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La antigua fábrica de Bushells es una antigua fábrica y almacén de té de Bushells catalogado como patrimonio , que ahora se utiliza como tiendas, oficinas y galería de arte, ubicada en 86-88 George Street en el suburbio céntrico de The Rocks en el área de gobierno local de la ciudad de Sídney de Nueva Gales del Sur , Australia. El número 86 fue diseñado por Walter Liberty Vernon ; y ambos edificios se construyeron entre 1886 y 1912. También se conoce como Old Bushells Factory and Warehouse ; Bushells Place ; Bushells Warehouse and Bushells Offices ; y Health Commission Building (Bushell's). La propiedad es propiedad de Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Se agregó al Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. [1]
Historia
En 1788, el sitio en cuestión fue arrendado al capitán Henry Waterhouse y, en 1800, Robert Campbell se hizo cargo del arrendamiento. No había ningún edificio importante en el sitio en la primera mitad del siglo XIX debido a su naturaleza escarpada y rocosa. En 1877, las instalaciones de tierra y muelle de Robert Campbell se vendieron a la Australasian Steam Navigation Company (ASN Coy). El sitio en cuestión puede haber sido utilizado como cantera de rocas. Poco después de que la ASN Coy comprara el terreno, se lo vendió a Cliff y Clark, quienes erigieron una serie de pequeñas tiendas. Es posible que no hayan durado mucho en el terreno, ya que los planos de Percy Dove de 1880 muestran que el sitio estaba vacío. [1]
El primer edificio, el n.° 88, fue construido en 1886 por Virgoe Son and Chapman, importadores y comerciantes. Originalmente de tres pisos y sótano, el n.° 88 es un excelente ejemplo del estilo clásico libre de finales de la época victoriana . En 1904, Bushells Ltd. , comerciantes de té, alquiló el edificio. [1]
En 1912 se terminó de construir un edificio de ladrillo más alto de seis pisos y sótano en el sitio norte adyacente. El nuevo almacén (n.º 86) fue diseñado por WL Vernon, el arquitecto del gobierno , en el estilo del almacén de la Federación , y construido por el Departamento de Obras Públicas . Al mismo tiempo, el edificio del n.º 88 se redujo en profundidad en 10 metros para dar paso a la construcción de Hickson Road, y se agregó un piso adicional. Vernon diseñó la fachada oriental reconstruida (n.º 88) para que armonizara con su nuevo vecino (n.º 86), mientras que la elevación occidental del piso adicional mantuvo el estilo de sus niveles inferiores. Los dos edificios se interconectaron para acomodar a Bushells, el único ocupante. [1]
Más tarde, Bushells abandonó las instalaciones y, a partir de 1924, los edificios se utilizaron como almacenes para los Departamentos de Educación y Trabajo e Industria. Tras la renovación realizada entre 1948 y 1951, las instalaciones se utilizaron como oficinas y laboratorios para los Departamentos gubernamentales , principalmente el Departamento de Salud Pública. [2] [3] [1]
En 1976-77 se creó una nueva plaza en la esquina de George Street y Hickson Road, con la ayuda de una donación del Grupo de Empresas Bushells, en reconocimiento a su larga asociación con The Rocks. Se inauguró una placa conmemorativa el 26 de enero de 1977. [4] [1]
La Comisión de Salud de Nueva Gales del Sur desalojó el edificio en 1980. Durante 1984-85, se llevaron a cabo obras para adaptar el edificio para oficinas comerciales, con tiendas, cafetería y galería en la planta baja. Se agregaron dos pisos adicionales a los niveles superiores de 88 George Street, y la fachada sur de este edificio fue tratada arquitectónicamente para que estuviera en armonía con la fachada este. Ambos edificios fueron reforzados estructuralmente durante las obras. La cafetería tiene asientos al aire libre en Bushells Place. El acceso al estacionamiento para el n.° 88 de George Street se encuentra debajo de Bushells Place desde Hickson Road. [1]
