Galería Broadway-Spring

Los nuevos propietarios organizaron un concurso de diseño arquitectónico , que ganaron Kenneth A. MacDonald Jr. y Maurice C. Couchot , quienes recibieron 60.000 dólares cada uno ( 964.286 dólares en 2025 ) . ^{[ 13 ]} El diseño, inspirado en el Burlington Arcade de Londres , presentaba dos torres de doce pisos conectadas por una galería comercial de tres pisos e incluía 350 oficinas y 61 tiendas. ^{[ 6 ]} 

Las obras de los nuevos edificios, dirigidas por Robert Youmans , comenzaron en 1922. La estructura de acero del edificio de Broadway, de doce plantas, se completó el 21 de agosto de 1924, dos meses después de que se erigiera la primera columna, y la estructura de acero del edificio de Spring Street se terminó dos semanas después. El edificio Arcade, de hormigón armado y tres plantas, cuya claraboya requirió más de 18 000 pies de vidrio, también se terminó rápidamente. ^{[ 11 ] [ 12 ] [ 14 ]} Los negocios comenzaron a instalarse el 7 de enero de 1925. ^{[ 11 ]}

El Arcade abrió sus puertas en febrero de 1924 y se promocionó como una "Ciudad dentro de una ciudad", con el edificio de Spring Street diseñado principalmente para instituciones financieras y el edificio de Broadway para inquilinos generales. ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]} Entre los inquilinos notables en la inauguración se encontraban la barbería Crane's Arcade, la tienda Desmond's Men's Arcade, la sexta tienda de See's Candy , Sun Drug, Weaver-Jackson ("la peluquería y salón de belleza más grande del oeste"), Western Union y una oficina de correos de los Estados Unidos . ^{[ 15 ] [ 16 ] [ 18 ]}

En 1932, la estación de radio KRKD erigió dos torres de transmisión autoportantes en el techo de la galería comercial, cada una de las cuales sostenía una antena AM tipo "hamaca" para 1150  kHz. ^{[ 19 ]} En 1940, se instalaron doce pistas de bolos Brunswick en el edificio, ^{[ 20 ]} y en 1946, la oficina de correos del edificio cerró, ya que su alquiler había aumentado de $ 1 por año en 1925 ( $ 18,36 en 2025 ) a $ 6000 por año ( $ 99 061 en 2025 ) . ^{[ 18 ]}  

En 1953, se propuso que el espacio de una manzana de largo bajo la galería comercial se convirtiera en un garaje subterráneo. ^{[ 21 ]}

Para 1977, el Broadway-Spring Arcade estaba subutilizado y se consideró su conversión en viviendas para personas mayores de bajos y medianos ingresos. ^{[ 22 ]} En 1979, el Broadway Theater and Commercial District y el Spring Street Financial District se agregaron al Registro Nacional de Lugares Históricos , y este edificio figura como propiedad contribuyente en ambos distritos, ^{[ 1 ] [ 2 ]} y el edificio fue comprado por Joseph Hellen en la década de 1980. ^{[ 23 ]}

En 2002, Wade Killefer de Killefer Flammang Architects anunció un plan de $15 millones para convertir la propiedad en 142 apartamentos estilo loft, ^{[ 24 ]} y en 2010, Hellen completó una conversión de $34 millones ( $ 50,2 millones en 2025 ) de este y el Jewelry Trades Building . ^{[ 23 ]}  

En 2014, el edificio recibió $20,788 ( $ 28,272 en 2025 ) a través de la iniciativa Bringing Back Broadway para iluminar el arco sobre su entrada de Broadway. ^{[ 25 ]} También en 2014, se rechazó una solicitud para retirar las torres de radio de la parte superior del edificio, ya que se consideraban monumentos históricos. Posteriormente, las torres fueron pintadas e iluminadas para cumplir con las regulaciones de la Administración Federal de Aviación . ^{[ 26 ]} 

Los edificios ahora cuentan con apartamentos ^{[ 23 ]} y una mezcla de locales comerciales, restaurantes, cafeterías y bares en la planta baja. ^{[ 6 ]}