El centro comercial de los huertos

El centro comercial Orchards Mall es un centro comercial cerrado en Benton Charter Township, Michigan , EE. UU., justo en las afueras de Benton Harbor . Inaugurado en 1979, el centro comercial originalmente contaba con Sears y JCPenney como sus tiendas ancla , y en la década de 1990 se agregó Elder-Beerman (más tarde, en 2011, conocida como Carson's). Las tres tiendas ancla se desocuparon en la década de 2010, al igual que gran parte del interior del centro comercial, y solo quedan dos negocios. El centro comercial es propiedad de Durga LLC.

Meyer C. Weiner Company propuso por primera vez un centro comercial llamado Pipestone Mall en Benton Harbor en 1974. Para marzo de 1976, se rumoreaba que Hudson's sería una posible tienda ancla. ^[5] Westcor adquirió el terreno en agosto del mismo año. ^[6] El centro comercial era parte de un desarrollo a lo largo de Pipestone Road cerca de la Interestatal 94 que también comprendía un centro comercial anclado por un Kmart . Para 1977, Sears y JC Penney habían sido confirmados como anclas, con negociaciones en marcha para Carson Pirie Scott como tercer ancla. ^[7]

Orchards Mall fue construido en 1979 por Westcor . Inaugurado en 1979, contaba con JC Penney y Sears . Los principales inquilinos incluían Walgreens y York Steak House . ^[8] Elder-Beerman se agregó en 1992 como la tercera tienda ancla del centro comercial. ^[9] Walgreens se mudó de Orchards Mall a mediados de la década de 1990, y su espacio de tienda permaneció vacante hasta que Jo-Ann Fabrics lo reemplazó a fines de la década de 2000. ^{[10] [11]}

Meijer abrió sus puertas fuera del centro comercial el 24 de junio de 1980. ^[12] En noviembre de 1994, Lowe's Home Improvement abrió sus puertas en la zona. ^[13]

General Growth Properties se convirtió en la administración del centro comercial en 1999. Un año después, se agregaron varias tiendas nuevas, incluida Bath & Body Works , mientras que las tiendas Casual Corner y Finish Line, Inc. fueron remodeladas. Benton Township aprobó un recorte de impuestos de $ 111,000 para ayudar a atraer nuevos negocios. ^[14] General Growth vendió el centro comercial a Sequoia Investments en 2002, momento en el que se abrieron cuatro negocios más, incluido un Subway y un restaurante chino en el patio de comidas. ^[15] KB Toys , un inquilino original, cerró en 2004. ^[16] Ponderosa, que cerró en 1997, se convirtió en un restaurante italiano en 2007. ^[17] El mismo año, el Subway se convirtió en un restaurante local. ^[18]

Sears cerró su tienda en el Orchards Mall el 18 de septiembre de 2009 y permaneció vacía desde entonces. ^[19] Overflow Church compró el edificio en 2012 y tenía la intención de mudarse a él. ^[20] Elder-Beerman se convirtió en un Carson's en 2011. ^[21] Sears regresó al centro comercial en 2012 con su formato Sears Hometown, una tienda Sears de menor escala que vende electrodomésticos y artículos para el hogar , en un lugar que dejó vacante una tienda de música FYE . Al mismo tiempo, el antiguo Sears Auto Center en una parcela exterior del centro comercial se reabrió como un taller de reparación de automóviles local. ^[22]

En 2014, el centro comercial se puso a la venta; ^[23] Kohan Retail Investment Group lo compró el 9 de diciembre. ^[24]

Sears Hometown cerró en julio de 2017. El 31 de enero de 2018, The Bon-Ton anunció que Carson's sería parte de un plan para cerrar 42 tiendas en todo el país. La tienda cerró en abril de 2018. ^[25] En junio de 2018, se cortó el suministro de agua al centro comercial. El propietario, Kohan Retail Investment Group, tenía facturas de agua pendientes. El centro comercial estuvo cerrado durante un día porque se había revocado la ocupación del centro comercial, aunque JCPenney permaneció abierto. El centro comercial reabrió al día siguiente. ^[26] Se vendió a Durga LLC, el 30 de noviembre de 2018, y la administración pasó a manos de Bedi & Associates LLC en junio de 2020. ^{[1] [27]}

El 4 de marzo de 2019, se anunció que JCPenney también cerraría como parte de su cierre planificado de 27 tiendas en todo el país. JCPenney cerró el 5 de julio de 2019. ^[28] En este mismo período, Rainbow Shops , uno de los últimos tres inquilinos nacionales del centro comercial, también cerró. En agosto de 2020, Bath & Body Works se mudó del centro comercial. Nunca volvieron a abrir en el espacio del centro comercial desde COVID-19 y, en su lugar, se mudaron a Fairplain Plaza . ^[29] En noviembre de 2021, Jo-Ann Fabrics anunció que cerraría y se mudaría al espacio junto al cercano Ollie's Bargain Outlet que alguna vez albergó a Ridge & Kramer Auto Parts y Big Lots . La tienda abrió a fines de julio de 2022. ^[30]

A diciembre de 2022 ^[actualizar], quedan tres negocios en el centro comercial, dos de los cuales son las últimas tiendas que quedan: una tienda de colchones, Doctor ZZZZ'Z; una tienda de muebles con descuento, Open Box Outlet, que ocupa el antiguo espacio de Jo-Ann Fabrics; y una sucursal del Servicio Postal de EE. UU. Muchos escaparates del centro comercial han estado vacíos durante más de 10 años a diciembre de 2022. ^{[31] [32]}

A fines de diciembre de 2022, una tubería principal de agua rota causó daños importantes en el centro comercial. El centro comercial reabrió sus puertas una semana después. ^{[31] [32]}

Doctor ZZZZ'Z anunció su cierre en enero de 2024. ^[3]

Como los inquilinos han desocupado el centro comercial, las gaviotas se han convertido en una molestia; ^{[33] [34] [35]} se instaló un disuasivo de aves en el verano de 2023. ^[36] A partir de 2024 ^[actualizar]se están realizando pruebas en las gaviotas que han muerto para determinar la causa de la muerte. ^[37] A pesar de este y otros deterioros, a partir de 2023 ^[actualizar]no hay planes para demoler el edificio; ^[38] una reunión de abril de 2023 entre el propietario y los funcionarios locales indicó planes de reurbanización. ^[39]

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