El centro comercial Maine Mall

El Maine Mall es un centro comercial cubierto ubicado en South Portland, Maine , Estados Unidos. Propiedad de Brookfield Properties , que también lo administra , es el centro comercial más grande del estado de Maine y el segundo más grande del norte de Nueva Inglaterra , después del Mall at Rockingham Park en New Hampshire . Sus tiendas principales son Best Buy , JCPenney , Jordan's Furniture , Macy's y Round One Entertainment , y cuenta con dos locales vacíos que anteriormente ocuparon Forever 21 y Sears . ^{[ 1 ]}

En 1969, Jordan Marsh abrió una tienda independiente que fue la primera Jordan Marsh en el estado de Maine. ^{[ 2 ]}

En 1971, se añadieron el centro comercial cubierto y Sears . ^{[ 3 ]} Un supermercado Gold Star IGA abrió en la parte trasera el 15 de septiembre de 1971, y Sears abrió el 11 de octubre de 1971.

Porteous , una cadena de grandes almacenes con sede en Portland, Maine , abrió sus puertas en 1983 como parte de una importante ampliación del centro comercial que duplicó su tamaño. Esta ampliación también incluyó a JCPenney y el primer Filene's del estado . ^{[ 4 ]}

En 1994, el centro comercial se sometió a una renovación de 6,5 millones de dólares que incluyó la incorporación de una zona de restaurantes , así como de Lechmere y una versión más grande de Dream Machine, una sala de videojuegos y máquinas de pinball. Como resultado, ese mismo año abrieron más tiendas en el centro comercial, como Learningsmith, la tienda Disney, el restaurante Thatcher's, Payless Shoesource, Old Country Buffet, The Limited, Limited Too, Gap Kids, The Children's Place, Lids Hats, The Body Shop, Gymboree, Express, Bath & Body Works y la tienda de Warner Bros. Studio.

Porteous cerró el 31 de diciembre de 1994 y reabrió en octubre de 1996 y junio de 1997 como Filene's Home Store y Sports Authority en los pisos inferior y superior, respectivamente. Borders Books and Music se construyó junto a Jordan Marsh y celebró su gran inauguración el 17 de noviembre de 1995. Jordan Marsh fue adquirida por Federated Department Stores en 1996; como resultado, el Jordan Marsh del centro comercial se convirtió en Macy's . Mientras tanto, ese mismo año, abrió la Oficina de Vehículos Motorizados. Un restaurante de mariscos Weathervane se construyó ese mismo año.

En julio de 1997, FW Woolworth Company cerró sus puertas; el 2 de julio de 1999 fue reemplazada por Linens 'n Things y American Eagle Outfitters, y Lechmere cerró en noviembre de 1997 y fue reemplazada por Best Buy el 30 de octubre de 1998 y por David's Bridal el 28 de marzo de 1999, respectivamente. Cuando Linens 'n Things y American Eagle abrieron en el antiguo local de Woolworth, Kay Bee Toy and Hobby se trasladó entre ambos el mismo día y cambió su nombre a KB Toys.

En 2003, General Growth Properties adquirió el centro comercial por 270 millones de dólares. ^{[ 5 ]}

En 2005, Federated Department Stores adquirió la cadena Filene's. Debido a la presencia de un Macy's en el centro comercial, tanto la tienda Filene's como la tienda Filene's Home cerraron sus puertas en 2006 para evitar la superposición de ubicaciones.

La única Apple Store del estado abrió sus puertas en el centro comercial en septiembre de 2008. En octubre de 2019, se trasladó a una ubicación más céntrica en el edificio, ocupando el espacio que dejó libre Abercrombie & Fitch tras su partida. ^{[ 6 ]}

También en 2009, el propietario del centro comercial, General Growth Properties, se declaró en bancarrota. ^{[ 5 ]} Se dividió en dos empresas al año siguiente, siendo la nueva Brookfield Properties . ^{[ 7 ]}

