tramos del sistema de parques Emerald Necklace, diseñado en el siglo XIX por Frederick Law Olmsted . Es uno de los edificios más altos de la zona, y desde lo alto de la torre se puede contemplar el río Charles , Cambridge y la Great Blue Hill en Milton .

Historia

Tienda de venta por correo de Sears Roebuck and Company
Primer plano de la torre

Desarrollo y vacantes

El edificio Landmark Center fue el último de una serie de centros de distribución de Sears diseñados por George C. Nimmons , y se completó en 1928. [ 2 ] Durante casi sesenta años sirvió como almacén y centro de distribución para Sears, Roebuck and Company y ofreció a los cazadores de ofertas locales la oportunidad de obtener mercancía a precios inferiores a los del catálogo .

Sears cerró el centro de distribución en enero de 1988 y el edificio quedó vacío. Varios promotores inmobiliarios estudiaron nuevos usos para la propiedad y estuvo a punto de ser demolida en varias ocasiones.

Intercambio de Midtown

El Landmark Center tiene un edificio gemelo, también diseñado originalmente para Sears, en Minneapolis, Minnesota , catalogado en el Registro Nacional de Lugares Históricos como el Almacén y Tienda Minorista de Sears, Roebuck and Company . En 2005, se transformó en el Midtown Exchange , que incluye un bazar internacional y un patio de comidas conocido como Midtown Global Market. Al igual que el Landmark Center, el Midtown Exchange cuenta con un importante grupo médico como pilar fundamental del edificio.

Restauración del edificio Sears

Tras adquirir el antiguo local de Sears, The Abbey Group (una empresa inmobiliaria con sede en Boston) contrató al estudio de arquitectura Bruner/Cott & Associates para convertirlo en un espacio de alquiler rentable. Bruner/Cott tuvo especial cuidado en preservar el carácter original del edificio, al tiempo que incorporó elementos distintivos, como un espacio interior de siete plantas iluminado por grandes claraboyas que proporcionan luz natural a las oficinas. La reforma fue reconocida con varios premios, entre ellos:

  • Premio a la Conservación del Patrimonio 2001, Alianza para la Conservación del Patrimonio de Boston
  • Premio de Reconstrucción 2001, Diseño y Construcción de Edificios
  • Premio de Preservación 2002, Comisión Histórica de Massachusetts

Tras permanecer abandonado durante un tiempo antes de su reapertura en otoño de 2000, el edificio alberga ahora tiendas minoristas (entre ellas REI y Staples ), un cine con 13 salas , un aparcamiento con 1700 plazas, un complejo deportivo y una guardería ; además de oficinas ocupadas principalmente por inquilinos relacionados con el sector médico y la cercana zona médica y académica de Longwood : la empresa principal, Blue Cross and Blue Shield of Massachusetts, ocupó la mayor parte hasta su salida en 2015, mientras que la mayoría de las oficinas adicionales están alquiladas por la Facultad de Medicina de Harvard y la Escuela de Salud Pública de Harvard . El Hospital Infantil de Boston también tiene oficinas administrativas, además de Harvard Pilgrim Health Care. [ 3 ]

Un mercado gastronómico , Time Out Market , abrió sus puertas en 2019 en la planta baja del edificio. [ 4 ] También en 2019, Trillium Brewing Company abrió una cervecería en una nueva estructura similar a un invernadero con área de asientos al aire libre, en los terrenos de 401 Park. [ 5 ]

El 5 de enero de 2021, Alexandria Real Estate Equities, Inc. reveló que estaba comprando el Landmark Center por 1.520 millones de dólares (aproximadamente 1.730 millones de dólares en 2024 ) para continuar desarrollando la propiedad como un centro de ciencias de la vida. [ 6 ] 

Véase también

Referencias

  1. ↑ "Sistema de Información del Registro Nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 15 de marzo de 2006.
  2. ↑ "Registro de inventario MACRIS para la tienda de pedidos por correo de Sears Roebuck and Company" . Commonwealth de Massachusetts . Consultado el 24 de junio de 2014 .
  3. ↑ "El Landmark Center de Fenway consigue que Boston Children's y Harvard Pilgrim sean sus inquilinos" . Boston Business Journal . Consultado el 25 de agosto de 2016 .
  4. ↑ Blumenthal, Rachel Leah (27 de junio de 2019). "Time Out Market Boston llega a Fenway, repleto de comida y bebida" . Eater Boston . Recuperado el 12 de julio de 2021 .
  5. ↑ "Trillium Brewing Company abre local en Fenway" . Brewbound . 26 de octubre de 2019. Consultado el 20 de julio de 2022 .
  6. ↑ "Promotor inmobiliario compra el Landmark Center de Fenway en una operación de 1.520 millones de dólares" . Boston Globe . Consultado el 6 de enero de 2021 .

Notas

  • Bruner/Cott
  • Boston Business Journal
  • Tiempos de bienes raíces
  • Ciudad de Boston, Comisión de Monumentos Históricos . Informe del estudio del edificio Sears , 1989.
  • 401 Park | Boston: Comida, compras, oficinas y eventos