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Articulo de referencia

Edificio Empire (Manhattan)

Coordenadas : 40°42′26″N 74°00′47″W / 40.70722°N 74.01306°W / 40.70722; -74.01306 El Empire Building es un edificio de oficinas y uno de los primeros rascacielos ubicado en el n...

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Coordenadas : 40°42′26″N 74°00′47″W / 40.70722°N 74.01306°W / 40.70722; -74.01306
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El Empire Building es un edificio de oficinas y uno de los primeros rascacielos ubicado en el número 71 de Broadway , en la esquina con la calle Rector , en el Distrito Financiero de Manhattan , Nueva York . Fue diseñado por Kimball & Thompson en estilo neoclásico y construido por Marc Eidlitz & Son entre 1897 y 1898. El edificio consta de 21 pisos sobre un sótano completo que da a Trinity Place en la parte trasera y tiene una altura de 89 metros (293 pies ) . El Empire Building es un monumento histórico de la ciudad de Nueva York y está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP). También forma parte del Distrito Histórico de Wall Street , distrito del NRHP creado en 2007. 

La articulación del Empire Building consiste en tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna —base, fuste y capitel— y tiene una fachada de granito gris en su base y granito blanco en los pisos superiores. Es uno de los primeros rascacielos construidos sobre cajones neumáticos y uno de los edificios de este tipo más antiguos que aún se conservan. El edificio cuenta con una estructura interna de acero y una fachada acristalada . Los pisos superiores presentan una logia en la fachada, así como una gran cornisa metálica sobre el piso 20. A lo largo de la fachada se aprecian numerosas molduras , balcones y ventanas arqueadas.

El Empire Building original era una estructura de piedra rojiza construida en 1859. Si bien el político y promotor inmobiliario Orlando B. Potter adquirió la propiedad en 1884, falleció antes de la construcción del edificio actual. El Empire Building actual fue desarrollado finalmente por sus hijos como una estructura de 20 pisos. El Empire Building fue la sede de United States Steel Corporation desde su fundación en 1901 hasta 1976, y US Steel fue propietaria del edificio entre 1919 y 1973. El piso 21 del Empire Building se construyó entre 1928 y 1930 según los diseños de John C. Westervelt. El edificio se convirtió en apartamentos en 1997.

Sitio

La parcela mide 78 pies (24 m) a lo largo de Broadway , 223 pies (68 m) a lo largo de Rector Street y 50 pies (15 m) en Trinity Place , con una superficie aproximada de 14 000 pies cuadrados (1300 m² ) . [ 4 ] Debido a las modificaciones realizadas al edificio después de su finalización, algunas partes de la entrada de Broadway cruzan la línea del lote . [ 5 ] El edificio anterior en el sitio, una estructura de piedra rojiza de seis pisos , [ 6 ] medía 82,6 pies (25,2 m) a lo largo de Broadway, 223 pies (68 m) a lo largo de Rector Street y 52 pies (16 m) en Trinity Place. [ 7 ]       

A lo largo de Rector Street, es adyacente al cementerio de la Iglesia de la Trinidad , proporcionando un telón de fondo espectacular para la iglesia y asegurando vistas despejadas para el edificio. [ 8 ] Al sur se encuentra 65 Broadway , [ 9 ] la antigua sede de la compañía American Express . [ 10 ] [ 11 ] Hay entradas a las estaciones del metro de la ciudad de Nueva York justo afuera de las dos fachadas principales del Empire Building: dos escaleras a la estación de Wall Street ( trenes 4 y 5 ) se encuentran a cada lado de la entrada principal del edificio, mientras que una entrada a la estación de Rector Street ( trenes N , Ry W ) se encuentra en Trinity Place justo afuera de la entrada del edificio. [ 12 ]

Arquitectura

El Empire Building fue diseñado por la sociedad Kimball & Thompson , compuesta por Francis H. Kimball y George Kramer Thompson , en estilo neoclásico . [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] Fue construido por Marc Eidlitz & Son , con Charles Sooysmith como ingeniero de cimentaciones. [ 14 ] Aunque el edificio da a Broadway, con su entrada principal en el número 71 de Broadway, también tiene entradas en los números 51-53 de Trinity Place. El Empire Building también ha sido conocido históricamente como el Edificio de la US Steel o el Edificio del Fideicomiso OB Potter , lo que refleja su anterior propiedad. [ 16 ]

