Sam Eshaghoff

Sam Eshaghoff (/ 'eʃæɡɑf /; nacido el 30 de julio de 1992) es un promotor inmobiliario estadounidense . Es el director gerente de West Egg Development, una empresa de inversión inmobiliaria conocida por sus proyectos de desarrollo en Nueva York. ^{[ 1 ]} Anteriormente, estuvo involucrado en un escándalo de alto perfil relacionado con la realización de exámenes estandarizados que impulsó reformas en la seguridad de las pruebas estandarizadas .

Eshaghoff nació en Great Neck , Nueva York, en el seno de una familia judía iraní . ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]} Su padre, Roland Eshaghoff, era reformador de viviendas y su madre, Janet Esagoff, es abogada inmobiliaria . ^{[ 5 ]} Se crió en Great Neck y asistió a la escuela secundaria John L. Miller Great Neck North . ^{[ 6 ]} Estudió en la Universidad de Michigan , ^{[ 7 ]} y posteriormente se trasladó a la Universidad de Emory . ^{[ 8 ]} Finalmente, obtuvo su licenciatura en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios Zicklin de Nueva York, ^{[ 4 ]} con especialización en finanzas y bienes raíces. Posteriormente, obtuvo su MBA en la Escuela de Negocios Stern de la Universidad de Nueva York . ^{[ 9 ]}

Eshaghoff es el fundador y director gerente de West Egg Development, una empresa inmobiliaria con sede en Nueva York centrada en el desarrollo residencial y de uso mixto en el área metropolitana de Nueva York . ^{[ 1 ]} La empresa ha completado proyectos en Brooklyn , Queens , el Bronx y el valle del Hudson . En 2023, West Egg comenzó la construcción de un desarrollo de uso mixto en 215–20 Northern Boulevard en el barrio de Bayside de Queens. El proyecto fue descrito como el más grande de la empresa hasta la fecha por The Real Deal . El proyecto incluye una combinación de unidades residenciales, espacio comercial y estacionamiento subterráneo. ^{[ 10 ]} El proyecto fue diseñado por el arquitecto de la ciudad de Nueva York Gerald Caliendo ^{[ 11 ]} y financiado con un préstamo de construcción de $16 millones de Ponce Bank. ^{[ 4 ]}

Antes de fundar West Egg, Eshaghoff ocupó cargos en el área de adquisiciones y desarrollo en varias empresas. Trabajó en Monarch Realty Holdings, donde se especializó en adquisiciones de viviendas multifamiliares en Manhattan y el Bronx . ^{[ 12 ]} Colaboró ​​con Arthur Bocchi en el desarrollo de una instalación de almacenamiento en frío de 400 000 pies cuadrados cerca del puerto de Newark, en Nueva Jersey , y un proyecto de condominios de 75 000 pies cuadrados en el centro de Brooklyn . ^{[ 4 ]} También fundó Surface Development, un fondo especializado en la adquisición y reposicionamiento de propiedades residenciales. ^{[ 13 ]}

El primer proyecto conocido de West Egg Development consistió en la construcción desde cero de 2 edificios multifamiliares en 710–714 Wortman Avenue en East New York , Brooklyn, completado en 2018. ^{[ 14 ] [ 15 ]} El proyecto fue financiado a través de una combinación de ahorros personales, contribuciones de amigos y familiares, y un préstamo puente. ^{[ 4 ]} Este fue el primer proyecto en solitario de Eshaghoff.

Tras ese proyecto, West Egg amplió su cartera para incluir varios desarrollos de mediana altura . Estos incluyen una serie de edificios multifamiliares contiguos en East 53rd Street en East Flatbush , Brooklyn, que comprenden un total de 36 unidades. ^{[ 16 ]} Inicialmente, estos comenzaron como el desarrollo único de 110 East 53rd Street. ^{[ 17 ]} Posteriormente, el proyecto se amplió para incluir dos lotes contiguos. ^{[ 18 ]} La firma de Eshaghoff también está desarrollando 76 East 53rd Street ^{[ 19 ]} en la misma manzana. El desarrollo fue citado en la lista "2020 Ones to Watch" del New York Real Estate Journal por su contribución a la densidad de vivienda en el vecindario cerca del Kings County Hospital . ^{[ 2 ]}

Otros proyectos incluyen el reposicionamiento de una propiedad de uso mixto en Steinway Street en Astoria , Queens, cuya compra por parte de Eshaghoff informó The New York Times en julio de 2020, ^{[ 20 ]} y varios trabajos de desarrollo en curso en vecindarios como Bedford-Stuyvesant y Rhinebeck . ^{[ 21 ]}

En 2011, se descubrió que Eshaghoff había estado operando una empresa de administración de exámenes ^{[ 29 ]} mientras estaba en la escuela secundaria , en la cual cobraba a los estudiantes por realizar exámenes estandarizados, incluidos el SAT y el ACT , en su nombre. ^{[ 7 ]} Los informes estiman que Eshaghoff había realizado exámenes estandarizados para entre 7 ^{[ 30 ]} y 20 ^{[ 31 ]} estudiantes, cobrando entre $1,500 ^{[ 32 ]} y $3,600 ^{[ 7 ]} por examen. Eshaghoff consistentemente obtuvo una puntuación en el percentil 97 o superior. ^{[ 33 ]}

Eshaghoff fue arrestado y acusado por el fiscal de distrito del condado de Nassau por suplantación de identidad y falsificación de documentos comerciales. ^{[ 34 ] [ 35 ] [ 36 ]} Fue capturado después de que los fiscales y ETS trabajaran con funcionarios escolares para comparar las puntuaciones SAT de los estudiantes con sus promedios de calificaciones y realizar análisis de escritura a mano. ^{[ 7 ]} Eshaghoff fue representado por el abogado de Long Island Matin Emouna. ^{[ 37 ]} Sus operaciones provocaron que el College Board y el Educational Testing Service reformaran la forma en que se aseguran y administran las pruebas estandarizadas. ^{[ 38 ] [ 39 ]}

Eshaghoff y la fiscalía acordaron archivar el caso bajo ciertas condiciones. Eshaghoff se dio de baja de la Universidad de Emory.

Eshaghoff fue entrevistado para el programa 60 Minutes de CBS ^{[ 54 ]} en un episodio titulado "La puntuación perfecta: Trampas en el SAT". ^{[ 54 ]} El segmento contó con la participación de Kurt Landgraf, quien era el presidente del Educational Testing Service en ese momento, ^{[ 55 ]} y Kathleen Rice , quien era la fiscal de distrito en ese momento. ^{[ 32 ]} La entrevista fue realizada por Alison Stewart . ^{[ 54 ]}

En 2013, la cadena Lifetime emitió The Cheating Pact , una película para televisión basada en la historia de Eshaghoff, ^{[ 56 ]} protagonizada por Daniela Bobadilla , Laura Ashley Samuels , Laura Slade Wiggins , Max Carver y Cynthia Gibb . ^{[ 57 ]}

El Rapid City Journal sugirió que la premisa del personaje de Suits , Mike Ross, quien realiza el LSAT por otros estudiantes, se hacía eco del caso ampliamente difundido de Eshaghoff, que había sido noticia a nivel nacional poco antes del estreno de la serie. ^{[ 58 ]}