Hispanopedia WikiOne Commerce Square es un rascacielos de 30 pisos en el centro de Memphis , conocido localmente como la "Torre iBank". El edificio, anteriormente conocido como Edificio NBC y Edificio SunTrust , es el cuarto edificio más alto de Memphis, Tennessee . Está ubicado en la esquina de Monroe Avenue y South Main Street. [ 2 ]
Historia
Construcción
La construcción, iniciada en 1972 por el National Bank of Commerce (NBC), finalizó en 1973, conservando el vestíbulo original del banco, construido en 1929. One Commerce Square, un edificio de oficinas comerciales de categoría A con múltiples inquilinos, se ubica en el centro de Memphis. Fue diseñado por el arquitecto local Roy Harrover , quien también diseñó el Aeropuerto Internacional de Memphis y el Memphis College of Art . Localmente, se le conoció como el "Edificio NBC". En 1984, NBC vendió el edificio por 46,1 millones de dólares.
Juicio hipotecario
El edificio fue comprado en 1999 por 31,5 millones de dólares por Southcoast Capital Group, con sede en Jacksonville, Florida , que operaba como One Commerce Square LLC. [ 3 ] Sin embargo, One Commerce Square LLC incumplió un préstamo de 24,5 millones de dólares con fecha del 20 de diciembre de 2002, a través de Archon Financial LP.
Socios de Memphis Commerce Square
El 30 de octubre de 2009, Park National Bank fue intervenido por la Corporación Federal de Seguro de Depósitos ( FDIC) y sus activos fueron vendidos a US Bancorp. [ 4 ] En diciembre de 2010, un grupo de inversión local conocido como Memphis Commerce Square Partners compró el edificio a US Bancorp. La administración está a cargo de Cushman & Wakefield . [ 5 ]
En 2015, One Commerce Square se convirtió en el primer edificio de Memphis en obtener la certificación LEED oro después de reducir el consumo de energía en un 45 por ciento mediante renovaciones. [ 6 ]
inquilinos
One Commerce Square alberga la sede de Cargill Cotton [ 7 ] y Hnedak Bobo Group (HBG), la firma de arquitectura más grande de Memphis. [ 8 ]
Antiguos inquilinos
SunTrust
En 2005, NBC, que seguía siendo el inquilino principal del edificio en ese momento, fue adquirida por SunTrust Banks , y el edificio pasó a ser conocido como el Edificio SunTrust. El edificio sufrió un duro golpe cuando su inquilino principal, SunTrust, desocupó 155 000 pies cuadrados (14 400 m²) del edificio al finalizar su contrato de arrendamiento en enero de 2009. [ 9 ]
Aerolíneas Pinnacle
El 8 de octubre de 2010, la aerolínea regional Pinnacle Airlines Corp. anunció su intención de trasladar a más de 600 empleados que ocuparían 14.400 m² (155.000 pies cuadrados ) en 12 plantas de One Commerce Square. [ 10 ] La Comisión del Centro de Memphis ayudó a atraer a Pinnacle aportando 5 millones de dólares de una inversión público-privada total de 20 millones de dólares, junto con la ciudad de Memphis, para renovar el edificio y ofrecer alquileres por debajo del precio de mercado a los inquilinos nuevos y existentes. El traslado tuvo lugar en otoño de 2011, supeditado a un contrato de arrendamiento con el posible grupo propietario Lynch-Schledwitz-Prosterman. El estudio de arquitectura Looney Ricks Kiss diseñó una remodelación del edificio. [ 11 ] Sin embargo, en enero de 2013, Pinnacle Airlines anunció que se trasladaría a Minneapolis, dejando así vacante el espacio en One Commerce. [ 12 ]
Southern Airways Express
Southern Airways Express inició sus operaciones en junio de 2013, con su primer vuelo el miércoles 29 de mayo, un vuelo inaugural para socios de la industria y miembros de la prensa desde Memphis a Destin. Stan Little, presidente y director ejecutivo, atendió la primera llamada telefónica tras la mudanza de la aerolínea a su nueva sede en One Commerce. El 7 de marzo de 2016, Southern anunció la adquisición de Sun Air Express, con sede en Fort Lauderdale. Tras la adquisición de Sun, la sede operativa de Southern Airways se trasladó de Memphis a Pompano Beach, Florida.
Véase también
Referencias
- ↑ "One Commerce Square" . Centro de rascacielos . CTBUH . Consultado el 27 de julio de 2017 .
- ↑ Ashby, Andy. Grupo de Memphis gana la licitación para comprar One Commerce Square. Memphis Business Journal, 4 de agosto de 2010 (consultado el 18 de agosto de 2010).
- ↑ Wade, Don El edificio One Commerce Square en el centro de la ciudad será embargado Commercial Appeal, 30 de abril de 2009 (consultado el 18 de agosto de 2010)
- ↑ Información para Park National Bank, Chicago, IL. Información sobre bancos en quiebra de la FDIC, 30 de octubre de 2009 (consultado el 18 de agosto de 2010).
- ↑ Ashby, Andy. "Rellenar el espacio de oficinas de Pinnacle Airlines es una tarea ardua" . bizjournals.com . Memphis Business Journal . Consultado el 28 de noviembre de 2016 .
- ↑ Bailey Jr., Thomas (16 de diciembre de 2015). "One Commerce Square alcanza un alto estatus en sostenibilidad" . The Commercial Appeal . Consultado el 13 de mayo de 2025 .
- ↑ Evanoff, Ted (19 de noviembre de 2019). "Cargill Cotton trasladará su sede central a Main" . The Commercial Appeal . págs. 7A. ProQuest 2623102743. Consultado el 13 de mayo de 2025 .
- ↑ Bailey Jr., Thomas (8 de abril de 2016). "La firma de arquitectura más grande de la ciudad se muda a One Commerce Square" . The Commercial Appeal . Consultado el 13 de mayo de 2025 .
- ↑ Smith, Eric One Commerce Square enfrenta ejecución hipotecaria The Daily News (Memphis, TN), 1 de mayo de 2009 (consultado el 18 de agosto de 2010)
- ↑ Risher, Wayne El centro de Memphis celebra la llegada de Pinnacle Airlines CommercialAppeal.com, 8 de octubre de 2010 (consultado el 19 de octubre de 2010)
- ↑ Meek, Andy Pinnacle busca fondos de CCDC para ayudar en la mudanza The Daily News (Memphis), 20 de octubre de 2010 (consultado el 19 de octubre de 2010)
- ↑ Phelps, David. "Pinnacle Airlines trasladará su sede central y cientos de empleados a MSP" . startribune.com/ . Star Tribune . Consultado el 29 de noviembre de 2016 .
Enlaces externos
- Listado de edificios de Emporis
- Edificios de oficinas de gran altura en Memphis, Tennessee.
- Establecimientos de 1973 en Tennessee
- Edificios de oficinas terminados en 1973.