En 2007-2008, los edificios de 86-88 George Street fueron remodelados y los servicios del edificio mejorados, para continuar con los usos comerciales. Las obras incluyeron la reconfiguración de algunas áreas del sótano; reconfiguración de la distribución, vestíbulo de entrada y áreas comerciales en la planta baja (incluida la eliminación de los baños de la planta baja de 88 George Street); renovación de los baños (excepto en el tercer piso); actualización del ascensor; actualización de las escaleras de incendios; trabajos en la azotea; nuevos sistemas de control ambiental; rediseño de Bushells Place; nuevo esquema de colores externos; e implementación de algunas estrategias de interpretación del patrimonio. Las obras, basadas en principios de eficiencia ambiental, obtuvieron una calificación de 5 estrellas Green Star Office Design (Green Building Council Australia) para 86-88 George Street, la primera para un edificio de oficinas catalogado como patrimonio en Nueva Gales del Sur. [5] [1]
Descripción
El número 88 es de estilo clásico libre victoriano con un acabado decorativo de yeso pintado. El número 86 es de estilo almacén de la Federación, con ladrillos de fachada tradicionales , dinteles de piedra y hiladas de cuerdas. Vernon remodeló la fachada oriental del número 88 para armonizar estéticamente con el nuevo edificio del número 86. [1]
El edificio n.° 86 fue diseñado para ser utilizado por Bushells junto con el edificio anterior (n.° 88). Los niveles de piso eran comunes entre la planta baja y la tercera planta con una estructura externa de ladrillo portante sobre un lecho de roca arenisca . La estructura interna era generalmente de pisos de madera pesada (con algo de hormigón en las áreas de servicio) sobre varias combinaciones de vigas en I de acero, vigas grandes de madera dura y columnas de postes de piso de acero, hierro fundido y madera dura . Los pisos adicionales brindaron un fuerte vínculo visual entre los edificios mediante el uso de mampostería a juego y la continuación de los pilares , el parapeto y el tratamiento de las ventanas hasta el n.° 86. [6] El edificio fue uno de los primeros en Sydney en emplear una estructura de acero, que fue suministrada por Dorman Long & Co de Gran Bretaña, que luego construiría el Puente del Puerto de Sydney . [1]
- Estilo: No. 86: Federation Warehouse; No. 88: Clásico libre victoriano tardío;
- Pisos: Nº 86: 7 pisos; Nº 88: 5 pisos;
- Revestimiento de tejado: tejado inclinado/ plano ;
- Estructura interna: pisos de madera maciza sobre diversas combinaciones de vigas y acero, hierro fundido. [1]
Condición
Al 27 de abril de 2001, Estado de la evaluación arqueológica: ¿Destruido? Base de la evaluación: Sótanos debajo de George Street. Terrazas en la ladera de la colina desde Hickson Road. [1]
Modificaciones y fechas
- Construido: No. 86: 1912; No. 88: 1886
- Entre 1948 y 1951, el Departamento de Obras Públicas renovó el edificio para convertirlo en oficinas y laboratorios para diversos departamentos gubernamentales. Las obras incluyeron una nueva escalera de hormigón, algunos pisos de hormigón (pero se mantuvo gran parte de los pisos de madera originales) y se instaló un ascensor eléctrico. [2]
- Durante 1984-85 se llevó a cabo un programa integral de renovación y restauración para actualizar los edificios para su uso como oficinas comerciales. Se agregaron dos pisos adicionales a los niveles superiores del 88 de George Street y se modificó arquitectónicamente la fachada sur de este edificio para que armonizara con la fachada este. Ambos edificios se reforzaron estructuralmente durante las obras. [7] [8] [1]
- 2007 – Rehabilitación integral del edificio. Las obras incluirán:
- Instalación de un nuevo ascensor
- Renovación de cada piso para convertirlo en oficinas comerciales y espacios minoristas de primera calidad.
- Modernización de protección contra incendios, electricidad, aire acondicionado y otros servicios.
- Mejorar el acceso y los servicios para las personas con discapacidad
- Creación de un nuevo espacio público exterior al edificio para mejorar el acceso y revitalizar la zona.
