Torre del Pacífico (Seattle)

El edificio fue inaugurado en 1933 por el gobierno de los Estados Unidos como un hospital marítimo del Servicio de Salud Pública de los Estados Unidos , ^{[ 3 ]} reemplazando una instalación en Port Townsend . Al momento de su apertura, contaba con un total de 312 camas. El hospital originalmente atendía a veteranos, marineros mercantes, la Guardia Costera de los Estados Unidos , el Servicio de Faros de los Estados Unidos y personas pobres e indigentes definidas como "casos de compensación federal".

En 1951, fue reclasificado como hospital del Servicio de Salud Pública, al igual que todos los demás hospitales de la Marina. Dos años después, se construyó un anexo de tres plantas en el extremo este del edificio para albergar clínicas ambulatorias .

En 1975 se añadieron dos torres de escaleras a la fachada sur. El edificio se amplió aún más en 1980, cuando se construyeron un laboratorio y una sección de atención primaria. ^{[ 4 ]}

El gobierno federal cesó la operación de la instalación y otros hospitales similares en 1981. El control pasó a la ciudad de Seattle, y la ciudad constituyó la Autoridad de Preservación y Desarrollo del Hospital del Pacífico  (PHPDA). ^{[ 4 ]} La PHPDA es propietaria del inmueble y utiliza inquilinos a largo plazo con contratos de arrendamiento. Los ingresos por arrendamiento se destinan a promover la misión de la PHPDA de brindar servicios de atención médica a personas de bajos ingresos sin seguro o con seguro insuficiente en el condado de King . El contrato de arrendamiento con WRC.Com Tower LLC se firmó en 1998 y se rescindió en 2012. ^{[ 5 ]}

Un  bono del condado de 9,3 millones de dólares financió mejoras sísmicas entre 1991 y 1994. Se construyó una nueva torre en el lado norte del edificio para crear un contrafuerte para la estructura original. La ampliación fue diseñada por los arquitectos Zimmer Gunsul Frasca y recibió un premio del Instituto Americano de Arquitectos por su diseño innovador que estaba en consonancia con la fachada histórica del edificio. ^{[ 6 ]} El proyecto creó 70 000 pies cuadrados (6500 m² ⁾ de espacio adicional que inicialmente no estaba ocupado. ^{[ 7 ]} A medida que la organización médica tenía dificultades financieras, los intentos de arrendar al menos 155 000 pies cuadrados ( 14 400 m²) del ^edificio fracasaron a lo largo de varios años. Con las instalaciones médicas continuando ocupando los dos pisos inferiores del edificio en 1998, Amazon.com firmó un subarrendamiento por 1,5 millones de dólares al año hasta 2010. ^{[ 3 ] [ 6 ]}       

El edificio sufrió daños sustanciales durante el terremoto de Nisqually de 2001 , cuando el piso superior de la estructura se retorció en espiral. En los tres pisos superiores, el 80  por ciento de los muros perimetrales resultaron dañados. Un pináculo de ladrillo en el techo superior se derrumbó y cayó a través del techo del décimo piso. Un hueco de ascensor y cinco pisos se inundaron cuando se rompió una tubería de agua mecánica. ^{[ 3 ]} No hubo heridos, pero se estimó que las reparaciones costarían 6  millones de dólares. ^{[ 8 ]} Durante las reparaciones, se hicieron esfuerzos para reutilizar el ladrillo y la terracota , y se buscaron los mismos colores y estilo cuando fue necesario reemplazarlos. ^{[ 3 ]}

Amazon continuó ocupando sus pisos durante la rehabilitación de la estructura. En 2003, el grupo de práctica clínica de PHPDA se separó oficialmente para formar una organización de atención médica 501(c)(3)  , PacMed Clinics (que opera como Pacific Medical Centers o PMC). La clínica Pacific Medical Center continúa operando en los dos primeros pisos del edificio. En 2010, Amazon.com finalizó su subarrendamiento con WRC.Com Tower LLC y comenzó el traslado de su sede a un nuevo campus en el barrio South Lake Union de la ciudad . ^{[ 9 ] [ 10 ]} Gran parte del edificio quedó vacío sin nuevos inquilinos que se mudaran al espacio. La ubicación fuera del centro de Seattle fue una limitación para las empresas. ^{[ 11 ]}

El presidente de la Cámara de Representantes del estado de Washington, Frank Chopp, impulsó un plan para utilizar fondos gubernamentales para trasladar programas de salud de colegios comunitarios al edificio. ^{[ 12 ]} En agosto de 2013, la PHPDA anunció un contrato de arrendamiento de 30 años con el Departamento de Comercio del estado de Washington para 13 pisos de la Pacific Tower. Seis de los pisos se subarrendarán a Seattle Colleges para sus programas de capacitación en atención médica. Muchas organizaciones sin fines de lucro se encuentran en el edificio, incluyendo Neighborcare Health, 501 Commons, Building Changes, el Programa de Atención Médica Intercultural y el Centro de Edificios Inteligentes. Chopp y otros legisladores estatales consolidaron varias oficinas de distrito en la ubicación. ^{[ 13 ]} El presupuesto de capital estatal asignó $20  millones para la renovación de la torre, pero el costo aumentó a $54.3  millones para cuando se completó en 2016 debido a daños inesperados por agua y nuevas regulaciones de uso de energía de la ciudad. ^{[ 14 ] [ 15 ]}

En octubre de 2022, se inició la construcción de una ampliación de siete pisos en la Pacific Tower, que incluirá 270 unidades de vivienda asequible . La ampliación comprende dos edificios en el lado norte de la torre, uno para un centro de educación infantil operado por El Centro de la Raza y otro para oficinas de una organización sin fines de lucro no especificada. ^{[ 16 ]} El proyecto es administrado por la Autoridad de Desarrollo y Preservación del Distrito Internacional de Chinatown de Seattle y financiado con préstamos y subvenciones de gobiernos locales y contribuyentes privados, incluyendo Amazon. Su inauguración está prevista en dos fases, la primera de ellas en 2024. ^{[ 17 ]}