Palais Quartier

La propiedad conocida como "Post Area" fue vendida por Deutsche Telekom al inversor neerlandés MAB en febrero de 2002 por 230 millones de euros. Ese mismo año, el estudio de arquitectura KSP Engel und Zimmermann Architekten resultó ganador del concurso de urbanismo para el proyecto de construcción. Los planes iniciales preveían que la construcción de los nuevos edificios comenzara, como muy tarde, en julio de 2004 y finalizara a finales de 2006. Tras una serie de retrasos, el centro comercial se inauguró finalmente el 26 de febrero de 2009. Los nuevos edificios del Palais Thurn und Taxis y los dos rascacielos se terminaron y ocuparon durante 2011. La inversión prevista para todo el proyecto era inicialmente de unos 800 millones de euros, pero actualmente se estima que el coste total ronda los 960 millones de euros. ^{[ 2 ]}

Para el proyecto de construcción, se demolieron, entre otras cosas, la antigua oficina central de correos y la torre de telecomunicaciones de 69 metros de altura, uno de los primeros rascacielos de Frankfurt, que data de 1956. El edificio Rundschau, situado en el solar contiguo, también fue demolido. Este solar de 5500 metros cuadrados, que no forma parte del Palais Quartier, fue vendido por Druck- und Verlagshaus Frankfurt a la empresa holandesa MAB en junio de 2005 tras 33 meses de negociaciones. Esta empresa, o más bien su empresa matriz Bouwfonds, desarrolló entonces el complejo de edificios en una empresa conjunta con la empresa holandesa MeyerBergmann. La primera piedra del proyecto se colocó en septiembre de 2005. Tras la demolición del edificio Rundschau en 2006, se utilizó inicialmente para la logística de la obra del Palais Quartier. Los diseños para el nuevo edificio fueron presentados por Langhof Architekten en 2006, pero la construcción aún no ha comenzado. ^{[ 3 ]}

El Palais Quartier está situado en una superficie de 0,69 hectáreas (1,7 acres) entre la principal calle comercial de Frankfurt, la Zeil , y la histórica Torre Eschenheim . 

El Palacio Thurn y Taxis, en la calle Große Eschenheimer Strasse, que da nombre a todo el complejo, fue reconstruido siguiendo un modelo histórico. No se trata de una reconstrucción fiel, sino de una réplica a menor escala del palacio original de estilo barroco tardío, destruido durante los bombardeos de Fráncfort en 1944. Las puertas de entrada que aún se conservaban fueron demolidas, pero sus ornamentos de arenisca se reutilizaron en la construcción.

A diferencia de antes, el nuevo palacio se sostiene por todos sus lados, de modo que las dos alas laterales del Patio de Honor ahora tienen fachadas orientadas al norte y al sur, algo que no tenían anteriormente debido a los patios laterales. Estas fachadas fueron completamente rediseñadas. Finalmente, la fachada ajardinada del Cuerpo de Logis también tuvo que ser rediseñada por completo para adaptarla a la nueva volumetría de la reconstrucción. El edificio es una estructura de hormigón armado con un techo de puntales de acero, pero desde el exterior aún conserva la apariencia de un edificio histórico.

Además de una sala multifuncional con capacidad para unas 1.000 personas en el sótano, locales comerciales y restaurantes de lujo en la planta baja, alberga oficinas en las plantas superiores.

Detrás de la reconstrucción del palacio, en la recién construida Thurn-und-Taxis-Platz 6, se alza un rascacielos de 136 metros de altura, también diseñado por KSP Engel y Zimmermann. Presenta fachadas curvas de estilo ligeramente deconstructivista, hechas de aluminio mate brillante y vidrio. ^{[ 4 ]} La torre de oficinas tiene una superficie total de 48.000 m² distribuidos en 32 plantas. ^{[ 5 ]} El vestíbulo y varias salas de conferencias se encuentran en las plantas inferiores, y la cuarta planta tiene acceso directo al centro comercial adyacente MyZeil. A una altura de 90 metros, hay dos terrazas en la azotea, aunque no están abiertas al público. El edificio se inauguró en otoño de 2011, y los primeros inquilinos fueron un bufete de abogados y una consultora de gestión. Posteriormente se instalaron otros inquilinos, como COLLECTION Flexible Workspaces y Match Office. ^{[ 6 ]}

Junto al Nextower, hay otro edificio de gran altura con 25 plantas y 96 metros de altura en Thurn-und-Taxis-Platz 2. En abril de 2009, se firmó un contrato de arrendamiento con la cadena hotelera internacional Jumeirah Group de Dubái, y en agosto de 2011 se inauguró el Hotel Jumeirah Frankfurt tras una extensa reforma interior. ^{[ 7 ]} El hotel de lujo con 217 habitaciones y suites es el primer hotel del Grupo Jumeirah en Alemania y el tercero en Europa después de Londres, donde ya cuenta con dos hoteles Jumeirah . ^{[ 8 ]} El hotel dispone de un salón de baile de 364 m² en la tercera planta, un Talise Spa con saunas separadas para hombres y mujeres, una suite presidencial y el moderno restaurante de parrilla "Max on One" en la primera planta. ^{[ 9 ]}

En febrero de 2022, se anunció que Jumeirah se retiraba de Frankfurt. A partir de abril de 2022, el hotel será operado por JW Marriott , que inauguró el primer hotel de la marca de lujo Marriott "JW" en Alemania. ^{[ 10 ]}

El centro comercial MyZeil, diseñado por Massimiliano Fuksas , conecta a pie la plaza Thurn-und-Taxis-Platz con la zona comercial de Zeil. Más de 100 tiendas se distribuyen en seis plantas, abarcando 47.000 metros cuadrados de superficie comercial. Entre los locales más importantes se encuentran un supermercado Rewe en el sótano, la tienda de ropa masculina Anson's en tres plantas, el gimnasio Fitness First y la tienda de electrónica y electrodomésticos Saturn en la tercera y cuarta planta. MyZeil también alberga una sucursal de la firma de moda californiana Hollister , la primera en Europa continental en aquel entonces.

Entre las características arquitectónicas del edificio destacan el techo de cristal de forma orgánica, el desagüe pluvial de cristal con forma de tronco que desemboca en el Zeil y la escalera mecánica "Express" de 46 metros de longitud que conecta la planta baja directamente con la cuarta planta, el "Gastro Boulevard".