- Las obras se realizaron teniendo en cuenta la sostenibilidad y el Green Building Council of Australia ha otorgado al edificio una calificación de 5 estrellas Green Star Office Design, la primera vez que se otorga dicha calificación a un edificio de oficinas catalogado como patrimonio estatal. [1]
Más información
El edificio es el primer edificio patrimonial que recibe la distinción 5 Star Green Star Office Design otorgada por el Green Building Council de Australia. [1]
Listado de patrimonio
Al 30 de marzo de 2011, el almacén Bushells, Bushells Place y el sitio son patrimonio estatal por sus valores estéticos e históricos. El sitio y el edificio también son patrimonio estatal por su contribución a la zona de The Rocks, que es patrimonio estatal por derecho propio. [1]
El almacén del n.º 88 de George Street (1886) y el almacén interconectado del n.º 86 (1912) están estrechamente relacionados con las actividades mercantiles de The Rocks, y en particular con la empresa de té Bushells. El n.º 86 de George Street fue construido para uno de los fabricantes de alimentos australianos más destacados, The Bushells Tea Company, y los n.º 86-88 de George Street fueron ocupados por él. El edificio proporciona evidencia directa de las operaciones de esa empresa. El almacén del n.º 88 de George Street (1886) y el almacén interconectado del n.º 86 (1912) están estrechamente relacionados con las actividades mercantiles de The Rocks. [1]
El edificio n.° 88 es un ejemplo representativo, aunque modificado, del estilo clásico libre de finales de la era victoriana. El edificio n.° 86, diseñado por el arquitecto gubernamental W. L. Vernon, es un ejemplo representativo del estilo de almacén de la Federación. Vernon diseñó el piso adicional y la fachada oriental remodelada del edificio n.° 88 para que armonizara con su diseño del edificio n.° 86. [1]
El número 86 fue uno de los primeros edificios de Sídney en utilizar una estructura de acero, lo que permitió crear espacios interiores más amplios. El acero fue suministrado por la británica Dorman Long & Co, que más tarde construiría el puente del puerto de Sídney. [1]
Los dos edificios, ubicados en la intersección de George Street y Hickson Road, tienen un carácter histórico y paisajístico importante, en particular cuando se llega a ellos desde el este por George Street. El uso de la fachada del edificio para la señalización de Bushells hasta la década de 1980 le ha dado importancia como hito histórico importante. [1]
Sin duda, el edificio tenía un estatus histórico como una de las instituciones comerciales más importantes de The Rocks y Bushells gozaba del respeto de la comunidad y de los empleados como un empleador benévolo. La enorme escala de Bushells en comparación con sus vecinos hace que el edificio sea distintivo en su entorno y en la imagen del paisaje urbano de The Rocks. [1]
La reutilización adaptativa del edificio, finalizado en 2007, ha sido calificada como el edificio de oficinas declarado patrimonio estatal con el diseño más sostenible de Australia. El Green Building Council of Australia ha otorgado al proyecto de la Autoridad de la Costa del Puerto de Sídney una calificación de 5 estrellas en el diseño de oficinas Green Star, la primera vez que se otorga esta calificación a un edificio de oficinas declarado patrimonio estatal. [1]
La antigua fábrica de Bushells fue incluida en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002 tras cumplir los siguientes criterios. [1]
El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.
El almacén del n.º 88 de George Street (1886) y el almacén interconectado del n.º 86 (1912) están estrechamente relacionados con las actividades mercantiles de The Rocks, y en particular con la empresa de té Bushells. El n.º 86 de George Street fue modificado y el n.º 88 de George Street fue construido y ocupado por uno de los fabricantes de alimentos arquetípicamente australianos más destacados, fabricante de algunos de los productos básicos de marca más populares y omnipresentes del país. Además del valor asociativo de ese vínculo, el edificio y la evidencia de la señalización anterior proporcionan evidencia directa de las operaciones de esa empresa. Por extensión, esto proporciona evidencia de las actitudes y el enfoque de su figura principal, un australiano eminente de renombre individual e interés histórico por su contribución tanto a la sociedad como al comercio australianos. [1]
La ubicación y ocupación del edificio en The Rocks proporciona evidencia adicional del desarrollo histórico de la zona a lo largo del siglo XX. Proporciona evidencia clara de su estructura cambiante y sus cambios en la función como un subconjunto de la ciudad. El edificio caracteriza las funciones urbanas muy especiales de The Rocks como área costera/fabricación/procesamiento, que coexistía con su población residencial. En particular, el sitio de 86-88 George Street fue uno de los lugares nombrados identificados en el momento de los brotes de peste y imbuido de notoriedad por los funcionarios públicos ansiosos por perseguir una gama más amplia de objetivos que la erradicación de barrios marginales y la mejora cívica. [1]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
El almacén combinado en el n.° 86-88 de George Street y Bushells Place tiene asociaciones con Bushells Tea Company. El n.° 86 de George Street y el tercer piso y la fachada de Hickson Road del n.° 88 de George Street tienen asociaciones con el arquitecto gubernamental WL Vernon. [1]
El edificio del número 86 está asociado con Dorman Long & Co, los constructores del Puente del Puerto de Sídney, que suministraron el acero para la estructura del edificio. Los edificios con estructura de acero eran una tecnología bastante nueva en 1912 en Australia y este edificio es uno de los primeros en Sídney en utilizarla. [1]
El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.
