Las Vegas Premium Outlets Norte

Las Vegas Premium Outlets North es un centro comercial outlet ubicado en 16 hectáreas (40 acres) en el centro de Las Vegas , al norte del Strip . Es un centro comercial al aire libre con 63.600 metros cuadrados (685.000 pies ^cuadrados ) . Es propiedad de Simon Property Group , que también lo administra, y forma parte de la cadena Premium Outlets de Simon. Fue desarrollado en colaboración con Chelsea Property Group e inaugurado el 1 de agosto de 2003. Las ampliaciones se completaron en 2008 y 2015, añadiendo más tiendas y plazas de aparcamiento.  

Fue el segundo centro comercial outlet que abrió en el Valle de Las Vegas , sumándose a un Belz Factory Outlet World que abrió al sur del Strip en 1993. Este último fue adquirido en 2003 por Chelsea, que desde entonces se ha fusionado con Simon. El nombre "North" se añadió a Las Vegas Premium Outlets en 2011, después de que el antiguo centro comercial outlet pasara a llamarse Las Vegas Premium Outlets South . ^{[ 1 ]}

El alcalde Oscar Goodman había abogado por la reurbanización del centro de Las Vegas desde que asumió el cargo en 1999. ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]} El centro comercial Las Vegas Premium Outlets se anunció en 2001 y fue desarrollado por Chelsea Property Group, ^{[ 4 ]} en asociación con Simon Property Group . ^{[ 5 ]} La construcción comenzó el 2 de julio de 2002 en 40 acres. ^{[ 2 ] [ 6 ]} El proyecto fue construido por Jacobsen Construction de Salt Lake City y Hardin Construction Group Inc. de Atlanta. ^{[ 7 ]} El centro comercial es parte de una cadena de ubicaciones Premium Outlets y fue modelado a partir del Orlando Premium Outlets, también desarrollado por Chelsea y Simon. ^{[ 8 ]}

Las Vegas Premium Outlets tuvo una inauguración informal el 1 de agosto de 2003, ^{[ 8 ] [ 9 ]} seguida de la inauguración oficial una semana después. ^{[ 3 ] [ 10 ]} Fue el segundo centro comercial outlet en abrir en el Valle de Las Vegas , ^{[ 6 ] [ 11 ]} y emplearía aproximadamente a 800 personas. ^{[ 12 ]} Goodman elogió el centro comercial, llamándolo "la chispa que va a reactivar el desarrollo en el centro de Las Vegas". ^{[ 3 ]} Se desarrolló a un costo de $95 millones, ^{[ 8 ]} y fue operado por Chelsea, ^{[ 11 ]} que se fusionó con Simon Property Group en 2004. ^{[ 13 ]} Las Vegas Premium Outlets estaba dirigido a los residentes locales así como a los turistas. ^{[ 8 ] [ 10 ]} El centro comercial fue bien recibido, ^{[ 14 ] [ 15 ]} aunque una cantidad insuficiente de espacios de estacionamiento se convertiría en un problema frecuente. ^{[ 14 ] [ 16 ]} El centro comercial abrió con 1.374 plazas de aparcamiento, más de las legalmente requeridas, aunque esto no fue suficiente para satisfacer la demanda. ^{[ 17 ]}

La ubicación del centro comercial junto a la Interestatal 15 contribuyó a su éxito, al igual que el servicio de transporte gratuito desde los casinos cercanos. En 2006 se presentaron planes de expansión que incluían la eliminación de parte del estacionamiento para añadir dos estacionamientos cubiertos y más tiendas. ^{[ 17 ] [ 18 ]} El centro comercial recibió financiación de la Agencia de Reurbanización de Las Vegas para financiar el proyecto. ^{[ 19 ] [ 20 ]} La expansión de 56 millones de dólares y 9700 m² (104 000 pies cuadrados ⁾ se completó en 2008. ^{[ 16 ]}   

