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Articulo de referencia

Decano Preston

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Dean E. Preston (nacido en 1969) [ 1 ] es un abogado estadounidense y exmiembro de la Junta de Supervisores de San Francisco . En noviembre de 2019, Preston ganó una elección especial para completar el mandato de la alcaldesa London Breed en la Junta de Supervisores. Fue reelegido en 2020, pero perdió ante Bilal Mahmood en 2024.

Nacido y criado en la ciudad de Nueva York , Preston se graduó de Bowdoin College con una licenciatura en antropología y economía antes de mudarse a San Francisco . Se graduó con un doctorado en derecho de la Facultad de Derecho UC Hastings y fue abogado de planta de la Clínica de Vivienda de Tenderloin de 2000 a 2008, después de lo cual fundó y dirigió Tenants Together, una organización de defensa de los inquilinos. Preston es miembro de los Socialistas Democráticos de América . [ 2 ]

Primeros años y educación

Preston nació en la ciudad de Nueva York en el seno de una familia judía. [ 1 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] Su padre y sus abuelos fueron refugiados de la Alemania nazi durante la Segunda Guerra Mundial . [ 6 ] Su madre era neoyorquina. [ 1 ] Su familia era propietaria de un apartamento cooperativo en Greenwich Village . [ 3 ] Preston asistió a la Escuela Horace Mann , una prestigiosa escuela preparatoria de la Ivy League, de la que se graduó en 1987. [ 1 ] [ 7 ] Preston asistió al Bowdoin College , donde conoció a su futura esposa, Jenckyn Goosby. [ 1 ] [ 6 ]

Se graduó en 1991 con una especialización en antropología y economía. [ 8 ] Después de graduarse, la pareja se mudó a San Francisco, ciudad natal de Jenckyn, en 1993, estableciéndose cerca de Alamo Square . [ 9 ] [ 6 ] [ 3 ] Preston estudió derecho en la Facultad de Derecho UC Hastings , donde fue compañero de clase de Molly McKay . [ 3 ] Preston estudió derecho internacional de los derechos humanos , realizó una pasantía en La Haya y trabajó como pasante para la Asistencia Legal Rural de California . [ 3 ] Recibió su título de Doctor en Jurisprudencia en 1996. [ 8 ]

Inicio de carrera

Después de la facultad de derecho, Preston trabajó para el bufete de abogados de John Burris , un abogado con sede en Oakland que representaba a víctimas en casos de brutalidad policial. Preston pasó finales de la década de 1990 trabajando en firmas de interés público [ 3 ] y fue asistente del juez D. Lowell Jensen en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Norte de California de 1997 a 1998. [ 10 ] Se unió a la organización sin fines de lucro Tenderloin Housing Clinic en 2000 y se dedicó al derecho de los derechos de los inquilinos. [ 3 ] [ 11 ] Como abogado de planta de THC, Preston representó a inquilinos contra desalojos, particularmente inquilinos que enfrentaban un desalojo debido a la Ley Ellis de California , una ley aprobada en 1985 que permite a los propietarios desalojar a todos los inquilinos de un edificio y sacar el edificio del mercado inmobiliario. [ 3 ] [ 12 ]

Preston era copropietario del bar y club nocturno Cafe du Nord en el distrito Castro de San Francisco . [ 6 ]

En 2008, Preston fundó Tenants Together, una coalición de más de 50 organizaciones locales de defensa de los derechos de los inquilinos en California. Preston se desempeñó como Director Ejecutivo de la organización, la cual abogó por legislación estatal y ayudó a formar sindicatos locales de inquilinos para impulsar leyes de control de alquileres y derechos de los inquilinos en varias ciudades de California. [ 13 ] [ 14 ]

Junta de Supervisores de San Francisco

Preston en un acto de campaña la noche de las elecciones de 2019.

