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One Marina Boulevard , a veces llamado NTUC Centre , es un rascacielos de 32 pisos y 110 m (360 pies) ubicado en 1 Marina Boulevard, en la zona de Raffles Place y Marina Bay , en el distrito comercial central de Singapur. El edificio está cerca de otros rascacielos, como One Raffles Quay , The Sail @ Marina Bay y Ocean Building, [3] todos ellos a unos 100 metros de distancia. [4] Tiene un enlace directo a la estación de MRT de Raffles Place a través de un centro comercial subterráneo con aire acondicionado. [5]
El edificio es un edificio de oficinas de categoría A y su sótano contiene espacio comercial. [6] Está ubicado en una parcela de aproximadamente 11.366,9 metros cuadrados. [7] La superficie total construida es de 48.302 metros cuadrados. [8] Hay un total de 39.000 metros cuadrados de espacio para oficinas. [5]
El terreno en el que se ubica el proyecto fue el primero que se abrió para el desarrollo en el nuevo centro de la ciudad, Marina Bay, después de que el gobierno asignara el terreno a la Fundación Laboral de Singapur . El Congreso Nacional de Sindicatos (NTUC) ocupa los pisos 11 a 14 del edificio.
En 2005, One Marina Boulevard recibió un Certificado de Mérito en los Premios al Mejor Diseño Construible, en la Categoría de Edificios Comerciales y de Oficinas. [8]
Historia
One Marina Boulevard fue diseñado por DP Architects y se terminó en 2004. Otras empresas que participaron en el desarrollo fueron Singapore Labour Foundation Management Services, Samsung Corporation, Beca Carter Hollings and Ferner, Hyder Consulting, Arup Singapore, Davis Langdon & Seah Singapore, Sika Services AG, Building Systems y National Trades Union Congress. La ceremonia de inicio de obras se celebró el 28 de febrero de 2002, lo que dio inicio formal a la construcción del edificio.
Licitación
Antes de que se construyera One Marina Boulevard, el terreno en el que se encontraba se puso a la venta. La licitación se puso en marcha el 21 de noviembre de 2000 y se cerró el 13 de marzo de 2001. Tres días después, se anunció la adjudicación de la licitación, Boulevard Development Pte Ltd, Comina Investment Limited y Freyland Pte Ltd. Se constituyó una nueva empresa, One Marina Boulevard Pte Ltd, para desarrollar la parcela de tierra. [7]
Actualmente, el terreno está en arrendamiento por 99 años . El precio ofrecido por el terreno fue de S$ 461.816.800, o aproximadamente S$ 3.125,24 por metro cuadrado. [7]
Construcción
Durante la construcción se utilizó ingeniería contra incendios . Esta fue la primera vez que se utilizó este método en Singapur. Esto permitió que el edificio se construyera más cerca de sus vecinos circundantes, lo que permitió ahorrar 7 metros de la solución habitual que cumple con el código. También permitió que la fachada de vidrio no tuviera rociadores contra incendios en las ventanas. [9]
En 2004, se utilizaron técnicas de simulación por ordenador para revisar el diseño del edificio. Con estas técnicas, se pudo ocupar más gente en niveles específicos de lo que permitía el diseño original. Esto también significó que no fue necesario proporcionar escaleras de salida adicionales en caso de emergencia por incendio. [9]
En total se necesitaron 21 meses para construir el edificio, con un coste total de 110,0 millones de dólares singapurenses ( aproximadamente 80,0 millones de dólares estadounidenses en febrero de 2008). [8]
Arquitectura
One Marina Boulevard adopta el estilo arquitectónico internacional . Está construido principalmente de vidrio y acero. Se utilizan esculturas de piedra para decorar la entrada principal. La altura típica de piso a techo de One Marina Boulevard es de 3,0 metros y tiene una carga de 4,0 a 7,0 kN/m2 . El sistema VAV centralizado se aplica en su sistema de aire acondicionado . [5]
Comodidades
El edificio cuenta con diversas comodidades, como salas de reuniones y de formación, un centro de atención al cliente propiedad de NTUC y un auditorio con capacidad para 600 personas . Hay un total de 209 plazas de aparcamiento en el edificio. [5]
Inquilinos
NTUC ocupa el espacio de oficinas más grande en One Marina Boulevard. Otros inquilinos importantes incluyen Allen & Gledhill , Singapore Workforce Development Agency y Microsoft Singapore . En octubre de 2004, Microsoft Singapore se mudó de sus oficinas anteriores en 5 Temasek Boulevard, Suntec Tower Five al edificio. Desde entonces, se ha trasladado a Frasers Tower en 2018. [10] Una importante empresa de alimentos y bebidas , TCC, también se encuentra allí. [5] Una máquina AXS se encuentra en el sótano.
Transporte público
One Marina Boulevard se encuentra encima de una salida de la estación de MRT Raffles Place y está ubicado cerca de la estación de MRT Downtown .
Galería
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Un bulevar de la Marina desde un costado -
Una vista alternativa de One Marina Boulevard -
Esculturas de piedra en la entrada. -
Una imagen de One Marina Boulevard a la luz del atardecer.
Véase también
Referencias
- ^ "Identificación del edificio Emporis 166781". Emporis . Archivado desde el original el 18 de marzo de 2022.
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ) - ^ "Un bulevar de la Marina". Página de rascacielos .
- ^ "Asia Travel: Mapa de One Marina Boulevard (S) 018989". StreetDirectory . Consultado el 16 de febrero de 2008 .
- ^ "One Marina Boulevard es un lugar de Singapur en el mapa de Singapur". SGPageNation . Consultado el 16 de febrero de 2008 .
- ^ abcde "Descubre el centro comercial Marina Bay Link". Centro comercial Marina Bay Link.
- ^ "One Marina Boulevard". One Marina Property Services. Archivado desde el original el 22 de enero de 2008. Consultado el 16 de febrero de 2008 .
- ^ abc "Ceremonia de firma del contrato de construcción para el primer solar en venta en el nuevo centro de la ciudad" (Comunicado de prensa). Autoridad de Reurbanización Urbana. 13 de junio de 2001. Consultado el 1 de abril de 2012 .
- ^ abc «Certificado de mérito – Categoría de edificios comerciales y de oficinas – One Marina Boulevard». Autoridad de construcción y edificación . Archivado desde el original el 3 de marzo de 2016. Consultado el 16 de febrero de 2008 .
- ^ ab "One Marina Boulevard – Singapore – Arup". Arup. Archivado desde el original el 4 de diciembre de 2007. Consultado el 16 de febrero de 2008 .
- ^ "Microsoft Singapur – Microsoft Singapur se muda a One Marina Boulevard". Microsoft . Consultado el 16 de febrero de 2008 .
Enlaces externos
