Mar-a-Lago

Durante el auge inmobiliario de Florida en la década de 1920 , Marjorie Merriweather Post , heredera del negocio de Post Cereals y posteriormente la mujer más rica de Estados Unidos, ^{[ 15 ] [ 16 ]} pagó la construcción de la casa junto con su esposo Edward F. Hutton . Contrató a Marion Sims Wyeth como diseñadora y a Joseph Urban para el diseño de interiores y la decoración exterior. ^{[ 17 ] [ 18 ]} Post gastó 7 millones de dólares estadounidenses (equivalentes a 130 millones de dólares en 2025 ). Se terminó en 1927. ^{[ 13 ]}

Hutton y Post solían usar Mar-a-Lago como su residencia de invierno, permaneciendo allí generalmente desde mediados de enero hasta finales de marzo. Post organizaba cenas, eventos benéficos, conciertos, bailes de disfraces y un circo.

En 1935, Hutton y Post se divorciaron. Post se casó con el abogado de Washington Joseph E. Davies , quien fue nombrado embajador en la Unión Soviética. Mar-a-Lago permaneció cerrado durante cinco temporadas. Post solo realizó breves visitas a Mar-a-Lago a principios de la década de 1940 y no se alojó en la propiedad entre 1941 y 1948. En abril de 1944, la casa se convirtió en un centro de entrenamiento para soldados que regresaban del frente. ^{[ 19 ]}

Post regresó a Mar-a-Lago en 1948 y comenzó a organizar eventos sociales nuevamente. Desde 1957, ha albergado tradicionalmente la gala de la Cruz Roja Internacional. ^{[ 13 ]} En 1961 se construyó un pabellón con una pista de baile de 9 por 15 metros (30 por 50 pies ) donde se celebraban veladas de baile cuadrado . ^{[ 19 ]} 

Para las décadas de 1950 y 1960, los gustos sociales habían cambiado y muchas mansiones construidas en la década de 1920 fueron demolidas. ^{[ 13 ]} Sin embargo, en 1969 Mar-a-Lago fue declarado sitio histórico nacional. ^{[ 20 ]} Un informe contemporáneo preparado por el Departamento del Interior atribuyó su importancia a que proporcionaba "una excelente imagen de la vida en los centros turísticos de invierno de Palm Beach antes de la Gran Depresión". ^{[ 17 ]}

Post, quien falleció en 1973, legó la finca de 6,9 ​​hectáreas (17 acres) al gobierno de los Estados Unidos como Casa Blanca de Invierno para presidentes y dignatarios extranjeros visitantes. ^{[ 21 ]} Sin embargo, Richard Nixon prefería la Casa Blanca de Florida en Key Biscayne , y Jimmy Carter no estaba interesado. El gobierno federal pronto se percató del inmenso costo del mantenimiento y la dificultad de brindar seguridad ^{[ 22 ]} y la devolvió a la Fundación Post en 1981. Se puso a la venta por 20 millones de dólares. Las hijas de Post, incluida Dina Merrill , no mantuvieron la propiedad anticipando una venta, ^{[ 23 ]} pero hubo tan poco interés que se aprobó su demolición. ^{[ 24 ]} 

Mar-a-Lago fue declarado Monumento Histórico Nacional en 1980 por ejemplificar "el estilo de vida baronial de los ricos que construyeron mansiones en Florida durante el auge inmobiliario de Florida en la década de 1920". ^{[ 4 ] [ 25 ] [ 26 ]}

Donald Trump ofreció inicialmente a la familia Post 15 millones de dólares, oferta que fue rechazada. Trump luego compró un terreno entre Mar-a-Lago y el océano a Jack C. Massey , el antiguo propietario de KFC , por 2 millones de dólares, ^{[ 27 ]} declarando que tenía la intención de construir una casa que bloquearía la vista a la playa de Mar-a-Lago. Esta amenaza provocó que el interés de otros compradores en Mar-a-Lago disminuyera. Trump compró la propiedad por 7 millones de dólares en 1985. ^{[ 28 ] [ 23 ]} Diferentes fuentes han estimado el costo total combinado de la compra en alrededor de 10 millones de dólares. ^{[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]} La oferta mínima aceptable había sido de 20 millones de dólares, y el mobiliario interior fue tasado en 8 millones de dólares. ^{[ 32 ]}

