Casa de Contadores

Accountants House es un edificio comercial y antiguo almacén catalogado como patrimonio ubicado en 117-119 Harrington Street, en el suburbio céntrico de The Rocks en el área de gobierno local de la ciudad de Sídney de Nueva Gales del Sur , Australia. Fue diseñado por Spain y Cosh y construido alrededor de 1914. También se lo conoce como Dawnay Day House . La propiedad es propiedad de Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Se agregó al Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. ^[1]

La vía que se convertiría en Essex Street ya se había establecido en 1807, cuando apareció en el estudio de James Meehan . La intersección de las calles Essex y Gloucester, justo más allá de lo que ahora es Accountants House, era conocida supuestamente como Gallows Hill debido a su vista hacia el primer complejo carcelario de Sydney. Parece que había algunas estructuras en el sitio del edificio en la esquina de las calles Harrington y Essex en ese momento. ^[1]

El estudio de la Sección N.° 63 realizado por Robert Russell durante la década de 1830 muestra varios reclamantes para el extremo norte de la cuadra entre Essex Street, Gloucester Street, Church Hill (Charlotte Place, más tarde Grosvenor Street ) y Harrington Street. Entre los reclamantes se encontraban Edward Hunt, Marianne Dickens (o Mary Ann Dicken), Anne Whitaker, George y Edmund Chapman y John Kingdon Cleave. ^[1]

Los contornos de los edificios se muestran en el estudio de Russell e incluyen el edificio en la esquina de Essex y Harrington Street, que luego se usó como establos de Hogan. El Metropolitan Sewerage & Drainage Board (MWSDB) de 1858 también muestra los establos de Hogan. Es posible que los establos fueran el edificio que se muestra en el estudio de la década de 1830, sin embargo, no se muestran edificios en el plano de 1847 de la concesión de Cleave. Los libros de tasas de 1882 describen el edificio como un establo de ladrillo con techo de hierro. Hogan también puede haber vivido en las instalaciones, ya que los libros de tasas posteriores indican una residencia, posiblemente un cobertizo reformado. El plano de la serie Metropolitan Detail de 1888 muestra la disposición de los establos y el patio, cuya entrada era desde Harrington Street. Se registran detalles adicionales en los planos de Percy Dove de la década de 1880 que indican que los establos eran un edificio de una sola planta con un pasillo hacia la parte trasera (norte) que conducía a Frog Hollow (justo detrás del sitio). Los cobertizos se alineaban en el lado sur y oeste del patio. ^[1]

Tras el brote de peste bubónica en diciembre de 1900, se llevó a cabo una amplia "limpieza" de las zonas consideradas "de tugurios" y toda la zona desde Millers Point , donde se produjo el brote, hasta el sur de Charlotte Place (Grosvenor Street) fue recuperada por el estado, en virtud de la Ley de Obras Públicas. La zona costera inmediata y parte de Millers Point fueron recuperadas y se transfirieron al Sydney Harbour Trust . El resto de las tierras recuperadas se conocieron como las Tierras Retomadas de Observatory Hill . ^[1]

Los planos de reanudación indican que los establos de la esquina de Essex Street eran propiedad de Edmund Compton Batt, Andrew Edmund Jacques y John Mitchell Purves (1847-1915). Purves fue el fundador de Batt, Rodd and Purves Auctioneers and Estate Agents de 88 Pitt Street . Fue alcalde de North Sydney y representó a Clarence en la Asamblea Legislativa de 1880 a 1887. ^[1]

Se regularizaron las parcelas irregulares en la intersección con Essex Street y se crearon 20 lotes nuevos, cada uno con frente a la calle. Se realizó un estudio topográfico en abril de 1905 y la primera "subasta de las tierras de Observatory Hill" tuvo lugar el 4 de diciembre de 1905. ^[1]

La propiedad con los establos estuvo arrendada hasta finales de la década, cuando fue adquirida por GE Crane and Sons. No se ha encontrado ningún registro fotográfico de la demolición de los establos. Los documentos para un edificio de almacén se presentaron al Consejo y fueron aprobados en julio de 1913. Los arquitectos Spain y Cosh presentaron modificaciones menores al edificio al Consejo más tarde ese año. ^[1]