El 12 de diciembre de 2012, The Bon-Ton anunció sus planes de abrir una tienda en el antiguo local de Filene's, que había estado vacío desde 2006. La tienda abrió el 12 de septiembre de 2013. ^{[ 8 ]} Esta fue la única tienda de Bon-Ton en Maine y se unió a Sears, Macy's y JCPenney para convertirse en la cuarta tienda departamental de línea completa del centro comercial. El 13 de junio de 2017, se anunció que Bon-Ton cerraría su tienda en agosto de 2017. ^{[ 9 ] [ 10 ]}

El 6 de diciembre de 2017 se anunció que Round One Entertainment abrirá sus puertas en el antiguo espacio de Sports Authority en 2018. ^{[ 11 ]}

El 28 de mayo de 2019, Jordan's Furniture anunció que abriría en el antiguo espacio de Filene's/Bon-Ton; ^{[ 12 ]} la tienda abrió en 2020, ^{[ 13 ]} y cuenta con un circuito de cuerdas antes de la entrada principal desde el centro comercial.

El 26 de junio de 2020, se anunció que Sears cerraría 28 tiendas en todo el país, incluida la tienda en The Maine Mall. La tienda Sears cerró posteriormente el 13 de septiembre de 2020. ^{[ 14 ]} Forever 21 también cerró en 2020. ^{[ 15 ]}

En septiembre de 2023, se inauguró la primera tienda Miniso en Maine, ubicada en el centro comercial. ^{[ 16 ]}

En 2025, Dick's Sporting Goods compró el antiguo edificio de Sears y está planeando activamente abrir una tienda en el lugar. ^{[ 17 ]}

En noviembre de 2020, el Portland Press Herald detalló un plan propuesto que pretendía transformar un excedente de plazas de aparcamiento vacías en el Maine Mall en terrenos para viviendas y recreación . ^{[ 20 ]}

El Plan Conceptual del Distrito Orientado al Transporte del Maine Mall fue impulsado por el Consejo de Gobiernos del Gran Portland y financiado con una subvención federal de 20 000 dólares. Para hacer que el centro comercial sea más sostenible y atractivo, el plan busca lograr tres objetivos: reducir la expansión urbana , disminuir la congestión del tráfico y mejorar el transporte público en el área circundante.

Los planes de remodelación del Maine Mall buscan inspirarse en proyectos similares del área metropolitana de Portland, como Rock Row en Westbrook . Los organizadores municipales esperan aprovechar los recientes cambios en la zonificación que permiten la construcción de viviendas cerca del centro comercial.

El desarrollo orientado al transporte público es fundamental en estos planes. La ciudad ya cuenta con cinco rutas de autobús diferentes que realizan paradas habituales en el centro comercial. El objetivo es incentivar a la gente a caminar o usar el transporte público en el futuro. ^{[ 21 ]}

El centro comercial seguirá siendo la principal atracción, pero ofrecerá una experiencia de compra más centrada en la comunidad. Mediante el desarrollo de espacios vacíos , la gente podrá vivir, trabajar, ir al médico y realizar actividades recreativas cerca del centro comercial. Se espera que esto motive a la gente a visitarlo. ^{[ 22 ]} En el plan propuesto, los estacionamientos del Maine Mall serán reemplazados por estacionamientos cubiertos con áreas verdes en sus azoteas. Un hotel, un centro de convenciones, parques y un campo de béisbol también forman parte del plan. ^{[ 21 ]}

Dos compañías de autobuses locales dan servicio al centro comercial: las rutas 3, 5, 24A y 24B de Greater Portland Metro ; y la línea verde número 60 de Biddeford Saco Old Orchard Beach Transit . ^{[ 23 ]} Cada servicio tiene una parada en JCPenney. Cuando era operado por South Portland Bus Service , antes de su fusión con Metro a finales de 2024, las rutas 24A y 24B hacían una parada adicional en Macy's.

En 2024, Metro creó una ruta directa (todavía la ruta 5) al centro comercial, que discurre paralela a sus rutas existentes allí. ^{[ 24 ]}

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  Ruta 24A del Servicio de Autobuses de South Portland y ruta 3 de Greater Portland Metro en el centro comercial (2023)
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  Y en Macy's a principios de 2024.

• El sitio web del Maine Mall