Derecho de preferencia (terrenos)

El término «preferencia» se utilizaba en el siglo XIX para referirse al derecho de un colono a comprar tierras públicas a un precio mínimo fijado por el gobierno federal; era un derecho de tanteo . Generalmente, este derecho se confería a los cabezas de familia varones que desarrollaban la propiedad como una granja. Si era ciudadano o estaba en proceso de obtener la ciudadanía y él y su familia desarrollaban la tierra (edificios, campos, cercas), tenía derecho a comprarla al precio mínimo. De lo contrario, la tierra se vendía en subasta, normalmente a un precio demasiado elevado para estos colonos. La preferencia es similar a los derechos de ocupación ilegal y a las concesiones mineras . ^{[ 1 ]}

La preeminencia fue políticamente controvertida, principalmente entre los especuladores de tierras y sus aliados en el gobierno. En los inicios de la historia de Estados Unidos, e incluso en cierta medida durante la época colonial, los colonos se asentaban en las tierras vírgenes y construían casas y granjas sin tener en cuenta la titularidad de la tierra. Estas mejoras incrementaron el valor de todas las propiedades cercanas. ^{[ 2 ]} Finalmente, la oposición política de los especuladores se desmoronó y se aprobó la Ley de Preeminencia de 1841 .

La Ley de Preferencia de 1841 fue objeto de abusos por parte de especuladores que ahora operaban como prestamistas, ^{[ 3 ]} o que podían coaccionar a cómplices para que declararan falsamente que vivían en las tierras que deseaban. Un ejemplo común de esta última práctica se dio en la industria maderera del Alto Medio Oeste , donde los trabajadores de los aserraderos que vivían en pueblos madereros reclamaban terrenos forestales que luego serían explotados por los propietarios de los aserraderos. ^{[ 4 ]} Otra vía de fraude fue la Ley de Tierras Desérticas , que no incluía el requisito de residencia, aunque el reclamante aún debía mejorar la tierra, principalmente proporcionando una fuente de agua. En California, decenas de miles de acres de tierra fueron reclamados mediante falsos reclamantes —«inversores ficticios»— en nombre de varias grandes empresas especuladoras de tierras. ^{[ 5 ]}

La Ley de Preferencia de 1841 fue fundamental, pero no fue ni el principio ni el fin del problema de la preferencia. ^{[ 6 ]} La Ley de Tierras de 1804 , la Ley de Asentamientos Rurales , la mencionada Ley de Tierras Desérticas y otras leyes de tierras similares abordaron el problema de la preferencia. ^{[ 7 ]}

Atribuciones

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• Johnson, S. Lyle (1951). "Lucha por la Ley de Preeminencia de 1841" (PDF) . Revista de la Academia de Ciencias de Arkansas . 4 : 165–172 . Recuperado el 27 de enero de 2013 .
• Gates, Paul W. (1969). "Negocios de tierras fronterizas en Wisconsin" . Revista de Historia de Wisconsin . 53 (Verano) . Recuperado el 27 de enero de 2013 .
• Gates, Paul W. (1978). Políticas de tierras en el condado de Kern . Bakersfield, CA: Sociedad Histórica del Condado de Kern. OCLC 5154193 . 
• Treat, Payson Jackson (1910). El sistema nacional de tierras, 1785-1820 . Nueva York: EB Treat & Company . Recuperado el 21 de febrero de 2013 .

• Gates, Paul W. (mayo de 1961). "Terrenos de colegios agrícolas de California". Pacific Historical Review . 30 (2). University of California Press: 103– 122. doi : 10.2307/3636696 . JSTOR 3636696 .