Hispanopedia WikiWard Village es una comunidad planificada de 24 hectáreas (60 acres) en el distrito de Kaka'ako de Honolulu . La está desarrollando The Howard Hughes Corporation . Una vez completado, este desarrollo frente a la playa tendrá residencias de lujo, tiendas minoristas, lugares de entretenimiento, calles peatonales, una estación de tren Skyline y espacios públicos abiertos. [1] [2]
El proceso de desarrollo
En el transcurso de la próxima década, The Howard Hughes Corporation planea agregar más de un millón de pies cuadrados de tiendas minoristas y 4000 oportunidades residenciales de gran altura. Para garantizar que el desarrollo de Ward Village honre la historia distintiva de Honolulu y Hawái, The Howard Hughes Corporation participa en una consulta exhaustiva y continua con el Consejo de Entierros de la Isla de O'ahu, la División de Preservación Histórica del Estado, la Oficina de Asuntos Hawaianos , la Junta Vecinal de Ala Moana/Kaka'ako, la Autoridad de Desarrollo Comunitario de Hawái, la Ciudad y el Condado de Honolulu, los inquilinos, los vecinos y los descendientes culturales reconocidos. [3]
Desarrollo de la primera fase
La primera fase del proyecto incluyó el desarrollo de dos torres de condominios residenciales (Waiea y Anaha), así como un nuevo centro de información del plan maestro y una galería de ventas residenciales en el edificio IBM . [4] Las torres se completaron en 2017 y 2018 respectivamente.
Waiea
Waiea cuenta con 171 residencias, incluidas 10 villas y 10 áticos. La torre está diseñada por James KM Cheng y Rob Iopa, de WCIT Architecture, con sede en Hawái. Los interiores de Waiea son obra del diseñador de interiores Tony Ingrao y el paisajismo es obra de SWA Group. [5] Waiea alguna vez tuvo un restaurante Nobu's cuando se terminó de construir, pero cerró y ahora es un bar de ramen Jinya. [6]
Anahá
La torre Anaha incluye 311 residencias, incluidos 73 apartamentos y casas adosadas. Anaha fue diseñada en colaboración por las firmas de arquitectura y diseño Solomon Cordwell Buenz y Ben Woo Architects. Los interiores fueron diseñados por el diseñador Woods Bagot y los espacios exteriores fueron creados por el diseñador paisajista Surface Design de San Francisco. [7] Un restaurante Merriman's es el eje central de este edificio.
Edificio IBM
En 2008, un plan de reurbanización programó la demolición del edificio IBM , pero la reacción pública llevó a su conservación. El edificio fue renovado y reutilizado por Woods Bagot para ser un centro de ventas para Howard Hughes Corporation , [8] como parte del plan maestro de la empresa de desarrollo para el desarrollo circundante de Ward Village, [9] reabriendo oficialmente en 2014. [10] Howard Hughes construyó unidades modelo en el edificio para varios de sus condominios cercanos , y también lo utilizó como espacio de oficina; ocupó los pisos segundo, tercero, sexto y séptimo mientras mantenía un centro de información en el primero. [11]
Propuesta de Gateway Towers
La pieza central de Ward Village iba a ser Gateway Towers. El almacén Ward de la década de 1970 fue demolido a fines de 2017 para comenzar a despejar el espacio. El mercado de granjeros de Ward se cerró en 2017 y será demolido para dejar lugar al parque público Victoria Ward. Se ha considerado la posibilidad de construir más propiedades de Howard Hughes para futuros parques y estacionamientos.
Torres de acceso
Gateway Towers fue diseñado por la firma de Richard Meier y contaría con 236 unidades. Serían los condominios más lujosos del vecindario y contarían con características únicas, como un puente que uniera las dos torres. [12] [13] [14]
Las torres Gateway se rediseñarían debido a problemas de ingeniería, así como a la necesidad de un Victoria Ward Park más grande. Esto daría como resultado que una de las dos torres fuera desechada y la primera que ya se había vendido se rediseñara para convertirse en el condominio Victoria Place. [15]
Desarrollos de la segunda fase
La segunda fase del proyecto incluye la torre Ae'o, Ke Kilohana y A'ali'i.