Mar-a-Lago, renovado por Trump, se mantuvo fiel en gran medida a su estilo original. ^{[ 33 ]} Se realizaron extensas renovaciones, incluyendo la adición de un salón de baile de 1900 m² ( ²⁰ 000 pies cuadrados ) . ^{[ 24 ]} El club cuenta con cinco canchas de tenis de arcilla y una piscina frente al mar. La esposa de Trump en ese entonces, Ivana Trump , administraba la propiedad. ^{[ 34 ]} 

En 1992, Trump fue filmado con Jeffrey Epstein en una fiesta en Mar-a-Lago. Las imágenes recibieron atención tras el arresto de Epstein por tráfico sexual de menores en 2019, y un video de Trump hablando con Epstein en Mar-a-Lago aparece en la película de comedia negra de falso documental de 2020 Borat Subsequent Moviefilm . ^{[ 35 ] [ 36 ] [ 37 ]} También se alegó que Mar-a-Lago organizó un evento para 28 mujeres en 1992 donde Trump y Epstein fueron los únicos asistentes masculinos. ^{[ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]} Otras fotografías de la pareja tomadas en Mar-a-Lago incluyen una fotografía de Trump y Epstein de 1997, y una fotografía tomada el 12 de febrero de 2000, con Trump, Epstein, Ghislaine Maxwell y la futura esposa de Trump, Melania . ^{[ 41 ] [ 42 ]}

A principios de la década de 1990, Trump enfrentó dificultades financieras. Mientras negociaba con los banqueros, intentó dividir Mar-a-Lago en propiedades más pequeñas, lo que alarmó a los residentes de Palm Beach. El consejo municipal rechazó este plan. En cambio, Trump convirtió la finca en un club privado en 1995, ^{[ 43 ]} luchando contra lo que consideraba restricciones excesivas. ^{[ 44 ] [ 45 ]}

El nuevo club albergó conciertos de celebridades como Celine Dion y Billy Joel , y tuvo como invitadas a concursantes de certámenes de belleza. ^{[ 24 ] [ 23 ] [ 46 ]} Mar-a-Lago también tuvo numerosos invitados famosos; en particular, Michael Jackson y Lisa Marie Presley pasaron allí su luna de miel en 1994, y según su biografía Michael Jackson: The Magic and the Madness, Jackson y Presley se besaron por primera vez en Mar-a-Lago al principio de su relación. ^{[ 47 ] [ 48 ]} Todavía albergaba con frecuencia el Baile Internacional de la Cruz Roja , un evento anual de "corbata blanca, frac y tiara" fundado por Post. ^{[ 49 ]}

En el año 2000, Virginia Giuffre trabajaba como asistente en el spa de Mar-a-Lago cuando Ghislaine Maxwell se puso en contacto con ella y la presentó a Jeffrey Epstein . Posteriormente, Giuffre acusó a Maxwell y Epstein de trata de personas con fines sexuales, obligándola a venderla a clientes como el príncipe Andrés y Alan Dershowitz . ^{[ 50 ] [ 51 ]}

En 2005, Trump se casó con Melania Knauss en Mar-a-Lago. A la ceremonia asistieron Bill y Hillary Clinton , así como muchas otras celebridades y figuras de los medios de comunicación y la radiodifusión. ^{[ 52 ] [ 53 ] [ 54 ]}

