El Newbury Boston

En 1926, Edward N. Wyner, de 29 años, compró una parcela de un tercio de acre en la esquina de las calles Arlington y Newbury y formó una sociedad llamada The Ritz-Arlington Trust con su padre, George, ^{[ 4 ]} y su socio comercial, John S. Slater.

El fideicomiso vendió bonos por valor de 2,1 millones de dólares para financiar la construcción de un edificio de apartamentos, que se llamaría Mayflower. El edificio de ladrillo de 18 pisos y 61 metros de altura , diseñado por Strickland, Blodget & Law Architects, era mucho más alto que cualquier otro en Newbury Street en ese momento. La construcción había comenzado en el segundo piso cuando el entonces alcalde James Michael Curley convenció a Wyner para que convirtiera el Mayflower en un hotel de clase mundial de 300 habitaciones. Wyner recibió permiso del Hôtel Ritz Paris y de la Ritz Carlton Investing Company, con sede en Estados Unidos y fundada por Albert Keller, para usar el nombre Ritz Carlton, y el Hotel Ritz-Carlton abrió sus puertas el 18 de mayo de 1927. Las tarifas de las habitaciones eran de 5 a 15 dólares por noche; 40 dólares por noche para las suites. ^{[ 5 ]} 

Tras una inauguración de gran éxito, el desplome de la bolsa de 1929 y la consiguiente Gran Depresión provocaron dificultades financieras. La familia Wyner financió las pérdidas operativas del hotel a principios de la década de 1930, aunque los intereses de los bonos quedaron impagados. Aun así, en 1933, cuando solo había 30 huéspedes registrados, Wyner encendió las luces de todas las habitaciones para dar la impresión de que el hotel estaba lleno.

Wyner falleció de un ataque al corazón el 5 de diciembre de 1961. Sus seis hijos intentaron continuar con la gestión del hotel, pero resultó demasiado difícil y se tomó la decisión de venderlo.

Los intereses impagados de los bonos disuadieron a muchos de intentar comprar el hotel. Pero Gerald F. Blakeley Jr., director de Cabot, Cabot & Forbes, estaba interesado. Tras más de un año de trámites legales, Hale y Dorr lograron saldar las obligaciones de los bonos y, en octubre de 1964, Blakeley y sus socios Paul Hellmuth y Charles Spaulding adquirieron el Ritz-Carlton Boston por 3,8 millones de dólares.

"De los 20 años que fui propietario", dijo Blakeley, "solo generó ganancias tres años. Los demás años no generó ganancias ni pérdidas, pero desde el punto de vista de las relaciones públicas de CC&F, fue un activo formidable".

Blakely dedicó siete años, de 1972 a 1979, a obtener la aprobación de la comunidad y los permisos municipales para construir una ampliación de 18 pisos en un terreno adyacente al hotel, en la esquina de Commonwealth Avenue y Arlington Street, donde antes se ubicaba el Engineers Club. Los residentes locales temían que proyectara una sombra sobre el Jardín Público de Boston. La nueva ala se inauguró el 13 de septiembre de 1981, con un gran salón de baile, tres salas de eventos más pequeñas y 80 habitaciones de hotel adicionales. 52 unidades residenciales en la ampliación se inauguraron más tarde ese mismo año. ^{[ 6 ]}

A finales de la década de 1960, Blakeley obtuvo los derechos del nombre Ritz-Carlton en Norteamérica (con la excepción de Montreal y Nueva York). En junio de 1978, Blakeley recibió los derechos y privilegios de la marca registrada Ritz-Carlton en Estados Unidos y obtuvo el registro de marca de servicio estadounidense.

En agosto de 1983, WB Johnson Properties compró The Ritz-Carlton Boston y la marca registrada en EE. UU. por 75,5 millones de dólares y fundó la Ritz-Carlton Hotel Company. Johnson expandiría la compañía, pasando de tener solo el hotel de Boston a contar con 30 hoteles en todo el mundo en tan solo 10 años.

En 1983, obtuvo financiación de Manufacturers Hanover Trust de Nueva York por un monto de 85 millones de dólares, garantizada por el Ritz-Carlton Boston. Este préstamo fue refinanciado en 1989 por Manhattan Tops USA de Nueva York por 136,5 millones de dólares y nuevamente en 1994 por Sumitomo Bank de Japón . Para 1996, esta hipoteca estaba en mora y los intereses y penalizaciones elevaron la deuda total a 214,8 millones de dólares.

Al dividir este pagaré hipotecario en tres partes, Sumitomo Bank pudo separar el Ritz-Carlton Boston de los derechos de marca registrada de la marca Ritz-Carlton en todo el mundo. Blackstone Real Estate Acquisitions de Nueva York compró la hipoteca del Ritz-Carlton Boston en una subasta por 75 millones de dólares en febrero de 1998. ^{[ 7 ]}

Un mes después, Host Marriott Corp., de Bethesda, Maryland , adquirió el hotel a Blackstone por 100 millones de dólares. Marriott International , que franquicia y gestiona las 325.000 habitaciones de Marriott, compró la Ritz-Carlton Hotel Co. y los derechos del nombre Ritz-Carlton en todo el mundo a WB Johnson por 290 millones de dólares en una transacción en dos partes que se completó en 1998.

En 1998, Christopher Jeffries , socio fundador de Millennium Partners, obtuvo franquicias de Ritz-Carlton de Marriott para cuatro hoteles en construcción: dos en Washington, uno en Nueva York y uno en Atlanta, Georgia . Además, Jeffries buscaba una franquicia de Ritz-Carlton para una nueva torre con 155 habitaciones de hotel y 270 condominios de lujo que estaba construyendo como parte de Millennium Place, un complejo de uso mixto de 170 000 m² (1 800 000 pies cuadrados ^{) ubicado en la parte baja de Washington Street en Boston. Debido a las cláusulas de no competencia, la única forma} en que podía obtener una segunda marca Ritz-Carlton en Boston era siendo propietario del Ritz-Carlton ya existente. 

En octubre de 1999, Millennium Partners adquirió el Ritz-Carlton Boston original de Host Marriott por 122 millones de dólares. ^{[ 8 ]} Marriott accedió a permitir la afiliación con Ritz-Carlton para el segundo hotel de Millennium, The Ritz-Carlton Boston Common, que abrió sus puertas en 2001 junto con su complejo de condominios adyacente, The Residences at the Ritz-Carlton. De 2001 a 2007, Boston albergó dos hoteles Ritz-Carlton ubicados uno frente al otro en Boston Common. En octubre de 2002, The Ritz-Carlton Boston celebró su 75.º aniversario, tras una renovación de 60 millones de dólares. ^{[ 9 ]}