Junta de Preservación de Monumentos Históricos de Seattle

La Junta de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Seattle es responsable de designar y preservar estructuras de importancia histórica en Seattle, Washington . La junta recomienda acciones al Ayuntamiento de Seattle , que las convierte en ordenanzas municipales con fuerza de ley. La junta forma parte del Departamento de Vecindarios de la ciudad. ^{[ 1 ]}

La junta está compuesta por once miembros designados por el alcalde y aprobados por el consejo municipal. Según su ordenanza constitutiva, la junta debe incluir al menos dos arquitectos, dos historiadores, un miembro de la Comisión de Planificación Urbana, un ingeniero estructural y una persona que represente cada uno de los campos de finanzas y administración inmobiliaria. ^{[ 2 ]} A partir de 2015, más de 450 sitios, edificios, vehículos, embarcaciones y relojes de calle individuales de Seattle han sido designados como Monumentos Históricos de Seattle sujetos a protección por ordenanza municipal. ^{[ 1 ]}

La junta se estableció en 1973 como parte de una creciente conciencia sobre la preservación histórica en Seattle y otros lugares. En 1966, el gobierno federal aprobó la Ley Nacional de Preservación Histórica . En Seattle, Allied Arts , Victor Steinbrueck , Ralph Anderson , Richard White y Alan Black , entre otros, reaccionaron a las propuestas de reurbanización radical de Pioneer Square y Pike Place Market, abogando por un enfoque más conservacionista. Estos dos distritos fueron designados como "históricos" por la ciudad en 1970 y 1971, respectivamente. La ciudad luego aprobó una Ordenanza de Preservación de Monumentos Históricos, estableciendo lo que originalmente fue la Oficina de Preservación Histórica ^{[ 3 ]} y que ahora consta de la Junta de Preservación de Monumentos Históricos y algunas otras partes del Departamento de Vecindarios.

Además de los monumentos individuales, Seattle tiene ocho distritos históricos: Ballard Avenue , Columbia City , Fort Lawton , Harvard-Belmont , el Distrito Internacional , Pike Place Market, Pioneer Square y Sand Point . ^{[ 4 ]} Pioneer Square es un barrio que data de los primeros años de Seattle y contiene muchos edificios de poco después del Gran Incendio de Seattle de 1889; el adyacente Distrito Internacional es el centro histórico de la comunidad asiática e isleña del Pacífico de Seattle, con muchos edificios que datan de 1905-1910 después de que el barrio fue nivelado ; Pike Place Market es un mercado público fundado en 1907 e incluye algunos edificios más antiguos que ese; Fort Lawton (en Discovery Park ) y Sand Point (en Magnuson Park ) son los sitios de antiguas instalaciones militares; Ballard Avenue y el distrito de Columbia City fueron los centros urbanos de ciudades separadas que Seattle anexó a medida que crecía; el distrito de Harvard-Belmont incluye algunos de los edificios residenciales más prestigiosos de Seattle.

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  Detalle de terracota , Edificio Ártico . Los colmillos actuales de la morsa son de plástico, como medida de seguridad antisísmica.
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  Reja ornamental, Edificio del Seattle Times , 1120 John Street (South Lake Union)
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  La Casa Carmack, demolida en 2015 a pesar de su estatus de monumento histórico.
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  La casa Ballard-Howe
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  La antigua iglesia metodista unida de Capitol Hill , ahora sede de Catalysis Corporation.
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  El edificio de la Asociación Seattle Bing Kung, una propiedad típica que contribuye al Distrito Internacional.
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  Establos de la Unión
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  El edificio Norton
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  El puente de Montlake , declarado monumento histórico junto con el canal de Montlake , que atraviesa.
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  Reloj de calle de la joyería Ben Bridge, uno de los varios relojes de calle designados como monumentos históricos.
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  El "PI Globe", símbolo del Seattle Post-Intelligencer , declarado monumento histórico por derecho propio.
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  Jardín Japonés de Seattle

Cualquier edificio, objeto o sitio debe tener al menos 25 años para ser considerado monumento histórico, una edad mínima inferior a la de los monumentos históricos de otras ciudades importantes. ^{[ 5 ]} Cualquier persona o grupo puede proponer un posible monumento histórico completando una solicitud estándar, que el Oficial de Preservación Histórica de la Ciudad revisa para verificar su idoneidad. Una vez propuesto un edificio, cualquier modificación de las características aprobadas para la propuesta requiere un Certificado de Aprobación. ^{[ 1 ]}