Según los formularios de divulgación financiera presentados por Trump, el Club Mar-a-Lago tuvo ingresos brutos de $29.7 millones en el período de junio de 2015 a mayo de 2016. ^{[ 55 ]} El club tuvo ingresos de $25.1 millones para el año calendario 2017, $22 millones en 2018 y $21.4 millones en 2019. ^{[ 56 ] [ 57 ]}

En 2022, Forbes estimó el valor de la propiedad en alrededor de $350 millones. ^{[ 29 ]} En 1995, Trump "renunció al derecho de usar Mar-a-Lago para cualquier propósito que no fuera el de un club social" al aceptar una "Escritura de Conservación y Preservación". En 2002, aceptó una servidumbre de conservación que impedía un mayor desarrollo. ^{[ 58 ]} Según Forbes , "los expertos inmobiliarios fuera de Palm Beach estimaron que el lugar valía más de $200 millones. Los agentes de la isla pensaron que podría valer mucho más, con la estimación más optimista en $725 millones. Cuando Forbes valoró la propiedad por última vez en marzo, optamos por una cifra conservadora de $350 millones". Una demanda presentada en 2022 por la fiscal general de Nueva York, Letitia James, alegó que Trump infló el valor de Mar-a-Lago a $739 millones, cuando la propiedad en realidad debería estar valorada en $75 millones. ^{[ 59 ]}

El presidente Trump se refería a Mar-a-Lago como su "Casa Blanca de Invierno" ^{[ 60 ]} y en ocasiones como su "Casa Blanca del Sur" ^{[ 61 ] .}

Durante la primera presidencia de Trump, una Instalación de Información Compartimentada Sensible (SCIF, por sus siglas en inglés) estuvo operativa en Mar-a-Lago y se restableció para su segundo mandato. ^{[ 62 ]} La SCIF se utilizó para las comunicaciones con la Sala de Situaciones de la Casa Blanca y el Pentágono. ^{[ 63 ]} El Grupo de Mar-a-Lago , un grupo informal organizado por el presidente Trump que supervisaba muchas de las actividades del Departamento de Asuntos de Veteranos durante la administración Trump, se reunía frecuentemente en el club. ^{[ 64 ]}

Visitas presidenciales destacadas

En Mar-a-Lago, en el sentido de las agujas del reloj desde la parte superior izquierda:

• Los Trump son los anfitriones Shinzō Abe y su esposa Akie Abe.
• Los Trump reciben a Xi Jinping y a su esposa Peng Liyuan.
• El presidente Trump recibe al presidente brasileño Jair Bolsonaro.
• El presidente Trump (a la cabecera de la mesa) y su personal supervisan el ataque con misiles contra Siria desde la sala de información clasificada (SCIF) .

La primera visita de Donald Trump a Mar-a-Lago como presidente de los Estados Unidos tuvo lugar el fin de semana del 3 al 6 de febrero de 2017. El sábado, fue anfitrión del Baile Diamante de la Cruz Roja en el Club Mar-a-Lago, ^{[ 65 ]} y el domingo vio el Super Bowl LI en el cercano Trump International Golf Club en West Palm Beach .

El fin de semana del 10 al 12 de febrero de 2017, el presidente Trump y su esposa Melania recibieron al primer ministro japonés Shinzō Abe y a su esposa. Esta fue la primera vez que se utilizó Mar-a-Lago para agasajar a un líder internacional, ya que tradicionalmente se realizaba en la Casa Blanca. ^{[ 66 ]} Ese mismo fin de semana tuvo lugar una de las primeras crisis de seguridad internacional que enfrentó el presidente Trump: el lanzamiento de un misil norcoreano. Trump y Abe conversaron a la vista de los demás comensales. ^{[ 67 ]}

Durante la tercera visita de fin de semana a Mar-a-Lago, del 17 al 20 de febrero, el presidente Trump realizó un mitin de campaña en el Aeropuerto Internacional de Melbourne Orlando . ^{[ 61 ]} También realizó entrevistas para un nuevo Asesor de Seguridad Nacional y nombró al general HR McMaster como sucesor de Michael Flynn, quien había sido destituido recientemente, ^{[ 68 ]} el 20 de febrero de 2017. ^{[ 68 ]}

