Brooklyn Commons

Brooklyn Commons , anteriormente conocido como MetroTech Center , es un centro empresarial y educativo situado en el centro de Brooklyn , en la ciudad de Nueva York .

Brooklyn Commons se ubica entre Flatbush Avenue Extension y Jay Street, al norte del Fulton Street Mall y al sur de Tillary Street, cerca del Civic Center de Brooklyn ( Borough Hall y los tribunales) y Brooklyn Heights . El complejo se encuentra sobre la estación Jay Street–MetroTech del metro de la ciudad de ^Nueva York , a la que sirven las líneas A , C,F , <F> yR. [ ^{1 ] [ 2 ]}

Es el parque de investigación académico-industrial urbano más grande del país .

Las décadas de 1980 y 1990 fueron un período de gran actividad de desarrollo y renovación a gran escala en el centro de Brooklyn . El complejo de oficinas MetroTech Center fue el eje de esta revitalización y se encontraba a poca distancia de otros importantes proyectos de desarrollo, como Pierrepont Plaza, el Marriott en el Puente de Brooklyn, el centro comercial Atlantic Terminal y Renaissance Plaza. La creación de MetroTech fue controvertida debido a que implicó la demolición de más de 100 viviendas y 50 negocios. ^{[ 3 ]}

Como parte de un esfuerzo por revitalizar el centro de Brooklyn en la década de 1970, George Bugliarello , profesor del cercano Instituto Politécnico , propuso la creación de un centro de investigación y desarrollo similar al que entonces se desarrollaba en Silicon Valley , California. Aproximadamente una década después, el Instituto Americano de Aeronáutica y Astronáutica (AIAA) , al igual que otras organizaciones científicas y de ingeniería, buscaba sin éxito ubicaciones en Manhattan que se ajustaran a sus necesidades y presupuesto para expandirse. Cuando el AIAA decidió trasladarse a Washington D.C. por falta de espacio adecuado en Nueva York, Bugliarello, quien para entonces ya era presidente del Instituto Politécnico, decidió intentar nuevamente poner en práctica su idea de un desarrollo tecnológico en Brooklyn. ^{[ 4 ]}

Unos años más tarde, la ciudad de Nueva York acordó designar a la entonces Universidad Politécnica como principal patrocinadora del proyecto de renovación urbana que se convertiría en MetroTech, con la condición de que hubiera al menos otros dos inquilinos. La ciudad y la Universidad Politécnica eligieron a Forest City Enterprises como principal promotora del proyecto, basándose en sus años de experiencia, su compromiso de permanecer en la zona y su capacidad financiera. El cofundador de Forest City, Bruce Ratner, y el presidente del distrito de Brooklyn, Howard Golden, crearon una alianza público-privada y rápidamente redefinieron la visión de MetroTech, transformándola de un parque de investigación y desarrollo a un complejo de oficinas administrativas con campus propio.

Mientras Forest City negociaba con Morgan Stanley , otras dos importantes empresas estaban siendo consideradas para el emplazamiento: Securities Industry Automation Corporation (SIAC) y Brooklyn Union Gas . SIAC decidió trasladarse a MetroTech porque el emplazamiento estaba conectado a una red eléctrica independiente de la de Manhattan, lo que garantizaba la seguridad de sus operaciones en caso de un apagón en Manhattan, como ocurrió durante el apagón de Nueva York de 1977. El paso decisivo para la construcción del proyecto MetroTech, iniciado por Bugliarello, fue convencer a Chase Manhattan Bank (ahora JPMorgan Chase ) de trasladar allí sus operaciones administrativas.

El MetroTech Center se creó en 1992 al convertir un rectángulo de 65 000 m² (16 acres ⁾ en el centro de Brooklyn en una supermanzana (delimitada por las calles Jay, Johnson, Flatbush y Myrtle), para permitir la construcción de nuevos edificios de oficinas y aparcamientos. Decenas de edificios antiguos tuvieron que ser demolidos para despejar el terreno para la construcción del nuevo centro. Toda la zona fue designada como zona peatonal y, como consecuencia, los extremos norte de las calles Lawrence y Duffield se cerraron al tráfico de automóviles. 

