Intercambio de Midtown

El Midtown Exchange es un edificio histórico de uso mixto ubicado en el barrio de Midtown de Minneapolis , Minnesota , Estados Unidos. Es el segundo edificio más grande de Minnesota en términos de espacio alquilable, después del Mall of America . Fue construido en 1928 como centro de venta minorista y catálogo por correo de Sears , que lo ocupó hasta 1994. Permaneció vacío hasta 2005, cuando se transformó en un espacio comercial multiusos. El edificio está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos como el Almacén y Tienda Minorista de Venta por Correo de Sears, Roebuck and Company .

La primera fase del edificio, ubicada en la intersección de Elliot Avenue y Lake Street , se construyó en 1928. Posteriormente, se amplió en 1929, 1964 y 1979, alcanzando una superficie total de 1,2 millones de pies cuadrados (110 000 m²). Una torre central, situada a lo largo de Elliot Avenue, se eleva 16 pisos hasta los 211 pies (64 m).

Tras el cierre de Sears en 1994, el terreno permaneció vacío mientras se presentaban y descartaban diversas propuestas de desarrollo. La ciudad de Minneapolis adquirió el terreno en 2001 y vendió la sección ampliada en 1979 en 2002 para que el vecino Hospital Abbott Northwestern la utilizara como estacionamiento . Dos años más tarde, Ryan Companies obtuvo los derechos exclusivos de desarrollo del terreno. El plan resultante dividió la estructura en un complejo de uso mixto con aproximadamente 300 unidades residenciales, además de oficinas y locales comerciales.

En 2004, Allina Health anunció planes para trasladar su sede corporativa al edificio, ocupando la mayor parte del espacio de oficinas asignado. ^{[ 3 ]} Gran parte del espacio residencial se conoce como Chicago Lofts, ubicado en los pisos 9-16, y Midtown Exchange Apartments, ubicado en los pisos 2-8. El edificio también incluye el Midtown Global Market , que alberga una variedad de pequeños restaurantes, cafeterías y tiendas de comestibles especializadas de propiedad independiente, y ofrece programas comunitarios que incluyen música, danza y actividades para niños. Un prototipo del Hotel Sheraton se construyó en el antiguo estacionamiento de Sears. El edificio y el hotel tienen acceso directo al Midtown Greenway .

El área alrededor del edificio Midtown Exchange se vio gravemente afectada por los disturbios civiles durante las protestas por George Floyd en Minneapolis-Saint Paul que comenzaron a finales de mayo de 2020, con varios edificios cercanos completamente destruidos por incendios provocados . ^{[ 4 ]} Los residentes del Midtown Exchange se defendieron de las amenazas de disturbios y saqueos al edificio patrullando el área con bates de béisbol. ^{[ 5 ]} El Hotel Sheraton fue utilizado como santuario temporal por activistas en favor de las personas sin hogar, pero posteriormente fueron desalojados tras varios incidentes de seguridad, ^{[ 6 ]} y el hotel permanece cerrado a partir de julio de 2021.

El Midtown Exchange tiene un edificio gemelo llamado Landmark Center en Boston, Massachusetts . Ambos fueron construidos en la década de 1920 y sus diseños son casi idénticos. Ambos son antiguos almacenes de Sears que posteriormente fueron renovados para convertirlos en espacios comerciales. ^{[ 7 ]}

Otros almacenes de Sears que fueron reutilizados de forma adaptativa incluyen los de Atlanta (1925), Chicago (1906), Dallas (1910), North Kansas City (1913) y Seattle (1912). Otros sitios similares en construcción incluyen el edificio de pedidos por correo de Sears de 1927 en Los Ángeles y el Crosstown Concourse (1927) en Memphis .

Existían almacenes Sears similares en Filadelfia ^{[ 8 ]} (1919) y Kansas City (1925), pero fueron demolidos en 1994 y 1997.

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