Articulo de referencia

Ley de Little Miller

Construcción en East Village, San Diego. La " Ley Miller Menor " es una ley estatal estadounidense , basada en la Ley Miller federal , que exige a los contratistas principales d...

Construcción en East Village, San Diego.

La " Ley Miller Menor " es una ley estatal estadounidense , basada en la Ley Miller federal , que exige a los contratistas principales de proyectos de construcción estatales que depositen fianzas que garanticen el cumplimiento de sus obligaciones contractuales y/o el pago a sus subcontratistas y proveedores de materiales.

Disposiciones legales típicas

Las leyes Little Miller suelen exigir la presentación de una fianza de cumplimiento , un tipo de garantía que cubre el costo de la prestación del servicio por parte de un contratista sustituto si el contratista principal no cumple íntegramente con sus obligaciones contractuales.

Las Leyes Little Miller también suelen exigir la presentación de una fianza de pago , que proporciona una fuente alternativa de pago a los subcontratistas y proveedores de materiales que trabajaron en la obra. Si el reclamante no tenía una relación contractual directa con el contratista principal, normalmente debe notificarle dentro de un plazo determinado tras la finalización de la obra para conservar el derecho a reclamar contra la fianza de pago . El propósito de este requisito de notificación es darle al contratista principal la oportunidad de retener el pago al subcontratista de primer nivel y, de otro modo, incentivar el pago al reclamante.

Propósito y función

Las Leyes Little Miller abordan dos preocupaciones que de otro modo existirían en la ejecución de proyectos de construcción del gobierno estatal:

  1. Fianzas de Cumplimiento : El abandono u otro incumplimiento por parte del contratista de un proyecto gubernamental puede ocasionar retrasos críticos y gastos adicionales en el proceso de contratación pública. El proceso de fianzas ayuda a descartar a los contratistas irresponsables, mientras que la fianza en sí misma cubre el costo que supone para el gobierno la sustitución del contratista. El derecho de subrogación del fiador contra el contratista (es decir, el derecho a demandar por indemnización) disuade el incumplimiento. Los fiadores suelen exigir garantías adicionales, incluyendo garantías personales de los directivos del contratista principal, para protegerse en caso de que este cese sus operaciones simultáneamente con el incumplimiento. Esto proporciona a los directivos del contratista principal un incentivo adicional para garantizar la finalización del proyecto.
  2. Fianzas de pago: De lo contrario, los subcontratistas y proveedores de materiales se mostrarían reacios a trabajar en este tipo de proyectos (sabiendo que la inmunidad soberana impide el establecimiento de un gravamen por trabajos realizados ), lo que reduciría la competencia y aumentaría los costos de construcción.

Leyes Little Miller por estado

Alabama

Código de Alabama, Título 39, Obras Públicas, §39-1-1 [ 1 ]

Alaska

Estatutos de Alaska, Título 36, Contratos Públicos, Capítulo 36.25, Fianzas de Contratistas, Secciones 36.25.010 a 36.25.025 [ 2 ]

Arizona

Estatutos Revisados ​​de Arizona , Título 34, Edificios y Mejoras Públicas, Artículo 2, Contratos, Secciones 34–222, [ 3 ] 34-223 [ 4 ] y 34-224 [ 5 ]

Arkansas

Estatutos de Arkansas, Título 22, Propiedad Pública, Capítulo 9, Obras Públicas, Subcapítulo 4, Fianzas de Contratistas, Secciones 22-9-401 a 22-9-405

California

Código Civil de California , Título 3, Obras Públicas de Mejora, Capítulos 4 y 5, Fianza de Pago para Obras Públicas, Secciones 9558, 9502, 9204, 9358 y 9356; [ 6 ] Código de Contratos Públicos de California , Parte 2, Cap. 1, Art. 7, Requisitos del Contrato, Secciones 10220 a 10230 [ 7 ]

Colorado

Estatutos Revisados ​​de Colorado , Título 24, Gobierno, Estado, Artículo 105, Código de Adquisiciones de Colorado – Contratos de Construcción, Secciones 24-105-201 a 24-105-203; Título 38, Propiedad – Bienes Inmuebles y Personales, Artículo 26, Gravámenes – Fianzas de Contratistas y Gravamen sobre Fondos, Secciones 38-26-101 y 38-26-105 a 38-26-110

Connecticut

Estatutos Generales de Connecticut , Título 49, Hipotecas y Gravámenes, Capítulo 847, Gravámenes, Secciones 49-41 a 49-43

Delaware

Código de Delaware, Título 29, Gobierno Estatal, Presupuesto, Fiscal, Reglamento de Adquisiciones y Contratación, Capítulo 69, Adquisiciones Estatales, Subcapítulo IV, Contratación de Obras Públicas, Sección 6962

