Aguja de Londres

Spire London , anteriormente conocido como Hertsmere House , es un proyecto de construcción ubicado en West India Quay , cerca de Canary Wharf . Desarrollado por Greenland Group y diseñado por HOK, la construcción del edificio más alto, de 67 pisos, comenzó en 2016 y (en ese momento) se preveía su finalización en 2021. ^{[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]}

Una vez finalizada su construcción, Spire London se convertirá en la torre residencial más alta de Europa occidental. ^{[ 5 ]} En total, el proyecto contará con 861 apartamentos y se estima que su construcción costará 800 millones de libras esterlinas. ^{[ 6 ] [ 7 ]}

A mediados de 2019, se detuvieron los trabajos en el proyecto. ^{[ 8 ]}

Spire London es el tercer rascacielos propuesto para el sitio que antes ocupaba Hertsmere House, un edificio de oficinas que fue demolido para dar paso al nuevo desarrollo. ^{[ 9 ]} La primera propuesta fue Columbus Tower , un edificio residencial de 237  m (778  pies). ^{[ 10 ]} A este le siguió Hertsmere House, una torre residencial de 75 pisos y nombrada en honor al edificio que iba a reemplazar. ^{[ 11 ]}

En septiembre de 2014, Greenland Group adquirió el terreno de Commercial Estates Group (CEG) y presentó una solicitud de planificación para un nuevo rascacielos que, en ese momento, todavía se conocía como Hertsmere House, antes de cambiar su nombre a Spire London. ^{[ 12 ]} La solicitud fue aprobada por los concejales del Ayuntamiento de Tower Hamlets el 8 de febrero de 2016, con cinco concejales votando a favor de los planes y tres en contra. ^{[ 13 ]}

Como parte del plan, se propuso que la promotora Greenland Group aportara el equivalente a 50 millones de libras esterlinas a la comunidad local. ^{[ 4 ]}

Aunque hubo pocas objeciones al diseño del edificio, sí se plantearon objeciones respecto a su ubicación. Los planes fueron rechazados por Canary Wharf Group , Credit Suisse (cuyas oficinas se proyectan junto a él) y el Museo de los Docklands de Londres, así como por algunos residentes locales que expresaron su preocupación por la densidad del proyecto y las sombras que proyectaría en la zona. También se manifestó preocupación por la ubicación de la torre junto a un almacén georgiano catalogado como de Grado I. ^{[ 4 ]}

El diseño del edificio incluye formas de proa y arco , inspirándose en la historia marítima de los muelles donde se construirá. También se basa en los pétalos de la orquídea . ^{[ 14 ]}

La demolición del edificio de oficinas que anteriormente se encontraba en el sitio conocido como Hertsmere House comenzó el 6 de julio de 2016, y la colocación de pilotes comenzó en enero de 2017. ^{[ 1 ] [ 15 ] [ 5 ]} Para el verano de 2018, se esperaba que las obras de construcción hubieran alcanzado la mitad, y se preveía que todo el desarrollo estuviera terminado en 2020. ^{[ 16 ]}

En julio de 2017, los trabajos de cimentación estaban en curso y se esperaba que finalizaran en noviembre de 2017. Se programó que los trabajos de sótano y la construcción principal comenzaran a finales de 2017. En mayo de 2017, el promotor Greenland Group anunció que la empresa de ingeniería AECOM / Tishman Realty & Construction sería la constructora del proyecto. En ese momento, se informó que el desarrollo estaba en camino de completarse a finales de 2020. ^{[ 17 ] [ 9 ]}

Tras el incendio de la Torre Grenfell y la revisión independiente de las normas de construcción y seguridad contra incendios, ^{[ 18 ]} las obras del Spire se detuvieron en mayo de 2018 mientras el promotor estudiaba una escalera adicional para los pisos superiores, donde antes solo se había previsto una. ^{[ 19 ] [ 20 ]} Sin embargo, un artículo de un periódico inmobiliario anterior indica que podría haber una reconsideración debido a la recesión inmobiliaria como resultado de la incertidumbre del Brexit y otros factores económicos. ^{[ 21 ]}

En enero de 2022, Greenland Group declaró en un informe al Ayuntamiento de Tower Hamlets que la torre era "inviable en las condiciones actuales del mercado", presentaba un "riesgo comercial muy significativo" y solo generaría una rentabilidad de 8,8 millones de libras esterlinas. En consecuencia, Greenland propuso eliminar los 96 pisos de protección oficial del Spire, lo que restablecería la viabilidad financiera del proyecto al mejorar su rentabilidad a más de 50 millones de libras esterlinas. ^{[ 22 ]}

A fecha de 2023, las obras de construcción siguen paralizadas, y el terreno vallado permanece acordonado y vacío. ^{[ 23 ]}

En junio de 2025, Greenland Group está considerando vender el sitio por 600 millones de libras esterlinas. ^{[ 24 ]}

• Lista de los edificios y estructuras más altos de Londres.
• Lista de los edificios y estructuras más altos del Reino Unido.

51°30′26″N 0°01′29″O / 51.50715°N 0.02459°O / 51.50715; -0.02459

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