Songdo

Songdo ( en coreano : 송도 ), oficialmente conocido como Distrito Comercial Internacional de Songdo (Songdo IBD) , es una ciudad inteligente ^{[ 2 ]} construida en 600 ha (1500 acres) de una isla artificial frente a la costa de Incheon , ^{[ 3 ]} a 30 km (19 mi) al suroeste de Seúl , Corea del Sur. Está conectada con el Aeropuerto Internacional de Incheon por un puente de autopista de hormigón armado de 12,3 km (7,6 mi) llamado Puente de Incheon . Junto con Yeongjong y Cheongna , forma parte de la Zona Económica Libre de Incheon . ^{[ 4 ]}      

La ciudad inteligente de Songdo cuenta con servicios en todo el distrito. Se prevé incorporar homenajes a hitos arquitectónicos internacionales, como el Central Park de Nueva York y los canales de Venecia . Muchos de los edificios existentes se construyeron con certificación LEED , la certificación de edificios sostenibles del Consejo de Edificación Ecológica de Estados Unidos .

Songdo es una comunidad de 167 000 residentes ubicada dentro de una de las tres Zonas Económicas Libres de Incheon. El proyecto está completado en un 86 % aproximadamente. Además de las áreas residenciales, la zona alberga un Campus Global, un Centro Farmacéutico, un Centro de Emprendimiento y organizaciones internacionales como el Fondo Verde para el Clima . ^{[ 5 ]} La construcción comenzó en 2003 y se espera que finalice en 2030. ^{[ 6 ]}

Construido sobre 600 ha (1500 acres) de terreno ganado al mar Amarillo frente a Incheon, a unos 56 km (35 mi) de la capital surcoreana, Seúl, el distrito de Songdo fue uno de los mayores desarrollos inmobiliarios privados de la historia . Para su finalización en 2015, el distrito estaba planeado para contener 80 000 apartamentos, 5 000 000 m² (50 000 000 pies cuadrados ⁾ de espacio para oficinas y 900 000 m² (10 000 000 pies cuadrados ) de espacio comercial. ^{[ 7 ]} La Torre de Comercio del Noreste de Asia, de ⁶⁵ pisos, se convirtió en el edificio más alto de Corea del Sur. Se han integrado computadoras en las casas, calles y oficinas como parte de una red de área amplia . ^{[ 8 ]}         

El Distrito Industrial de Songdo (Songdo IBD) formó parte del esfuerzo del expresidente Lee Myung-bak por promover el crecimiento verde y bajo en carbono como vía para el desarrollo futuro, tras 60 años de dependencia de la manufactura orientada a la exportación. En enero de 2009, el país lanzó un paquete de estímulo económico de 38.000 millones de dólares, de los cuales más del 80% se destinó a inversiones verdes. La Ley Marco para el Crecimiento Verde Bajo en Carbono, aprobada por la Asamblea Nacional de Corea en 2010, aumentó esta cifra a 83.600 millones de dólares a lo largo de cinco años. Bajo esta iniciativa, el Songdo IBD se está desarrollando como una ciudad sostenible, con más del 40% de su superficie reservada para espacios verdes, incluyendo un parque de 40 hectáreas (100 acres) , 26 km (16 millas) de carriles bici, numerosas estaciones de carga para vehículos eléctricos y un sistema de recogida de residuos que elimina la necesidad de camiones de basura. Además, es el primer distrito de Corea en tener todos sus edificios principales al nivel o por encima de los requisitos LEED . ^{[ 9 ]}   

En 2014 se inauguraron tres campus universitarios extranjeros adicionales, sumando un total de cuatro universidades ubicadas en un distrito de negocios internacional a unos 60 km (40 millas) de Seúl, incluyendo la primera universidad extranjera que abrió en Corea, la Universidad Estatal de Nueva York en Stony Brook. ^{[ 10 ]} Las escuelas serán financiadas por el Ministerio de Economía del Conocimiento, la Zona Económica Libre de Incheon y el Gobierno Metropolitano de Incheon. Este desarrollo forma parte de una iniciativa de 35 mil millones de dólares del gobierno coreano para crear un distrito de negocios internacional que albergue universidades competitivas de todo el mundo. En la primavera de 2014, la Universidad George Mason (Fairfax, Virginia) abrió su campus coreano en Songdo para apoyar los intereses académicos de los estudiantes de pregrado y los programas de desarrollo profesional para las empresas locales. Además, la Universidad de Utah tenía previsto abrir un campus satélite en marzo de 2014 con varias licenciaturas estadounidenses en Ciencias Sociales, junto con una maestría en Lingüística Aplicada. ^{[ 11 ]}  

