Nido Uno

Nest One es un complejo de uso mixto ubicado en el centro de Tashkent , la capital de Uzbekistán . Nest One es el edificio más alto de Uzbekistán y la segunda estructura más alta del país, después de la Torre de Televisión de Uzbekistán (375 m de altura). Se trata de un rascacielos multifuncional de 266,5 m de altura, situado en el cuarto lote del Distrito Internacional de Negocios de la Ciudad de Tashkent (TCIBC). ^{[ 2 ]}

La torre central y más alta del complejo consta de 51 pisos e incluye apartamentos residenciales , oficinas, restaurantes, áreas deportivas y otros espacios públicos. En los edificios adyacentes al complejo se encuentran oficinas y un hotel de cinco estrellas proyectado, " The Ritz-Carlton ". ^{[ 3 ]}

La superficie total del proyecto es de 187.284 m². La superficie total del terreno es de 14.779 m². El presupuesto del proyecto supera los 200 millones de dólares.

"Nest One" es el primer rascacielos y actualmente el edificio más alto de Uzbekistán, así como el segundo edificio más alto de Asia Central, después del complejo Abu Dhabi Plaza en Astaná , Kazajistán . Su construcción finalizó en 2023.

Tras el anuncio del inicio de la construcción del proyecto IBC de la ciudad de Tashkent, el promotor del lote n.º 4 de Murad Buildings estuvo negociando durante dos años con empresas de Japón, Singapur, Estados Unidos y otros países. Finalmente, se optó por la empresa "Özgüven Mimarlık", que ya había ejecutado proyectos en Turquía y otros países del mundo.

Más de 500 especialistas trabajaron en el desarrollo del proyecto de construcción. El diseño del rascacielos fue desarrollado por la organización de diseño japonesa Nihon Sekkei .

El estudio de la composición del suelo fue realizado por Zetas Zemin Teknolojisi AS ( Turquía ), empresa especializada en el estudio de suelos para la cimentación de estructuras de gran altura.

La gestión del proceso de construcción, los costes y los plazos, el control de calidad, la ecología, la seguridad y la protección laboral se confiaron a la empresa francesa Bureau Veritas .

El diseño y la apariencia del complejo fueron confiados al estudio de arquitectura singapurense DP Architects .

El 5 de julio de 2019, en el hotel Hyatt Regency Tashkent , durante la primera presentación del proyecto, el director de la empresa promotora destacó que sería el primer rascacielos del país y uno de los edificios más altos de Asia Central. ^{[ 4 ]}

El 29 de agosto de 2019 se celebró una rueda de prensa en la que representantes de las empresas promotoras presentaron el plano arquitectónico del edificio y se anunció el nombre oficial del rascacielos. El diseño original contemplaba una altura de 215 metros; sin embargo, tras analizar el terreno y realizar una serie de simulaciones, la altura se incrementó a 266,5 metros.

El 14 de septiembre de 2019 comenzó la venta de locales en el rascacielos.

Al diseñar el edificio, se tuvieron en cuenta diversos riesgos :

• Las pruebas de resistencia sísmica realizadas en la Universidad de Estambul han demostrado que el edificio diseñado resistirá un terremoto de hasta 9 puntos de intensidad .
• La empresa alemana RWDI analizó el efecto del viento en la fachada de un edificio. Se realizó un análisis especial mediante la técnica CFD, que mostró la comodidad de los peatones cercanos al edificio.
• Las vías de evacuación del edificio están protegidas del humo gracias a los sistemas de ventilación . Los incendios en el edificio están controlados por un sistema inteligente integrado. ^{[ 5 ]}

Para probar la capacidad portante del suelo, se realizaron 28 pozos de prueba de hasta 27 metros de profundidad, los cuales se llenaron con una mezcla especial de concreto. Después de 28 días, cuando el concreto alcanzó el 90% de su resistencia, se llevaron a cabo pruebas para determinar su capacidad real en interacción con el pilote. Cada columna fue sometida a una presión de 1400 toneladas. Por primera vez en Uzbekistán , se utiliza una cimentación Barret para la construcción de un edificio. Para la construcción de un rascacielos, también por primera vez en Uzbekistán , se utiliza concreto de grado m800. Especialmente para abastecer al futuro complejo con una marca especial de concreto, se construyó una planta de concreto en las afueras de la ciudad de Tashkent , donde se invirtieron 4 millones de dólares. ^{[ 1 ]}

El complejo cuenta con 1061 apartamentos de lujo con entre 1 y 8 habitaciones y superficies de entre 37 y 411 m², equipados con un sistema de " casa inteligente ". Este sistema permite el control remoto de todas las instalaciones. El edificio dispone de cámaras de videovigilancia las 24 horas y servicio de seguridad. Además, cuenta con más de 33 espacios comunes, entre los que se incluyen habitaciones para huéspedes, salas de conferencias, spa/salón de belleza , gimnasio , piscina, biblioteca, etc. Una empresa de administración propia se encarga de resolver los problemas de servicios públicos, técnicos y domésticos del complejo.

A poca distancia del complejo, hay una estación de metro llamada " Ozbekistan " en la línea azul del metro de Tashkent .

• 2018 — Trabajos preparatorios y de diseño de las instalaciones.
• 2019: Creación de una planta para abastecer de hormigón al complejo, trabajos de excavación, inicio de la construcción del campo de pilotes y la cimentación. Se ha iniciado el refuerzo y hormigonado de los pisos subterráneos.
• 2020 — Se iniciaron los trabajos de cimentación.
• Mayo de 2020: se vierte el último vertido de hormigón en el bloque central. Se ha iniciado la colocación de la losa de cimentación.
• 11 de julio de 2020: comienza el vertido del primer lote de hormigón bajo los cimientos del bloque central.
• 1 de septiembre de 2021 - Se inaugura el piso 51.
• 4 de septiembre de 2022 - Se instaló una antena de 36 metros de longitud.
• 2023 - Finalizado

• El edificio más resistente de 2021.
• La marca más popular de 2021 en Uzbekistán. ^{[ 6 ] [ 7 ]}