El edificio construido consta de una estructura portante de paredes de ladrillo, enmarcada internamente con postes y vigas de madera y con un entramado de suelo de madera. Constaba de cinco plantas y un tejado plano. En 1934 se modificó la estructura con la incorporación de un ascensor y una cochera. ^[1]

En febrero de 1950, el estudio de arquitectura Crane and Scott presentó sus planos, realizados para GE Crane and Sons Ltd, para convertir el almacén en un edificio de oficinas. Esto requirió la construcción de un nuevo ascensor, una escalera con aislamiento contra incendios, espacios de vestíbulo y baños. En el exterior, se incorporaron una nueva entrada y baldosas de terracota a la fachada de Harrington Street. Parece que se eliminó el ascensor instalado en 1934, en el lado norte del edificio. ^[1]

En marzo de 1952, la firma AW Edwards presentó una solicitud para instalar un toldo sobre la entrada de Harrington Street. La Sociedad Australiana de Contadores compró el edificio en esa época y, posteriormente, se alquilaron algunas partes del mismo, lo que dio lugar a pequeñas modificaciones. Además de las modificaciones en las particiones internas, en 1962 se realizaron modificaciones posteriores, cuando la Sociedad Australiana de Contadores instaló nuevas particiones en varios niveles e instaló un sistema de ventilación mecánica. También se agregó una nueva entrada y un nuevo marco, que proporciona acceso desde Essex Street al primer piso. ^[1]

Como resultado de la creación de la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove en enero de 1970, se hicieron ofertas tempranas para comprar el edificio, y luego la Autoridad notificó la reanudación de las operaciones en noviembre de ese año. Después de un breve período de disputa, la Sociedad Australiana de Contadores desalojó las instalaciones en octubre de 1971. El edificio permaneció alquilado y se realizaron pequeñas obras de reparación. En 1978 se renovaron el techo de amianto revestido con betún, las canaletas y algunos bajantes. ^[1]

En la década de 1980 se presentó una propuesta para demoler los números 117-119 de Harrington Street y 120 de Gloucester St, así como el edificio Bushells , y crear un parque, en función del desarrollo de edificios de gran altura en sitios adyacentes, pero esto nunca se llevó a cabo. ^[1]

En diciembre de 2003, el Consejo de Patrimonio de Nueva Gales del Sur aprobó una solicitud de desarrollo para la modernización del edificio y su combinación con el edificio adyacente en 120 Gloucester St. La propuesta fue preparada por el arquitecto John Graham & Associates. Estos planos se utilizaron como base para atraer manifestaciones de interés para la conservación y la reutilización adaptativa del edificio que sería financiado por el futuro desarrollador/ocupante del edificio a cambio de un contrato de arrendamiento a largo plazo del edificio. ^[1]

En junio de 2004, la propiedad del edificio pasó de la Sydney Cove Redevelopment Authority a la Sydney Harbour Foreshore Authority . En 2005, HEG Holdings Pty Ltd presentó una solicitud de desarrollo revisada, preparada por los arquitectos Noosphere Ideas Pty Ltd. Si bien se combinaron los edificios en 120 Gloucester y 117-119 Harrington Streets, la propuesta revisada eliminó el nuevo piso superior ya aprobado en 117-119 Harrington Street y lo sustituyó por un ático liviano de dos pisos de diseño inequívocamente moderno. El hueco del ascensor y las escaleras de 1950 se mantuvieron en su ubicación original dentro de 117-119 Harrington Street. Además, también se perdieron el lavadero y las chimeneas de la azotea junto con la estructura del techo. El parapeto del lado este del edificio contiguo a 117-119 Harrington Street fue demolido para que la zona de la terraza del ático de 117-119 Harrington Street pudiera extenderse sobre parte de la zona del tejado de 120 Gloucester Street. Esta obra se llevó a cabo en 2006. ^[1]