Distrito de Columbia

Código del Distrito de Columbia, Título 2, Administración del Gobierno, Capítulo 2, Contratos, Subcapítulo 1, Requisito de Fianza, Secciones 2-201.01 a 2-201.03 y 2-201.11

Florida

Estatutos de Florida , Título XVIII, Tierras y propiedades públicas, Capítulo 255, Propiedad pública y edificios de propiedad pública, Sección 255.05

Georgia

Código de Georgia , Título 13, Contratos, Capítulo 10, Contratos para Obras Públicas, Secciones 13-10-1 – 13-10-2 y 13-10-40 a 13-10-65; Título 36, Disposiciones de Gobierno Local Aplicables a Condados, Corporaciones Municipales y Otras Entidades Gubernamentales, Capítulo 91, Licitación de Obras Públicas, Secciones 36-91-1 – 36-91-2, 36-91-40 y 36-91-70 a 36-91-95

Hawai

Estatutos Revisados ​​de Hawái, Capítulo 103D, Código de Contratación Pública de Hawái, Parte III, Selección de Proveedores y Formación de Contratos, Secciones 103D-323 a 103D-325

Idaho

Código de Idaho, Título 54, Profesiones, Oficios y Negocios, Capítulo 19, Contratistas de Obras Públicas, Secciones 54-1925 a 54-1930

Illinois

Estatutos recopilados de Illinois , Gobierno, Capítulo 30, Finanzas – Compras y contratos, Secciones 550/0.01 a 550/3, Ley de bonos para construcción pública [ 9 ]

Indiana

Código de Indiana , Título 4, Oficinas y Administración Estatales, Artículo 13.6, Obras Públicas Estatales, Capítulo 7, Fianzas, Depósitos en Garantía y Retenciones, secciones 4-13.6-7-5 a 4-13.6-7-12; Título 5, Administración Estatal y Local, Artículo 16, Obras Públicas, Capítulo 5, Retención y Fianza para Garantizar el Pago a Subcontratistas, Mano de Obra y Proveedores de Materiales; Capítulo 5.5, Retención, Fianzas y Pago a Contratistas y Subcontratistas, secciones 5-16-5.5-1 a 5-16-5.5-8

Iowa

Código de Iowa, Título XIV, Propiedad, Subtítulo 3, Gravámenes, Capítulo 573, Mano de obra y materiales en mejoras públicas, secciones 573.1 a 573.227; Véase también , Código de Iowa, Título XV, Poder Judicial y Procedimientos Judiciales, Subtítulo 3, Procedimiento Judicial, Capítulo 616, Lugar de presentación de demandas, sección 616.15, Compañías de fianzas

Kansas

Estatutos de Kansas, Capítulo 16, Contratos y Promesas, Artículo 19, Ley de Equidad en los Contratos de Construcción Pública de Kansas, secciones 16-1901 a 16-1908; Capítulo 60, Procedimiento Civil, Artículo 11, Gravámenes por Mano de Obra y Materiales, secciones 60-1110 y 60-1112; Capítulo 68, Carreteras y Puentes, Parte I, Carreteras, Artículo 5, Carreteras del Condado y del Municipio, secciones 68-410, 68-521 y 68-527a

Kentucky

Estatutos Revisados ​​de Kentucky, Capítulo 45A, Código Modelo de Contratación Pública de Kentucky, secciones 45A.185, 45A.190, 45A.195, 45A.225 a 45A.265 y 45A.430 a 45A.440; Véase también Estatutos Revisados ​​de Kentucky, Título XXVII, Capítulo 341, Compensación por Desempleo, sección 341.317

Luisiana

Estatutos Revisados ​​de Luisiana, Título 38, Contratos Públicos, Obras y Mejoras, Capítulo 10, Contratos Públicos, secciones 38:2181 – 38:2247; Título 48, Carreteras, Puentes y Transbordadores, Capítulo 1, Departamento de Transporte y Desarrollo, secciones 48:250 – 48:256.12

Maine

Estatutos Revisados ​​de Maine, Título 14, Procedimiento Judicial – Civil, Parte 2, Procedimientos Previos al Juicio, Capítulo 205, Limitación de Acciones, Subcapítulo 3, Acciones Diversas, Sección 871: Ley de Fianzas para Contratistas de Obras Públicas de 1971

Maryland

Código de Maryland , Ley de Finanzas y Adquisiciones del Estado, División II, Ley General de Adquisiciones, Título 17, Disposiciones Especiales – Subdivisiones Estatales y Locales, Subtítulo 1, Garantía para Contratos de Construcción, Secciones 101 a 111 [ 10 ]

