El Léxico, Bracknell

Lexicon es un complejo comercial y de ocio ubicado en Bracknell , Berkshire . Formó parte de un proyecto de regeneración urbana más amplio en la ciudad, que supuso la demolición de un tercio de su centro. Posteriormente, Lexicon se construyó en el mismo solar y abrió sus puertas en 2017.

En el momento de su inauguración, contaba con 70 tiendas, restaurantes y un cine. Fue visitado por la reina Isabel II en 2018.

En 2010, un proyecto de 580.000 pies cuadrados (54.000 m² ⁾ recibió el permiso de planificación para la remodelación del centro de Bracknell . El concepto regeneraría parte del centro y se centraría en el comercio minorista y la hostelería . Los planes para la regeneración más amplia de Bracknell se habían discutido durante aproximadamente una década antes de que comenzaran las obras en 2012. ^{[ 1 ]} El proyecto implicaría la demolición de un tercio del centro de Bracknell debido a su arquitectura brutalista. ^{[ 2 ]} Lexicon fue una empresa conjunta al 50:50 entre Legal & General Capital y Schroder UK Real Estate Fund . Colaboraron con el Ayuntamiento de Bracknell Forest para desarrollar el plan maestro. ^{[ 3 ]}   

Mientras estaba en construcción, el proyecto recibió el nombre de "The Lexicon" en 2015. ^{[ 4 ]} En 2017, se completó la remodelación del centro de Bracknell y The Lexicon abrió sus puertas el 7 de septiembre. El proyecto de regeneración tuvo un costo total de 240 millones de libras esterlinas. ^{[ 3 ]} Una vez finalizado, el nuevo distrito comercial de Bracknell abarcaba más de un millón de pies cuadrados, con 70 nuevas tiendas y restaurantes y un cine. ^{[ 5 ]}

Poco después de su primer aniversario, The Lexicon recibió a la reina Isabel II cuando visitó Bracknell para presenciar lo que se denominó "una de las mayores regeneraciones de centros urbanos del Reino Unido". ^{[ 6 ]}

En 2019, comenzó una segunda fase del proyecto. Se consiguieron un total de 30 millones de libras esterlinas para el rediseño de Princes Square y la regeneración comenzó ese mismo año. ^{[ 7 ]}

En noviembre de 2025, se anunció que The Lexicon había sido adquirida por el fideicomiso de inversión inmobiliaria Realty Income , con sede en San Diego , por aproximadamente 150 millones de libras esterlinas. ^{[ 8 ]}

Cuando The Lexicon abrió sus puertas en 2017, anunció la llegada de varios inquilinos destacados. The Avenue albergaba a dos inquilinos principales: Marks & Spencer y Fenwick . ^{[ 9 ]}

Otros minoristas incluyeron Joules, Fat Face, Superdry, Office, Next, H&M, River Island, Timberland, Paperchase, The Body Shop, Topshop y Primark. ^{[ 10 ]} Pandora también optó por abrir una tienda en The Lexicon en 2017. ^{[ 9 ]}

La parte de hostelería y ocio del proyecto incluiría un Cineworld de 12 salas , con restaurantes como Nandos , Wagamama , Gourmet Burger Kitchen y Carluccio's . ^{[ 11 ]}

El proyecto se ubica en el centro de Bracknell , Berkshire . Bracknell fue una de las ciudades nuevas del Reino Unido , fundada en la década de 1950. La ciudad se encuentra entre las autopistas M4 y M3 , y a unos 48 km (30 millas ) del centro de Londres . ^{[ 12 ]} 

La regeneración dio lugar a un aparcamiento especialmente diseñado con capacidad para hasta 4.000 coches. También se realizaron otras mejoras en el transporte de la zona. ^{[ 5 ]}

La inauguración de The Lexicon en 2017 marcó la segunda fase de la regeneración de Bracknell, con planes adicionales para remodelar el centro de la ciudad. ^{[ 13 ]}

Se planificó el desarrollo de Princess Square y la zona alrededor de la antigua tienda Bentalls, llamada The Deck, pero estos proyectos se han estancado y se están discutiendo otras posibilidades para la zona. ^{[ 14 ]}

51°25′3″N 0°45′0″O / 51.41750°N 0.75000°O / 51.41750; -0.75000