SHVO

SHVO fue fundada por el promotor inmobiliario Michael Shvo en 2004. Anteriormente, Shvo trabajó como agente inmobiliario en Douglas Elliman , la mayor agencia de Nueva York. ^{[ 1 ]} En 2003, a los 30 años, logró más de 300 millones de dólares en ventas con más de 400 operaciones, convirtiéndose en el agente principal de la empresa. ^{[ 2 ]}

Hasta 2008, SHVO realizó transacciones inmobiliarias por valor de 15 mil millones de dólares en todo el mundo, incluyendo Nurai , una isla privada frente a la costa de Abu Dhabi . Otros proyectos en Nueva York incluyeron la Bryant Park Tower , ^{[ 3 ]} The Lumiere en la calle 53 de Manhattan, ^{[ 3 ]} Gramercy Starck diseñado por Philippe Starck, Jade de Jade Jagger, Fultonhaus, ^{[ 4 ]} así como Amangiri en Utah y Nizuc en México. ^{[ 5 ] [ 6 ]} Entre 2008 y 2013, Michael Shvo se tomó un descanso del sector inmobiliario para centrarse en el arte. ^{[ 7 ]}

SHVO no reanudó los proyectos hasta 2013, comprando inicialmente una gasolinera Getty Oil en la esquina de la Décima Avenida y la Calle 24 en West Chelsea, Manhattan . ^{[ 7 ]} Pagó 23,5 millones de dólares por la propiedad, un precio récord por pie cuadrado edificable en Manhattan. ^{[ 8 ]} Antes del desarrollo de la propiedad, Michael Shvo convirtió la antigua gasolinera en un espacio de arte público. ^{[ 9 ]} Posteriormente, el sitio se convirtió en un condominio de lujo de alta gama llamado Edificio Getty . ^{[ 10 ]}

A principios de 2014, SHVO anunció la adquisición de ocho propiedades ubicadas en SoHo, Manhattan , incluyendo parcelas ubicadas entre Varick Street , Broome Street y Watts Street. ^{[ 11 ]} Pagó $130 millones por el sitio, con planes de convertirlo en una torre residencial de 30 pisos. El New York Post informó que el proyecto potencialmente generaría más de $800 millones en ventas. ^{[ 12 ] [ 13 ]} En agosto de 2014, SHVO realizó una gran adquisición de terrenos por un total aproximado de $240 millones para desarrollar una de las torres más altas de la ciudad de Nueva York y la torre residencial más alta del Bajo Manhattan. ^{[ 14 ]} El sitio del proyecto está en proximidad directa al nuevo complejo del World Trade Center, con planes propuestos para que la torre se eleve por encima de 1356 pies. ^{[ 15 ]} Después de su condena por delito grave en 2018, SHVO se vio obligado a vender su participación en la propiedad, conocida como 125 Greenwich. ^{[ 16 ] [ 17 ]}

En enero de 2015, SHVO firmó un contrato para adquirir una isla, Matt Lowe's Cay, en Abacos, Bahamas, que comprende 50 acres y siete playas privadas. ^{[ 18 ]} En 2015, también adquirió la mayor parte del Crown Building, ubicado en la calle 57 y la Quinta Avenida, en asociación con Vladislav Doronin . ^{[ 19 ]} General Growth Properties y Wharton Properties adquirieron la parte comercial del edificio. La compra de 1.800 millones de dólares fue una de las más grandes en la historia del mercado inmobiliario de la ciudad de Nueva York. La propiedad fue diseñada por Warren y Wetmore , arquitectos del Helmsley Building y la Grand Central Terminal . En 2016, se reveló que la propiedad se convertiría en un hotel Aman y 26 apartamentos que se llamarían AMAN New York Residences. ^{[ 20 ]} Según The Real Deal, SHVO fue "retirado como codesarrollador" de AMAN New York Residences después de su condena por delito grave. ^{[ 17 ]}

En 2016, Shvo fue acusado de cargos que incluían fraude fiscal grave y falsificación de registros comerciales. ^{[ 21 ] [ 22 ]} Se declaró culpable de los cargos en 2018, ^{[ 23 ]} y pagó 3,5 millones de dólares en impuestos y multas. ^{[ 24 ]}

En 2018, SHVO adquirió la parte de oficinas del 685 de la Quinta Avenida, anteriormente sede de Gucci, a General Growth Partners (GGP), en asociación con Deutsche Finance Group, por 135 millones de dólares. Posteriormente se reveló que SHVO transformaría el edificio en residencias de ultralujo bajo la marca Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue. En 2024, SHVO fue demandada por un comprador de The Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue por supuestos defectos de construcción. ^{[ 25 ]}

En 2019, SHVO compró el Raleigh Hotel de Miami , y los hoteles adyacentes Richmond y South Seas, a Tommy Hilfiger junto con sus socios Deutsche Finance America. En mayo de 2023, SHVO anunció a Rosewood Hotel Group ^{[ 26 ]} como el operador del Raleigh después de que un acuerdo con Cheval Blanc, un grupo hotelero de lujo propiedad de LVMH, fracasara. ^{[ 27 ]} Junto con los mismos socios financieros, SHVO compró una propiedad en Wilshire Boulevard por $130 millones, que se convertirá en las Mandarin Oriental Residences Beverly Hills, y 711 Fifth Avenue, anteriormente la sede de The Coca Cola Company en Nueva York, por $937 millones. ^{[ 28 ] [ 29 ]} En 2020, SHVO y sus socios compraron 333 South Wabash conocido como Big Red en Chicago por $370 millones, 530 Broadway en el distrito Soho de Nueva York por aproximadamente $380 millones, y la Pirámide Transamerica en San Francisco por $650 millones. ^{[ 30 ]}