Massachusetts

Leyes Generales de Massachusetts , Parte I, Administración del Gobierno, Título XXI, Trabajo e Industrias, Capítulo 149, Trabajo e Industrias, Sección 29

Michigan

Leyes Compiladas Anotadas de Michigan §§ 129.201–129.212 y §§ 570.101–570.101 (2008); Capítulo 129, Fondos Públicos, Ley 213 de 1963 (según enmendada), Fianza del Contratista para Edificios u Obras Públicas; Capítulo 570, Gravámenes, Ley 187 de 1905 (según enmendada), Edificios Públicos y Obras Públicas; Fianza del Contratista

Minnesota

Estatutos de Minnesota, Capítulo 574, Fianzas, Multas, Decomisos, Secciones 26 a 32

Misisipí

Código de Mississippi, Título 31, Asuntos Públicos, Bonos y Obligaciones, Capítulo 5, Contratos de Obras Públicas, Secciones 31-5-51 a 31-5-57, Bonos que Garantizan Contratos de Obras Públicas; Véase también , Código de Mississippi §§ 31-5-25 a 31-5-31 (disposiciones de pago puntual)

Misuri

Estatutos Revisados ​​de Missouri, Título VIII, Capítulo 107, Sección 107.170; Título XIV, Capítulo 227, Secciones 227.100, 227.600 y 227.633; Capítulo 229, Secciones 229.050, 229.060 y 229.070; Título XXXVI, Capítulo 522, Sección 522.300

Montana

Código Anotado de Montana, Título 18, Contratos Públicos, Capítulo 2, Contratos de Construcción, Parte 2, Fianza de Cumplimiento, Mano de Obra y Materiales, Secciones 18-2-201 a 18-2-208

Nebraska

Estatutos Revisados ​​de Nebraska, Capítulo 52, Gravámenes, Secciones 52-118 a 52-118.02

Nevada

Estatutos Revisados ​​de Nevada, Título 28, Obras Públicas y Planificación, Capítulo 339, Fianzas de Contratistas en Obras Públicas, Secciones 339.015 a 339.065

Nuevo Hampshire

Estatutos Revisados ​​de Nuevo Hampshire, Título XLI, Gravámenes, Capítulo 447, Gravámenes por mano de obra y materiales; Obras Públicas, Secciones 447:15 a 447:18

Nueva Jersey

Estatutos Revisados ​​de Nueva Jersey, Título 2A, Administración de Justicia Civil y Penal, Capítulo 44, Secciones 2A:44-143 a 2A:44-148

Nuevo Méjico

Estatutos de Nuevo México, Capítulo 13, Compras y Propiedad Pública, Artículo 4, Contratos de Obras Públicas, Secciones 13-4-18 a 13-4-20

Nueva York

Leyes Consolidadas de Nueva York , Ley de Finanzas del Estado, Artículo 9, Contratos, §137 [ 11 ]

Carolina del Norte

Estatutos Generales de Carolina del Norte, Capítulo 44A, Gravámenes y Cargos Estatutarios, Artículo 3, Modelo de Fianza de Pago y Cumplimiento, Secciones 44A-25 a 44A-35

Dakota del Norte

Código del Siglo de Dakota del Norte , Título 48, Edificios Públicos, Capítulo 48-01.2, Licitaciones y Contratos de Mejoras Públicas, Secciones 48-01.2-01, 48-01.2-09 a 48-01.2-12 y 48-01.2-23

Ohio

Código Revisado de Ohio, Título I, Gobierno Estatal, Capítulo 153, Mejoras Públicas, Secciones 153.54 a 153.581

Oklahoma

Estatutos de Oklahoma, Título 61, Edificios Públicos y Obras Públicas, Secciones 61-1, 61-2, 61-13 y 61-15; Título 61, Ley de Licitación Pública Competitiva de 1974 (enmendada), Sección 61-112

Oregón

Estatutos Revisados ​​de Oregón, Título 26, Instalaciones Públicas, Contratación y Seguros, Capítulo 279C, Contratación Pública – Mejoras Públicas y Contratos Relacionados, Secciones 279C.380 a 279C.390, 279C.515 y 279C.600 a 279C.625

Pensilvania

Estatutos de Pensilvania , Título 8, Fianzas y garantías, Capítulo 13, Fianzas de contratistas de obras públicas, Secciones 191 a 202

Rhode Island

Leyes Generales de Rhode Island, Título 37, Propiedad y Obras Públicas, Capítulo 37-12, Fianza de Contratistas, Secciones 37-12-1 a 37-12-11

Carolina del Sur

Código de Carolina del Sur, Título 11, Finanzas Públicas, Capítulo 35, Código Consolidado de Contratación Pública de Carolina del Sur, Artículo 9, Construcción, Servicios de Arquitectura-Ingeniería, Gestión de la Construcción y Topografía, Subartículo 3, Servicios de Construcción, Sección 11-35-3030