Según el diseño original, el Empire Building tenía 20 pisos, sin incluir el sótano completo en Trinity Place, pero posteriormente se amplió a 21 pisos más el sótano. [ 17 ] La altura total del edificio es de 293 pies (89 m) . [ 16 ] La fachada se eleva recta desde el nivel de la calle y ocupa todo el terreno, excepto dos patios de luces en el extremo sur del mismo. Las oficinas se dispusieron de manera que dieran al norte, hacia la Iglesia de la Trinidad, mientras que los cuartos de servicio y los ascensores se ubican en la parte sur del edificio. [ 18 ] 

Fachada

Las fachadas del Empire Building están dispuestas en tres secciones, que constan de una «base» de cuatro pisos, un «fuste» y un « capitel » de cuatro pisos en la parte superior, similar a los componentes de una columna . Esta era una disposición común para las fachadas de los edificios que se erigían a finales del siglo XIX y principios del XX. [ 18 ] El diseño original contemplaba un revestimiento arquitectónico de terracota , pero la familia Potter, promotora del Empire Building, optó por el granito porque consideró que el material era «más adecuado». [ 19 ] [ 20 ]

Base

La base consta de cuatro pisos de granito gris pulido. Debido a la diferencia de elevación entre la fachada y la parte trasera del edificio, el terreno desciende desde Broadway hasta Trinity Place, y hay un local comercial de altura completa en el sótano, en Trinity Place. [ 21 ]

Arco situado fuera de la entrada principal, enclavado en una fachada de granito.
Arco de la entrada principal

La entrada principal en Broadway se basa en un arco triunfal , con un arco principal que contiene tres pares de puertas de acero y dos más pequeñas a los lados que conducen a las tiendas del primer piso. El arco triunfal está flanqueado por dos pares de columnas de granito, rematadas por águilas sobre globos terráqueos. [ 21 ] [ 22 ] La entrada originalmente constaba de tres pares de puertas que conducían a un pórtico con bóveda de cañón ; fue modificada por Walker & Gillette en 1937-1938 en estilo Art Déco. La entrada remodelada tiene una banda de acero inoxidable directamente sobre las puertas con el texto en acero inoxidable "71 Broadway 71", así como un panel de acero inoxidable de arco de medio punto en la parte superior del arco, con el número "71" en acero inoxidable. Las escaleras a la estación de metro de Wall Street flanquean los arcos de la entrada principal. [ 21 ]

En la esquina de Broadway y Rector Street, hay un chaflán que solía tener una entrada en el primer piso. [ 22 ] [ 5 ] A lo largo de Rector Street, la fachada de la base está dividida en tres partes, y el sótano completo tiene escaparates. Un arco de entrada estaba ubicado en el centro de la fachada. [ 21 ] En el tercer y cuarto piso de la fachada de Rector Street, hay una arcada con pilastras verticales de estilo jónico . [ 21 ] [ 22 ]

El sótano completo que da a Trinity Place tiene un escaparate bajo los dos tramos más septentrionales. En 1937-1938 se instaló una entrada empotrada diseñada por Walker & Gillette en los dos tramos meridionales. [ 21 ] En la planta baja, antiguamente había una entrada al viaducto de la Sexta Avenida, que se cerró en 1938 y se sustituyó por un cerramiento de acero diseñado por Walker & Gillette. [ 5 ]

El fuste tiene doce pisos de granito blanco rústico . La sección más baja del fuste es el quinto piso, diseñado como una transición entre la base y los pisos superiores. El resto de la fachada del fuste se compone de hiladas horizontales que se extienden a lo largo de la fachada en varios pisos. [ 22 ] [ 5 ] La fachada de los pisos 9 y 13 se compone de pilastras verticales en lugar de granito rústico, y tiene ventanas arqueadas en lugar de las ventanas rectangulares que se ven en los demás pisos. Los pisos 7, 11 y 15 tienen balcones, mientras que los pisos 5, 8 y 12 también tienen balcones . Hay una cornisa sobre el piso 16. [ 22 ]

El capitel tiene cuatro pisos de altura con logias y una cornisa metálica sobre el piso 20. Las logias, ubicadas en los pisos 18 y 19, están compuestas por columnas corintias pareadas que forman una columnata . También hay paneles ornamentales. [ 22 ] [ 5 ] El piso 21 se añadió entre 1928 y 1930. En la parte superior del lado sur del piso 21 hay una pequeña torre de terracota que alberga las salas de máquinas de los ascensores. [ 22 ]

