Lui Seng Chun

Lui Seng Chun es un edificio histórico de grado I ubicado en 119 Lai Chi Kok Road , en Mong Kok , Hong Kong, en el cruce con Tong Mi Road. Es un tong-lau (el término local para la tipología de casas comerciales de Hong Kong ) de cuatro pisos ^[1] que fue construido en 1931 por el Sr. Lui Leung. El arquitecto fue el Sr. WH Bourne.

Una réplica del edificio apareció en la película Doctor Strange de 2016 .

El Sr. Lui Leung (雷亮) (alias Lui Hung Wai雷鴻維), propietario de Lui Seng Chun, nació en el condado de Taishan , provincia de Guangdong . A su llegada a Hong Kong, se dedicó activamente al transporte y al comercio. Fue uno de los fundadores de la Kowloon Motor Bus Company (1933) Limited .

En 1929, el Sr. Lui compró un terreno en el 119 de Lai Chi Kok Road al Gobierno de Hong Kong y designó a WH Bourne, un arquitecto local que se especializaba en el diseño de casas comerciales, para construir Lui Seng Chun. ^[2] La obra se completó alrededor de 1931. El área total era de unos 600 metros cuadrados, un total de cuatro pisos. Cada piso contenía un amplio balcón que podía usarse para bloquear la luz del sol y la lluvia. ^{[3] [4]}

El señor Lui se casó con tres mujeres y tuvo muchos hijos. Para equilibrar el alojamiento de su familia y sus ingresos, decidió utilizar una casa comercial como tipo de edificio "Lui Seng Chun". Los pisos superiores se convirtieron en viviendas para los miembros de la familia de Lui, mientras que la planta baja del edificio estaba ocupada por una tienda de vinos y medicina china para curar huesos llamada "Lui Seng Chun". El nombre "Lui Seng Chun" se deriva de un par de versos rimados, lo que implica que la medicina de Lui podía devolver la vida a un paciente. La medicina gozaba de buena reputación localmente y en el extranjero.

El Sr. Lui Leung murió en 1944 y la tienda cerró unos años más tarde. El edificio se utilizó posteriormente como alojamiento y se alquiló como sastrería. Cuando el número de miembros de la familia de Lui aumentó, decidieron mudarse del edificio. Desde los años 80, nadie había vivido en el edificio. Estaba fuera de mantenimiento y abandonado. En 2000, la familia de Lui propuso a la Oficina de Antigüedades y Monumentos donar el edificio al Gobierno de Hong Kong. La razón por la que querían donarlo al gobierno era porque tenían muchos recuerdos del edificio. No querían que se vendiera ni se desmantelara. Como resultado, esperaban que el gobierno pudiera transferirlo a una atracción y difundir el nombre "Lui Seng Chun" en la sociedad. El edificio fue designado como edificio histórico de Grado I en 2000. ^[5] La transferencia del edificio se completó en octubre de 2003.

El edificio se construyó justo antes de la promulgación de la Ordenanza de Construcción y Salud Pública de 1935, que estipulaba un conjunto de requisitos de construcción más estrictos. Por lo tanto, el edificio solo necesitaba cumplir con las condiciones menos restrictivas de la Ordenanza de Construcción y Salud Pública de 1903, que exigía que cada edificio tuviera un pequeño espacio abierto en la parte trasera para fines de ventilación natural; la altura del edificio no debía ser mayor que el ancho de la calle a la que daba o 75 pies (lo que fuera menor); y la profundidad de cada edificio no debía ser mayor que 40 pies. ^[1]

Lui Seng Chun es un edificio de cuatro pisos, un típico "Kee-lau" o " Tong-lau " (casa de vecindad china). Este tipo de residencia de dos a cuatro pisos que combina estilos arquitectónicos chinos y occidentales fue muy popular a principios del siglo XX.

El sistema estructural de Lui Seng Chun consiste en cimientos de hormigón armado de poca profundidad que sostienen columnas de granito con vigas, pisos y paredes de hormigón armado. ^[1] Su arquitectura refleja el estilo neoclásico que se caracteriza por un marco de forma cuadrada y una hilera de balaustradas decorativas en el frente. Las terrazas profundas se agregaron para evitar que la lluvia inundara la casa, bloquear la luz solar y mantener fresca el área interior. Esto, junto con la placa de piedra marcada con el nombre de la farmacia instalada en la parte superior del edificio, es típico de las viviendas chinas de antes de la guerra. La fachada principal del edificio estaba decorada con diseños clásicos italianos ornamentados, uno de los cuales es el frontón roto en la tienda. La elevación frontal curva fue diseñada para hacer un mejor uso de la estrecha franja de tierra restringida por el cruce de carreteras. Estructuralmente, las paredes externas del edificio están hechas de ladrillo rojo enlucido con columnas y vigas de hormigón armado.

Lui Seng Chun era anteriormente un edificio histórico de grado I. [ ^6] Está catalogado como monumento declarado desde 2022.

El Gobierno de Hong Kong ha llevado a cabo un estudio estructural y una reparación básica de este edificio que lleva mucho tiempo desocupado. Para revitalizar este patrimonio, se pretende restaurarlo y convertirlo en un centro local de cultura y patrimonio.

El Gobierno está realizando un estudio sobre la reutilización adaptativa de Lui Seng Chun, con un estudio de viabilidad sobre las diferentes propuestas de reutilización posibles que se podrían llevar a cabo. Se invitará a las personas y organizaciones interesadas en la reutilización futura del edificio a presentar propuestas, con el objetivo de elaborar un plan para la reutilización adaptativa adecuada y sostenible del edificio, de modo que se pueda mostrar su importancia cultural.

El uso futuro del edificio podría ser cultural, educativo, comunitario, comercial o una combinación de los anteriores, siempre que sean compatibles con el carácter histórico y cultural del edificio. Entre los posibles usos se incluyen centro de exposiciones, sala de espectáculos a pequeña escala, sala de conferencias o charlas, sala de lectura, herbolario o tienda de medicinas, salón de té chino, tienda de recuerdos, etc. Para conservar el carácter original y permitir la interpretación del edificio histórico, se reservaría suficiente espacio para la provisión de áreas de exposición sobre la historia de Lui Seng Chun y la familia Lui.

En 2008, formó parte de los siete edificios del Lote I del Plan de Revitalización de Edificios Históricos a Través de la Asociación del Gobierno de Hong Kong ^[7], que busca la reutilización adaptativa de los edificios históricos propiedad del gobierno. El 17 de febrero de 2009, el gobierno declaró que el edificio sería utilizado por la Universidad Bautista de Hong Kong como centro de medicina china y atención médica. El costo de capital del proyecto se estima en HK$24,8 millones. El trabajo de revitalización se completó a principios de 2012, y el edificio ahora se conoce como Facultad de Medicina China de la Universidad Bautista de Hong Kong – Lui Seng Chun . ^[8]

• Núm. 600-626 Calle Shanghái

• Oficina de Antigüedades y Monumentos – Reutilización adaptativa: Lui Seng Chun

22°19′30″N 114°09′54″E / 22.324936, -114.165056