Elecciones

Preston se postuló contra la titular London Breed en las elecciones de 2016 para la Junta de Supervisores del Distrito 5, pero perdió con un 48% frente a un 52%. [ 15 ]

En julio de 2018, Preston, miembro del capítulo de San Francisco de los Socialistas Democráticos de América (DSA), [ 16 ] [ 17 ] se convirtió en candidato para las elecciones de Supervisor del Distrito 5 de 2019, para cubrir la vacante dejada cuando Breed se convirtió en alcaldesa. [ 18 ] Poco después, Breed nombró a Vallie Brown para ocupar el puesto, y Brown se postuló como titular. [ 19 ] Preston se postuló como socialista demócrata y ganó las elecciones por un estrecho margen, convirtiéndose en el primer socialista demócrata elegido para la junta desde que Harry Britt renunció en 1993. [ 20 ] Preston juró el cargo el 16 de diciembre de 2019. [ 21 ]

Preston se presentó como titular en las elecciones de noviembre de 2020 , mientras que Brown hizo campaña para recuperar su antiguo escaño. Ganó contra Brown con un 55% frente a un 45%. [ 22 ]

En las elecciones de noviembre de 2024 para un segundo mandato completo , Preston recibió la mayoría de los votos en la primera vuelta, pero fue derrotado por el oponente moderado Bilal Mahmood en la votación por orden de preferencia . [ 23 ]

Tenencia

Derechos de los inquilinos y protección contra el desalojo

Preston fue autor de la Proposición F de San Francisco de 2018, que ordena a la ciudad establecer un derecho universal a la asistencia letrada para los inquilinos que se enfrentan al desalojo. [ 24 ] La proposición fue aprobada en junio de 2018 con un voto del 55%. [ 25 ] [ 26 ] Tras incorporarse a la Junta de Supervisores, Preston continuó abogando por el programa que proporciona representación legal a los inquilinos en los tribunales de desalojo durante la duración de sus casos. [ 27 ] En agosto de 2020, el programa ya tenía un déficit de financiación de 4 millones de dólares cuando la alcaldesa Breed anunció un recorte adicional de 1 millón de dólares al programa en su propuesta de presupuesto. [ 26 ] Preston y otros supervisores rechazaron los recortes presupuestarios y, en su lugar, aprobaron un aumento de 750.000 dólares. [ 25 ]

En abril de 2020, Preston presentó una ordenanza para prohibir permanentemente el desalojo de inquilinos por falta de pago del alquiler debido a problemas relacionados con la pandemia de COVID-19 . [ 28 ] La medida, que fue aprobada por la Junta de Supervisores en junio de 2020 por una votación de 10 a 1, no solo prohibió los desalojos, sino que también prohibió tarifas, multas, intereses y otros cargos incurridos debido a la pandemia. [ 29 ] Un grupo de asociaciones que representan a los propietarios en San Francisco presentó una demanda en el Tribunal Superior de San Francisco impugnando la ordenanza [ 30 ] pero el tribunal confirmó la prohibición de desalojo en agosto de 2020. [ 31 ] [ 32 ]

Preston volvió a presentar legislación para extender las protecciones contra los desalojos en mayo de 2021, ya que la moratoria estatal de desalojos vigente en ese momento estaba a punto de expirar. [ 33 ] [ 34 ] La Junta de Supervisores aprobó la legislación de protección contra los desalojos de Preston en junio de 2021 para extender la moratoria hasta finales de 2021, [ 35 ] pero la legislatura estatal aprobó una semana después su propia extensión hasta septiembre de 2021, acortando la medida local de San Francisco en tres meses. [ 36 ] En septiembre de 2021, la Junta adoptó por unanimidad la legislación de emergencia presentada por Preston para prohibir temporalmente los "desalojos sin culpa debido a mudanzas de propietarios, conversiones de condominios, incumplimiento de contrato , mejoras de capital, renovaciones y demolición de una unidad". [ 37 ]

