LoopNet

LoopNet es un mercado en línea para propiedades comerciales , que ofrece listados de propiedades y soluciones de marketing para propietarios. Fundada en 1995 por Dennis DeAndre en San Francisco, la empresa inicialmente se centró exclusivamente en proporcionar una plataforma de internet para listados de propiedades comerciales, pero desde entonces se ha expandido para ofrecer un conjunto integral de soluciones digitales para el sector inmobiliario comercial. En 2025, LoopNet era considerado el mercado digital líder de bienes raíces comerciales, con más de 12 millones de visitantes únicos mensuales. Actualmente, LoopNet opera como una subsidiaria de CoStar Group , que adquirió la empresa en 2012 por aproximadamente 860 millones de dólares. La empresa está dirigida actualmente por el CEO Andrew Florence.

La empresa cuenta con múltiples servicios subsidiarios, entre ellos BizBuySell para listados de negocios, Ten-X, la tecnología detrás de las subastas en línea , CityFeet para espacios comerciales urbanos y Showcase para propiedades comerciales. LoopNet también ofrece LoopLink, una tecnología profesional de búsqueda de propiedades que se puede integrar directamente en los sitios web de agentes inmobiliarios comerciales, propietarios y corporaciones de desarrollo económico, lo que les permite administrar los listados en una ubicación centralizada y, al mismo tiempo, actualizar su información en CoStar, LoopNet y sus propios sitios web.

LoopNet fue fundada en 1995 por Dennis DeAndre. Junto con el ingeniero Steve Midgley, convirtieron LoopNet en el servicio de listado de bienes raíces comerciales más grande de internet. LoopNet recibió tres rondas de financiación de capital de riesgo privado en 1997 (Indo Suez), 1998 (Trinity Capital & Partners) ^{[ 1 ]} y 20 millones de dólares en 1999 de cuatro agentes inmobiliarios. ^{[ 2 ]}

LoopNet fue una de las primeras empresas en crear contenido generado por usuarios en internet. Ya en octubre de 1996, prácticamente todos sus anuncios de propiedades comerciales eran ingresados ​​directamente por los usuarios. Con el tiempo, LoopNet incorporó la capacidad de importar anuncios de forma automatizada.

En 2001, la empresa se fusionó con PropertyFirst.com. ^{[ 3 ]}

En junio de 2006, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial . ^{[ 4 ]} En ese momento, la empresa tenía 360 000 propiedades comerciales para la venta o el alquiler. ^{[ 5 ]}

LoopNet adquirió BizBuySell (2004), ^{[ 6 ]} CityFeet (2007), ^{[ 7 ]} REApps (2008), ^{[ 8 ]} Land & Farm/Lands of America (2008) y Bizquest (2010). ^{[ 9 ]}

En abril de 2012, CoStar Group adquirió LoopNet por aproximadamente 860 millones de dólares en efectivo y acciones. ^{[ 10 ]}

En 2014, la empresa llegó a un acuerdo en una demanda por infracción de marca registrada que había presentado contra Dotloop . ^{[ 11 ]}

En 2020, para abordar los rápidos cambios que se produjeron en el mercado inmobiliario comercial durante la pandemia de COVID-19 , la empresa añadió importantes capacidades de recorridos virtuales. ^{[ 12 ]}

En 2022, LoopNet amplió su presencia internacional con el lanzamiento de LoopNet.co.uk, integrando el portal inmobiliario comercial británico Realla.co.uk a la marca LoopNet. Esta iniciativa consolidó una plataforma específica para el mercado británico. En 2025, la compañía extendió aún más su alcance en Europa con el lanzamiento de LoopNet.es y LoopNet.fr, dirigidos al sector inmobiliario comercial español y francés.

LoopNet conecta a inquilinos y compradores con propietarios a través de una red abierta y gratuita. ^{[ 13 ]} En abril de 2023, LoopNet tenía más de 12 millones de visitantes únicos mensuales.

El modelo de negocio de LoopNet consiste en vender membresías a su sitio a quienes alquilan o venden bienes raíces comerciales. La membresía de pago o Premium ofrece beneficios adicionales, existiendo un modelo gratuito que solo muestra esos listados a grupos con membresía CoStar. ^{[ 14 ]}

LoopNet ofrece un conjunto de soluciones digitales para profesionales del sector inmobiliario comercial, organizadas en torno a tres funciones principales: búsqueda de propiedades, marketing y publicidad, y tecnologías integradas para la publicación de anuncios.

En CoStar Group, Inc. v. LoopNet, Inc. (2006), en el que LoopNet prevaleció, se determinó que LoopNet, como operador de un sitio web , no era diferente de Netcom , entonces un proveedor de servicios de internet , y no era responsable de las infracciones de derechos de autor cometidas por sus usuarios. Este fallo sentó un precedente para la protección de la responsabilidad por derechos de autor para muchos sitios web. Siguió el caso Religious Technology Center v. Netcom (más conocido como Scientology vs. the Internet ). LoopNet demostró que controlaba cualquier infracción de los usuarios a posteriori. El tribunal no exigió a la empresa que impidiera futuras infracciones antes de que ocurrieran. Un fallo de este tipo podría haber cerrado efectivamente el sitio web de LoopNet, así como los de muchos proveedores de servicios de aplicaciones . CoStar argumentó sin éxito que LoopNet era parte activa de las infracciones y, por lo tanto, culpable de infracción de derechos de autor .

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