Después de la cuarta visita de fin de semana del presidente Trump, del 3 al 5 de marzo de 2017, surgieron preguntas sobre el acceso que los miembros de su club privado tenían a él y a su séquito. Varios senadores demócratas solicitaron al presidente que publicara los registros de visitantes de Mar-a-Lago, así como una lista de los miembros del club privado. ^{[ 69 ]} Posteriormente, se presentó la "Ley Mar-a-Lago", una legislación que exige la publicación de los registros de visitantes en la Casa Blanca y otros lugares donde el presidente realiza actividades oficiales. ^{[ 70 ]} Tras la presentación de una demanda, un juez ordenó, en julio de 2017, que estos registros se publicaran en septiembre. ^{[ 71 ]}

La quinta visita presidencial del presidente Trump tuvo lugar del 17 al 18 de marzo. Entre los invitados se encontraban los padres de Melania, Viktor y Amalija Knavs. ^{[ 72 ]}

Durante su siguiente visita, del 6 al 9 de abril, el presidente Trump recibió al presidente chino Xi Jinping durante los dos primeros días. ^{[ 73 ] [ 74 ] [ 75 ]} En Mar-a-Lago, se tomó la decisión de atacar un aeródromo sirio . ^{[ 75 ]} El siguiente fin de semana de Pascua también lo pasó con familiares en Mar-a-Lago. ^{[ 76 ]}

El 4 de abril de 2017, antes de la visita de Xi, ShareAmerica , un sitio web administrado por la Oficina de Programas de Información Internacional del Departamento de Estado de EE. UU. , publicó una entrada de blog que describía la historia de Mar-a-Lago. ^{[ 77 ]} El 5 de abril de 2017, el sitio web de la embajada de EE. UU. en el Reino Unido compartió fragmentos de la entrada de blog original en su propio blog, y la página de Facebook de la embajada de EE. UU. en Albania compartió la entrada original. ^{[ 78 ] [ 79 ]} El 24 de abril de 2017, el senador demócrata Ron Wyden , la líder de la minoría de la Cámara de Representantes Nancy Pelosi y observadores de ética como el exembajador Norman Eisen , cuestionaron el uso de recursos gubernamentales oficiales para promover una propiedad privada propiedad de Trump. ^{[ 80 ] [ 81 ] [ 82 ] [ 83 ]} Para el 25 de abril de 2017, ShareAmerica y ambas embajadas de EE. UU. en el Reino Unido y Albania eliminaron sus respectivas publicaciones. ShareAmerica reemplazó su publicación con la siguiente declaración: "La intención del artículo era informar al público sobre dónde el presidente ha estado recibiendo a líderes mundiales. Lamentamos cualquier malentendido y hemos eliminado la publicación". ^{[ 77 ]}

En noviembre de 2017, el presidente Trump regresó a Mar-a-Lago para una celebración de Acción de Gracias, ^{[ 84 ]} y un mes después regresó para su décima visita presidencial durante sus vacaciones de Navidad. ^{[ 85 ]}

En 2018, el presidente Trump visitó Mar-a-Lago ocho veces antes del cierre de temporada en mayo. Durante este tiempo, tuvo una reunión cumbre con Shinzō Abe los días 17 y 18 de abril. ^{[ 86 ]}

En noviembre de 2018, el presidente Trump regresó a Mar-a-Lago para el Día de Acción de Gracias. Un mes después, canceló sus vacaciones navideñas previstas en Mar-a-Lago tras el cierre del gobierno federal . En noviembre de 2019, regresó a Mar-a-Lago para el Día de Acción de Gracias y, un mes después, volvió para Navidad.