En octubre de 2021, Preston inició una campaña de acercamiento a los inquilinos para promover su distrito como una “zona libre de desalojos”, incluyendo programas para educar a los residentes sobre cómo evitar el desalojo y obtener asistencia para el alquiler. [ 37 ] En diciembre de 2021, propuso una ordenanza para exigir a los propietarios que dieran un aviso previo de 10 días a los inquilinos antes de presentar una demanda de desalojo. [ 38 ] La Junta de Supervisores aprobó la medida por unanimidad en enero de 2022. [ 39 ] Preston lideró un esfuerzo exitoso en agosto de 2022 para detener el desalojo de varios residentes negros de los apartamentos King-Marcus Garvey en Western Addition que estaban siendo desalojados debido a un tecnicismo en las regulaciones. [ 40 ]

Personas sin hogar

En abril de 2020, Preston copresentó una legislación con los supervisores Matt Haney , Hillary Ronen y Shamann Walton para exigir a la alcaldesa Breed que consiguiera 8250 habitaciones de hotel para alojar a las personas sin hogar durante la pandemia de COVID-19. [ 41 ] [ 42 ] Preston también recaudó fondos para alquilar 30 habitaciones en el Oasis Inn cerca del Ayuntamiento para alojar a personas sin hogar. [ 43 ] Al mes siguiente, apoyó el establecimiento de "lugares seguros para dormir", incluyendo uno en su distrito en un terreno baldío en el barrio de Haight-Ashbury . [ 44 ] El lugar incluía un guardia de seguridad y acceso a comida y baños. [ 45 ]

En septiembre de 2021, Preston cuestionó la propuesta de adquisición de un hotel turístico en Japantown para su uso como vivienda de apoyo permanente . [ 46 ] [ 47 ] La adquisición, una de las cuatro propuestas por la alcaldesa Breed, fue rechazada por algunos residentes del barrio de Japantown, y Preston, quien representa al barrio, sugirió otros dos hoteles turísticos en su distrito como alternativas. [ 48 ] [ 49 ] Los propietarios del Kimpton Buchanan Hotel se retiraron del acuerdo, pero la Junta, incluido Preston, aprobó la compra de los otros tres hoteles en octubre de 2021. [ 49 ] Posteriormente, la Junta también aprobó la compra de uno de los hoteles que estaba parcialmente ocupado por inquilinos de larga duración, lo cual fue sugerido por Preston en febrero de 2022. [ 50 ] [ 51 ]

Posturas sobre vivienda y zonificación

El San Francisco Chronicle informa que Preston se opuso a los planes de desarrollo y a las propuestas legislativas que podrían haber albergado a más de 28.000 personas, incluyendo viviendas asequibles para casi 8.500 personas, desde diciembre de 2019 hasta noviembre de 2021. [ 52 ]

Preston ha argumentado: «San Francisco es un ejemplo brillante del fracaso total y absoluto del libre mercado para abordar las necesidades de vivienda». [ 17 ] Ha culpado de la falta de vivienda en San Francisco al «capitalismo desenfrenado». [ 53 ] Ha criticado el YIMBYismo como «una nueva cara de los intereses de los promotores del mercado privado». [ 17 ] En 2019, Preston se opuso al Proyecto de Ley 50 del Senado de California , que habría facilitado la construcción de viviendas cerca del transporte público, argumentando que era un « proyecto de ley a favor de los promotores ». [ 54 ] En 2019, Preston se pronunció en contra de la construcción de un complejo de apartamentos de 186 unidades porque solo el 20% de los apartamentos eran para vivienda asequible, mientras que Preston quería el 33%. [ 55 ]

Preston es partidario del control de alquileres. [ 56 ] En 2021, Preston bloqueó la discusión de una propuesta que habría requerido 50 firmas para invocar la Ley de Calidad Ambiental de California para bloquear proyectos de vivienda, en lugar de solo una persona quejándose. [ 57 ] [ 58 ] Según el San Francisco Chronicle , Preston parece ser "uno de los supervisores más opuestos a la construcción de viviendas a precio de mercado". [ 59 ]

