Distrito histórico de Mango Promenade

El Distrito Histórico Mango Promenade es un distrito histórico estadounidense (designado como tal el 8 de julio de 1999) ubicado en West Palm Beach , Florida . El distrito está delimitado por South Dixie Highway , Austin Lane, Coconut Lane y Cranesnest Way. Contiene 125 edificios históricos.

En 1875, Benjamin Lanehart se convirtió en uno de los primeros residentes no indígenas a lo largo de la orilla occidental de la laguna de Lake Worth , estableciéndose cerca del extremo norte del actual Distrito Histórico de El Cid . La propiedad de Lanehart, utilizada principalmente para la producción de piñas, se extendía desde el actual bulevar Okeechobee hacia el sur hasta Belvedere Road al año siguiente. ^{[ 2 ]} Este terreno abarcaba el Distrito Histórico de Mango Promenade. ^{[ 3 ] : 17} Sin embargo, los pioneros locales del cultivo de piñas quebraron a principios del siglo XX debido a las enfermedades de la piña y la creciente competencia de Cuba. ^{[ 2 ]} La estructura más antigua que aún se conserva —318 Cranesnest Way— data de aproximadamente 1910. Varias otras casas que aún se conservan en el distrito se construyeron posteriormente en la década de 1910. ^{[ 3 ] : 11–15}

El plano inicial del Distrito Histórico Mango Promenade se realizó en 1913, momento en el que "el área comenzó a cambiar de una colección de grandes parcelas a un vecindario orientado a los peatones de casas unifamiliares", según el formulario de nominación del distrito al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRPH). ^{[ 3 ] : 20} Bror J. Carlberg, miembro fundador de la Cámara de Comercio de West Palm Beach, presentó ese plano el  18 de noviembre de 1913, en un área que se extendía desde Poinsettia Street (South Dixie Highway ) y Olive Street (South Olive Avenue) a lo largo de Vallette Way. Carlberg extendió el plano el  31 de marzo de 1914, agregando Wildermere Road, y nuevamente el  31 de agosto de ese año, expandiendo Vallette Way al este de Olive Street. ^{[ 3 ] : 21} Frederick M. Delavan, Minnie Josephine Anderson y Bertha Falkenstein siguieron el ejemplo el  2 de octubre de 1914, presentando un plano que incluía Sophia Drive y Victoria Road. Otro plano fue presentado el 27 de febrero de 1917 por William Kuehner y FL Crane y abarcaba las inmediaciones de Cranesnest Way. Palm Beach Realty Service, Inc. presentó un plano el  29 de octubre de 1919, que incluía Croton Way. ^{[ 3 ] : 22}

El 15 de mayo de 1924, la Corporación Matthams Park presentó otro plano  que dio lugar al desarrollo de Austin Lane y Tuxedo Lane, así como a un paseo peatonal conocido como Orange Court. Para 1926, se había construido aproximadamente el 89% de las viviendas dentro del Distrito Histórico Mango Promenade. Posteriormente, la Gran Depresión detuvo casi por completo la construcción local, hasta que el presidente Franklin D. Roosevelt aprobó la Ley Bancaria y la Ley de Refinanciamiento para Propietarios de Viviendas . ^{[ 3 ] : 23} La subdivisión Baldwin-Nichols – Queens Court – se convirtió en el último plano presentado en el distrito en julio  de 1936. ^{[ 3 ] : 24}

El Palm Beach Post señaló que, para la década de 1980, el barrio tenía "solo una reputación por la abundancia de casas deterioradas, plagadas de delincuencia y propiedad de arrendadores ausentes". Sin embargo, a mediados de la década de 1990 se produjo una revitalización significativa. ^{[ 4 ]} En consecuencia, los comisionados de la ciudad designaron el barrio como distrito histórico local en 1995, ^{[ 5 ]} mientras que posteriormente fue incluido en el NRHP el 8 de julio de 1999. ^{[ 6 ]}

