Yoel Goldman

Yoel Goldman (nacido en 1980) es un promotor inmobiliario estadounidense que fundó la empresa de desarrollo All Year Management, con sede en Brooklyn, Nueva York.

Goldman nació en una familia judía jasídica de la dinastía Satmar ^{[ 1 ]} Se crió en Borough Park y comenzó su carrera en la década de 2000 comprando pequeñas propiedades multifamiliares y, posteriormente, grandes edificios multifamiliares y desarrollando nuevos edificios. ^{[ 2 ]} Después de una intensa presión por parte de la comunidad jasídica para rezonificar Williamsburg y Greenpoint, donde históricamente tenían grandes propiedades, los barrios experimentaron una rápida gentrificación. ^{[ 1 ]} Goldman fue uno de los primeros promotores en centrarse en alquileres en lugar de condominios en Williamsburg. ^{[ 3 ]} Después de la recesión de 2008, compró numerosos edificios en Brooklyn a precios muy devaluados ^{[ 1 ]} y cuando la economía mejoró, cosechó los beneficios de la recuperación económica.

En 2012, junto con sus socios Toby Moskovits , compró el sitio Williamsburg Generator por $31.8 millones, al promotor inmobiliario) ^{[ 1 ]} Su relación con Moskovits terminó en 2015 después de que ella lo acusara a él y a su otro socio, Joel Gluck , de emitir un bono en Israel usando su participación en la sociedad como garantía sin su consentimiento. ^{[ 2 ]} Llegaron a un acuerdo y dividieron sus propiedades de propiedad conjunta. ^{[ 4 ]} En la primavera de 2014, fue criticado por comprar 14 edificios de apartamentos Crown Heights y luego aumentar drásticamente los alquileres; posteriormente redujo los aumentos. ^{[ 5 ] [ 6 ]} En abril de 2016, compró una parte del sitio de la cervecería Rheingold en Bushwick por $72.2 millones ^{[ 1 ]} a Princeton Holdings de Joseph Tabak y Read Property Group de Robert Wolf; en abril de 2016, compró el resto por $72 millones. ^{[ 7 ]} A agosto de 2016, Goldman poseía una cartera de 140 edificios de alquiler valorados en 850 millones de dólares (según una emisión de bonos en la Bolsa de Tel Aviv que incluía la mayor parte de sus participaciones). ^{[ 1 ] [ 8 ]}

Junto con otros desarrolladores jasídicos como Joseph Brunner , Isaac Hager , Simon Dushinsky y Joel Schreiber , es uno de los desarrolladores más prominentes de Brooklyn ^{[ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]} a quien se le atribuye haber ayudado a gentrificar Williamsburg , Bushwick , Greenpoint , Borough Park y Bedford-Stuyvesant . ^{[ 1 ]}

• 608 Franklin Avenue, Williamsburg, Brooklyn , de ODA : un proyecto residencial de ocho pisos y 106 unidades. Edificio de apartamentos de 125.350 pies cuadrados diseñado por ODA Architecture ^{[ 12 ]}
• 123 Melrose Street ^{[ 13 ]}
• Hotel Condor (con Zelig Weiss), Williamsburg ^{[ 14 ]}
• 1548 Bedford Ave, hotel de 100 habitaciones, Crown Heights ^{[ 15 ] [ 16 ]}
• Bushwick II, 800-900 unidades, Williamsburg ^{[ 17 ] [ 18 ]}
• 71 White Street, hotel de 112 habitaciones, Bushwick ^{[ 7 ]}
• 96 Wythe Avenue, hotel de 160 habitaciones, Williamsburg ^{[ 19 ]}
• 608 Franklin Avenue, edificio de apartamentos de 120 unidades y 8 plantas, Crown Heights ^{[ 19 ]}