Características

Postal original, 1897, Edificio Empire

El contratista Charles Sooysmith diseñó la cimentación, que era una mezcla de rejilla y 23 cajones neumáticos de hormigón que llegaban a 7,0 m (23 pies ) de profundidad hasta la roca madre . [ 18 ] [ 23 ] La cimentación cubría aproximadamente la mitad del área del lote. [ 23 ] Los cajones tenían como objetivo reducir las molestias a otros edificios durante el proceso de excavación. [ 24 ] Sooysmith fue uno de los primeros constructores en utilizar cajones neumáticos para cimentaciones, habiéndolos utilizado en otros proyectos como el Manhattan Life Insurance Building al otro lado de Broadway (posteriormente demolido) y el American Surety Building dos cuadras al sur. [ 18 ] Este último fue el primer rascacielos con estructura de acero construido sobre cajones neumáticos, así como uno de los primeros edificios con estructura de acero de más de diez pisos, y el Empire Building se había modelado a partir de él. [ 25 ] [ 26 ] La estrechez del lote dio como resultado la inclusión de un extenso sistema de estructura y arriostramiento de acero. [ 27 ] [ 28 ] No obstante, los cimientos fueron diseñados para acomodar una futura expansión del edificio. [ 29 ] 

La superficie total es de 300 000 pies cuadrados (28 000 m² ) . [ 30 ] Debido a la forma irregular del terreno, ninguno de los lados es igual o paralelo a otro. [ 23 ] Desde su conversión en edificio residencial en 1997, el Empire Building ha incluido 238 apartamentos, que contienen entre 537 y 1142 pies cuadrados (49,9 y 106,1 m² ) de espacio. Las unidades residenciales incluyen estudios , así como apartamentos de uno y dos dormitorios. [ 31 ] Aunque el interior ha sido remodelado extensamente, el Empire Building aún conserva una de sus escaleras originales en el lado oeste. La escalera tiene una barandilla de hierro con motivos decorativos de delfines y el cetro de Neptuno , así como peldaños de mármol. [ 32 ]  

El edificio estaba equipado originalmente con 10 ascensores hidráulicos fabricados por Otis Worldwide , que estaban agrupados en dos grupos de cinco. De estos, nueve ascensores eran para servicio de pasajeros y uno era un montacargas que podía transportar cargas de hasta 8000 libras (3600 kg) . Cada uno de los huecos estaba encerrado en mampostería. Los últimos 50 pies (15 m) de cada hueco de ascensor se estrechaban ligeramente para crear un "cojín de aire" protector, que usaba la presión del aire para frenar las cabinas de los ascensores en caso de caída. [ 33 ] [ 34 ] Estas características de seguridad se incluyeron debido a una serie de accidentes de ascensor que habían tenido lugar en el cercano 150 Nassau Street . [ 28 ] Una cabina de ascensor con huevos y bombillas fue arrojada experimentalmente desde la parte superior del hueco el 18 de julio de 1898; a pesar de haber caído más allá del tercer piso a 82 millas por hora (132 km/h) , se descubrió que los huevos y las bombillas no habían sufrido daños. [ 33 ] [ 35 ]   

Historia

Postal del Empire Building, fechada en 1903, con texto escrito.
Una postal de 1903 del Empire Building.

Contexto

El primer propietario registrado del sitio fue la Iglesia de la Trinidad y la Iglesia Luterana Alemana , aunque la Iglesia Luterana Alemana solo ocupaba una parte de la parcela. Había una posada en Rector Street y Broadway a finales del siglo XVIII. [ 36 ] La parcela fue vendida a Grace Church en 1808 o 1809, y se construyó una iglesia en el sitio. [ 36 ] [ 37 ] En 1837, Grace Church vendió el terreno, y ocho años después, el comerciante Michael Simpson compró la parcela. [ 36 ] Un edificio de oficinas de piedra rojiza de seis pisos en 71 Broadway fue construido en 1859, [ 6 ] y era parte de un grupo de muchos edificios residenciales y comerciales de poca altura erigidos en la sección inferior de Broadway. [ 15 ] La piedra rojiza pasó a ser conocida como Empire Building o Arcade Building. [ 38 ] Este último nombre se le dio porque había una galería pública que se extendía adyacente al edificio, conectando Broadway con la antigua estación Rector Street del tren elevado de la Sexta Avenida . [ 36 ]

A finales del siglo XIX, se había vuelto valioso: en abril de 1884, un consorcio inglés ofreció 1,25  millones de dólares a los entonces propietarios del edificio, ST Meyer & Son, una oferta que fue rechazada. [ 7 ] El político y promotor inmobiliario Orlando B. Potter finalmente compró el edificio ese mismo año. [ 6 ] El edificio de piedra rojiza fue bombardeado en 1891 como parte de un intento de extorsión dirigido al político Russell Sage , matando a cuatro personas, incluido el atacante. [ 39 ] [ 40 ] Antes de la explosión, un inquilino del edificio había escrito una carta al comisionado del Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York , afirmando que el edificio a veces "vibraba violentamente" y era inseguro. El bombardeo fue posteriormente reclasificado como un intento de asesinato. [ 41 ] Sage se mudó a 31 Nassau Street después. [ 36 ]