El 7 de marzo de 2020, el presidente Trump ofreció una cena de trabajo al presidente brasileño Jair Bolsonaro , donde ambos líderes discutieron el esfuerzo liderado por Estados Unidos para derrocar al presidente venezolano Nicolás Maduro , un futuro acuerdo comercial y la paz en Oriente Medio. ^{[ 87 ]} También estuvo presente en la cena el secretario de prensa de Bolsonaro, Fábio Wajngarten , cuya esposa informó a través de las redes sociales el 11 de marzo de 2020 que había dado positivo por COVID-19 tras regresar de Estados Unidos vía Miami a Brasil. ^{[ 88 ]} Entre los demás asistentes a la cena se encontraban el vicepresidente Mike Pence , Ivanka Trump y Jared Kushner . ^{[ 89 ]}

Al final de su mandato, Trump se fue a vivir a Mar-a-Lago y estableció una oficina según lo estipulado por la Ley de Expresidentes . ^{[ 94 ] [ 95 ]} Tras el fin de su mandato, Trump y otros candidatos republicanos continuaron realizando eventos de recaudación de fondos en Mar-a-Lago, y Trump siguió ejerciendo una influencia significativa sobre el Partido Republicano, una situación que The New York Times denominó la "máquina de Mar-a-Lago" . ^{[ 96 ] [ 97 ] [ 98 ]}

Mar-a-Lago fue el lugar donde Trump y sus aliados cercanos celebraron reuniones para seguir los resultados de las elecciones estadounidenses de 2022 , el 8 de noviembre de 2022, y del Supermartes, el 5 de marzo de 2024. ^{[ 99 ] [ 100 ]} Durante su campaña presidencial de 2024 , Trump recibió a Benjamin Netanyahu en Mar-a-Lago. ^{[ 101 ]}

Almacenamiento de documentos clasificados

Al abandonar la Casa Blanca en enero de 2021, Trump transportó un gran volumen de registros presidenciales a Mar-a-Lago, a pesar de que el almacenamiento de dichos materiales está sujeto a la Ley de Registros Presidenciales . ^{[ 102 ]} Con el fin de preservar las comunicaciones presidenciales y la correspondencia con líderes mundiales, la Administración Nacional de Archivos y Registros ( NARA) organizó la recuperación de 15 cajas de material de Mar-a-Lago en enero de 2022. ^{[ 103 ]} Estos incluían documentos claramente marcados como clasificados, lo que llevó al Departamento de Justicia a restringir cualquier detalle sobre el contenido de las 15 cajas. ^{[ 104 ]}

El 11 de mayo de 2022, el Departamento de Justicia envió a Trump una citación del gran jurado, solicitando cualquier documento adicional marcado como clasificado. ^{[ 105 ]} Una citación posterior solicitó grabaciones de vigilancia del club. El 8 de agosto de 2022, agentes del FBI presentaron una orden de registro y registraron la residencia de Trump en Mar-a-Lago, como parte de la investigación en curso sobre el posible manejo indebido de documentos clasificados. El Servicio Secreto "facilitó el acceso" al FBI, y uno de los abogados de Trump estuvo presente durante el registro. ^{[ 106 ]}

Trump estuvo en Mar-a-Lago la noche de las elecciones presidenciales de Estados Unidos de 2024. Si bien la fiesta oficial de Trump para ver los resultados se celebró en el Centro de Convenciones del Condado de Palm Beach , donde Trump pronunció su discurso de victoria, ^{[ 107 ] [ 108 ] [ 100 ]} Trump organizó una fiesta más exclusiva para ver los resultados y varias cenas privadas en Mar-a-Lago durante la noche electoral. Entre los asistentes al evento se encontraban su familia extendida, amigos cercanos y miembros del club Mar-a-Lago. Elon Musk , Robert F. Kennedy Jr. , Dana White y Vivek Ramaswamy estuvieron presentes en los eventos de Mar-a-Lago, así como figuras políticas extranjeras como Nigel Farage y Eduardo Bolsonaro . ^{[ 109 ] [ 110 ]} Tras su elección para un segundo mandato como Presidente de los Estados Unidos, Mar-a-Lago se convirtió en la base para la segunda transición presidencial de Donald Trump, mientras el presidente electo tomaba decisiones sobre la nominación de personas para su próxima administración. ^{[ 111 ]}