En 2003, Simon y Chelsea vendieron cuatro acres de terreno al promotor inmobiliario local Mark Fine. ^{[ 21 ]} La propiedad está ubicada en la esquina suroeste de Bonneville Avenue y Grand Central Parkway, ^{[ 22 ]} en el extremo norte de Premium Outlets. ^{[ 23 ]} Fine planeaba construir un proyecto de uso mixto en el sitio, pero sus planes no se materializaron. En 2012, las dos empresas recompraron el terreno para otra expansión del centro comercial que incluiría más tiendas y una ampliación de uno de los estacionamientos. ^{[ 22 ] [ 24 ]} La construcción de la expansión comenzó en mayo de 2013, ^{[ 23 ]} y se terminó dos años después. ^{[ 25 ] [ 26 ]} Incluía 782 plazas de aparcamiento adicionales. ^{[ 27 ]}

Las Vegas Premium Outlets debutó con 435,000 pies cuadrados (40,400 m² ) ^{[ 11 ]} e incluyó 125 tiendas, ^{[ 10 ] la} mayoría de las cuales estaban listas el día de la inauguración. ^{[ 3 ]} El centro comercial también abrió con un patio de comidas central con asientos interiores y exteriores para hasta 450 personas. ^{[ 10 ]} Las Vegas Premium Outlets se centró principalmente en minoristas de alta gama en el momento de su apertura. ^{[ 11 ]} Entre los inquilinos notables se encontraban Armani Exchange , Dolce & Gabbana , Casual Corner , Nike y Quiksilver . ^{[ 8 ]}   

La expansión de 2008 elevó el número total de minoristas a 150. ^{[ 16 ]} Aproximadamente 30 nuevos inquilinos se agregaron en la expansión de 2015, para un total de 175. Entre los nuevos inquilinos se encontraba The Cheesecake Factory , ^{[ 27 ]} así como Saks Fifth Avenue Off 5th . ^{[ 28 ] [ 29 ]} La expansión elevó el centro comercial a 685,000 pies cuadrados (63,600 m ² ) . ^{[ 27 ]} Un restaurante Shake Shack se agregó en 2018. ^{[ 30 ]}   

Una propiedad hermana, Las Vegas Premium Outlets South, ^{[ 22 ]} está ubicada en la esquina sureste de Warm Springs Road y Las Vegas Boulevard , al sur del Strip de Las Vegas . ^{[ 31 ]} Es un centro comercial outlet cubierto con 140 tiendas. ^{[ 32 ]} Originalmente operaba como Belz Factory Outlet World. Fue anunciado en 1991 por Belz Enterprises , ^{[ 33 ]} y era parte de una cadena de ubicaciones Factory Outlet World. ^{[ 34 ]} La construcción estaba en marcha en marzo de 1992, ^{[ 35 ]} y el centro comercial abrió el 19 de noviembre de 1993, ^{[ 36 ] [ 37 ] [ 38 ]} dirigido tanto a residentes locales como a turistas. ^{[ 34 ]} Una importante expansión estaba en marcha en 1996, agregando 39 minoristas adicionales en una nueva estructura de conexión ubicada al sur de la original. ^{[ 34 ] [ 39 ]} La expansión continuó en 1997, ^{[ 40 ] [ 41 ]} e incluyó la adición de un segundo patio de comidas, ^{[ 42 ]} y un carrusel. ^{[ 34 ]}

El centro comercial fue un lugar de rodaje para la película de 2001 El mexicano . ^{[ 43 ] [ 44 ]}

En agosto de 2003, Chelsea Property Group compró el centro comercial Belz por 104 millones de dólares. Belz Factory Outlet World pasó a llamarse Las Vegas Outlet Center. ^{[ 45 ] [ 46 ] [ 40 ]} Hasta ese momento, había sido uno de los centros comerciales outlet más rentables de EE. UU. ^{[ 46 ] [ 11 ]} En 2010 comenzó un proyecto de renovación y expansión de nueve meses, y al año siguiente el centro comercial pasó a llamarse Las Vegas Premium Outlets South. El proyecto convirtió el centro comercial en una propiedad hermana de lujo del Premium Outlets original en el centro de la ciudad. ^{[ 1 ]}

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