Martineau Place

Martineau Place es un centro comercial ubicado en el centro de Birmingham, Inglaterra . Alberga una variedad de tiendas, restaurantes, bares y locales de ocio. Entre los comercios se encuentran Sainsbury's , Deichmann , Boots , Argos y Poundland .

Está ubicado en un terreno delimitado por High Street, Union Street, Bull Street y Corporation Street , con locales comerciales principales en todas estas calles. Se encuentra justo enfrente de los grandes almacenes House of Fraser , anteriormente conocidos como Rackhams.

La ruta peatonal Martineau Way atraviesa el centro de Martineau Place e incluye locales comerciales. Además, conecta el centro comercial con la avenida principal New Street (a través de Union Passage) y con el centro comercial independiente Priory Square (a través de Dalton Way).

El centro se desarrolló originalmente entre 1959 y 1965, como parte de un gran proyecto urbanístico para la compañía de seguros Commercial Union . Recibió el nombre de una calle del terreno, que fue bautizada en honor a la familia Martineau , una familia que incluyó a varios alcaldes de Birmingham. ^{[ 1 ]} El proyecto original fue diseñado por J. Seymour Harris & Partners y fue el primer edificio de losa y podio en el centro comercial de la ciudad. Una torre de oficinas de catorce plantas, al estilo de la Torre Pirelli de Milán, con extremos cónicos y una galería en la azotea, se alza sobre la zona comercial, los restaurantes y el aparcamiento cubierto.

En 2001, la Birmingham Alliance remodeló por completo las plantas del centro comercial Martineau Place . El permiso de obras se concedió en 1999 y la remodelación de Martineau Place finalizó en septiembre de 2001. Como parte del proyecto, se eliminó y repavimentó el paso subterráneo de Bull Street, utilizado para vehículos y peatones, para crear un cruce peatonal. Esta obra se completó en julio de 2000.

La topografía ondulada de la zona hizo que el acceso a la planta baja de Union Street se realizara mediante escaleras en Bull Street. Esta topografía permitió la creación de locales comerciales en la planta baja de Bull Street, que normalmente estarían bajo tierra si se ubicaran en Union Street. Sobre los locales, se creó una plaza pública cubierta . El mismo material utilizado para cubrir la plaza se empleó para cubrir la entrada en Union Street y la entrada de un supermercado Sainsbury's, que cerró sus puertas definitivamente el 11 de septiembre de 2021.

Como parte del proyecto, la fachada se modernizó, dejando atrás su aspecto de los años sesenta. Se construyó una nueva fachada en Corporation Street con una estructura circular en forma de torreta en la intersección de Corporation Street y Union Street, que sirve de entrada a una tienda Gap .

En 2004, se firmaron los contratos y Birmingham Alliance vendió el centro comercial remodelado, obteniendo unos ingresos de venta de 93 millones de libras esterlinas netos tras deducir los gastos.

La remodelación de Martineau Place en 2001 se había planificado como la primera fase de un desarrollo más amplio de la zona, con una segunda fase prevista para la remodelación de otros edificios de la década de 1960 al otro lado de Bull Street, incluido el centro comercial adyacente, antes conocido como Martineau Square. El proyecto finalizado recibió inicialmente una única aprobación urbanística conjunta y, una vez terminado, se iba a llamar " Martineau Galleries ". Sin embargo, la segunda fase no se llevó a cabo y la parte no modernizada ahora se llama Priory Square.

En 2016, One Martineau Place, el edificio de oficinas de 13 plantas situado sobre el complejo (que no había formado parte de la modernización del centro en 2001 y que para entonces estaba vacío, tras haber sido ocupado anteriormente por la aseguradora Aviva ), fue objeto de una reforma de 35 millones de libras esterlinas y se convirtió en un apartahotel de 168 habitaciones bajo la marca Staybridge Suites .

En julio de 2015, Poundland firmó un contrato de arrendamiento de diez años para un local de 30.000 pies cuadrados en Corporation Street (tras haber ocupado temporalmente un local más pequeño en el centro comercial). Burger King también firmó un contrato de arrendamiento de 20 años para un local de 8.000 pies cuadrados que se convertiría en su tienda insignia en el centro de Birmingham (trasladándose desde un local más pequeño y menos visible dentro del centro comercial en Martineau Way).

En 2017, la línea West Midlands Metro se amplió, pasando por la entrada norte de Martineau Place, con la parada de tranvía de Corporation Street adyacente al centro.

En 2017, los propietarios del centro consiguieron categorías de uso flexible para muchas de las unidades en la parte interior de Martineau Way del complejo, que había registrado niveles de desocupación más altos que las fachadas principales en la parte exterior del complejo, con el fin de garantizar que las vacantes pudieran ocuparse rápidamente.

• Galerías Martineau – el proyecto de remodelación de las Galerías Martineau

• Sitio web oficial