Centro comercial Richmond

Edward J. DeBartolo Corporation , una empresa de desarrollo de centros comerciales con sede en Youngstown, Ohio , anunció por primera vez sus planes para construir un centro comercial en Richmond, Indiana , en 1963. Estos planes se retrasaron dos años debido a la oposición de la comunidad a la recalificación del terreno en la US 40 al este de la ciudad para la construcción de un centro comercial, pero la decisión de construir fue ratificada por el Tribunal de Apelaciones de Indiana . La corporación DeBartolo inició la construcción en mayo de 1965, momento en el que la empresa ya había confirmado varios inquilinos. Estos incluían tres tiendas ancla ( Woolworth , JCPenney y Montgomery Ward ), así como un supermercado Kroger y una farmacia Thrift Drug , con aproximadamente 30 tiendas en línea dentro de un centro comercial cerrado. ^{[ 1 ]} Los representantes de DeBartolo consideraron el centro comercial un desarrollo inusual en ese momento, ya que Richmond era una de las comunidades más pequeñas en las que habían desarrollado un centro comercial cerrado. ^{[ 2 ]}

Montgomery Ward fue la primera tienda en abrir, el 3 de marzo de 1966. El resto del centro comercial abrió oficialmente el 12 de mayo del mismo año. Entre las tiendas que abrieron ese día se encontraban JCPenney, Thrift Drug, Woolworth, Kroger, JoAnn Fabrics , Thom McAn y la tienda de ropa Paul Harris. Más adelante ese mismo mes abrieron las cafeterías MCL , Zales y una oficina de Household Finance . El vestíbulo cubierto del centro comercial contaba con plantas naturales y bancos de madera. Sus estacionamientos ofrecían más de 3000 plazas, con tres entradas diferentes desde la US 40. ^{[ 3 ]} El JCPenney de 9300 m² (100 000 pies ^cuadrados ) era la cuarta ubicación de la cadena en la ciudad, reemplazando una tienda en el centro que había estado operativa desde 1943. ^{[ 4 ]} Kroger, Montgomery Ward, Moore's Auto Supply, Household Finance, Thom McAn, Neumode Hosiery y Schiff's Shoes fueron algunos de los inquilinos que se trasladaron del centro de Richmond al centro comercial. ^{[ 2 ]} A pesar de esto, Woolworth optó por mantener abierta su tienda en el centro de Richmond mientras también operaba en el centro comercial. La tienda Woolworth en Richmond Square, que consta de 2300 m² (25 000 pies cuadrados ) ^, también contaba con un restaurante de 94 asientos. ^{[ 5 ]} Además, la ubicación de Thrift Drug en el centro comercial fue la primera de la cadena en Indiana. ^{[ 6 ]}  

Durante los primeros cinco años de su existencia, Richmond Square albergó una feria benéfica semestral, donde las organizaciones benéficas locales podían instalar quioscos de venta en todo el centro comercial. ^{[ 7 ]} El centro comercial celebró festividades de décimo aniversario en 1976, que consistieron en un espectáculo de marionetas y una exhibición de gemas y minerales; los visitantes también podían adivinar el peso de un pastel artificial decorativo, y el ganador recibió un viaje a French Lick, Indiana . ^{[ 8 ]} Kroger anunció en 1979 sus planes de cerrar su tienda en Richmond Square para trasladarse a una ubicación más grande al oeste del centro comercial, con una fecha de apertura prevista para 1980. ^{[ 9 ]} Después de que la nueva tienda Kroger abriera a finales de 1980, los propietarios del centro comercial anunciaron planes para subdividir la antigua tienda de Richmond Square en seis tiendas más pequeñas. ^{[ 10 ]} La partida de Kroger provocó preocupación entre los comerciantes del centro comercial por la disminución de inquilinos y ventas. También influyeron en la actividad comercial del centro comercial en ese momento los cierres de las tiendas de ropa locales Loehr's y Golden Rule, así como un plan de Montgomery Ward para convertir su local de Richmond Square en una tienda outlet . A pesar de estos cambios, el gerente de la tienda JCPenney en Richmond Square informó en septiembre de 1981 que las ventas en la tienda seguían siendo fuertes y estaban beneficiando a las tiendas cercanas a ese extremo del centro comercial. ^{[ 11 ]} Para 1983, Noble Roman's Pizza había abierto en una parte del antiguo Kroger, ^{[ 12 ]} y el local de Montgomery Ward había sido convertido con éxito en una tienda outlet. ^{[ 13 ]} Un directorio publicado en 1986 en honor al 20 aniversario del centro comercial enumeraba a Maurices , Musicland , Circus World y Afterthoughs entre los principales minoristas, así como a JCPenney, Montgomery Ward Outlet, Woolworth y Thrift Drug. ^{[ 14 ]} A finales de año, Montgomery Ward cerró su tienda debido a la expiración de su contrato de arrendamiento, y la tienda fue vendida a Sears en 1988. Sears se mudó de una tienda existente en Gateway Plaza, al igual que otro inquilino, Hallmark Cards . En lugar de reubicar todos los departamentos a la vez, Sears optó por abrir primero una pequeña parte del antiguo local de Montgomery Ward para la venta de ropa de mujer, antes de abrir el resto de la tienda gradualmente durante varios meses a medida que se trasladaba la mercancía de la tienda existente. ^{[ 15 ]}