Construcción

Después de que Potter murió repentinamente en 1894, sus pertenencias pasaron a su familia, [ 42 ] y los hijos de Potter asumieron su patrimonio . [ 43 ] Los hijos de Potter entonces encargaron el actual Empire Building. [ 6 ] Francis Kimball había diseñado varios de los edificios de Potter. [ 6 ] Kimball y Thompson presentaron planos para un edificio de piedra caliza, ladrillo y terracota ante el Departamento de Edificios en diciembre de 1895, y se emitió un permiso de construcción a finales de ese mes. [ 19 ] [ 28 ] En el momento de los planos, el edificio más alto de Manhattan era el Manhattan Life Building de 16 pisos, y los promotores no creían que se pudiera construir un edificio más alto tan rápidamente. [ 36 ] La hija de Potter, Blanche, dijo que ella y sus hermanos habían querido "reemplazar la antigua estructura con un edificio del que siempre pudiéramos estar orgullosos". [ 20 ]

Durante 1896, los cimientos de cajón se hundieron a una profundidad de 50 pies (15 m) . [ 28 ] La construcción de la estructura sobre el suelo comenzó el 1 de junio de 1897. [ 36 ] [ 19 ] Durante la excavación, se encontró una piedra angular de la antigua Iglesia Grace en el sitio del edificio, [ 44 ] así como huesos y numerosas lápidas. [ 45 ] La arcada del antiguo edificio se mantuvo dentro del nuevo edificio. [ 36 ] La fachada se completó el 19 de abril de 1898, y los primeros inquilinos se mudaron al nuevo edificio poco después. [ 36 ] [ a ] ​​En el momento de la finalización del Empire Building, era uno de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York por número de pisos. [ 47 ] Fue uno de los primeros de varios edificios de gran altura que se erigieron en la sección más meridional de Broadway a partir de finales de la década de 1890, así como uno de los rascacielos con estructura de acero más antiguos de la ciudad sobre cajones neumáticos. [ 15 ] [ 48 ] 

Uso

Principios y mediados del siglo XX

Para 1900, el Empire Building tenía más de 3000 empleados. [ 49 ] Uno de los primeros inquilinos del Empire Building fue la US Steel Corporation , que se fundó en el edificio en 1901. [ 48 ] Kimball & Thompson también tomó oficinas en el Empire Building. [ 50 ] En 1903, Kimball consideró una propuesta para agregar cinco pisos al Empire Building, aumentando su altura a 25 pisos y 350 pies (110 m) , y convirtiéndolo en el segundo edificio más alto de la ciudad después del Park Row Building . La propuesta no se llevó a cabo. [ 29 ] [ 51 ] Para 1908, el Empire Building tenía algunos de los espacios de oficinas más deseables de la ciudad, con alquileres de espacio a tarifas de $3 por pie cuadrado ($32/m 2 ) , equivalente a $107 por pie cuadrado ($1150/m 2 ) en 2025 . [ 52 ] En la construcción original no se previó una entrada directa desde el edificio a la estación de Wall Street, pero dicha entrada se construyó en 1910. [ 53 ] 

El 23 de abril de 1919, la US Steel Corporation compró el edificio al fideicomiso Potter por aproximadamente 5  millones de dólares en efectivo. [ 4 ] [ 48 ] [ 54 ] En ese momento, se informó que la venta fue una de las transacciones más grandes jamás realizadas para una propiedad privada en la ciudad de Nueva York. [ 54 ] La compra fue de interés para los promotores inmobiliarios y otras compañías siderúrgicas, ya que significaba que "el centro mundial del acero se había establecido de una vez por todas de forma permanente en Nueva York", según The New York Times . [ 55 ] Blanche Potter recordó más tarde que la venta tuvo lugar en un momento en que la familia Potter había experimentado "preocupaciones financieras", y la compra por parte de US Steel los liberó de tales limitaciones. [ 56 ]

La entrada trasera, con un vestíbulo cuadrado bajo una reja metálica y un letrero metálico que dice "71 Broadway".
La entrada trasera, reconstruida entre 1937 y 1938.

