Articulo de referencia

Propiedades en South Road

Coordenadas : 10°16′32.4″N 123°52′39.2″E / 10.275667°N 123.877556°E / 10.275667; 123.877556 El South Road Properties (SRP), también conocido como South Reclamation Project , es ...

Coordenadas : 10°16′32.4″N 123°52′39.2″E / 10.275667°N 123.877556°E / 10.275667; 123.877556

El South Road Properties (SRP), también conocido como South Reclamation Project , es un área de recuperación de tierras de 300 ha (740 acres) en la ciudad de Cebú , Filipinas . El área, que se recupera del canal de Mactán , está ubicada frente a la costa del distrito sur de la ciudad de Cebú, cerca de los barangays Mambaling, Inayawan y Pasil. Se extiende desde la costa de la parte continental de Cebú hasta Kawit Point (anteriormente Isla Kawit). Como área de recuperación de tierras de tipo insular, está conectada con la parte continental de Cebú por la carretera costera sur de Cebú (de la cual deriva el nombre del área) y la carretera de acceso a Mambaling (oficialmente la calle F. Vestil). A través de la autopista Cebu–Cordova Link Expressway , el SRP también está conectado por tierra con Cordova y la isla de Mactán . 

Historia

A finales de la década de 1980, el entonces alcalde de la ciudad de Cebú, Tomas Osmeña, propuso ganar terreno al canal de Mactán, en particular al mar entre la parte continental de la ciudad de Cebú y la isla de Kawit (antigua instalación de cuarentena durante el dominio estadounidense ). [ 2 ] [ 3 ] En 1991, el proyecto fue aprobado como parte del Proyecto de Desarrollo de Metro Cebú, un estudio financiado por el fondo japonés de Asistencia Oficial para el Desarrollo . [ 4 ] Originalmente se concibió para albergar industrias ligeras , pero finalmente evolucionó hacia un desarrollo de uso mixto. El proyecto comenzó las obras civiles en 1997 y fue financiado por un préstamo de 12.315 millones de yenes (equivalente a unos 5.000 millones de pesos filipinos en 2022) otorgado por el Banco Japonés de Cooperación Internacional . [ 5 ] [ 6 ] Las obras terminaron en 2004.

Desarrollos

Ciudad de Mare

City di Mare (anteriormente "Citta de Mare", que se traduce aproximadamente como "ciudad junto al mar" en italiano ) es un complejo de uso mixto en SRP, propiedad de Filinvest , quien también se encargó de su desarrollo . El complejo abarca un total de 48 hectáreas (120 acres) , siendo el mayor desarrollo en SRP por superficie. Se prevé que el complejo incluya edificios residenciales de mediana y gran altura, edificios de oficinas y un centro comercial junto al mar, llamado Il Corso (que significa "El Curso" en italiano).

Nustar Resort & Casino

Nustar Resort & Casino, anteriormente conocido como Isla de la Victoria , es un complejo turístico y casino ubicado en el sitio de la antigua Isla Kawit (ahora Kawit Point). El desarrollo tiene una superficie total de 8 hectáreas (20 acres) . El proyecto, que se espera que incluya restaurantes, bares, un centro comercial, un centro de convenciones, un casino, un parque, un teatro y al menos tres hoteles, es una empresa conjunta del gobierno de la ciudad de Cebú y Universal Hotels and Resorts Inc., una subsidiaria de JG Summit Holdings . Algunas partes del proyecto, incluido el casino, tuvieron una inauguración preliminar en mayo de 2022. [ 7 ] [ 8 ]

SM Seaside

SM Seaside

El proyecto más popular de SRP es el complejo SM Seaside . Todo el complejo ocupa un total de 30 hectáreas (74 acres) . El complejo cuenta con el centro comercial SM Seaside (el segundo centro comercial más grande de Cebú, después de SM City Cebu), una torre de observación de 147 m (482 pies) , un parque temático marino y una capilla. También se prevé que el complejo incluya una escuela, un hospital, edificios de oficinas y condominios. Se estima que el costo total del proyecto será de 30 mil millones. [ 9 ]  