El almacén del número 88 es un ejemplo representativo del estilo clásico libre victoriano tardío. El número 86, diseñado por el arquitecto gubernamental WL Vernon, es un ejemplo representativo del estilo de almacén de la Federación. Vernon diseñó específicamente el piso adicional y la fachada oriental remodelada del número 88 para que armonizaran con su diseño en el número 86. Los dos almacenes prominentes, ubicados en el cruce de George Street y Hickson Road, tienen una importante calidad de punto de referencia y paisaje urbano, particularmente cuando se llega desde el este por George Street. El número 86 es uno de los primeros edificios con estructura de acero construidos en Sídney. [1]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.
La inclusión de los edificios en los registros del National Trust y del Registro del Patrimonio Nacional (ahora desaparecido) [ aclaración necesaria ] demuestra la estima que la comunidad en general tiene por ellos. Bushells gozaba del respeto de la comunidad y de los empleados como un empleador benévolo. [1]
El lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.
La remodelación realizada en 2007 le ha otorgado al edificio un valor de rareza al ser el primer edificio patrimonial en obtener una calificación verde de 5 estrellas. [1]
El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares/entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.
El almacén del número 88 es un ejemplo representativo del estilo clásico libre de finales de la época victoriana. El número 86, diseñado por el arquitecto gubernamental WL Vernon, es un ejemplo representativo del estilo de almacén de la Federación. [1]
Véase también
Referencias
- ^ abcdefghijklmnopqrstu vwxyz aa ab ac ad ae "Antigua fábrica y almacén de Bushells y Bushells Place". Registro del patrimonio estatal de Nueva Gales del Sur . Departamento de Planificación y Medio Ambiente . H01535 . Consultado el 14 de octubre de 2018 .
El texto está autorizado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) bajo la licencia CC BY 4.0.
- ^ de la SCRA, 1982: CC 03/04
- ^ SCRA, Informe anual , 1985: 10, 18
- ^ SCRA, Informes anuales , 1976-77
- ^ Diseño 5 Arquitectos, CMP Revisado, 2008
- ^ SCRA, Informe anual , 1985: 18-21
- ^ SCRA, Informe anual , 1984:10
- ^ SCRA, Informe anual , 1985:18-19
Bibliografía
- Proyectos arquitectónicos Pty Ltd (2005). Almacén Bushells (antiguo) Bushells Place, 86-88 George St.
- Design 5 Architects (2008). Plan de gestión de conservación revisado, edificio Bushells 86-88 George St, The Rocks .
{{cite book}}: CS1 maint: nombres numéricos: lista de autores ( enlace ) - Higginbotham, Kass y Walker (1991). Plan de gestión arqueológica de The Rocks y Millers Point .
- Kevin J Curtin & Partners Arquitecto Concepto de diseño: 86-88 George Street, The Rocks .
- SCRA (1982). Fichas técnicas de edificación CC 03/04 .
- Autoridad de Sydney Cove (SCA) (1998). Registro de la SCA 1979-1998 .
Atribución
Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Old Bushells Factory and Warehouse y Bushells Place, entrada número 1535 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 14 de octubre de 2018.
Enlaces externos
- "Edificio de la Comisión de Salud (antiguo), 86-88 George St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 14261)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de marzo de 1978.
- "Nuevo distrito de Metcalfe Bond/George Street, 25-47, 36-88 George St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 2125)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de marzo de 1978.