Hispanopedia Wiki
Articulo de referencia

Propiedades de crecimiento de MGM

{{cite web | url=https://www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/1656936/000165693620000007/mgp201910-k.htm | title=MGM Growth Properties LLC 2019 Form 10-K Annual Report | publ...

Hispanopedia WikiContenido en espanolLectura gratuita

MGM Growth Properties, LLC (MGP) era un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en Summerlin South, Nevada , que invertía en propiedades de casinos a gran escala . La compañía tenía la propiedad total o mayoritaria de 15 propiedades, todas operadas por MGM Resorts International , de la cual el REIT se escindió en 2015. [ 2 ] Vici Properties arrienda las propiedades a MGM Resorts a través de arrendamientos triples netos , [ 1 ] desde que el REIT fue adquirido por Vici —un REIT escindido de Caesars Entertainment Corporation en 2017 [ 3 ] — en abril de 2022, por 17.200 millones de dólares.

Historia

La empresa se constituyó el 23 de octubre de 2015. [ 1 ]

El 25 de abril de 2016, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial y adquirió The Mirage , Mandalay Bay , Luxor Las Vegas , New York-New York Hotel and Casino , Monte Carlo Resort and Casino , Excalibur Hotel and Casino , The Park, Gold Strike Tunica , MGM Grand Detroit y Beau Rivage de MGM Resorts International. [ 4 ] [ 2 ]

El 1 de agosto de 2016, la empresa adquirió los activos inmobiliarios relacionados con el Borgata Hotel Casino and Spa de MGM. [ 5 ]

En septiembre de 2017, la compañía adquirió MGM National Harbor por 1.200 millones de dólares. [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ]

En julio de 2018, MGP compró Northfield Park , un hipódromo con casino en Ohio, por 1.020 millones de dólares. Hard Rock International siguió siendo el administrador de la propiedad. [ 9 ] En enero de 2019, la compañía compró otro hipódromo con casino, Yonkers Raceway & Empire City Casino , por 625 millones de dólares y lo arrendó a MGM Resorts. [ 10 ] [ 11 ] En abril de 2019, MGM Resorts compró el negocio operativo de Northfield a MGM Growth por 275 millones de dólares en acciones, asumió el control de Hard Rock y cambió el nombre de la propiedad a MGM Northfield Park. [ 12 ] [ 13 ] MGM Resorts arrendó la propiedad a MGM Growth por una renta inicial de 60 millones de dólares al año. [ 14 ]

En febrero de 2020, MGP formó una empresa conjunta con Blackstone Real Estate Income Trust para adquirir los inmuebles de Mandalay Bay y MGM Grand Las Vegas . La empresa conjunta pagó 2100 millones de dólares a MGP por Mandalay Bay y 2400 millones de dólares a MGM Resorts por MGM Grand. MGP obtuvo el 50,1 % de la propiedad de la empresa conjunta. [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]

En mayo de 2021, MGP acordó comprar los bienes inmuebles de MGM Springfield a MGM Resorts por 400 millones de dólares. La propiedad se arrendaría de nuevo a MGM Resorts por una renta inicial de 30 millones de dólares al año. [ 18 ]

En agosto de 2021, MGP acordó ser adquirida por Vici Properties por 17.200 millones de dólares (compuestos por 4.400 millones de dólares en efectivo, 5.700 millones de dólares de deuda asumida y el resto en acciones). [ 19 ] [ 20 ] La venta se completó el 29 de abril de 2022. [ 21 ]

Propiedades

Las propiedades que poseía MGM Growth Properties en el momento de su adquisición eran:

Referencias

  1. 1 2 3 "MGM Growth Properties LLC 2019 Formulario 10-K Informe Anual" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
  2. 1 2 Driebusch, Corrie (19 de abril de 2016). "MGM Growth Properties recauda 1.050 millones de dólares en su salida a bolsa" . The Wall Street Journal .
  3. ↑ "VICI PROPERTIES COMPLETA SU DECRECIÓN DE CAESARS ENTERTAINMENT" . Reuters . 6 de octubre de 2017. Consultado el 25 de marzo de 2026 .
  4. ↑ "MGM Resorts International anuncia el precio de la oferta pública inicial de MGM Growth Properties LLC" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 19 de abril de 2016.
  5. ↑ "MGM Growth Properties LLC y MGM Resorts International completan la transacción para la adquisición del Borgata Hotel Casino & Spa" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 1 de agosto de 2016.
  6. ↑ "MGM Resorts International y MGM Growth Properties LLC anuncian la transacción del MGM National Harbor Casino Resort" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 5 de septiembre de 2017.
  7. ↑ Neibauer, Michael (5 de septiembre de 2017). "MGM National Harbor cambia de manos —más o menos— por casi 1.200 millones de dólares" . American City Business Journals .
  8. ↑ Velotta, Richard N. (5 de septiembre de 2017). "Filial de MGM compra casino en Maryland; se aprueba la recompra de acciones por valor de 1.000 millones de dólares" . Las Vegas Review-Journal .
  9. ↑ Exner, Rich (11 de julio de 2018). "MGM Growth Properties cierra la compra de Hard Rock Rocksino por 1.060 millones de dólares" . The Plain Dealer .
  10. ↑ Kinney, Jim (30 de enero de 2019). "MGM finaliza un acuerdo de 850 millones de dólares por el Empire City Casino en Yonkers, Nueva York" . The Republican .
  11. ↑ "MGM Resorts International y MGM Growth Properties completan la transacción para adquirir el Empire City Casino en Yonkers, Nueva York" (Comunicado de prensa). MGM Resorts International. 29 de enero de 2019 – vía PR Newswire .
  12. ↑ Suttell, Scott (1 de abril de 2019). "Con el cierre del acuerdo, el Hard Rock Rocksino se convierte oficialmente en MGM Northfield Park" . Crain Communications .
  13. ↑ Stutz, Howard (19 de septiembre de 2018). "MGM Resorts ingresa a Ohio mediante la adquisición de las operaciones de Hard Rock Rocksino" . Informes de juegos de la CDC .
  14. ↑ "MGM Resorts International y MGM Growth Properties LLC anuncian un acuerdo para Hard Rock Rocksino en Northfield, Ohio" (Comunicado de prensa). MGM Resorts International. 19 de septiembre de 2018.
  15. ↑ "MGM Resorts, MGM Growth Properties y Blackstone Real Estate Income Trust anuncian la finalización de la adquisición por parte de la empresa conjunta MGP/BREIT de los inmuebles MGM Grand Las Vegas y Mandalay Bay por 4.600 millones de dólares" (Comunicado de prensa). MGM Resorts International. 14 de febrero de 2020. Consultado el 3 de octubre de 2020 a través de PR Newswire.
  16. ↑ Sayre, Katherine; Gottfried, Miriam; Lombardo, Cara (14 de enero de 2020). "MGM Resorts acuerda vender MGM Grand y Mandalay Bay a una empresa conjunta que incluye a Blackstone" . The Wall Street Journal . Consultado el 14 de enero de 2020 .
  17. ↑ "MGM Resorts vende MGM Grand y Mandalay Bay por unos 2.500 millones de dólares" . Associated Press. 14 de enero de 2020. Consultado el 14 de enero de 2020 .
  18. ↑ Kinney, Jim (11 de mayo de 2021). "MGM vende la propiedad de Springfield al fideicomiso inmobiliario MGM Growth Properties; no se espera ningún impacto en las operaciones diarias del casino" . MassLive . Consultado el 12 de mayo de 2021 .
  19. ↑ Dave Sebastian (4 de agosto de 2021). "Vici Properties, propietaria de casinos, comprará MGM Growth Properties" . Wall Street Journal . Consultado el 4 de agosto de 2021 .
  20. ↑ "VICI Properties Inc. anuncia la adquisición estratégica de MGM Growth Properties LLC por 17.200 millones de dólares" (Comunicado de prensa). Vici Properties. 4 de agosto de 2021. Archivado del original el 17 de agosto de 2021. Consultado el 5 de agosto de 2021 a través de MGM Growth Properties.
  21. ↑ "VICI Properties Inc. completa la adquisición estratégica de MGM Growth Properties LLC por 17.200 millones de dólares" . www.businesswire.com . 29 de abril de 2022. Consultado el 1 de mayo de 2022 .
  • Datos comerciales de MGM Growth Properties LLC:
    • Google
    • Reuters
    • Documentos presentados ante la SEC
    • Yahoo!