Aunque la ciudad aún no está terminada, Songdo IBD alberga 106 edificios con certificación LEED distribuidos en 12 proyectos, lo que representa 22 millones de pies cuadrados de espacio certificado LEED. Esta cifra incluye varios hitos para LEED en Corea y Asia, como el primer hotel con certificación LEED en Corea (el Sheraton Incheon ), la primera torre residencial certificada en Corea (Central Park 1) y el primer centro de convenciones certificado en Asia ( Convensia ). ^{[ 12 ]} La casa club de 50 000 pies cuadrados del Jack Nicklaus Golf Club Korea, sede de la Presidents Cup en 2015, también cuenta con la certificación. Songdo IBD representa por sí solo el 40 % de todo el espacio certificado LEED en Corea del Sur. ^{[ 13 ]}

Además, Songdo IBD utiliza un sistema neumático de eliminación de residuos . ^{[ 14 ]} Esto significa que no hay contenedores de basura en las esquinas de las calles ni camiones de basura. En cambio, la basura se arroja a tuberías que la succionan bajo tierra, eliminando los residuos y reciclando lo que se puede reciclar. ^{[ 15 ]}

También hay 25  km de ciclovías y estaciones de carga para vehículos eléctricos en toda la ciudad. ^{[ 14 ]}

Se han formulado numerosas críticas a las credenciales de sostenibilidad de Songdo debido a la dependencia del automóvil en la ciudad y la falta de infraestructura para peatones. Muchos de los edificios con certificación LEED solo cumplen con los criterios mínimos, y muchas de las afirmaciones de la ciudad han sido desestimadas como ecoblanqueo . ^{[ 16 ] [ 17 ]}

En octubre de 2012, Songdo IBD fue seleccionada para albergar el Fondo Verde para el Clima (FVC) de las Naciones Unidas. Una de las razones de la selección fueron las prácticas respetuosas con el medio ambiente incorporadas a la fundación de la ciudad. ^{[ 18 ]} Ser seleccionada para el FVC marcó la primera vez que una gran agencia ambiental global se ubicaría en Asia. ^{[ 19 ]}

Se puede establecer un paralelismo entre el GCF y el Banco Mundial , ya que el GCF ofrece ayuda financiera a los países en desarrollo en su lucha contra el cambio climático . Corea del Sur superó a otros cinco competidores para obtener esta oportunidad, como parte de la iniciativa del expresidente surcoreano Lee Myung-Bak para el crecimiento verde en Corea. ^{[ 20 ]} Los otros países competidores fueron Alemania, Suiza, México, Namibia y Polonia. Según el secretario jefe Kim Sang-hyup, la selección se concretó tan solo diez días antes de la fecha límite para la decisión, principalmente porque Estados Unidos decidió brindar su apoyo a Corea. ^{[ 19 ]}

Songdo IBD cuenta con amplias carreteras y una gran cantidad de ciclovías y senderos peatonales. El distrito está comunicado por autobuses y por la Línea 1 del Metro de Incheon , con seis estaciones (se añadirá otra en 2021).Algunos con interiores elegantes y vistas interiores iluminadas por tragaluces. Aunque el viaje al Aeropuerto Internacional de Incheon es rápido con el Puente de Incheon de  12,3 km , el transporte en metro a Seúl es menos directo y requiere varios transbordos, pero dos autobuses de cercanías de clase roja ^{[ 21 ]} ofrecen rutas directas a la capital.

En 2003, Birds Korea solicitó la paralización del proyecto de recuperación de tierras debido a la preocupación por la posible pérdida de importantes marismas . Antes de la recuperación, las marismas de Songdo albergaban varias especies de aves acuáticas amenazadas y servían de punto de escala para las aves zancudas migratorias en su viaje entre los hemisferios norte y sur. ^{[ 22 ]}

Las principales empresas de biotecnología surcoreanas, incluidas Samsung Biologics y Celltrion , tienen sus sedes centrales, y las empresas de materias primas como Merck & Co. , Sartorius , Cytiva y Thermo Fisher Scientific cuentan con instalaciones de investigación, desarrollo y fabricación a gran escala . SK Bioscience tiene una instalación de I+D a gran escala, y Lotte Biologics tiene una planta en Songdo. ^{[ 23 ] [ 24 ]} Lotte Biologics comenzó la construcción de la planta para la producción biofarmacéutica en marzo de 2024 y está previsto que inicie la producción comercial en 2027. ^{[ 25 ]}

• Nueva isla aspira a convertirse en el Hong Kong de Corea , New York Times, 24 de septiembre de 2004.
• Complejo de Conocimiento Global Inha en el Distrito Internacional de Negocios de Songdo