Aeo
Ae'o es un condominio al norte del Ward Entertainment Center y fue diseñado por Bohlin Cywinski Jackson. Consta de 466 residencias. El edificio está rodeado por un Whole Foods Market emblemático. [16]
El Kilohana
Ke Kilohana es un condominio de viviendas asequibles diseñado por AC Martin en asociación con CDS International, con sede en Honolulu. Hay 424 residencias, 375 reservadas para residentes calificados de Hawái. Una farmacia Longs encabeza el edificio. [17]
A'ali'i
A diferencia de los desarrollos más centrados en el lujo de Ward Village, A'ali'i está compuesto en gran parte por microunidades asequibles, 751 en total. [18]
Desarrollos de la fase tres
La tercera fase del proyecto incluye Kōʻula, Victoria Ward Park y el condominio Victoria Place.
Kōula
Kōʻula es un condominio de lujo diseñado por Studio Gang y se encuentra al sur de A'ali'i y al oeste del Ward Entertainment Center. Hay 566 unidades en total. [19]
Plaza Victoria
Victoria Place es un desarrollo de ultra lujo que reemplazó al proyecto original Gateway Towers. Este condominio tiene 350 unidades y fue diseñado por Solomon Cordwell Buenz. [20] [21]
Parque del barrio Victoria
Victoria Ward Park es un parque que va desde el condominio A'ali'i hasta el parque de la playa Ala Moana . Este parque también reemplazó a la cancelada Gateway Tower 2 e incluirá un puente peatonal sobre Ala Moana Boulevard. [22] [23]
Desarrollos de la fase cuatro
La cuarta fase del proyecto consta de The Park Ward Village, The Launiu, Kalae y Ulana.
El pueblo de Park Ward
Park Ward Village será un condominio de lujo que estará ubicado frente a Kōʻula y está diseñado por Francesco Mozzati. Este condominio constará de 545 unidades y estará diseñado con un estilo moderno de mediados de siglo . [24] [25]
Ulana
Ulana será un condominio mixto de lujo y asequible que estará adyacente al complejo independiente Our Kakaʻako . Está diseñado por Solomon Cordwell Buenz y constará de 350 unidades. [26] [27]
Calorías
Kalae será un condominio de ultra lujo que se ubicará al este en la intersección de Ward Avenue y Ala Moana Boulevard. Fue diseñado por Solomon Cordwell Buenz y tiene 330 unidades en total. [28]
El Launiu
El Launiu será un condominio de ultra lujo que se ubicará al oeste en la intersección de Ward Avenue y Ala Moana Boulevard. Está diseñado por Arquitectonica y constará de 396 unidades en total. [29]
Desarrollos de la fase cinco
La quinta fase del proyecto consta de los condominios Mahana, Melia e Ilima.
Mahana
Mahana se ubicará entre The Park Ward Village y la futura estación Skyline . Fue diseñada por Solomon Cordwell Buenz y constará de 340 unidades. [30]
Melia y Ilima
Melia e Ilima serán los últimos desarrollos oficialmente. Se trata de dos condominios de ultra lujo que reemplazarán al centro comercial Ward Centre. Fue diseñado por Robert AM Stearn. Ambos consistirán en aproximadamente 150 unidades cada uno. Estos condominios serán los únicos que estarán diseñados en piedra en lugar de estar mayoritariamente hechos de vidrio como los otros condominios. [31]
Desarrollos futuros
Estas son propuestas de proyectos futuros que se proponen realizar en Ward Village, pero que aún no están planificados para su construcción.
Estación Skyline del futuro
Ward Village contará con el servicio de la futura estación Kūkuluaeʻo Skyline , que se ubicará al norte del condominio Mahana. Esta estación fue eliminada de la sección de construcción del centro de la ciudad, pero aún se espera que se complete en una fecha posterior. [32]
Sin embargo, Howard Hughes Corporation , propietaria de Ward Village, ha llevado a la Autoridad de Tránsito Rápido de Honolulu a los tribunales por los requisitos de terreno de la estación Skyline que exigían la pérdida de un condominio propuesto. A partir de 2024, HART está ganando en un tribunal de Hawái, lo que le da la razón en esta demanda. [33]
West Village, desarrollo de la fase seis
En el Plan Maestro de Ward Village , el terreno entre los condominios Ke Kilohana y Ulana se conoce como "West Village" y se lo ve con cinco condominios conceptuales que aún no tienen nombre. Si se propusieran estos condominios, estarían en un futuro desarrollo de la Fase Seis. [34] [35]
Certificación LEED
Ward Village es un proyecto con certificación LEED-ND Platinum . Es el mayor desarrollo de los Estados Unidos y el segundo más grande del mundo en recibir este reconocimiento. Es el único proyecto con certificación LEED-ND Platinum en Hawái. El diseño de Ward Village incorpora los más altos estándares de crecimiento y sostenibilidad ambiental. [36]
Enlaces externos
- Pueblo del barrio
- La Corporación Howard Hughes
Referencias
- ^ "La Corporación Howard Hughes avanza con la primera fase de la transformación de Ward Village™" (PDF) . Consultado el 9 de abril de 2014 .