Un bungalow en 1605  South Olive Avenue, construido en 1919, cayó en mal estado. Su propietario, Palm Beach Atlantic University (PBA), obtuvo un permiso de la ciudad para demoler la vivienda y lo hizo el  21 de enero de 2008. Un abogado de PBA afirmó que un trabajo de preservación integral costaría aproximadamente $500,000. Sin embargo, la Junta de Preservación Histórica de West Palm Beach acusó a PBA de haber realizado solo reparaciones superficiales en la estructura mientras aún estaba en pie y esencialmente descuidó la casa para justificar su demolición. La junta solicitó que un magistrado especial investigara la demolición de la casa, ya que PBA podría haber violado la cláusula de " demolición por negligencia " de la ley de preservación de West Palm Beach, que incluye una multa máxima de $15,000. ^{[ 5 ]} En lugar de pagar la multa, PBA acordó durante las negociaciones con el magistrado especial Gary Brandenburg gastar la misma cantidad en repintar las otras siete residencias históricas en el distrito propiedad de la universidad. ^{[ 7 ]} Los residentes del distrito histórico Mango Promenade también se han opuesto en ocasiones a la expansión del Museo de Arte Norton al menos desde 2001, cuando el museo adquirió todas las casas en el lado norte de Cranesnest Way desde 1992 hasta entonces. ^{[ 8 ]}

El Distrito Histórico Mango Promenade también incluye una sección del Distrito Comercial Flamingo y un sitio contribuyente, Flamingo Park, ambos adyacentes a South Dixie Highway. ^{[ 3 ] : 6} El presidente de Royal Palm Realty Company, W. Harold Wilson, trazó una subdivisión llamada Flamingo Park el  11 de mayo de 1921. Gran parte de esta subdivisión se convirtió en el Distrito Residencial Histórico Flamingo Park , pero el borde este ahora es parte del Distrito Histórico Mango Promenade. ^{[ 3 ] : 24} En 1951, el distrito comercial se definió como extendiéndose desde Okeechobee Boulevard hasta Belvedere Road. Los lugares de trabajo del Distrito Comercial Flamingo que figuran dentro del Distrito Histórico Mango Promenade están ubicados entre las cuadras 1600 y 1900 de South Dixie Highway. ^{[ 3 ] : 6} De las nueve estructuras comerciales que contribuyen, siete son de mampostería vernácula y las otras dos son de estilos arquitectónicos neomediterráneos, todas construidas entre 1920 y 1940 aproximadamente. ^{[ 3 ] : 13}

Chris y Melanie Hill, propietarios de Kofski Antiques en Palm Beach, gastaron aproximadamente $300,000 entre 2003 y principios de 2004 para restaurar el Edificio Dove, una estructura vernácula de mampostería construida en 1925 en 1910 South Dixie Highway. Sin embargo, en febrero de  2004, el edificio se movió, rompiendo una tubería de agua y causando una grieta de 1 pie (0.30 m) en la fachada. Debido a los daños significativos, los trabajadores de la construcción de la ciudad sugirieron que el edificio podría tener que ser demolido, ^{[ 9 ]} lo cual ocurrió el 20 de marzo. ^{[ 10 ]}   

En 1884, George L. Marsteller compró una parcela de 80 acres (32 ha) por $100, parte de la cual cubre el sitio que ahora ocupa el Parque Flamingo municipal. ^{[ 11 ]} De 1902 a 1921, el sitio sirvió como Cementerio Lakeside, un lugar de entierro para afroamericanos, y ha sido un parque municipal desde 1921. ^{[ 3 ] : 6} La Asociación del Cementerio Lakeside compró terrenos para un cementerio por $300 en 1902. La ciudad intentó sin éxito confiscar el terreno en 1913 para vendérselo a Henry Flagler por $1200. Los registros indican que aproximadamente 100 personas fueron enterradas en el cementerio entre 1902 y 1913, sin evidencia del traslado de estos cuerpos después del cierre del cementerio en 1921. ^{[ 3 ] : 25–26}  

• Listados del condado de Palm Beach en el Registro Nacional de Lugares Históricos