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Articulo de referencia

OUE Centro

Coordenadas : 1°16′38″N 103°50′54″E / 1.2771°N 103.8483°E / 1.2771; 103.8483 Development Bank of Singapore Building"},"alternate_names":{"wt":"6 Shenton Way"},"location":{"wt":"...

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Coordenadas : 1°16′38″N 103°50′54″E / 1.2771°N 103.8483°E / 1.2771; 103.8483

OUE Downtown o 6 Shenton Way , anteriormente DBS Building Towers [ 7 ] [ 8 ], es un complejo de rascacielos ubicado en 6 Shenton Way, en el distrito financiero central de Singapur . La Torre 1, de 201 metros (659 pies) y 50 pisos , se completó en 1975 y es uno de los rascacielos más antiguos de Singapur. La Torre 2, de 150 metros (490 pies) y 36 pisos, se completó veinte años después, en 1994. La antigua sede del Banco DBS se encontraba en el complejo. Overseas Union Enterprise (OUE) adquirió el complejo en 2010 y lo renombró como 'OUE Downtown'.   

Historia

La Torre Uno de DBS se terminó en 1975, junto con una ola de edificios de estilo brutalista que dominaron el período de 1950 a 1970. [ 9 ] Fue diseñada por Architects Team 3. Entre las empresas involucradas en el desarrollo del edificio se encontraban DBS Land Limited, Obayashi-Gumi, Ltd., Steen Consultants Private Limited, Liu Cheng Consulting Engineers, Davis Langdon & Seah Philippines Inc. y Mitsubishi Elevator and Escalator.

Adquisición por Overseas Union Enterprise

Las torres fueron vendidas a Overseas Union Enterprise (OUE) por 870,5 millones de dólares singapurenses en 2010. [ 10 ]

En julio de 2012, DBS se mudó de las torres a su nueva sede en la Torre 3 del Marina Bay Financial Centre (MBFC). Varias "funciones de soporte esenciales" se reubicaron en un edificio de nueve pisos en Changi Business Park , cerca de la estación de MRT Expo , en 2010. El sitio de Changi tiene una superficie bruta permitida de aproximadamente 50 000 m² (540 000 pies cuadrados ) . [ 11 ]   

OUE aprovechó la oportunidad para modernizar la propiedad, afirmando que la adquisición estaba en línea con su objetivo estratégico de maximizar las oportunidades de inversión en propiedades de alta rentabilidad. La propiedad se remodeló para un desarrollo mixto comercial y residencial. Esto estaba en línea con el plan de OUE de reducir su exposición en la cartera de oficinas y permitirle participar en el mercado residencial, para ayudar a disminuir el endeudamiento y mejorar el flujo de caja de la empresa. [ 10 ]

OUE Downtown now consists of the Downtown Gallery shopping mall running the full length of the podium, Tower One contains residential accommodation operated by Oakwood Apartments and Tower Two remains as offices.[12] The Work Project provides co-working space in the Gallery.[13]

Amenities and architecture

DBS Tower One was the first anchor in the financial district of Shenton Way, and was the tallest building in Singapore when it was completed in 1975. It was designed to provide multiple facilities within a single building, and contains facilities like a conference hall, a small theatre and an exhibition centre within the podium.[14]

DBS Tower One is one of the first commercial buildings to incorporate a covered walkway around the whole city block. A series of roof gardens, viewing galleries and outdoor areas provide views and facilities for the enjoyment of its tenants. Together with DBS Building Tower Two, DBS occupies about 56,000 to 70,000 m2 (600,000 to 750,000 sq ft) of office space in the central business district. The bank used to own the towers until it sold them to a Goldman Sachs real estate fund in late 2005 and leased back the space it occupied for an initial eight-year term with options for renewal.[15]

The towers are an example of brutalist architecture, and are constructed mainly out of concrete and granite. The architecture of DBS Tower One, together with that of buildings such as the Singapore Land Tower, Temasek Tower and OCBC Centre, dominates the architecture of Singapore.[16] In 2017, Tower One's original aluminium-cladded façade was replaced with a new glass curtain wall façade.[17][18] It has the world's largest rear projection smart glass display on 400 sqm of switchable glass.[19]

See also

References

  1. ↑"6 Shenton Way". shentonway.com. Archived from the original on 28 December 2013. Retrieved 27 December 2013.
  2. ↑"DBS Tower I". CVU Skyscraper Center.
  3. ↑"DBS Tower II". CVU Skyscraper Center.
  4. ↑"Emporis building complex ID 103090". Emporis.
  5. ↑ "DBS Building Tower One" . SkyscraperPage .
  6. ↑ "DBS Building Tower Two" . SkyscraperPage .
  7. ↑ "OUE Downtown 1" . officerent.sg. Archivado del original el 22 de enero de 2016. Consultado el 27 de diciembre de 2013 .
  8. ↑ "OUE Limited - Comercial" . OUE Limited. Archivado del original el 28 de diciembre de 2013. Consultado el 27 de diciembre de 2013 .
  9. ↑ "Estilos de construcción - Brutalismo (1960 - 1970)" . Arquitectura de Ontario . Archivado del original el 11 de abril de 2021. Consultado el 21 de enero de 2008 .
  10. 1 2 "OUE compra las torres 1 y 2 de DBS por casi 871 millones de dólares singapurenses" . Channel NewsAsia . 11 de agosto de 2010. Archivado del original el 14 de enero de 2012. Consultado el 26 de diciembre de 2012 .
  11. ↑ "DBS se mudará a una nueva y elegante sede de 700.000 pies cuadrados (70.000 m² ) " . Marshall Cavendish . Consultado el 20 de enero de 2008 .   
  12. ↑ "OUE Limited - Comercial" . OUE Limited . Archivado del original el 8 de abril de 2018. Consultado el 8 de abril de 2018 .
  13. ↑ "The Work Project es socio oficial de espacios de coworking de la Downtown Gallery de OUE" . 11 de diciembre de 2016. Archivado del original el 8 de abril de 2018. Consultado el 8 de abril de 2018 .
  14. ↑ "Singapur 1:1 - CIUDAD" . Autoridad de Reurbanización Urbana . Archivado del original el 13 de agosto de 2007. Consultado el 20 de enero de 2008 .
  15. ↑ "DBS Singapur sopesa un mega contrato de arrendamiento en una nueva y lujosa dirección" . Wordpress. 17 de octubre de 2007. Archivado del original el 2 de junio de 2009. Recuperado el 20 de enero de 2008 .
  16. ↑ "Arquitectura de Singapur, Arquitectura en Singapur, Arquitectura de Singapur" . Asia Rooms. Archivado del original el 15 de enero de 2008. Consultado el 21 de enero de 2008 .
  17. ↑ "Actualización de OUE Downtown – Daiwa Capital Markets" (PDF) . Archivado (PDF) del original el 23 de septiembre de 2022. Consultado el 2 de abril de 2023 .
  18. ↑ "OUE Downtown Tower 1: Fachada YKK AP" . Archivado del original el 30 de septiembre de 2022. Consultado el 2 de abril de 2023 .
  19. ↑ "OUE Downtown – Gauzy" . Archivado del original el 27 de septiembre de 2022. Consultado el 2 de abril de 2023 .