En 2020, Preston retrasó un importante plan de zonificación que habría llevado a la construcción de miles de unidades de vivienda en el área de Van Ness/Market Street de San Francisco. [ 60 ] Solicitó un "estudio de raza y equidad" del proyecto. [ 60 ]

Preston también presentó dos iniciativas electorales aprobadas por los votantes en las elecciones de noviembre de 2020. La Proposición I aumentó la tasa del impuesto de transferencia para ventas de propiedades valoradas en más de $10 millones, destinadas a financiar viviendas asequibles. La Proposición K autoriza a la ciudad de San Francisco a construir o adquirir hasta 10,000 unidades de vivienda asequible. [ 61 ] [ 62 ] En marzo de 2020, Preston propuso con éxito en la Junta de Supervisores asignar $10 millones de los fondos recaudados por la Proposición I para financiar el alivio del alquiler y $10 millones para financiar viviendas asequibles adicionales. [ 63 ] [ 64 ] La Junta de Supervisores asignó $32 millones adicionales de los fondos para el alivio del alquiler a finales de junio de 2020. [ 65 ] En noviembre de 2021, Preston lideró una propuesta exitosa para asignar $64 millones de la Proposición I para financiar el Programa de Sitios Pequeños, que subsidia aproximadamente la mitad del costo para permitir que las organizaciones sin fines de lucro compren pequeños edificios de apartamentos con residentes en riesgo de desplazamiento. [ 66 ] En junio de 2022, luchó para asegurar fondos adicionales para viviendas asequibles, incluyendo $40 millones para la adquisición de terrenos, $20 millones para reparaciones de viviendas públicas, $10 millones para reparaciones de ascensores en hoteles utilizados para alojar a residentes sin hogar y $12 millones para viviendas para maestros. [ 67 ]

En una reunión del comité sobre el programa de espacios compartidos establecido por la ciudad durante la pandemia de COVID-19 , Preston apoyó un aplazamiento de dos semanas en la votación para hacer permanentes los espacios para comer al aire libre. Sus preguntas sobre una extensión indefinida se centraron en el acceso público y la accesibilidad . [ 68 ]

En marzo de 2021, Preston solicitó una audiencia sobre las viviendas vacías, argumentando que el enfoque en la construcción de nuevas viviendas había llevado a ignorar "la mayor fuente de vivienda potencial en San Francisco". [ 69 ] En 2022, Preston propuso una medida electoral para gravar las viviendas vacías en San Francisco. El impuesto se aplicaría a los propietarios de edificios con tres o más unidades cuando al menos una de ellas haya estado desocupada durante más de seis meses en un año. El impuesto eximía a las viviendas unifamiliares vacías y a los edificios de dos unidades. [ 70 ] [ 52 ] Los ingresos de la medida están destinados a subsidios de alquiler para personas mayores de bajos ingresos y a la adquisición de propiedades vacías para viviendas asequibles. [ 71 ] La medida fue aprobada con el 54% de los votos. [ 72 ]

En octubre de 2021, Preston votó en contra de la construcción de un complejo de apartamentos de 495 unidades (una cuarta parte de las cuales estaban destinadas a vivienda asequible) en un estacionamiento junto a una estación de BART. [ 73 ] Preston alegó que la construcción del complejo de apartamentos en el estacionamiento era un caso de "gentrificación". [ 73 ]

Banco público

En enero de 2021, Preston presentó una ordenanza, copatrocinada por otros cinco supervisores, para iniciar el proceso de establecimiento de un banco público en San Francisco tras la aprobación en 2019 de la Ley de Banca Pública de California . La legislación de Preston crea un grupo de trabajo para generar un plan de negocios y gobernanza para un banco público que se presentará a la Junta de Supervisores. [ 74 ] [ 75 ] La Junta de Supervisores aprobó por unanimidad la ordenanza en junio de 2021 [ 76 ] y el grupo de trabajo celebró su primera reunión en abril de 2022. [ 77 ]