Entre 2000 y 2016, el complejo MetroTech generó más de mil millones de dólares en nuevas inversiones, lo que representa más de cinco millones de pies cuadrados de espacio nuevo. ^{[ 5 ]} En 2017, la Universidad de Nueva York anunció que invertiría más de 500 millones de dólares en su campus de Brooklyn, que incluye principalmente la Escuela de Ingeniería NYU Tandon y el Centro de Ciencia y Progreso Urbano. ^{[ 6 ]}

En 2018, Brookfield Properties compró el complejo MetroTech. ^{[ 7 ]} En 2022, Brookfield Properties anunció que MetroTech pasaría a llamarse Brooklyn Commons. ^{[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]} La plaza privada de MetroTech Commons pasó a llamarse Brooklyn Commons Park, y James Corner Field Operations fue contratada para renovarla. Brookfield también anunció que One MetroTech, Two MetroTech y Fifteen MetroTech serían renovados sustancialmente, con nuevos vestíbulos, espacios comerciales y terrazas. ^{[ 9 ] [ 10 ]} El trabajo se presupuestó en 50 millones de dólares, ^{[ 8 ] [ 10 ]} y el proyecto estaba programado para completarse en 2023. ^{[ 11 ]}

Brooklyn Commons Park (anteriormente MetroTech Commons) es un espacio público de 14 000 m² (3,5 acres ⁾ de propiedad privada ubicado en el corazón del complejo Brooklyn Commons. ^{[ 9 ] [ 10 ]} Alberga eventos como conciertos, ferias de salud, torneos de ajedrez y celebraciones festivas. También ofrece representaciones teatrales, una pista de patinaje sobre hielo y actividades para niños. ^{[ 10 ]} 

Delimitada por las calles Lawrence y Duffield, la plaza suele estar adornada con exposiciones de arte moderno. Dos obras, tituladas Alligator y Visionary, forman parte de la colección permanente de arte público de Commons. Diseñadas por el escultor Tom Otterness , se instalaron en 1998. ^{[ 12 ]}

Entre los primeros ocupantes se encontraban JPMorgan Chase , el Departamento de Bomberos de la Ciudad de Nueva York , el Departamento de Tecnologías de la Información y Telecomunicaciones de la Ciudad de Nueva York , Verizon Human Resources , Keyspan Energy (ahora National Grid ), Empire Blue Cross Blue Shield , el New York City College of Technology y la Escuela de Ingeniería Tandon de la Universidad de Nueva York . Entre los inquilinos posteriores se encuentran MakerBot Industries , los Brooklyn Nets , la revista Slate , la Fundación Ms. para Mujeres , El Diario La Prensa , Robert Half International y UniWorld Group . La Escuela de Ingeniería Tandon de la Universidad de Nueva York, anteriormente llamada Instituto Politécnico y posteriormente Universidad Politécnica, fue una de las instituciones fundadoras de MetroTech. El Hotel Marriott en Brooklyn Bridge se encuentra frente a Jay Street. El Distrito de Mejora Empresarial de MetroTech , una organización sin fines de lucro, proporciona servicios de saneamiento, marketing y programación de eventos.

• ImpreMedia tiene su sede en el piso 18 del 1 MetroTech Center. El Diario La Prensa , periódico de ImpreMedia, tiene sus oficinas en el mismo piso. ^{[ 13 ]}
• La sede central de MakerBot Industries se encuentra en el piso 21 del edificio 1 MetroTech Center.
• National Grid , la compañía de suministro de gas, tiene oficinas en el complejo MetroTech.
• El Departamento de Bomberos de la Ciudad de Nueva York tiene su sede en el 9 MetroTech Center, que cuenta con ocho pisos y 360.000 pies cuadrados (33.000 m² ⁾ de espacio. ^{[ 14 ]} 
• El campus de ingeniería de la Universidad de Nueva York incluye los edificios 2, 5 y 6 del MetroTech Center, ^{[ 15 ]} así como el edificio en 370 Jay Street , dentro del MetroTech Center. ^{[ 16 ]}
• La sede central de TransCare Corporation estaba ubicada en 1 MetroTech Center.

• Sitio web oficial del Distrito de Mejora Empresarial (BID) de MetroTech.