John C. Westervelt diseñó una ampliación del edificio entre 1928 y 1930. Se eliminó el parapeto original en la parte superior del edificio y se construyeron el piso 21 y la sala del ascensor de terracota sobre un nuevo parapeto de acero. [ 48 ] En 1937, Walker & Gillette presentaron planos para modificaciones importantes del Empire Building, que costarían 350.000 dólares. [ 57 ] [ 58 ] La entrada principal en Broadway y la entrada de Trinity Place se remodelaron en estilo art déco, y se eliminó la conexión con la estación Rector Street del tren elevado de la Sexta Avenida, como parte del proyecto. [ 59 ] La fachada de la base también se rediseñó y se eliminaron las tiendas de la galería del Empire Building. [ 58 ] La renovación se completó en 1938. [ 59 ]

Desde finales del siglo XX hasta la actualidad

US Steel vendió el edificio en 1973. El Empire Building siguió siendo la sede de US Steel hasta 1976, y la empresa permaneció en el edificio hasta mediados de la década de 1980. Posteriormente, Broadway West Street Associates adquirió la propiedad del edificio en 1984. [ 48 ] Uno de los últimos inquilinos comerciales del Empire Building fue la agencia de publicidad AFGL International Inc., que se mudó en 1994. [ 60 ]

El Empire Building fue convertido en 237 apartamentos en 1997 por World-Wide Group de Manhattan, que había comprado la propiedad embargada  por aproximadamente $10 millones. En ese momento, unos 30 inquilinos ocupaban 70,000 pies cuadrados (6,500 m 2 ) en el edificio. [ 30 ] La renovación costó $40 millones [ 61 ] y fue diseñada por Schuman Lichtenstein Claman & Efron. [ 62 ] Las unidades residenciales se ocuparon rápidamente: [ 31 ] Uno de los residentes de 71 Broadway fue el político y economista Dominique Strauss-Kahn , quien fue puesto bajo arresto domiciliario en el edificio en 2011 durante la demanda penal presentada en su contra, después de que otro edificio de apartamentos en el Upper East Side se negara a alojarlo. [ 63 ] [ 64 ] Durante el arresto domiciliario de Strauss-Kahn, el Empire Building recibió una amplia atención de los medios y de los transeúntes en Broadway, y fue apodado "un nuevo punto de interés turístico". [ 64 ] [ 65 ]  

Recepción crítica y estatus de hito

El crítico de arquitectura Montgomery Schuyler afirmó que el Empire Building era "uno de los mejores [...] edificios comerciales" construidos en la ciudad de Nueva York hasta la fecha, [ 66 ] [ 67 ] y que su valor se veía "inmensamente realzado por el espacio abierto de enfrente", ocupado por el cementerio de la iglesia Trinity. [ 68 ] Según Schuyler, el valor del edificio aumentaba gracias a que la fachada completa de la calle Rector era visible debido a la presencia del cementerio. [ 69 ] La escritora de arquitectura Sarah Bradford Landau afirmó que el Empire Building "posee una dignidad serena y una elegancia segura", a diferencia del anterior Manhattan Life Building de Kimball. [ 28 ] No todos los críticos vieron el Empire Building de forma positiva. Eliot Gregory declaró en 1899, sin mencionar el edificio por su nombre, que el Empire Building tenía un "grotesco parecido con una gofrera", lo que le daba "la impresión de inestabilidad". [ 19 ] [ 70 ]

El Empire Building fue declarado monumento histórico de la ciudad de Nueva York en 1996. [ 17 ] También fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1998. [ 3 ] En 2007, fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Histórico de Wall Street , [ 1 ] un distrito del NRHP. [ 71 ]

Véase también

Referencias

Notas

  1. ↑ Según revistas y anuncios, los inquilinos comenzaron a mudarse al edificio a principios de mayo de 1898. [ 46 ] Sin embargo, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York cita una fecha de noviembre de 1898. [ 19 ]

Citas

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  2. 1 2 Anne B. Covell (mayo de 1980). Registro Nacional de Lugares Históricos: Edificio Empire de la SP de Nueva York . Archivos Nacionales y Administración de Registros . Recuperado el 10 de noviembre de 2025 .(La descarga puede ser lenta).
  3. 1 2 "Sistema de Información del Registro Nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 13 de marzo de 2009.
  4. 1 2 "Empire Building comprado por US Steel; la corporación lo adquiere por aproximadamente $5,000,000 como sede permanente" (PDF) . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Archivado (PDF) del original el 2 de noviembre de 2021. Recuperado el 22 de mayo de 2020 . 
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  6. 1 2 3 4 5 Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1996 , pág. 2. 
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Fuentes

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  • Logotipo de Wikimedia CommonsContenido multimedia relacionado con la construcción de imperios (Manhattan) en Wikimedia Commons.