1 William Street (Ciudad de Nueva York)

Los hermanos Joseph y James Seligman, nacidos en Baviera , junto con otros hermanos, fundaron negocios de mercería en todo Estados Unidos durante la década de 1840. Abrieron una tienda de ropa en la ciudad de Nueva York, en el número 5 de William Street, en 1848. ^{[ 6 ] [ 7 ] [ 8 ]} Con las ganancias obtenidas de la creación de otras sucursales en todo el mundo, la familia recibió contratos para confeccionar uniformes para los soldados del Ejército de la Unión durante la Guerra Civil Estadounidense . Tras el fin de la guerra, la familia fundó un banco de inversión llamado J. & W. Seligman & Co. , con sede en el número 59 de Exchange Place. La empresa también desarrolló sucursales en todo el mundo, cada una dirigida por uno de los hermanos, aunque estas sucursales posteriormente se independizaron. ^{[ 6 ] [ 7 ]}

En marzo de 1905, The New York Times informó que Isaac Seligman compró los lotes en el lado sur de William Street desde Stone hasta South William Streets. ^{[ 9 ]} Los cinco lotes comprados por Isaac incluían la antigua tienda de los Seligman y estaban a dos cuadras de Wall Street , donde se ubicaban muchas de las principales compañías financieras y bolsas de materias primas de la ciudad de Nueva York. ^{[ 10 ]} Al año siguiente, los planos arquitectónicos del edificio se presentaron ante el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York . ^{[ 7 ] : 117 [ 10 ] [ 11 ]} El New York Herald dijo: "Será del tipo renacentista italiano con fachadas de granito [ sic ] en el primer piso y piedra caliza arriba, con una torre decorativa". ^{[ 7 ] : 117 [ 10 ]} La construcción comenzó en mayo de 1906, ^{[ 10 ] [ 12 ]} y el trabajo en los cimientos comenzó al mes siguiente. ^{[ 13 ]} El edificio se terminó en julio de 1907 a un costo de $1 millón, momento en el que J. & W. Seligman & Co. se mudó al espacio. Originalmente, la entrada principal estaba en South William Street. ^{[ 7 ] : 117 [ 10 ]}

El edificio de 1 William Street, al igual que otros edificios altos contemporáneos cercanos, ^{[ 15 ]} se asienta sobre pilares de hormigón hundidos mediante cajones neumáticos y ataguías hasta la roca madre (aquí a unos 13-14 m por debajo del nivel de la acera ). Los cimientos de los muros formaban una presa de hormigón de 1,8 m de ancho y 9,1-12,2 m de profundidad, que impedía que el agua entrara en el sótano excavado en su interior. ^{[ 12 ]} Harper's Weekly informó en 1910 que durante la excavación de uno de los cajones, se había encontrado una jarra o decantador de vidrio iridiscente de diseño holandés a una profundidad de 14 m . ^{[ 16 ]}    

En 1919, cuando Seligman & Co. se trasladó al cercano 54 Wall Street, el 1 William Street fue comprado por los aseguradores marítimos Wilcox, Peck & Hughes (que ya eran inquilinos del edificio). ^{[ 7 ] : 121 [ 17 ] [ 18 ]} Ese mismo año, una renovación dividió la sala bancaria de dos pisos de altura en dos pisos de tamaño regular. ^{[ 19 ]} Para 1928, dos pisos del edificio estaban ocupados por la compañía de seguros Chubb & Son , que desde 1892 era propietaria del local adyacente en 5–7 South William Street (reconstruido según un diseño de Carrère y Hastings en 1899–1900). ^{[ 20 ]}

El banco de inversión Lehman Brothers compró el número 1 de William Street en 1928. ^{[ 19 ] [ 21 ]} En ese momento, se ubicaban en diagonal en la intersección de las calles Beaver, William y South William. La empresa tuvo que mudarse para dar paso a la construcción del número 20 de Exchange Place y eligió el número 1 de William Street porque le proporcionaría más espacio. ^{[ 19 ]} Lehman Brothers realizó una renovación de la estructura por valor de 500 000 dólares, que incluyó la reubicación de la entrada principal de South William Street a la esquina con las calles William y Beaver, así como la sustitución de la entrada de South William Street por ventanas. Lehman Brothers se mudó a sus oficinas en el número 1 de William Street en junio de 1929. ^{[ 19 ] [ 22 ]} Inicialmente, Lehman Brothers ocupó la mitad de la superficie del número 1 de William Street, pero luego ocupó espacio adicional que dejaron vacantes los inquilinos con contratos de arrendamiento que expiraban, ^{[ 19 ]} así como espacio en dos edificios adyacentes. ^{[ 23 ]}

