Raheja Mindspace

Mindspace es una marca de parques comerciales e industriales establecida por K Raheja Corp. ^{[ 1 ]} Ubicados en Mumbai , Hyderabad , Chennai y Pune , los centros industriales ofrecen oficinas, torres residenciales, instalaciones de entretenimiento y otros negocios minoristas. ^{[ 2 ]} Para 2016 , los parques desarrollados por Mindspace albergaban a más de 50 empresas en India, incluyendo Accenture , L&T Infotech Ltd , Cognizant Technology y Capegemini Group . ^{[ 3 ]}

Los edificios de Mindspace han tenido un impacto ambiental mínimo, lo que ha ayudado a que algunos de sus proyectos reciban reconocimiento, como Madhapur, que fue reconocido con un certificado de calificación oro de USGBC . ^{[ 4 ]} K Raheja Corp también tiene millones de pies cuadrados de espacio construido en lugares comerciales verdes que han sido certificados por el Consejo Indio de Construcción Verde (IGBC) y Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). ^{[ 5 ]}

Raheja Mindspace también opera Mindspace Business Parks, un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). ^{[ 6 ]}

En 1999-2000, K Raheja Corp desarrolló un parque suburbano, Mindspace, Malad , que se extendía por 110 acres. ^{[ 7 ]} Al establecer el parque tecnológico en las afueras, Mindspace pudo satisfacer una gran parte de la demanda de espacio comercial de las industrias de TI y servicios de TI en Mumbai. ^{[ 8 ]}

Entre los inquilinos se encuentran JP Morgan Chase y Firstsource . Mindspace Malad fue diseñado originalmente por Skidmore Owings & Merill LLP. ^{[ 9 ]}

Raheja's Mindspace desarrolló su primer proyecto en Hyderabad en 110 acres de terreno asignados por APIIC . ^{[ 10 ]} El plan de campus tecnológico y parque en Madhapur se ejecutó en 2004, a través de una empresa conjunta entre el Grupo Raheja y Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation Ltd (APIIC). ^{[ 11 ]}

Con 21 edificios, Mindspace Madhapur es el primer y más grande campus de Hyderabad con la certificación Oro del Consejo Indio de Construcción Ecológica (Green Building Council Gold Rating), con sistemas para monitorear la calidad del aire interior, gestionar sistemas de agua de lluvia, plantas de tratamiento de aguas residuales, paneles solares, etc. La reserva verde de 4 acres en Mindspace Madhapur tiene 3500 árboles dentro del campus y consta de un teatro al aire libre y canchas de tenis. ^{[ 12 ]} En abril de 2022, se inauguró una pasarela elevada de un kilómetro de longitud que conecta la estación de metro Raidurg con el campus Raheja Mindspace. ^{[ 13 ] [ 14 ]}

Mindspace Pocharam es una Zona Económica Especial y Parque Tecnológico que se lanzó en 2006, construido por etapas y para un espacio construido eventual de aproximadamente 6 millones de pies cuadrados. ^{[ 15 ]}

Mindspace Shamshabad es un distrito comercial que se extiende por 305 acres y consta de 10 edificios de planta baja más tres pisos. Seis de ellos ya están terminados, y los cuatro restantes se completarán en 2021. ^{[ 16 ]} Ubicado cerca del Aeropuerto Internacional Rajiv Gandhi , Mindspace Shamshabad estará conectado por el Metro de Hyderabad. ^{[ 17 ]}

Mindspace Gandhinagar es la primera Zona Económica Especial de TI de Gujarat, comenzó a operar en 2012 y alberga a varias corporaciones multinacionales del sector de TI . ^{[ 18 ]}

Ubicado en la zona EPIP de Whitefield, Mindspace Bengalaru es un espacio de trabajo que cuenta con varias comodidades e instalaciones modernas. ^{[ 19 ]}

K Raheja Corp es una empresa de desarrollo inmobiliario que se dedica a proyectos comerciales, residenciales y minoristas. Son los promotores de Mindspace, un proyecto inmobiliario comercial en las principales ciudades metropolitanas de Mumbai, Hyderabad, Chennai y Pune. Los promotores han recibido la certificación de oro del Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos (USGBC) para el parque empresarial comercial Mindspace en Hyderabad. ^{[ 20 ]}

Hubo acusaciones de que el grupo Raheja había causado una dilución de la participación del gobierno de Andhra Pradesh en el proyecto Mindspace. La participación se restableció posteriormente al 11 por ciento de acuerdo con el memorando de entendimiento original. ^{[ 21 ]} Las negociaciones en 2011 entre el grupo Raheja y APIIC (y el gobierno de Andhra Pradesh) buscaron restablecer la participación del estado en la propiedad y los ingresos por alquiler del proyecto. ^{[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ]}

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