Simon Property Group asumió la administración de Richmond Square en 1996 tras la adquisición de la corporación Edward J. DeBartolo. ^{[ 16 ]} Durante la adquisición, Thrift Drug cerró su local en el centro comercial, mientras que Simon anunció planes para añadir una expansión con una tienda departamental Dillard's en la parte trasera del centro comercial. ^{[ 17 ]} A principios de 1997, OfficeMax abrió en el centro comercial, ocupando el local de Woolworth, que había cerrado unos tres años antes. ^{[ 18 ]} Dillard's abrió en el centro comercial el 2 de noviembre de 1997, convirtiéndose en su tercera tienda ancla. ^{[ 19 ]} Varias cadenas de tiendas se unieron al centro comercial después de Dillard's, incluyendo Bath & Body Works , Kay Jewelers y Sbarro . La cadena de grandes almacenes Elder-Beerman también abrió su cadena de calzado Shobilee! en el centro comercial ese año, reemplazando un El-Bee Shoe Outlet en Gateway. Además, Garfield's Restaurant and Pub abrió en el antiguo local de Noble Roman's Pizza. ^{[ 20 ]} A esto le siguió en 1999 la apertura de Victoria's Secret dentro del centro comercial, así como un restaurante Chili's en el estacionamiento. ^{[ 21 ]} Simon vendió el centro comercial a Bayview Financial a principios de 2003, quien lo vendió a Okun Enterprises solo un año después. Okun Enterprises contrató a Jones Lang LaSalle (ahora JLL ) como agente de arrendamiento. Después de adquirir el centro comercial, Okun Enterprises también contrató a un nuevo gerente del centro comercial y firmó un contrato de arrendamiento para que Aéropostale abriera en el centro comercial. ^{[ 22 ]} Para enero de 2005, el centro comercial fue vendido nuevamente a Industrial Properties of America, quien abrió un Hibbett Sports ese mes. ^{[ 23 ]} Sears cerró en 2013, dejando la tienda principal del este vacía.

Hull Property Group compró el centro comercial en 2015. El centro comercial fue el primero de la compañía en Indiana. ^{[ 24 ]} A finales de 2018, Hull Property Group anunció que Dunham's Sports ocuparía el antiguo local de Sears, trasladándose desde un local existente en el centro comercial Gateway. ^{[ 25 ]} Poco después, Hull cambió el nombre de la propiedad a Richmond Mall y comenzó una serie de renovaciones interiores, al tiempo que abrió un McAlister's Deli en el estacionamiento. A pesar de la incorporación de Dunham's Sports y McAlister's Deli, varios inquilinos cerraron bajo la propiedad de Hull, incluidos JCPenney, Justice , Victoria's Secret, Deb Shops , MCL Cafeterias , Aéropostale y Hallmark. Los propietarios de centros comerciales atribuyeron estos cierres a la cantidad de cadenas que cerraron sucursales en ciudades más pequeñas o quebraron durante la crisis minorista de la década de 2010, un efecto agravado por la pandemia de COVID-19 y su impacto en el sector minorista en todo Estados Unidos. En respuesta, los propietarios de centros comerciales expresaron interés en atraer tiendas locales para reemplazar a las cadenas que se habían marchado. ^{[ 26 ]} Un tornado dañó gravemente varios negocios en Richmond Mall en 2019, incluyendo OfficeMax. ^{[ 27 ]}