Todas las candidaturas debidamente cumplimentadas se programan para su consideración por la Junta; la consideración formal tiene lugar en una reunión pública. La Junta considera seis criterios, cualquiera de los cuales puede ser suficiente para designar un monumento: asociación con un acontecimiento histórico significativo; asociación con una persona históricamente importante; asociación con un aspecto significativo del patrimonio cultural, político o económico de la comunidad, ciudad, estado o nación; que «encarne las características visibles distintivas de un estilo arquitectónico, un período o un método de construcción; que sea una obra sobresaliente de arquitectura o diseño; o que sea un elemento visual fácilmente identificable de su vecindario que contribuya a la calidad o identidad distintiva de dicho vecindario o de la ciudad. ^{[ 1 ]}

La junta puede aprobar la nominación (es decir, optar por considerarla) en su totalidad o en parte. Se programa una segunda reunión pública entre 30 y 60 días después para finalizar la decisión. Si la junta rechaza una nominación, la propiedad no podrá ser considerada para nominación durante cinco años, salvo solicitud del propietario. Si la junta designa una propiedad, el personal de la junta negocia con el propietario un Acuerdo de Controles e Incentivos para el monumento histórico; este acuerdo también está sujeto a la aprobación de la junta en una reunión pública. El acuerdo define las características que se deben preservar, describe el proceso de Certificado de Aprobación para los cambios en dichas características y puede otorgar incentivos. ^{[ 1 ]}

El propietario puede apelar ante el examinador de audiencias de la ciudad, quien puede modificar la recomendación de la junta; tanto la junta como el propietario pueden apelar la recomendación del examinador de audiencias ante el Ayuntamiento. En cualquier caso, la designación como monumento histórico solo se oficializa mediante una ordenanza aprobada por el Ayuntamiento de Seattle. ^{[ 1 ]}

Según la ciudad, el objetivo del programa de monumentos históricos es "gestionar el cambio, no eliminarlo". ^{[ 1 ]} Para algunos edificios, solo el exterior recibe la designación de monumento histórico; para otros, también se incluye el interior. ^{[ 1 ]} Los edificios y estructuras que están catalogados como monumentos históricos por derecho propio o que se encuentran dentro de distritos históricos designados por la ciudad requieren un Certificado de Aprobación para realizar cualquier cambio exterior, agregar o modificar letreros, cambiar el color de la pintura, realizar cambios en el derecho de paso público (por ejemplo, exhibiciones en la acera, alumbrado público), etc.; en algunos casos, el establecimiento de un negocio diferente en las instalaciones también requiere un certificado. ^{[ 1 ]}

Estas restricciones contrastan con la inclusión en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP). La designación en el NRHP no restringe el uso, el tratamiento, la transferencia ni la disposición de la propiedad privada, ni tampoco incluye en la lista las propiedades cuyos propietarios se oponen. ^{[ 6 ]}

Sin embargo, además de las restricciones, la condición de monumento histórico de Seattle puede conllevar ciertos beneficios. Entre ellos se encuentran que el Departamento de Planificación y Desarrollo puede autorizar un uso que de otro modo no estaría permitido en una zona determinada, o puede eximir o modificar las normas relativas a espacios abiertos, retranqueos, estacionamiento, etc., y puede modificar requisitos específicos del código de construcción para edificios históricos; los monumentos históricos del centro de la ciudad pueden transferir ciertos derechos de desarrollo con mayor libertad que otros edificios; y la "valoración especial" puede retrasar el aumento de los impuestos sobre la propiedad para edificios históricos recientemente rehabilitados hasta por una década. ^{[ 7 ]}

Estos beneficios son mucho más sustanciales que los de figurar en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP). Este último es principalmente una cuestión de prestigio, aunque existen algunos beneficios fiscales federales para los edificios comerciales incluidos en el NRHP. ^{[ 6 ]}

La Junta de Monumentos Históricos no tiene autoridad sobre ciertos edificios que pertenecen a otras entidades gubernamentales. Por ejemplo, el Metropolitan Tract en el centro de Seattle es propiedad de la Universidad de Washington y, por lo tanto, está exento de la autoridad de la Junta. ^{[ 8 ]}

• Sitio oficial
• Herramienta de búsqueda de sitios históricos de Seattle