Bienes raíces de Xinyuan

Xinyuan Real Estate Co., Ltd. ( chino :鑫苑置业; pinyin : Xīnyuàn Zhìyè ) es una empresa inmobiliaria china. ^{[ 3 ]}

Xinyuan se ha dedicado tradicionalmente principalmente al desarrollo inmobiliario residencial y a la prestación de servicios de administración de propiedades , centrándose en ciudades de nivel II en China . ^{[ 4 ] [ 5 ]}

Xinyuan es una promotora inmobiliaria que construye proyectos residenciales a gran escala para consumidores de ingresos medios en las ciudades de segundo nivel de China . La empresa fue fundada en 1997 en Zhengzhou , China, y desarrolla proyectos orientados a ofrecer a los consumidores de ingresos medios un estilo de vida comunitario. El modelo de negocio de Xinyuan se centra en una alta rotación de activos, una gestión eficiente del capital circulante y un estricto control de costes.

Los proyectos de Xinyuan en China se extienden a ciudades de segundo nivel: Chengdu, Hefei, Jinan, Kunshan, Suzhou y Zhengzhou. Cuentan con un total de 26 proyectos y más de 3 millones de metros cuadrados de superficie bruta construida, entre proyectos desarrollados, en construcción y en fase de planificación.

El 7 de diciembre de 2005, Forte (Group) Co. Ltd anunció que su subsidiaria Shanghai Xinyuan Real Estate Development Co. Ltd había adquirido con éxito una participación del 30% en Shanghai Baisi Property Co. ^{[ 6 ]}

La sociedad holding de Xinyuan tiene su sede en las Islas Caimán . ^{[ 7 ]} El 18 de abril de 2008, la sede corporativa de Xinyuan se trasladó de Zhengzhou a Pekín . ^{[ 5 ]} El 12 de diciembre de 2007, Xinyuan realizó una oferta pública inicial, convirtiéndose en el primer promotor inmobiliario chino en cotizar en la Bolsa de Nueva York . ^{[ 8 ]} La oferta pública inicial de Xinyuan, suscrita por Merrill Lynch , Deutsche Bank Securities y Allen & Co , recaudó 245 millones de dólares estadounidenses en capital. ^{[ 7 ] [ 9 ]} China Analyst informa que las acciones de Xinyuan son las segundas de más rápido crecimiento dentro de su respectiva industria a marzo de 2010. ^{[ 10 ]}

Xinyuan fue seleccionada como una de las "Sesenta Mejores Empresas para Trabajar en China en 2007" en una encuesta realizada por la Televisión Central de China . ^{[ 5 ]} El Comité de las 10 Mejores Empresas Inmobiliarias de China seleccionó a Xinyuan como una de las "10 Mejores Promotoras Inmobiliarias Chinas que Cotizan en el Extranjero" y le otorgó el premio "A las 100 Mejores Empresas Inmobiliarias Chinas con Mayor Potencial de Crecimiento" una vez y el premio "A las 100 Mejores Empresas Inmobiliarias Chinas" tres veces consecutivas. ^{[ 5 ]}

En 2009, Xinyuan adquirió una parte de la cartera inmobiliaria del prolífico promotor inmobiliario de Brooklyn, Isaac Hager , quien se declaró en bancarrota. ^{[ 11 ]} En 2012, la empresa ingresó al mercado inmobiliario de Estados Unidos como XIN Development Group International, Inc. ^{[ 1 ]} Con un proyecto en Brooklyn , Nueva York , se convirtió en el primer promotor chino con un proyecto importante en Estados Unidos. ^{[ 12 ]}

En 2017, Lizhou Zhang sucedió a Xinqi Wang como director ejecutivo. ^{[ 13 ]}

El 7 de enero de 2024, la división estadounidense de la empresa se declaró en bancarrota acogiéndose al Capítulo 11. ^{[ 14 ]} El 15 de abril de 2025, los acreedores forzaron la quiebra de Xinyuan Real Estate por segunda vez en un año para cobrar bonos con vencimiento en 2024. ^{[ 15 ]}

Xinyuan ofrece servicios de instalación de sistemas de paisajismo e intercomunicación a través de dos de sus 11 subsidiarias, Zhengzhou Mingyuan Landscape Engineering Co., Ltd. y Zhengzhou Xinyuan Computer Network Engineering Co., Ltd. ^{[ 16 ]}

En 2007, Xinyuan tenía 13 proyectos terminados y 14 en desarrollo o planificación. ^{[ 8 ]}

• Bienes raíces en China
• Calle Financiera de Pekín

• Sitio web de la empresa inmobiliaria Xinyuan