En 2005 se firmó un contrato de arrendamiento de 99 años con HEG Holdings Pty Ltd, que desarrolló el proyecto del edificio, y en 2006 el contrato de arrendamiento se transfirió al arrendatario actual, Downay Day Walden. El número 117-119 de Harrington Street se conoce ahora como Dawnay Day House y es la sede australiana del grupo Dawnay Day . Además de contener las oficinas de Dawnay Day Walden, el edificio combinado de 117-119 Harrington Street y 120 Gloucester Street contiene las oficinas de varios inquilinos a las que se accede desde las cuatro entradas a los edificios combinados. Las cuatro entradas están ubicadas en 117-119 Harrington Street, 7 Essex Street, 5 Essex Street y 120 Gloucester Street. ^[1]

El edificio está adosado al oeste por la fábrica y vivienda del modelo 1912 , 120 Gloucester Street, y vecino por el edificio Bushells al sur inmediato. El edificio es un ejemplo típico del estilo Federation Warehouse . Ubicado en una esquina de la calle, el sitio se eleva de este a oeste. El edificio consta de una planta baja, cuatro niveles superiores y un techo plano transitable. Las paredes externas son de ladrillo visto de carga, colocado aparejo inglés , enmarcado internamente con postes y vigas de madera con marco de piso de madera. La fachada de Harrington Street es simétrica y está dividida en tres tramos . El marco de madera original, las ventanas de guillotina doble están pintadas y, sobre el primer piso, están ubicadas dentro de las porciones de pared empotradas de los dos tramos laterales. Los cabezales de las ventanas son arqueados. Este detalle y la disposición de las ventanas también son evidentes en la elevación de Essex Street. El exterior del edificio está en buenas condiciones y conserva gran parte de la integridad y la estructura originales. El interior del edificio también está en buenas condiciones y conserva una parte significativa de la estructura y la integridad originales. ^{[2] : 9}

• 1934 – Se instala un ascensor y una sala de máquinas.
• 1950 – Se construyó un nuevo ascensor de hormigón armado con puerta cortafuegos, escalera, vestíbulos y baños. También se realizaron nuevas obras de acceso y se colocaron baldosas de terracota en la fachada de Harrington Street. Se retiró el ascensor instalado en 1934.
• 1952 – AW Edwards presentó una solicitud para instalar un toldo sobre la entrada de Harrington Street.
• 1962 – Se instalaron nuevas particiones en varios niveles y ventilación mecánica. También se agregó una nueva entrada desde Essex Street.
• 1978 – Trabajos menores de mantenimiento. ^{[2] : 9}
• 1998 – Remodelación por la SCA.
• 2006 – Se construye un ático ligero de dos plantas. El lavadero y las chimeneas de la azotea se perdieron junto con la estructura del techo. Se demolió el parapeto a lo largo del lado este del edificio contiguo a 117-119 Harrington Street para que la zona de la terraza del ático de 117-119 Harrington Street pudiera extenderse sobre parte del área del techo de 120 Gloucester Street. Ambos edificios se unieron. ^[1]

La Casa de los Contables y su emplazamiento son patrimonio estatal por su valor histórico y científico. El emplazamiento y el edificio también son patrimonio estatal por su contribución a la zona de The Rocks, que es patrimonio estatal por derecho propio. ^[1]