Dakota del Sur

Leyes Codificadas de Dakota del Sur, Título 5, Propiedad Pública, Compras y Contratos, Capítulo 21, Fianzas de Cumplimiento para Contratos de Mejoras Públicas, Secciones 5-21-1 a 5-21-8

Tennesse

Código de Tennessee, Título 12, Propiedad Pública, Impresión y Contratos, Capítulo 4, Contratos Públicos, Parte 2 – Fianzas, Secciones 12-4-201 a 12-4-206

Texas

Código de Gobierno de Texas, Título 10, Gobierno General, Subtítulo F, Contratos Estatales y Locales y Administración de Fondos, Capítulo 2253, Secciones 2253.001 a 2253.076; Código de Propiedad de Texas, Título 5, Propiedad Exenta y Gravámenes, Subtítulo B, Gravámenes, Capítulo 53, Gravamen de Mecánico, Contratista o Proveedor de Materiales, Subcapítulo J, Gravamen o Dinero Adeudado al Contratista de Obras Públicas, Secciones 53.231 a 53.237

Utah

Código de Utah, Título 14, Fianzas de contratistas, Capítulo 1, Contratos públicos, Secciones 14-1-18 a 14-1-20; Título 38, Gravámenes, Capítulo 1, Gravámenes de mecánicos, Sección 38-1-32; Título 63G, Gobierno general, Capítulo 6, Código de adquisiciones de Utah, Secciones 63G-6-504 a 63G-6-507

Vermont

Estatutos de Vermont, Título 19, Carreteras, Capítulo 1, Ley Estatal de Carreteras, Sección 10, Deberes; Véase también , Título 16, Educación, Capítulo 123, Ayuda Estatal para Costos de Construcción de Capital, § 3448

Virginia

Código de Virginia , Título 2.2, Administración del Gobierno, Capítulo 43, Ley de Contratación Pública de Virginia, Secciones 2.2-4336 a 2.2-4342

Islas Vírgenes (EE. UU.)

[Se necesita información]

Washington

Código Revisado de Washington , Título 39, Contratos Públicos y Deudas, Capítulo 39.08, Fianza del Contratista, Secciones 39.08.010 a 39.08.100

Virginia Occidental

Código de Virginia Occidental, Capítulo 5, Poderes y Autoridad Generales del Gobernador, Secretario de Estado y Fiscal General; Junta de Obras Públicas; Agencias, Comisiones, Oficinas, Programas, etc. Diversos, Artículo 22, Contratos de Construcción del Gobierno, Secciones 5-22-1 y 5-22-2; Capítulo 38, Gravámenes, Artículo 22, Gravámenes de Mecánicos, Sección 38-2-39

Wisconsin

Estatutos de Wisconsin, Capítulo 779, Gravámenes, Subcapítulo I, Gravámenes de construcción, Secciones 14 y 15

Wyoming

Estatutos de Wyoming, Título 16, Poderes de la Ciudad, el Condado, el Estado y los Gobiernos Locales, Capítulo 6, Propiedad Pública, Artículo 1, Obras Públicas y Contratos, Secciones 16-6-101 a 16-6-121

Referencias

  1. "Código de Alabama, §39-1-1" . Consultado el 18 de agosto de 2010 .
  2. "Estatutos de Alaska, Sec.36-25-010" . Consultado el 17 de agosto de 2010 .
  3. "Estatutos de Arizona, Sec. 34-222" . Consultado el 16 de agosto de 2010 .
  4. "Estatutos de Arizona, Sec. 34.223" . Consultado el 16 de agosto de 2010 .
  5. "Estatutos de Arizona, Sec. 34.224" . Consultado el 16 de agosto de 2010 .
  6. http://www.leginfo.ca.gov/.html .{{cite web}}: Falta o está vacío |title=( ayuda )
  7. "Código Civil de California 2-1-7-10220, et al" . Consultado el 18 de agosto de 2010 .
  8. "Código Civil de California" . Archivado del original el 10 de mayo de 2013. Consultado el 26 de abril de 2013 .
  9. Ley de Bonos para la Construcción Pública (30 ILCS 550) . Consultado el 18 de agosto de 2010.
  10. "Finanzas y Adquisiciones del Estado de Maryland §17-101" . Consultado el 20 de agosto de 2010 .
  11. "Ley de Finanzas del Estado de Nueva York §9-137" . Consultado el 18 de agosto de 2010 .
  12. National Surety Services Inc., Ley Little Miller de Dakota del Norte , consultado el 9 de enero de 2022
  • "FindLaw" .
  • "Facultad de Derecho de la Universidad de Cornell" .