En febrero de 2026, un hombre armado fue abatido a tiros tras traspasar el perímetro de seguridad. ^{[ 112 ]} El presidente Trump no se encontraba en Mar-a-Lago en ese momento. ^{[ 112 ]}

Trump recibió un pago de seguro de 17 millones de dólares por los daños causados ​​por el huracán en Mar-a-Lago después de la temporada de huracanes del Atlántico de 2005 , por daños al "paisajismo, techos, paredes, pintura, filtraciones, obras de arte en los tapices, azulejos, azulejos españoles, la playa, la erosión", como él describió. Anthony Senecal , exalcalde y ^{[ 132 ]} exmayordomo de Trump en el complejo y posteriormente su "historiador interno", dijo que algunos árboles detrás del complejo habían sido aplastados y que se habían perdido algunas tejas del techo, pero "Esa casa nunca ha sufrido daños graves. Estuve allí durante todos [los huracanes]". ^{[ 133 ]}

El 3 de octubre de 2006, Trump izó una bandera estadounidense de 6,1 x 9,1 m (20 x 30 pies ) en un mástil de 24 m (80 pies ) en Mar-a-Lago. Los funcionarios de zonificación de la ciudad le pidieron a Trump que cumpliera con los códigos de zonificación de la ciudad que limitan la altura de los mástiles a 13 m (42 pies) . ^{[ 134 ]} Esta disputa llevó al consejo de la ciudad de Palm Beach a cobrarle a Trump $1250 por cada día que la bandera permaneció izada. Trump presentó una demanda contra la ciudad de Palm Beach. Finalmente retiró su demanda por la bandera y, a cambio, la ciudad le condonó las multas. ^{[ 135 ]} Como parte de una mediación ordenada por el tribunal, se le permitió a Trump solicitar un permiso y mantener un mástil que era 3 m (10 pies ) más corto que el mástil original y ubicado en un lugar diferente de su jardín. El acuerdo también le obligaba a donar 100.000 dólares a organizaciones benéficas para veteranos y dio lugar a un cambio en las ordenanzas municipales que permitían la entrada de miembros de fuera de la ciudad al club. ^{[ 136 ]}    

En 1993, Trump y la ciudad de Palm Beach firmaron un acuerdo que le permitió convertir la residencia en un club privado. ^{[ 137 ]} En noviembre de 1996, Trump solicitó al consejo de Palm Beach que levantara las restricciones contenidas en el acuerdo que limitaban la fotografía de los medios, la filmación, la venta de terrenos, la membresía y el tráfico en el club, y le impedían solicitar exenciones fiscales sobre la propiedad durante tres años. El consejo denegó la solicitud. Según Vanity Fair , antes de la reunión, "Trump y su abogado ya habían insinuado que él y su club habían sido discriminados porque muchos de sus miembros eran judíos y, peor aún, que los concejales que le habían impuesto las condiciones no habían impuesto esas restricciones a sus propios clubes". ^{[ 23 ]} En diciembre de 1997, Trump presentó una demanda en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Florida alegando que la ciudad lo había discriminado a él y a su club porque el club aceptaba miembros judíos y afroamericanos ^{[ 138 ]} y porque los funcionarios de la ciudad tenían intereses financieros en clubes de la competencia. ^{[ 139 ]}

Trump ha presentado repetidamente demandas contra el condado de Palm Beach por aeronaves que van y vienen del Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI) y que supuestamente afectan a Mar-a-Lago. ^{[ 140 ]}