En la década de 1970, Lehman Brothers estaba experimentando pérdidas financieras y, bajo la presidencia de Peter G. Petersen , la compañía se fusionó con Kuhn, Loeb & Co. en 1977. ^{[ 24 ] [ 25 ]} La compañía combinada se mudó del edificio a finales de 1980, poniendo la estructura a la venta por 10 millones de dólares ^{[ 24 ] [ 26 ]} y consolidando sus operaciones en otra instalación en 55 Water Street . ^{[ 24 ] [ 27 ]} Al año siguiente, el edificio fue comprado por Banca Commerciale Italiana , que construyó una ampliación de 11 pisos al sur entre 1982 y 1986. ^{[ 24 ]} Diseñado por el arquitecto italiano Gino Valle , el anexo está revestido de piedra caliza como la estructura original, con la adición de hiladas de granito negro . ^{[ 28 ] [ 29 ]} En 1988, recibió el Premio Albert S. Bard a la Excelencia en Arquitectura y Diseño Urbano del City Club de Nueva York . ^{[ 30 ]}

Mediante una serie de fusiones en el sector bancario italiano, ^{[ 31 ]} el edificio es propiedad desde 2008 ^{[ 32 ]} de Intesa Sanpaolo , ^{[ a ]} ​​el banco más grande de Italia. ^{[ 33 ]}

Las fachadas laterales tienen una base de granito . Las ventanas de la planta baja presentan elaborados entablamentos en sus marcos, mientras que las del segundo piso son rectangulares con barandillas metálicas ornamentadas. ^{[ 24 ]} Entre el tercer y el octavo piso, las ventanas son rectangulares con dinteles que contienen dovelas . Una columnata recorre la fachada del noveno y décimo piso, y el undécimo piso tiene ventanas cuadradas. Hay torres de agua en el tejado y una chimenea en el lado de South William Street. ^{[ 37 ]}

Para suavizar el ángulo agudo creado por la intersección de las calles William y South William, donde se ubica la entrada principal del edificio, los diseñadores incluyeron una fachada curva en los pisos inferiores, así como un elemento de esquina cóncavo sobre el octavo piso. Este elemento está rematado por una torre de esquina, que es redonda y se asemeja a un "tempietto". ^{[ 10 ] [ 34 ]} La entrada tiene puertas dobles de vidrio y metal, así como rejas de hierro, una corta escalinata de granito, un mástil alrededor de las puertas, una placa de metal y rejas decorativas de hierro en el dintel y el segundo piso. ^{[ 24 ]} Los pisos tercero al octavo en esta sección son redondeados, y sobre la ventana del octavo piso hay un cartucho esculpido . ^{[ 37 ]}

El lado de South William Street albergaba la entrada principal original del edificio, que consistía en una puerta bajo un arco con una mampara de vidrio. La revista New York Architect describió el edificio como "la institución bancaria privada más completa de la ciudad", con una forma y elementos escultóricos que proporcionan una máxima "amplitud y solidez en el tratamiento del exterior". ^{[ 10 ] [ 34 ]}

Studio Architetti Valle, junto con Fred Liebmann y Jeremy P. Lang Architects, diseñaron un anexo de 11 pisos en 1982. ^{[ 24 ] [ 30 ]} El anexo, ubicado al sur del edificio original, contiene revestimiento de granito negro y piedra caliza, así como una torreta en la esquina sur, que complementa la otra torreta en la entrada del edificio original. ^{[ 24 ]} El anexo cuenta con puertas dobles que dan a South William Street, así como una entrada de servicio en Stone Street . ^{[ 37 ]}

Una vez finalizada la construcción, el sótano, la planta baja y el entresuelo albergaban las oficinas bancarias, ^{[ 10 ]} y había una sala de juntas «ricamente decorada» en el entresuelo, según los requisitos de la empresa. ^{[ 34 ]} La sala bancaria de dos plantas incluía un techo abovedado ^{[ 10 ] [ 34 ]} y se dividió en dos plantas en 1919. ^{[ 19 ]} El sótano y las dos primeras plantas se ventilaban mediante una unidad de ventilador de suministro y extracción. ^{[ 38 ]} En 1914, se realizaron mejoras en la iluminación del edificio que, según se informa, tuvieron un efecto transformador en su ambiente. ^{[ 39 ]}

Cuando Lehman Brothers ocupaba el edificio de 1 William Street, mantenía un elegante comedor privado para sus empleados. En 1979, The New York Times consideró el comedor de 1 William Street como el mejor comedor corporativo en el área de Wall Street, diciendo: "Quizás en ningún otro lugar de Wall Street la comida sea tan buena y la experiencia gastronómica del Viejo Mundo se lleve a cabo con el mismo cuidado y estilo". ^{[ 40 ]} En ese momento, el chef Pierre Colin preparaba 75 comidas al día para el almuerzo. Colin dijo que las cenas eran "mucho más elegantes que comer en un restaurante del centro ". ^{[ 40 ]} Durante las cenas, se servían entremeses en el tercer piso antes de que los invitados pasaran al Comedor de Socios del octavo piso, que contenía una mesa hecha de madera de caoba con incrustaciones de plata; sillas de la marca Hepplewhite ; servilletas de lino; cubertería de cristal y porcelana; pinturas al óleo en las paredes; y ventanas con vistas parciales al cercano East River . ^{[ 40 ]} Después de que Banca Commerciale Italiana se hiciera cargo del edificio, la decoración original se mantuvo, pero los restaurantes servían "solo comida y vino italianos". ^{[ 41 ]}

• Shockley, Jay (13 de febrero de 1996). Edificio J. & W. Seligman & Company (PDF) (Informe). Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York .