Sitio urbano

Un solar urbano es una subdivisión legal de terreno destinada al desarrollo de una ciudad o comunidad. En el desarrollo histórico de Estados Unidos, Canadá y otras antiguas colonias británicas, la presentación de un plano de solar urbano (Estados Unidos) o un plan (Canadá) solía ser el primer acto legal para el establecimiento de una nueva ciudad o comunidad.

Numerosos emplazamientos urbanos fueron registrados en la Columbia Británica , Canadá, a principios del siglo XIX. Algunos de los registrados en lo que hoy es el área metropolitana de Vancouver incluían:

• Sitio urbano de Granville , 1870 ^{[ 1 ]} (Gastown, Vancouver )
• Urbanización de Hastings, 1869 (Vancouver)
• Emplazamiento de Moodyville , 1865 (Ciudad de North Vancouver)
• Emplazamiento de New Westminster , 1860 (capital original de la colonia de Columbia Británica, ahora New Westminster)
• Sitio urbano de North Vancouver , 1907 ^{[ 2 ]} (Ciudad de North Vancouver)
• Sitio urbano de Port Mann , 1911 ^{[ 3 ]} (Surrey)
• Sitio urbano de Steveston , 1889 ( Richmond )

Aunque la mayoría de estos núcleos urbanos se incorporaron a las ciudades y municipios de reciente creación del área metropolitana de Vancouver, los planos oficiales siguen designando lotes como pertenecientes a dichos núcleos. Por ejemplo, un plano de propiedad horizontal de 2008 en Gastown, Vancouver, indica que pertenece al núcleo urbano de Granville. ^{[ 4 ]}

La planificación urbana fue realizada por autoridades gubernamentales o por promotores privados. En el caso del emplazamiento de North Vancouver en 1907, la mayor parte del terreno era propiedad de la North Vancouver Land and Improvement Company. Al poseer una gran extensión de terreno, pudieron planificar a gran escala. ^{[ 2 ]} New Westminster fue topografiado por los Ingenieros Reales bajo la dirección del gobierno.

A medida que las ciudades existentes crecen, desarrollan Planes Comunitarios Oficiales (PCO) que amplían los emplazamientos urbanos ya existentes. Sin embargo, periódicamente se siguen creando nuevas comunidades. En 1975, se creó el emplazamiento urbano de Whistler y, posteriormente , se constituyó como municipio. Al nuevo municipio se le asignaron 53 acres (210 000 m² ⁾ de terrenos de la Corona para el desarrollo del emplazamiento urbano. ^{[ 5 ]}