Ciudad de la costa sur

En el antiguo recinto de San Pedro Calungsod , donde se celebró la misa de clausura del Congreso Eucarístico Internacional de 2016 , se encuentra South Coast City. Este proyecto de uso mixto, de 26 hectáreas (64 acres), desarrollado por SM Prime y Ayala Land , se lanzó en 2020 e incluirá bloques comerciales de uso mixto, un estadio , un centro de convenciones , un parque central de 1,1 hectáreas (2,7 acres) , edificios residenciales y edificios de oficinas, entre otros. [ 10 ]

Infraestructura

Infraestructura actual

Carretera costera del sur de Cebú

Toda la zona de recuperación de tierras está comunicada por una carretera nacional de seis carriles con doble sentido, denominada Carretera Costera Sur de Cebú (CSCR). La CSCR, que atraviesa toda la SRP y conecta Talisay con el centro de la ciudad de Cebú, también sirve como vía alternativa a la congestionada Avenida Natalio Bacalso . Gran parte del bulevar limita con el Estrecho de Cebú al este y cuenta con una amplia zona urbanizada al oeste. La zona de recuperación de tierras está conectada con el centro de la ciudad de Cebú a través del Viaducto de la Carretera Costera Sur de Cebú. Toda la carretera forma parte de la Ruta Nacional 840 ( N840 ) de la red de carreteras de Filipinas .

Calle F. Vestil

La calle F. Vestil es una vía de cuatro carriles de 1,2 km (0,75 millas) de longitud que conecta la SRP con el barangay Mambaling en la parte continental de la ciudad de Cebú. La vía comienza en la intersección con la avenida Natalio Bacalso, bajo el paso elevado de Mambaling, y poco después llega a la intersección con las calles L. Gabuya y C. Padilla, antes de terminar en la carretera costera sur de Cebú. La vía, que antes no tenía nombre, era y sigue siendo conocida informalmente como la vía de acceso a Mambaling. El 15 de enero de 2015, la vía fue nombrada oficialmente calle F. Vestil, en honor a Francisco Vestil , oriundo de Mambaling, quien fue el abanderado de Filipinas en los Juegos Olímpicos de Verano de 1948 y miembro del equipo filipino de baloncesto que compitió en dicha competición. [ 11 ]  

La autopista Cebu–Cordova Link Expressway (CCLEX) conecta el municipio de Cordova , en la isla de Mactán , con la ciudad de Cebú a través de la carretera costera sur de Cebú. La CCLEX es el tercer puente que une la parte continental de Cebú con la isla de Mactán. Es la primera autopista de peaje en Filipinas fuera de Luzón y, con 8,9 kilómetros (5,5 millas) de longitud, es también el puente marítimo más largo del país, superando al puente de San Juanico . Se inauguró en abril de 2022. 

Túnel de South Road Properties

El túnel SRP es una carretera de doble calzada de cuatro carriles y dos sentidos , con una longitud de 0,97 kilómetros (0,60 millas) , y es el primer túnel de carretera en Filipinas . Su construcción comenzó en 2006 y se inauguró en 2010. Al igual que el SRP, fue financiado mediante un préstamo del Banco Japonés de Cooperación Internacional . El túnel pasa por debajo de la Plaza Independencia y el Fuerte San Pedro y conecta el SRP con el Área de Recuperación Norte a través del Bulevar Sergio "Serging" Osmeña Jr. Es una construcción conjunta de los gobiernos de la ciudad de Cebú y Japón . En agosto de 2024, CCTO y ZLREJ Trading and Construction informaron que la reparación de la fuente de luz del carril en dirección sur estaba casi terminada y se esperaba que la rehabilitación del túnel estuviera completa antes del Sinulog 2025. [ 12 ] 

Infraestructura propuesta

Al ser el terreno urbanizable más grande que queda en la ciudad de Cebú, South Road Properties se está preparando para un futuro crecimiento. Para ello, se han puesto en marcha varios proyectos de infraestructura que facilitarán dicho crecimiento.