Accountant's House, 117-119 Harrington Street, The Rocks, tiene importancia estética como un modesto ejemplo de un edificio de almacén de la Federación, construido alrededor de  1914. La forma externa y el detalle del edificio se caracterizan por la disposición de ventanas pareadas dentro de bahías empotradas y los parapetos almenados. Gran parte de la estructura de madera original del interior y la remodelación de estilo Art Decó, incluida la escalera principal y el ascensor, permanecen intactos. La escala, la forma, el uso de materiales y los detalles del edificio hacen una contribución positiva a los paisajes urbanos intactos del siglo XIX y principios del XX del distrito de Gloucester, Harrington y Essex Street. Accountant's House tiene importancia histórica y social por las fuertes asociaciones con las primeras concesiones y los desarrollos posteriores en este sitio y dentro de The Rocks en general. El edificio proporciona evidencia de los primeros esfuerzos para alentar el desarrollo planificado en el área después de que The Rocks fuera reanudado por un instrumento gubernamental a principios del siglo XX. El edificio tiene vínculos con George McRae y la destacada firma de arquitectura Spain and Cosh. ^{[2] [1]} Tiene vínculos fuertes con las actividades del Sydney Harbour Trust y el Rocks Resumption Board como resultado del brote de peste en 1900 y la planificación en relación con un cruce del puerto. El sitio proporciona evidencia de la forma en que el pensamiento y la actividad del siglo XX han influenciado el carácter de The Rocks. Accountants House tiene potencial de investigación arqueológica e histórica que reside en la información que su estructura conserva y muestra. ^[1]

Accountants House fue incluida en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002 tras haber cumplido los siguientes criterios. ^[1]

El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.

Accountants House tiene importancia histórica y social por su fuerte relación con las primeras concesiones y los desarrollos posteriores en este sitio y dentro de The Rocks en general. El edificio proporciona evidencia de los primeros esfuerzos para fomentar el desarrollo planificado en el área después de que The Rocks fuera retomado por un organismo gubernamental a principios del siglo XX. El edificio tiene vínculos con la destacada firma de arquitectura Spain and Cosh. ^{[2] [1]}

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Accountants House tiene importancia histórica y social por las fuertes asociaciones con las primeras concesiones y los desarrollos posteriores en este sitio y dentro de The Rocks en general. El edificio tiene asociaciones con George McRae, la destacada firma de arquitectura de Spain and Cosh. ^{[2] [1]} Tiene fuertes asociaciones con las actividades del Sydney Harbour Trust y el Rocks Resumption Board como resultado del brote de peste en 1900 y la planificación con respecto a un cruce del puerto. El sitio proporciona evidencia de la forma en que el pensamiento y la actividad del siglo XX han influenciado el carácter de The Rocks. ^[1]

El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.

Accountants House, 117–119 Harrington Street, The Rocks, tiene importancia estética como un modesto ejemplo de un edificio de almacén de la Federación, construido alrededor de  1914. La forma externa y el detalle del edificio se caracterizan por la disposición de ventanas pareadas dentro de tramos empotrados y los parapetos almenados. Gran parte de la estructura de madera original del interior y la remodelación de estilo Art Decó, incluida la escalera principal y el ascensor, permanecen intactos. La escala, la forma, el uso de materiales y los detalles del edificio contribuyen positivamente a los paisajes urbanos intactos del siglo XIX y principios del XX del distrito de Gloucester, Harrington y Essex Street. ^[1]

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.

Accountants House tiene importancia histórica y social por su fuerte relación con las primeras concesiones y los desarrollos posteriores en este sitio y dentro de The Rocks en general. El edificio es una prueba de los primeros esfuerzos por fomentar el desarrollo planificado en la zona después de que The Rocks fuera retomada por un organismo gubernamental a principios del siglo XX. ^[1]

El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

La Casa de los Contadores tiene potencial de investigación arqueológica e histórica que reside en la información que su estructura conserva y muestra. ^[1]

• Estilos arquitectónicos no residenciales australianos

• Página de inicio de Attraction (2007). «Accountants House». Archivado desde el original el 22 de abril de 2011. Consultado el 2 de noviembre de 2018 .
• Higginbotham, Kass y Walker (1991). Plan de gestión arqueológica de The Rocks y Millers Point .
• Plan de conservación del patrimonio de Rod Howard (1994). 120 Gloucester Street y 117-119 Harrington Street, Plan de conservación de The Rocks .
• Autoridad de Sydney Cove (SCA); Hayes, I. (1994).'La historia, descripción y significado cultural de 117-119 Harrington Street, The Rocks .
• Autoridad de Sydney Cove (SCA) (1998). Registro de la SCA 1979-1998 .

Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Accountants House, entrada número 1521 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 14 de octubre de 2018.

• "Accountants House, 117-119 Harrington St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 100265)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.