Belville, Belgrado

Belville ( en serbio : Белвил , romanizado :  Belvil ; o University Village , en serbio : Универзитетско Село , romanizado :  Univerzitetsko Selo ) es una zona residencial dentro del Bloque 67 ( en serbio : Блок 67 , romanizado :  Blok 67 ) en Nuevo Belgrado . Es el primer barrio oficialmente planificado de Belgrado en 12 años; el proyecto se inició en 2006 y los apartamentos fueron utilizados por los participantes de la Universiada de Verano de 2009 en Belgrado. El complejo consta de 14 edificios residenciales y 2 edificios comerciales, y más de 300 tiendas, un pabellón de ventas y un gran aparcamiento, que cubren una superficie total de 13,8 hectáreas. La empresa inversora en el sector de la construcción es "Block 67 Associates".

Belville, que significa "ciudad hermosa" en francés , es un nombre común para barrios residenciales en Francia , Canadá y Estados Unidos .

Belville se encuentra en el Bloque 67, en Nuevo Belgrado. Limita con las siguientes calles: Calle Yuri Gagarin , Calle Agostinho Neto , Calle Đorđe Stanojević y Calle Spanish Fighters .

Belville abarca una superficie de más de 14 hectáreas y consta de 14 edificios residenciales y dos edificios de oficinas con 1.858 apartamentos de 27 tamaños diferentes y superficies entre 31 y 104 m² ^, además de 333 locales comerciales en la planta baja de los edificios residenciales. El aparcamiento subterráneo ofrece espacio para más de 1.300 coches. Asimismo, dispone de aparcamiento exterior para más de 600 coches. Cada edificio cuenta con dos ascensores para acceder a los garajes subterráneos.

El inversor de la construcción de Belville es la empresa Block 67 Associates, cuyos fundadores son Delta Real Estate e Hypo Alpe-Adria-Bank ad. Los autores del proyecto arquitectónico son Milutin Gec y Marija Gec ("Archi. Tim GM"), ^{[ 1 ]} mientras que los demás proyectos fueron confiados a Mašinoprojekt. La gestión y supervisión del proyecto corrió a cargo de la empresa Mace doo, fundada por el Grupo Mace. Las obras de construcción fueron realizadas por las empresas Deneza M, Montera, GK Kocic, Eksing, Grading, Gredina, Ratko Mitrovic Dedinje e Integral Banja Luka.

El proyecto se inició en agosto de 2006 y la construcción comenzó en junio de 2007. Las llaves de los apartamentos que alojaron a los participantes de la Universiada se entregaron en marzo de 2009. Las primeras llaves se entregaron a los propietarios de los apartamentos el 8 de diciembre de 2009.

El centro comercial Delta City está en las inmediaciones del complejo. Cada uno de los edificios residenciales, que varían en tamaño de 10 a 13 pisos, lleva el nombre de un tipo de flor: Rosa , Tulipán , Lirio , Lila , Jacinto , Ciclamen , Alhelí , Lirio del valle , Girasol , Mimosa , Violeta , Diente de león , Caléndula e Iris .

La "Aldea Universitaria" fue diseñada para ser utilizada por los participantes de la Universiada de Verano de 2009 en Belgrado. El proyecto se inició en agosto de 2006, la construcción comenzó en junio de 2007 y, en marzo de 2009, los primeros apartamentos estuvieron listos para ser utilizados por los participantes de la Universiada de Verano de 2009. Las llaves de los primeros apartamentos fueron entregadas a sus propietarios el 8 de diciembre de 2009.

El barrio se divide en tres zonas: residencial, internacional y franca. Abarca 140.000 metros cuadrados y cuenta con 2.100 apartamentos que antes ocupaban 9.000 deportistas. El complejo también incluye un centro de informática, dos torres de oficinas de 10 plantas, una oficina de correos, aparcamientos subterráneos, peluquerías y salones de belleza, un circuito de ejercicios , etc.

El gobierno municipal planea convertir la Villa Universitaria en un barrio residencial completamente funcional para 6.000 habitantes después de la Universiada, por lo que a partir de 2009 también está prevista la construcción de nuevas escuelas, jardines de infancia, residencias de ancianos , etc.

La esquina noreste de la manzana permaneció sin urbanizar. Entre enero y mayo de 2020, se adaptó para convertirse en el estacionamiento al aire libre "Belville", con más de 420 plazas. ^{[ 2 ]}

Durante la XXV Universiada de Verano de 2009 , celebrada en Belgrado del 1 al 12 de julio de 2009, el complejo Belville acogió a casi 9000 atletas de 145 países. La Universiada se inauguró oficialmente en el Arena Belgrade, y las competiciones deportivas tuvieron lugar en Zemun , Pancevo , Obrenovac , Novi Sad , Smederevo y Vrsac . Belville se inauguró oficialmente como villa universitaria el 24 de junio de 2009.

Parte del terreno donde se iba a construir Belville era un asentamiento informal romaní . Fueron trasladados a un solar vacío al oeste de Belville. En los años siguientes, el asentamiento creció, convirtiéndose en el que tenía las peores condiciones de vida de la ciudad: sin electricidad, sin agua, infestado de ratas, etc. Los habitantes se conectaban ilegalmente a las líneas eléctricas de cualquier fuente posible: farolas, señales de tráfico, instalaciones ferroviarias cercanas, etc., utilizando cables sin aislamiento que arrastraban por el agua. De 366 niños en edad escolar, a pesar de que la ley lo exige, solo 20 eran alumnos. Coloquialmente se le conocía como Romville (Rom[ani]+[Bel]ville). El asentamiento también obstruía parcialmente la construcción de las vías de acceso al recién construido puente Ada . El Ayuntamiento intentó reubicar a los habitantes, pero estos se negaron, obteniendo el apoyo de algunas ONG . Después de un largo estancamiento, la ciudad, con la ayuda de la policía, primero censó a los colonos y luego los reubicó a todos, 974 personas, en un solo día, el 26 de abril de 2012. La ciudad empleó a 450 trabajadores municipales y 110 autobuses que reubicaron a los habitantes en Makiš , Jabučki Rit , Resnik , Dren , Barajevo y Kijevo . A pesar del enfrentamiento previo entre los colonos y los representantes de la ciudad, la reubicación en sí transcurrió sin incidentes, bajo la atenta mirada de las inspecciones locales y los representantes de las instituciones internacionales de derechos humanos. En sus destinos, a algunos de los colonos se les proporcionaron viviendas prefabricadas con agua corriente y electricidad. ^{[ 3 ] [ 4 ]}

Otros fueron enviados de regreso a la ciudad o pueblo de Serbia donde tenían una dirección registrada, sin que se les proporcionara un alojamiento alternativo adecuado. Un grupo de romaníes que fueron enviados de regreso a Niš fueron reubicados en un almacén abandonado sin acceso a agua, saneamiento ni electricidad. ^{[ 5 ]} En junio de 2020, dos romaníes obligados a vivir allí recibieron más de 2600 € cada uno (más intereses) en concepto de indemnización por parte del Tribunal de Apelación de Belgrado tras interponer una demanda contra la República de Serbia, la ciudad de Belgrado y la ciudad de Niš por discriminación. ^{[ 6 ]}

• Belville.rs, sitio web oficial de “Block 67 Associates”
• Sitio web oficial de “Delta Real Estates”
• Mace Group sobre Belville