- ^ "Mapa de ruta". Autoridad de Transporte Rápido de Honolulu . Consultado el 9 de abril de 2024 .
- ^ "La Corporación Howard Hughes presenta una visión "progresiva" para Ward Village". 10 de octubre de 2012. Consultado el 9 de abril de 2014 .
- ^ "La Corporación Howard Hughes avanza con la primera fase de la transformación de Ward Village™" (PDF) . Consultado el 9 de abril de 2014 .
- ^ "Waiea" . Consultado el 9 de abril de 2014 .
- ^ https://www.bizjournals.com/pacific/news/2022/07/26/new-restaurants-to-open-in-ward-village.html
- ^ "Anaha" . Consultado el 9 de abril de 2014 .
- ^ Hobson, Benedict (11 de febrero de 2016). "Video: Centro de información de Ward Village por Woods Bagot". Dezeen . Consultado el 24 de marzo de 2022 .
- ^ MacIntyre, Ken (11 de septiembre de 2019). "Una mirada al icónico edificio IBM de Hawái". Atomic Ranch . Consultado el 24 de marzo de 2022 .
- ^ Shimogawa, Duane (27 de enero de 2014). "Howard Hughes Corp. presenta el edificio IBM remodelado de Honolulu: presentación de diapositivas". Pacific Business News . Consultado el 24 de marzo de 2022 .
- ^ Yerton, Stewart (10 de octubre de 2018). "¿Kakaako se ha vuelto demasiado elegante incluso para IBM?". Honolulu Civil Beat . Consultado el 24 de marzo de 2022 .
- ^ "Gateway" . Consultado el 26 de marzo de 2018 .
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- ^ https://www.hawaiinewsnow.com/2019/07/24/howard-hughes-releases-design-plan-story-luxury-tower-set-ala-moana/
- ^ "Aeo" . Consultado el 26 de marzo de 2018 .
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- ^ https://www.homesearchoahu.com/koula/#:~:text=Units%20Pricing%20and%20Breakdown&text=There%20will%20be%20126%20Studios,at%20least%201%20parking%20stall.
- ^ https://www.wardvillage.com/residences/victoria-place/
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- ^ https://www.wardvillage.com/recreation/parks-beaches/victoria-ward-park/
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- ^ https://www.theparkwardvillage.com/
- ^ https://www.hawaiiliving.com/oahu/honolulu/metro/the-park-ward-village-kakaako-condos-for-sale/
- ^ https://broker.wardvillage.com/properties/victoria-place/
- ^ https://www.homesearchoahu.com/victoria-place/
- ^ https://broker.wardvillage.com/properties/kalae/
- ^ https://broker.wardvillage.com/properties/the-launiuward-village/
- ^ https://www.kakaako.com/condo/mahana-ward-village/
- ^ https://www.kakaako.com/condo/block-e/
- ^ https://honolulutransit.org/about/stations/#
- ^ https://www.civilbeat.org/2024/01/city-howard-hughes-headed-for-trial-after-supreme-court-ruling/
- ^ https://www.theparkwardvillage.com/wp-content/uploads/2023/09/MPC_Map_Revised_Residential-and-Retail_2000x1244_091423-2208x1373.png
- ^ https://landdesign.com/wp-content/uploads/2021/02/Ward-Village_Overview.png
- ^ "Ward Village se convierte en el vecindario con certificación LEED-ND® Platinum más grande de los Estados Unidos". 27 de noviembre de 2013. Consultado el 9 de abril de 2014 .