Trump presentó por primera vez una demanda de este tipo en 1995; esa acción se resolvió en 1996, cuando el condado acordó colaborar con la Administración Federal de Aviación (FAA) y cambiar los patrones de vuelo para que los aviones a reacción más ruidosos volaran sobre un área más amplia. ^{[ 140 ]} Como parte del acuerdo, Trump arrendó 215 acres (87 hectáreas) al condado, en los que construyó el Trump International Golf Club de 18 hoyos . ^{[ 23 ]} En julio de 2010, Trump presentó otra demanda con el objetivo de impedir que el aeropuerto construyera una segunda pista comercial . ^{[ 141 ]} Esa demanda fue desestimada. ^{[ 140 ]}

Trump presentó una tercera demanda contra el condado en enero de 2015, solicitando 100 millones de dólares en daños y perjuicios por "generar una cantidad excesiva de ruido, emisiones y contaminantes en Mar-a-Lago". ^{[ 140 ]} Trump afirma que los funcionarios presionaron a la FAA para que desviara el tráfico aéreo hacia PBI sobre Mar-a-Lago en un acto "deliberado y malicioso". ^{[ 142 ]}

En noviembre de 2015, un juez del Tribunal de Circuito de Florida falló en contra de la mayoría de los argumentos de Trump, desestimando cuatro de las seis demandas y permitiendo que las demás siguieran adelante. ^{[ 140 ]} Trump retiró la demanda después de ganar la presidencia, ya que la propiedad probablemente tendría una zona de exclusión aérea impuesta por la FAA. ^{[ 143 ] [ 23 ]} En enero de 2017, Palm Beach eximió a Mar-a-Lago de la prohibición de aterrizaje de helicópteros en propiedades residenciales mientras Trump fuera presidente, incluyendo su propia flota y el Marine One . ^{[ 144 ]}

En septiembre de 2019, Mar-a-Lago se convirtió en la residencia principal de Donald y Melania Trump, quienes anteriormente tenían su residencia principal en la ciudad de Nueva York . ^{[ 145 ] [ 146 ]} La legalidad de esto fue cuestionada porque, en 1993, Trump firmó un "acuerdo de uso" con la ciudad de Palm Beach, Florida , que cambió la designación de Mar-a-Lago de residencia unifamiliar a club privado y especificó que los huéspedes, incluido Trump, no podían permanecer allí más de tres semanas no consecutivas por año. ^{[ 147 ] [ 148 ]}

En diciembre de 2020, los vecinos de Mar-a-Lago entregaron una carta de demanda al municipio de Palm Beach, indicando que el municipio debía notificar a Trump que no podía usar la propiedad como su residencia. ^{[ 147 ] [ 149 ]} En 2021, el abogado de Palm Beach concluyó que el código de zonificación de Palm Beach permitía a los empleados residir en clubes privados. También declaró que la documentación presentada por el abogado de Trump confirmaba que Trump era un empleado cuyas funciones incluían "supervisar la propiedad, evaluar el desempeño de los empleados, sugerir mejoras en las operaciones del club, revisar las finanzas del club, asistir a eventos, recibir a los invitados y recomendar candidatos para la membresía". ^{[ 150 ]}

Los tasadores del condado de Palm Beach valoran la propiedad "en función de los ingresos operativos netos anuales de Mar-a-Lago como club, no de su valor de reventa como vivienda ni de su coste de reconstrucción". ^{[ 151 ]} Como parte de la investigación civil de Nueva York sobre la Organización Trump , un tribunal de Nueva York determinó que, entre 2011 y 2021, el condado de Palm Beach valoró Mar-a-Lago entre 18 y 27,6 millones de dólares, mientras que, simultáneamente, los estados financieros de Trump lo valoraban entre 427 y 627 millones de dólares como parte de un supuesto plan para reducir las primas de seguros y obtener condiciones de préstamo favorables. ^{[ 152 ]} Varios agentes inmobiliarios sugirieron que la propiedad valía entre 300 y 1000 millones de dólares. ^{[ 153 ] [ 154 ]}