Transporte público y transporte

Pocos meses después de asumir el cargo, Preston presentó una resolución oponiéndose a los aumentos de tarifas propuestos por la Agencia Municipal de Transporte de San Francisco (SFMTA). La resolución de Preston, presentada en febrero de 2020, instaba a la SFMTA a evitar aumentos de tarifas durante el ciclo presupuestario del año fiscal 2021-2022. [ 78 ] La Junta de Supervisores aprobó la resolución en abril de 2020 y Preston también solicitó a la Fiscalía de San Francisco que investigara si el aumento de tarifas propuesto violaba la ley de California que prohíbe aumentos de precios superiores al 10 por ciento durante una declaración de emergencia. La junta de la SFMTA siguió adelante con el aumento de tarifas del 12% una semana después. [ 79 ] En respuesta, Preston y el Supervisor Aaron Peskin propusieron una enmienda a los estatutos para retirar a la junta de la SFMTA la autoridad para aumentar las tarifas. Se llegó a un acuerdo en junio de 2020 en el que se revertirían los aumentos de tarifas y se retiraría la enmienda a los estatutos. [ 80 ]

En febrero de 2021, solicitó un estudio sobre la viabilidad de un programa municipal de bicicletas compartidas. [ 81 ] En abril de 2021, Preston y Haney presentaron un programa piloto de tres meses para "Free Muni", un servicio de transporte público gratuito financiado por la ciudad. [ 82 ] La Junta de Supervisores aprobó la medida el 25 de mayo de 2021. [ 83 ] Sin embargo, la alcaldesa Breed vetó la medida a finales de junio antes de que el programa piloto pudiera comenzar al mes siguiente. [ 84 ] En diciembre de 2021, Preston también propuso una resolución que fue aprobada por unanimidad, la cual prohibía el estacionamiento en la calle en aproximadamente 1000 paradas de autobús de la ciudad. [ 85 ]

Seguridad pública y vigilancia policial

En julio de 2021, Preston fue el único que votó en contra del presupuesto de la ciudad, citando el aumento del gasto policial y la falta de inversión en vivienda social como razones para su voto. [ 86 ] En julio de 2022, volvió a ser el único que votó en contra del presupuesto, citando el aumento de 50 millones de dólares en el presupuesto policial. [ 87 ]

Cuando el Departamento de Policía de San Francisco (SFPD) solicitó la aprobación de la Junta de Supervisores para permitirle usar robots armados con explosivos para matar sospechosos bajo ciertas circunstancias, Preston fue uno de los tres supervisores que votaron en contra de la propuesta a finales de noviembre de 2021. [ 88 ] Tras una fuerte reacción negativa de los residentes, la Junta revirtió su decisión una semana después al aprobar por unanimidad una política enmendada que prohibía al SFPD usar robots para matar. [ 89 ] [ 90 ]

Otros temas y medidas electorales

Preston presentó la medida electoral Proposición H en mayo de 2022 para cambiar las elecciones locales de años impares a años pares en un esfuerzo por aumentar la participación electoral. El doble de votantes participaron en las elecciones presidenciales de 2020 en comparación con los votantes en las elecciones locales para alcalde, sheriff, tesorero, fiscal de la ciudad y fiscal de distrito en 2019. [ 91 ] Si bien un proyecto de ley similar fue rechazado en 2008, [ 91 ] la Proposición H fue aprobada con más del 70% de los votos. [ 92 ]

Vida personal

Preston is married.[93] He and his wife live in a single-family house in the Alamo Square neighborhood in San Francisco.[93] The home was valued at $2.5 million in 2024, three times as much as Preston paid for it in 1999.[1] The family trust of Preston's wife owns several buildings in San Francisco.[1]

He has been on the board of the Alamo Square Neighborhood Association.[94] In the early 2000s, he worked to stop fast-food franchises such as Burger King and Domino's from moving into Alamo Square.[94] Preston owns stock shares valued between $400,000 and $4 million in Apple, Microsoft, IBM and Cisco.[95][96]

See also

References

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