Grupo Rockpoint

Rockpoint Group (Rockpoint) es una firma estadounidense de capital privado inmobiliario con sede en Boston y oficinas adicionales en Dallas , Londres y San Francisco. ^{[ 5 ] [ 2 ]}

En 2022, la firma fue clasificada por PERE (dentro de Private Equity International) como la duodécima firma de capital privado inmobiliario más grande según el total de fondos recaudados durante el período de cinco años más reciente. ^{[ 6 ]}

Rockpoint fue fundada en 2003 por Bill Walton, Greg Hartman, Jonathan Paul, Keith Gelb y Pat Fox. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 7 ] [ 8 ]} Los cinco eran anteriormente miembros gerentes de Westbrook Real Estate Partners que se fueron para fundar la firma. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 8 ]} Westbrook Real Estate Partners fue cofundada por Walton en 1994 y continuó siendo controlada por él y Gelb hasta 2014 cuando la firma cerró. ^{[ 2 ] [ 7 ] [ 8 ]} Actualmente solo Walton y Gelb permanecen en Rockpoint. ^{[ 2 ]} Paul se fue en 2007 para cofundar Wheelock Street Capital, ^{[ 7 ] [ 9 ]} Hartman se fue en 2013 para cofundar Prospect Hill ^{[ 10 ]} y Fox se retiró de la firma. ^{[ 11 ]}

En marzo de 2018, Blackstone Inc. adquirió una participación del 20% en Rockpoint. ^{[ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]}

En octubre de 2020, Rockpoint formó una  empresa conjunta de mil millones de dólares con Invitation Homes para comprar, renovar y alquilar viviendas unifamiliares en todo Estados Unidos ^{[ 15 ] [ 16 ]} En marzo de 2022, formaron otra empresa conjunta por valor de 300  millones de dólares para adquirir viviendas unifamiliares de gama alta. ^{[ 17 ]}

En mayo de 2022, Rockpoint formó una  plataforma inmobiliaria industrial de 2 mil millones de dólares con una subsidiaria de propiedad total de la Autoridad de Inversiones de Abu Dhabi . ^{[ 18 ] [ 19 ]}

Rockpoint tiene una filial llamada Rockhill Management, que es una empresa dedicada a la gestión de servicios inmobiliarios. ^{[ 20 ]}

En diciembre de 2025, Rockpoint nombró a Tom Gilbane y Aric Shalev codirectores ejecutivos de la empresa. ^{[ 21 ]}

En noviembre de 2019, los inquilinos de 63 Wall Street y 67 Wall Street en Manhattan presentaron una demanda colectiva contra Rockpoint por presuntas violaciones de la regulación de alquileres. ^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]} Se alegó que Rockpoint no había seguido el programa 421-g que le permitía eximirse de impuestos a la propiedad pero le exigía ofrecer contratos de arrendamiento con alquileres regulados. ^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]} Se consideró que Rockpoint había cobrado de más por encima de los límites del contrato de arrendamiento mientras seguía beneficiándose de las exenciones fiscales. ^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]} En septiembre de 2020, Rockpoint llegó a un acuerdo por el cual pagaría 5  millones de dólares a 4800 inquilinos actuales y anteriores. ^{[ 1 ] [ 38 ] [ 39 ]}

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