Sistema de Tránsito Rápido de Autobuses de Cebú

El Sistema de Autobuses de Tránsito Rápido de Cebú ( Cebu BRT ) es un sistema de transporte público planificado para la ciudad de Cebú. Una vez finalizado, se espera que preste servicio a la SRP y permita una conexión directa con el Parque Tecnológico de Cebú . Se prevé que el Cebu BRT se convierta, una vez completado, en el primer proyecto de autobús de tránsito rápido operativo en Filipinas.

Rotonda de South Road Properties

La rotonda SRP o rotonda SRP es una rotonda propuesta de cuatro carriles . Se ubicará en la intersección de la carretera costera sur de Cebú y la calle F. Vestil. La propuesta del proyecto fue aprobada por el consejo de la ciudad de Cebú el 18 de agosto de 2021. El proyecto de la rotonda se propuso para aliviar la situación del tráfico en la zona y para ofrecer una ruta más corta a los automovilistas que se dirigen a Mambaling, en lugar de tomar un giro en U bajo el viaducto SRP. Se esperaba que la construcción estuviera terminada para 2023, pero a fecha de 2024, no hay ningún avance. [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]

Véase también

Referencias

  1. Población total por provincia, ciudad, municipio y barangay: al 1 de mayo de 2010. Archivado el 25 de junio de 2012 en Wayback Machine - Autoridad de Estadísticas de Filipinas.
  2. Proyecto de recuperación de tierras en la isla Kawit y el sur de la ciudad de Cebú
  3. Kawit Point (antes Isla Kawit  :: Vista Pinas
  4. Fajardo, Fernando (30 de marzo de 2012). "La carretera de circunvalación desaparecida de la ciudad de Cebú" . Philippine Daily Inquirer . Consultado el 30 de enero de 2017 .
  5. "La ciudad quiere pagar el préstamo extranjero para SRP con un préstamo de P3B" . SunStar Cebu . 17 de junio de 2014. Consultado el 25 de agosto de 2022 .
  6. Villarete, Nigel Paul C. "Las propiedades de South Road (Parte 1)" . The Freeman . Consultado el 25 de agosto de 2022 .
  7. Erram, Morexette Marie B. (12 de diciembre de 2018). "ISLA DELA VICTORIA SALE A LA TIERRA" . CDN Digital . Archivado del original el 23 de septiembre de 2019. Recuperado el 19 de septiembre de 2019 .
  8. "El NuStar Resort and Casino finalmente está abierto" . Suroy . 8 de mayo de 2022. Consultado el 24 de julio de 2022 .
  9. Garcia-Yap, Aileen (6 de junio de 2015). "SM aumenta la inversión en un nuevo centro comercial" . Cebu Daily News . Consultado el 30 de enero de 2017 .
  10. https://sugbo.ph/2021/ South Coast City -srp/ PRÓXIMAMENTE: SOUTH COAST CITY DE SM-AYALA EN SRP
  11. ^ Oaminal, Clarence Paul (20 de agosto de 2015). "Francisco S. Vestil St., ciudad de Cebú" . El hombre libre . Consultado el 1 de diciembre de 2022 .
  12. Seblos, John Paul Ryan (6 de agosto de 2024). "Reparaciones del túnel SRP: el carril en dirección sur está 'casi terminado'"." . SunStar . Consultado el 7 de agosto de 2024 .
  13. Ladeza, Sarah (21 de agosto de 2021). "Próximamente se levantará: rotonda SRP en la ciudad de Cebú" . Sugbo.ph . Consultado el 10 de noviembre de 2022 .
  14. Malinao, Mary Ruth R. "Más puentes de acero y rotondas en SRP" . Philstar . Consultado el 10 de noviembre de 2022 .
  15. "El Ayuntamiento de Cebú aprueba la propuesta de una rotonda SRP cerca de SM Seaside" . Yahoo Noticias . Consultado el 10 de noviembre de 2022 .
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