Tour Majunga

La Tour Majunga es un rascacielos de oficinas ubicado en el distrito de La Défense de París , Francia. Construida entre 2011 y 2014, la torre tiene una altura de 194 m (636 pies) (hasta la punta de su aguja) y 47 pisos. En el momento de su finalización, era el sexto edificio más alto de Francia después de la Tour First , la Tour Montparnasse y la Tour Incity . ^{[ 2 ]}  

El arquitecto de la torre es Jean-Paul Viguier . Su promotor es Unibail-Rodamco . La torre se inauguró el 25 de septiembre de 2014. ^{[ 3 ]} Unibail-Rodamco firmó un primer contrato de arrendamiento a largo plazo con Axa Investment Managers para los primeros dieciocho pisos inferiores de la torre. Deloitte ocupa los pisos 21 al 39 de la torre. ^{[ 4 ]}

El terreno sobre el que se alza la torre Majunga fue adquirido por el grupo Unibail-Rodamco en julio de 2006, en la explanada sur de La Défense . ^{[ 5 ]}

La construcción de la torre Majunga, gestionada por Eiffage Construction , comenzó a finales de enero de 2011 y se completó en julio de 2014. ^{[ 6 ]} El coste de la construcción ascendió a 850 millones de euros. ^{[ 7 ]}

La torre está conectada directamente con la estación Esplanade de La Défense mediante un vestíbulo de entrada ^de 14 metros de altura. Sus dos grupos de ascensores dan servicio a las treinta y nueve plantas de oficinas de la superestructura. La superficie de cada planta varía entre 1.350 ^{m² (} 14.500 pies cuadrados ) SUBL , para una superficie total de 67.200 m² ( 723.000 pies cuadrados ) SUBL (incluido el restaurante interempresarial).         

El 3 de julio de 2019, Amundi Immobilier anunció la adquisición, en nombre de los fondos que gestiona, de la torre Majunga junto con un consorcio de inversores liderado por Mirae Asset Daewoo, por un precio de 850 millones de euros. ^{[ 8 ]}

El 3 de marzo de 2019, Korean Investors informó que la empresa surcoreana de banca de inversión Mirae Asset Daewoo Co. Ltd. y la gestora de activos francesa Amundi ganaron la licitación por el edificio por aproximadamente 960 millones de dólares estadounidenses. ^{[ 9 ]} El 5 de julio de ese mismo año, la publicación parisina Defense-92 informó que ambas empresas habían completado el proceso de adquisición del edificio. ^{[ 10 ]}

La arquitectura de la torre fue creada por la firma francesa Jean-Paul Viguier et Associés , arquitectura y urbanismo, y fue diseñada para recrear un vínculo entre la Esplanade de la Défense y la comuna de Puteaux . ^{[ 11 ]}

La Torre Majunga representa una ruptura con la arquitectura monolítica de las torres de generaciones anteriores. El edificio se presenta como tres planos contiguos, cada uno desplegado de forma independiente, pero conformando un todo. Las fachadas están recortadas para albergar jardines en los pisos superiores, los cuales contribuyen a la regulación térmica y rompen la monotonía de los niveles. Una de las fachadas de la torre presenta un biselado con un movimiento ondulado. ^{[ 12 ]}

La Torre Majunga ha recibido las certificaciones BREEAM “Excelente” ^{[ 13 ]} y Haute Qualité Environnementale (HQE) “Excelente” ^{[ 14 ]} . También cuenta con la certificación BBC. En 2011, obtuvo el Pasaporte de Construcción Sostenible de Certivéa, filial de CSTB ^{[ 15 ]} .

Majunga es la primera torre en Francia que cuenta con una logia o balcón con acceso al exterior en cada planta. Además, dispone de aberturas que permiten el acceso al aire libre desde cada oficina. Los techos altos y las fachadas bioclimáticas, adaptadas a la orientación de la torre, maximizan la entrada de luz natural. La luz del día se percibe en todos los espacios.

• 
  La construcción de la torre comenzó en noviembre de 2011.
• 
  Marzo de 2012
• 
  Diciembre de 2012
• 
  Febrero de 2013

• Lista de los edificios y estructuras más altos de la región de París.
• Lista de los edificios más altos de Francia
• Mirae Asset Daewoo se prepara para adquirir Tour Majunga

• Visita Majunga en Structurae
• Visita Majunga en SkyscraperPage